Pemisahan akun pribadi untuk pembayaran utilitas di apartemen
yang diprivatisasi dan tidak diprivatisasi Jika dua atau lebih keluarga tinggal di apartemen yang sama, selain banyak masalah dalam negeri, masalah pembagian tagihan utilitas mungkin muncul dengan tajam. Isu ini memiliki banyak nuansa yang harus diperhitungkan agar bisa mengurangi waktu dan biaya finansial.
Pertama-tama, perlu untuk menentukan sifat hukum dari konsep "akun pribadi".Konsep ini didefinisikan oleh orang tertentu - penerima, kepada siapa layanan perumahan dan komunal menyajikan tanda terima pembayaran utilitas publik dan jika tidak melakukan pembayaran, sebuah tuntutan hukum akan diajukan atas namanya.
Ada dua cara untuk memisahkan rekening pribadi: cara pertama adalah persetujuan sukarela dari para pihak( penyewa) untuk membagi rekening tagihan listrik, cara kedua - melalui pengadilan.
Pemisahan akun pribadi di sebuah apartemen yang diprivatisasi dengan persetujuan para pihak terjadi dengan mengajukan aplikasi dari semua pemilik rumah ke organisasi manajemen, untuk menyediakan layanan publik atau utilitas. Dalam aplikasi perlu untuk menentukan permintaan untuk membagi akun untuk pembayaran layanan utilitas untuk semua penyewa atau mengalokasikan akun pribadi untuk penyewa tertentu di area tertentu. Dalam hal ini, perlu agar bagian dari apartemen yang dialokasikan untuk rekening pribadi terpisah untuk membayar tagihan utilitas memenuhi persyaratan hukum tertentu dan sesuai untuk hidup. Pada saat bersamaan, penyediaan layanan publik dilakukan sehubungan dengan jumlah penduduk yang terdaftar, dan setelah pemisahan penerimaan, penyewa diubah menjadi tetangga. Setelah pembagian akun pribadi di apartemen yang diprivatisasi tidak mungkin, kondisi perumahan salah satu penyewa memburuk, apartemen tetap berada dalam kepemilikan bersama, namun masing-masing penyewa menjadi pemilik bagian apartemen mereka.
Prosedur pembagian rekening pribadi
Untuk bagian akun pribadi di apartemen yang diprivatisasi, dokumen-dokumen berikut akan dibutuhkan: Dokumen
- yang mengkonfirmasikan hak kepemilikan bersama atas perumahan. Jika saham di hak milik tidak disebutkan, mereka dapat ditentukan dengan persetujuan dari penyewa melalui notaris atau dengan tidak adanya persetujuan - melalui pengadilan.
- Menyediakan dokumen tentang kepemilikan organisasi manajemen dan menulis sebuah pernyataan di sana. Jumlah saham dan ukurannya harus didefinisikan secara jelas dalam aplikasi, sesuai dengan data ini, perhitungan ulang pembayaran tagihan utilitas akan dilakukan.
Bulan berikutnya penyewa akan menerima kuitansi terpisah.
Setelah pembagian akun layanan perumahan dan komunal, adalah mungkin untuk memprivatisasi porsi yang dialokasikan di apartemen yang diprivatisasi.
