Om du blir ägare till en lägenhet i en ny byggnad, är det i de flesta fall det första du behöver göra innan du flyttar in i ett nytt hem reparationer. Ofta börjar det med byte av glas. Detta beror på att utvecklare, i sin önskan att spara pengar, inte installerar de bästa fönstren. Vi tar reda på hur man förstår om man ska byta fönstren i lägenheten eller inte, och vilka man ska välja för att byta ut med experter "Fönsterfabrik".
5 skäl att ändra fönster från utvecklaren
Fönsterstrukturer kan utgöra en ganska betydande del av budgeten i bygguppskattningar, särskilt om en högkvalitativ profil och ett beprövat varumärke används för deras tillverkning. Men i de flesta fall ägnar utvecklarna inte mycket uppmärksamhet åt valet av fönster, preferens ges åt ekonomialternativ. Därför - de billigaste materialen, installation av glas som inte är i enlighet med GOST, lågkvalitativa förbrukningsvaror, såsom monteringsskum eller fästelement. Allt som gör inglasningen billigare används. Därför finns det fall när du i en ny lägenhet kan se profiler med gula fläckar, monteringsskum svärtat i hörnen eller vågiga glaspärlor.
Det betyder naturligtvis inte att det alltid är så. Ibland väljer ett byggföretag högkvalitativa fönstersystem, installerar dem korrekt, men följer inte tillverkarens rekommendationer.
Till exempel, ofta i nya byggnader i Moskva finns det enkammar tvåglasfönster som är designade för varma regioner eller sommar hus, men för en lägenhet i centrala Ryssland, för att ge tillräcklig värmeisolering på vintern, tvåkammar modeller.
Därför, i händelse av felaktig installation eller inte följer tillverkarens instruktioner, kommer inte ens ett välkänt profilmärke att garantera att lägenheten på vintern värme, inglasning kanske inte tål höga vindbelastningar (detta gäller de övre våningarna i höghus), det kan börja släppa in kyla, kondens kan uppstå och glasera.
Så, hur förstår man om det är värt att byta fönster i en ny byggnad och i vilka fall är det nödvändigt att göra detta?
1. Profil
En bra plastprofil ska vara vit, utan fläckar eller ränder, slät, utan stötar och stötar. Så här ser en bra ram ut. Det räcker dock inte med att fokusera på den visuella komponenten.
Problem som lägenhetsbor ofta möter:
- Brist på armering eller otillräcklig tjocklek
Den förstärkande metallprofilen måste också vara tillräckligt tjock. Uppgiften för en sådan insats är att stärka bågen, ramen. Om detta inte görs kommer bågarna att deformeras under inverkan av vindbelastningar, daglig användning och temperaturförändringar. Typiskt är tjockleken på armeringen 1,2–1,5 mm. Om du gör linern tunnare klarar den helt enkelt inte uppgiften. Skärmens position kommer att förändras, och med det indikatorerna för värme- och ljudisolering.
I ett dåligt scenario ersätts förstärkningen av en metall "folie" - 1,1 mm, kartong eller helt frånvarande.
- Plast av låg kvalitet
Sådant material kan kännas igen på sin grå färg eller gula ränder. Nackdelen är att vid uppvärmning frigörs giftiga ämnen som är skadliga för människor och miljö. Den skadas snabbt, deformeras, eftersom den är gjord av återvunnet material.
- grunt djup
För nybyggnader väljs ofta glas med profildjup 58–60 mm och tre kammare. Detta räcker inte för att få önskade isoleringsvärden. I den mellersta klimatzonen bör profilens tjocklek vara från 70 mm och antalet kameror - från 4 stycken.
2. dubbelglas
Det mesta av fönsterkonstruktionen är tvåglasfönster. Det beror på honom hur varmt, tyst, hållbart glaset kommer att vara. För nya byggnader beställer de vanligtvis enkammaralternativ 24 mm tjocka - två glas på 4 mm vardera, mellan vilka det finns ett tätt utrymme på 16 mm. Om dubbla modeller används är detta vanligtvis det tunnaste alternativet - endast 32 mm, varav 4 mm är på glaset, och avståndet mellan dem är 10 mm.
Som referens! Värmehållningskoefficienterna kommer att vara minimala: 0,36 m2s°/W (för 24 mm) och 0,56 m2s°/W (för 32 mm). Medan kraven i Moskva och Moskvaregionen är alla 0,66 m2s ° / W. Skillnaden är uppenbar, så det råder ingen tvekan om att rummet kommer att vara svalt och uppvärmningskostnaderna kommer att öka.
