Försäljning av en lägenhet genom en notarie - undersökning av auktorisationen för en specialist
Fortsättning. Början: Del 3. Saga att välja en lägenhet 3. En affär för försäljning av en lägenhet eller hur man hanterar pengar korrekt?
Så länge( eller aldrig) kom du inte över notarius publicus och för första gången kom till notarius publicus. Först och främst be om att visa dig -licensen och notarens notis .En licens för rätten till notarial verksamhet utfärdas endast till personer med juridisk utbildning, med viss längd av praktik, som godkände en särskild undersökning. Att erhålla en licens åtföljs av en rättegångsavdelning för det distrikt där notaren driver.
möjligt att agera annorlunda - att kalla kammaren notarie( en medlem som är skyldig att vara en notarius publicus) eller den territoriella myndigheten i rättsliga och ange om verk en notarie av en sådan adress. Och det är bättre att kombinera båda åtgärderna, då notarius publicus när du köper en lägenhet kommer att tillhandahållas på rätt nivå.
köpa en lägenhet genom en notarie - rättigheter och möjligheter
från avlägsen 1933, men statliga finns privata notarie kontor i vårt land. Och för närvarande är andelen av den senare ca 90%.Rättigheterna( och ansvaren) för båda kategorierna av dessa arbetstagare är exakt densamma och täcker hela utbudet av tjänster enligt lag. Notarieens vägran att utföra de åtgärder som föreskrivs i lag kan överklagas vid domstolen.
Vi rekommenderar dock inte att sådana allvarliga åtgärder vidtas. Som i någon annan verksamhet kan en notarie specialisera sig i att lösa vissa problem. Och om han vägrar att tjäna pengar, insistera inte. Det är trots allt viktigt att du hittar en specialist som är grundligt känd i den juridiska aspekten av fastighetsaffärer. Dessutom är det bättre att klargöra specialiseringen av en notarie innan du börjar ange ditt problem.
Notarie tjänster betalas i privata och offentliga notarier. Prisdispersionen kan vara väldigt signifikant, och inte alltid ett högre pris garanterar hög kvalitet på de utgivna dokumenten och servicenivån. I statsavgiften legaliseras taxorna. De kan vara, som ovan, och under motsvarande priser från olika "privata handlare".
På grund av den högre belastningen av statliga notarier, i ett privat kontor hittar du vanligtvis snabbare och mer bekväm service. Men i det första fallet är det nästan omöjligt att falla i swindlers kopplingar. Samtidigt visar det sig att i vissa regioner i Ryska federationen finns det inga statliga notarier alls!
notarie tjänster när man säljer en lägenhet - för att kontrollera den privata specialist
väljer inte den mest högavlönade professionell, kan du kontakta flera andra notarie kontor med en fråga som du rekommenderas att köpa en lägenhet genom en notarie utförs med en sådan( kort) specialist, mennågot stör dig. Till exempel, det låga priset på sina tjänster eller dess kontor. Alla notarier i varje stad, även en stor, är medvetna om allt som berör sina kollegor.
Att fråga en sådan fråga är inte bättre för notaren själv, utan för en av hans assistenter. Trots corporatism, i vissa kontor får du den information du är intresserad av. Sammanfattar dem och "dividerar med 16", du kommer att kunna bestämma. Du kan prata med besökarna som väntar på sin tur( om du är på ditt besök finns det några).
Notarius tjänster vid köp av lägenhet - externa och nuvarande tecken på servicekvalitet
Till externa tecken på "kvalitet" Jag tar notarius office. Erfaren och kompetent specialist kommer att ha tid före ankomst för att få ett presentabelt rum i stadens centrum eller på "passerar" gatan med ett vackert skylt och högkvalitativa reparationer, massiva möbler och nödvändig kontorsutrustning. Lika viktigt är tillgången till kompetenta assistenter, i så fall kommer försäljningen av en lägenhet via en notarie att vara under tillförlitligt rättsligt skydd.
Om du erbjuds att göra en affär i ett billigt hotellrum eller en garderob i utkanten - försök inte ödet. Du kan självklart ansöka om Notary Chamber eller territoriella rättvisa, men är det värt att förlora din tid?
Kommer du ihåg vad som skrivits ovan om scammers utsatta för teatralitet? Var därför uppmärksam på att dokumenten är utarbetade på form av strikt rapportering med ett hologram. På dessa former bör i början vara en serie och antal av formulären själva. Dessutom, efter registrering, fyller du notarieens fullständiga namn, sätter sin signatur, stämpel, dokumentet tar emot registreringsnumret. En motsvarande inmatning görs i registreringsboken och du skriver in den.
Mycket kan förstås efter en preliminär konversation med en notarie. Det är trots allt en del av brottsbekämpningssystemet och det är helt enkelt obligatoriskt att varna dig om det är möjligt "out of time".Fråga notarie om framtida transaktion. Be om att markera de svåra stunderna, funktioner som har ett avtal om försäljning av en lägenhet, en professionell notarie blir inte förvirrad i svaren.
Även om du inte är en bra jurist, troligtvis kommer du att kunna skilja en professionell från en ytlig startare. Dessutom, om han pratar med dig kommer att sluta med allmänna fraser. Och du kan döma om den samtalspolitiska allmänheten om de frågor som han kommer att fråga dig.
