Predaj bytu notárom - skúška autority špecialistu
Pokračovanie. Začiatok: Časť 3. Sága o výbere bytu 3. Dohoda o predaji bytu alebo o správnom zaobchádzaní s peniazmi?
Takže ste na dlhú dobu( alebo nikdy) nestretli notári a po prvýkrát dostal do kancelárie notára. Najskôr požiadajte o ukážku licencie a pasu notára .Licencia na právo na notársku činnosť sa vydáva len osobám s právnickým vzdelaním s určitou dĺžkou praxe, ktorí absolvovali špeciálnu skúšku. Získanie licencie je sprevádzané príkazom ministerstva spravodlivosti pre okres, v ktorom notár pôsobí.
možné konať inak - volať Notárska komora( člen, ktorý je viazaný na štát notára) alebo k územnému orgánu spravodlivosti a určiť, či prácou taký notára takú adresu. A je lepšie kombinovať obidve akcie, potom notárske služby pri nákupe bytu budú poskytované na správnej úrovni.
Nákup bytu prostredníctvom notára - právach a možnostiach
z ďalekej 1933, ale stáť , tam súkromného notára úrad v našej krajine. A v súčasnosti je tento podiel asi 90%.Práva( a povinnosti) obidvoch kategórií týchto pracovníkov sú úplne rovnaké a pokrývajú celý rozsah služieb poskytovaných zákonom. Odmietnutie notára vykonávať žaloby stanovené zákonom možno odvolať na súde.
Neodporúčame však použiť takéto závažné opatrenia. Rovnako ako pri každej inej činnosti sa notár môže špecializovať na riešenie určitých problémov. A ak odmieta zarábať peniaze, neudržujte. Koniec koncov, je dôležité, aby ste našli špecialistu, ktorý je dôkladne oboznámený s právnym aspektom transakcií s nehnuteľnosťami. Okrem toho je lepšie objasniť špecializáciu notára skôr, než začnete uviesť svoj problém.
Notárske služby sa platia v súkromných a verejných notárskych kanceláriách. Rozptyl ceny môže byť veľmi významný a nie vždy vyššia cena zaručuje vysokú kvalitu vydaných dokladov a úroveň služieb. V štátnej tarife sú sadzby legalizované.Môžu byť, ako je uvedené vyššie a nižšie ako zodpovedajúce ceny od rôznych "súkromných obchodníkov".
Vzhľadom na vyššie zaťaženie štátnych notárov v súkromnej kancelárii zvyčajne nájdete rýchlejšie a pohodlnejšie služby. Avšak v prvom prípade je takmer nemožné spadnúť do spojok podvodníkov. Zároveň sa ukáže, že v niektorých oblastiach Ruskej federácie chýbajú notári!
notárske služby pri predaji bytu - pre kontrolu súkromných odbornú
výberu nie je najviac vysoko platené profesionálne, môžete sa obrátiť na niekoľko ďalších notárskych kancelárií s otázkou, ktorú bolo odporučené, aby kúpiť byt prostredníctvom notára vykonané s takým( krátky) špecialista, aleniečo vás obťažuje. Napríklad nízka cena jeho služieb alebo jej kancelárie. Všetci notári každého mesta, dokonca aj veľkí, si uvedomujú všetko, čo sa týka ich kolegov.
Spýtať sa takáto otázka je lepšie nie pre samotného notára, ale pre jedného z jeho asistentov. Napriek korporativizmu, v niektorých kanceláriách získate informácie, ktoré vás zaujímajú.Sumarizovať ich a "rozdeliť na 16", budete sa môcť rozhodnúť.Môžete hovoriť s návštevníkmi čakajúcimi na ich odbočku( ak v čase vašej návštevy existujú nejaké).
notárske služby pri kúpe bytu - vonkajšie a aktuálne kvality značky
služby pre vonkajšie príznaky "kvality" Vezmem úrad notára. Poskytuje kompetentný a skúsený odborník bude mať čas, než si prišiel získať reprezentatívnu polohu v centre mesta, alebo "prejsť" krásny ulici s nápisom a opravy kvalitného masívneho nábytku a potrebné vybavenie. Je tiež dôležité, že prítomnosť príslušných asistentov, v takom prípade je predaj bytu prostredníctvom notára je pod právnou ochranou.
Ak sú ponúkané vykonať transakciu v lacnom hotelovej izbe alebo skrine na okraji - nemajú pokúšať osud. Môžete si, samozrejme, platí pre notárskej komory alebo územný orgán spravodlivosti, ale je to stojí za to stráca svoj čas?
Pamätáte si to, čo bolo napísané vyššie o podvodníkov náchylných k teatrálnosti? Preto venujte pozornosť skutočnosti, že dokumenty sú vyhotovené na formách prísneho podávania správ s hologramom. Na týchto formulároch by mala byť pôvodne séria a počet samotných formulárov. Okrem toho, po registrácii, vyplníte celé meno notára, vložte jeho podpis, opečiatkované pečať, dokument dostane registračné číslo registra. Príslušný záznam je uvedený v registračnej knižke a podpíšete ju.
Po predbežnom rozhovore s notárom sa dá pochopiť veľa. Koniec koncov je to prvok systému presadzovania práva a je jednoducho povinný vás varovať pred možným "oneskorením".Požiadajte notára o budúcu transakciu. Požiadajte, aby ste zdôraznili ťažké momenty, funkcie, ktoré majú zmluvu o predaji bytu, profesionálny notár nebude v odpovediach zmätený.
Dokonca aj keď nie ste veľký odborník na právo, s najväčšou pravdepodobnosťou budete môcť rozoznať profesionála od povrchného štartéra. Okrem toho, ak s vami hovorí, skončí so všeobecnými frázami. A môžete o sudcovi notára hovoriť o otázkach, ktoré vás bude pýtať.