Skrupelfria artister kan spara inte bara på tjockleken på dubbelglasfönstret och antalet glas. Till exempel:
- Använd glas av låg kvalitet
Lågvärdigt material kan kännas igen av en minskad grad av transparens, närvaron av defekter.
- Välj ett torkmedel av låg kvalitet
Inuti strukturen finns en ram med hål, under vilken är silikagel, som absorberar fukt. Om du inte använder det eller tar vått material kommer tätheten att brytas.
- Ta dåligt tätningsmedel
Tätningsmedlets uppgift är att isolera strukturen från effekterna av miljöfaktorer. Det bör inte finnas någon fukt inuti, annars anses det vara ett fabriksfel eller ett allvarligt haveri. För att göra detta använder tillverkaren högkvalitativt tätningsmedel.
- Använd vanliga glasögon istället för de deklarerade lågemissionsförmågan
För att kontrollera kvaliteten på materialet kan du ta med ett tänt ljus eller tändare till glaset. Om reflexen har rödaktiga reflexer har vi energisparande glas. Om reflexerna bara är gula är materialet normalt.
3. Tillbehör
Beslag är ett enkelt sätt att minska kostnaden för en produkt. Billiga gångjärn skiljer sig visuellt inte från högkvalitativa. Men med tiden kommer skärparna att börja sjunka, ett knarr kommer att uppstå och i värsta fall kommer strukturen att deformeras.
Produkter kan knarra under drift, fastna, störa att pressa bågen tätt mot ramen. Och under förhållanden med hög luftfuktighet rostar oskyddad metall helt enkelt.
4. tätningsmedel
Ett annat vanligt problem i nya hem är tätningsmedel av dålig kvalitet. Det är detta element som är ansvarigt för tätheten, eftersom det säkerställer en tät passning av bågen till ramen och det dubbelglasade fönstret till profilen. Och om du sparar på dess kvalitet kan problem snart börja.
Ett tätningsmedel tillverkat av PVC-avfall med tillsats av ett cancerframkallande mjukmedel hjälper till att minska kostnaderna för glasering. Inom ett år kommer en sådan del inte längre att hålla tätheten. Och under påverkan av höga temperaturer kan det släppa ut giftiga ämnen.
Gummi av dålig kvalitet i kylan härdar, tappar elasticitet. Detta leder till en minskning av tätheten, en ökning av luftutbytet mellan gatan och bostadsutrymmet.
Som referens! De bästa tätningsmedlen är silikon, etenpropengummi, termoplastisk elastomer. De tolererar bättre temperaturförändringar, behåller elasticiteten och säkerställer att bågen sitter tätt mot ramen.
5. Installation
Att installera ett fönster i en ny byggnad är en speciell historia. Om företaget vill spara pengar anställer det specialister som går med på låga löner. Vanligtvis är dessa enkla "shabashniks", utan kvalifikationer, som har en allmän uppfattning om GOSTs och standarder för utförandet av arbetet. En annan kund kräver att glasa in ett stort antal fönsteröppningar på kort tid, vilket är fysiskt omöjligt att göra perfekt. Därför sänks nästan alltid kvaliteten på monteringsfogarna i nya byggnader.
Det bör tilläggas här att arbetet utförs under förhållanden med ökad dammighet, en stor mängd byggskräp. Det finns helt enkelt inte tillräckligt med tid för att förbereda varje öppning för installation. Därför är situationer inte ovanliga när damm, smulor, smuts kommer in i beslagen. Till exempel knasar handtaget vid vridning. Om du inte smörjer delen och tar bort smuts kan beslagen till slut gå sönder.
En annan punkt att uppmärksamma gäller garantiservice. Om du accepterade en lägenhet från byggherren med de reparationer som gjordes och inte angav bristerna, kommer det att vara orealistiskt att göra ett krav senare. Om något går sönder, gör ägaren reparationer på egen bekostnad.
Vad ska man göra - ändra eller inte?
Svaret antyder sig självt - att förändra. Dock inte allt så enkelt. I vissa situationer räcker det med att justera eller reparera produkten. Om profilen är skadad eller inte ger tillräcklig värmeisolering krävs byte.
Ta ett beslut när du gör följande:
- Bedöm graden av komfort i rummet. Inglasning av dålig kvalitet ger dålig värme- och ljudisolering, samt för fuktigt mikroklimat. Men detta kommer att kräva tillgång till lägenheten och möjligheten att stanna i den under en tid.
- Sök råd från proffs. Vissa glasföretag erbjuder en mikroklimatbedömningstjänst. Med hjälp av utrustning mäter specialister graden av luftfuktighet, hittar köldbryggor. Till exempel har "Window Factory" en klimatteknisk tjänst.
- Ställ frågor om kvalitet, utrustning, installation av fönster till utvecklaren. Kom ihåg att garantin gäller i 3 år efter leverans av bostad. Om kvaliteten inte är tillräckligt hög, och behandlingen inte ger något, så måste du själv byta inglasningen.
Vi har redan sagt att alla anspråk måste lämnas in innan du undertecknar dokumentet om överlåtelsen av lägenheten. Annars blir det svårt att uppnå rättvisa.
Så här kontrollerar du fönster - en checklista för nykomlingar
Vissa tecken på fönster av låg kvalitet i nya hem syns direkt. Andra måste hittas. Det viktigaste är att veta vad man ska titta på. Vi har sammanställt några tips som hjälper dig att göra just det.
1. Skyddsfilm
Tillverkaren täcker profilen med en skyddsfilm, vilket minskar risken för kontaminering och skador. Vanligtvis tar byggare inte bort det eller tar bort det, men inte helt.
Nackdelen är att filmen under påverkan av direkt solljus äter tätt in i plasten. Efter två eller tre månader kommer det att vara omöjligt att skala av det. Du kommer att behöva använda improviserade material, varför ramarna ofta förblir repade.
2. utkast
Bågen ska sitta tätt mot ramen. Detta garanterar frånvaron av drag, höga isoleringsgrader. Att kontrollera designen för blåsning är svårt, men möjligt. Till exempel med en tändare. För att göra detta, i upplyst tillstånd, flytta tändaren runt omkretsen av fönsterstrukturen. Uppmärksamhet bör ägnas både skarvarnas skarvar med ramen och ramen med väggen. Om lågan börjar svaja aktivt betyder det att tätheten är bruten på denna plats.
Du kan också lyssna på fönstret. På platser där tätheten bryts blir hörbarheten högre. Ljud kommer att penetrera rummet snabbare.
3. Hårdvarujustering
Ett annat sätt att kontrollera strukturens täthet, och med det - justeringen av beslagen. Detta kräver ett vanligt A4-ark. Fönstret öppnas, ett lakan läggs mellan karmen och bågen och sedan stängs bågen. Om plåten är hårt klämd är tätheten bra. Och om det kan dras mot dig, är det ett brott mot tätheten, och med det - klämningen av skärpen.
Som referens! Två gånger om året behöver du justera trycket på bågen. Vid byte till vinterläge blir trycket starkare, och vid byte till sommarläge försvagas det. Specialister vrider tapparna, som är placerade i slutet av bågen runt hela omkretsen. Detta tillvägagångssätt kommer att ge en hög grad av täthet och kommer också att rädda tätningen. Om bågen inte justeras krossas tätningsmedlet snabbare, spricker och torkar ut.
4. Profilyta
PVC-profil av hög kvalitet ska vara vit, jämnt färgad, slät. Inga stötar, nagg, grovhet, repor, märkbar uppbyggnad, bucklor eller defekter. Samt gulaktiga ränder (med undantag för färgade profiler med laminering, om den önskade färgen och strukturen imiteras). Annars har du dålig plast framför dig.
5. Förstärkning
Du kommer inte att kunna se förstärkningen med dina egna ögon - den är gömd inuti plastprofilen.
Du kan dock ta reda på om det finns ett metallfoder inuti PVC-strukturen eller inte. Detta kommer att kräva en kraftfull magnet som kommer att attraheras av ramen, trots lagret av plast och luftkammare inuti.
6. Hårdvaruprestanda
Vanligtvis installeras strukturer med svängdörrar i en ny byggnad. Det är billigare än analoger med ett sväng-och-lutningssystem. Följaktligen kommer du inte att kunna sätta fönstret på vädring. Men även i detta fall bör mekanismen fungera perfekt. Det gör att handtaget vrider sig utan ansträngning, låter. Bågen rör sig mjukt, tyst, utan att klämma, knarra. Det är vettigt att inspektera ändsidan för att bedöma kvaliteten på metallen och utesluta rost.
7. Förbindande vinklar
Om vi pratar om burspråk, var uppmärksam på de anslutande hörnen. Metalldelar kommer inte att kunna ge hög täthet. Utkast kommer snart.
8. Antal glasögon
Ibland är det inte lätt att förstå hur många glas som finns i ett tvåglasfönster. Om du stöter på denna situation, håll tändaren nära glaset. Om två ljus reflekteras i fönstret är detta ett dubbelglasfönster med en kammare, om tre - ett tvåkammar.
9. Fördrag
Var noga med att specificera att alla material och detaljer överensstämmer med vad som anges i byggherrens kontrakt.
Ett dubbelglasfönster med en kammare, en profil upp till 64 mm med 3 kammare, samt en gummitätning - allt detta är inte lämpligt för regioner där luften kyls ner till -25 ° C på vintern. Under sådana förhållanden, se till att beställa tvåglasfönster, profiler från 64 mm tjocka och ännu bättre - från 70 mm. Samtidigt måste profilen ha minst 4 kameror.
Hur kontrollerar man installationen av fönster i en ny byggnad?
Du kan förstå att installationen av ett fönster i en ny byggnad inte utfördes i enlighet med GOST, enligt följande karakteristiska symptom:
1. Fönstret är snett
Ett sådant fel är lätt att känna igen visuellt. Om graden av krökning är liten måste du ha en nivå till hands eller försöka öppna bågen. Om den stänger av sig själv ställs strukturen snett. Om inga andra problem hittas måste du installera om designen. För att göra detta tas de dubbelglasade fönstren bort från bågen, bågen tas bort, monteringssömmarna är brutna och ramen demonteras. Sedan rengörs öppningen från resterna av byggmaterial, damm, smuts. Potholes tätas, damm avlägsnas. Och ramen är redan installerad på nivån.
Försök inte att göra jobbet själv - involvera proffs i installationen som kommer att göra allt enligt standarderna för GOST och SNIP.
2. stark vind
Om du lägger handen på fönsterbrädan och/eller sluttningen kan du känna ett drag. Orsaken är dålig tätning av monteringsfogarna. Den goda nyheten är att du inte behöver ta isär fönstret. Det räcker att ta bort sluttningarna, fönsterbrädan, gammalt skum. Och sedan återskumma utrymmet, lägg vattentätning, ångspärrmaterial. Vi rekommenderar också att du isolerar sluttningarna, fönsterbrädan och sedan återställer delarna till sin rätta plats.
3. Alltför kallt
Det finns inga utkast. Men av någon okänd anledning, fönsterbrädan, backarna är för kalla. Detta indikerar vanligtvis att det finns mikrosprickor i monteringssömmen. Lösningen är densamma som i föregående fall.
Slutsatsen är enkel. Om installationen inte utfördes enligt GOST, men profilen, dubbelglasfönster, tillbehör inte skadas, kan bristerna elimineras.
Rekommendationer för att välja PVC-fönster
Utvecklare sparar ofta på glasering. Det finns många sätt - från att välja plast av låg kvalitet till installation som inte är enligt GOST. Därför är den första uppgiften för husägaren att utvärdera kvaliteten på det installerade fönstret och bestämma vad som ska göras härnäst. Beroende på vad som är fel och i vilken omfattning kan du sluta med helt/delvis fönsterbyte i nya bostäder eller ominstallation.
Om du bestämmer dig för att installera nya fönster i en ny byggnad måste du välja en lösning grundligt. Det enklaste sättet är att vända sig till pålitliga tillverkare som har ett gott rykte. Specialister kommer att välja ett glasalternativ, tillhandahålla installation i enlighet med GOST och tillhandahålla garantiservice.
Av stor betydelse är kvaliteten på materialen, välj en pvc-profil från pålitliga varumärken. Till exempel erbjuder den belgiska tillverkaren Deceuninck profiler med en tjocklek på 60 till 84 mm, med 4-6 kammare, tre tätningskretsar. Och tjockleken på förstärkningsprofilen är så mycket som 1,5 mm. Sådana utvecklingar ger ökade indikatorer på värme- och ljudisolering, har en miljövänlig sammansättning och kännetecknas av ökad styrka. Och de kommer att hålla i 40 år eller mer. Om du vill lära dig mer om produkterna från det belgiska varumärket, som är en av de tre världsledande inom området PVC-strukturer, besök Window Factorys hemsida ta reda på mer användbar information.
