Como prolongar a vida de uma casa de quadro

vida de casas de madeira com a construção adequada de pelo menos 50 anos, mas nos últimos anos de serviço têm cada vez mais olhando para os proprietários de imóveis sobre a questão de como estender a estrutura de serviço. A durabilidade depende de dois fatores principais: o cumprimento da tecnologia correta de construção e a ausência de erros durante a instalação.É importante saber quais as principais desvantagens que permitem aos construtores e ao próprio construtor.

útil erros comuns aoconstrução de casas de quadros

Muitas vezes são permitidos erros mesmo antes da construção - na fase de design. Um erro ainda mais grave é a construção de uma casa de quadro em geral sem um projeto verificado por especialistas. Muitas vezes, tal ação é argumentada pelo desejo de economizar dinheiro.

1. Um dos erros é o material de substituição para as estruturas de suporte de carga, sem consulta prévia com especialistas sobre a conveniência de um tal movimento. Se uma empresa ou uma equipe privada, que está envolvida na construção de uma casa de madeira tem sido bem sucedida ao longo dos anos reputação, temos de nos preparar para o fato de que o material de substituição não autorizada irá fazer o projeto menos confiável e durável. Por exemplo, o uso de uma madeira mais barata e mal seca levará à aparência de rachaduras e à secagem de madeira. Reduzir a espessura da madeira também afeta adversamente a força. O controle total sobre todas as etapas do trabalho ajudará a resolver esse problema.
2. As economias em cálculos e a falta de trabalho geológico também são bastante comuns. Ao construir uma casa de quadro monolítico muitas vezes enfatiza o fato de que esse design é muito mais fácil e não requer uma base preparada. O futuro cliente já conta com o dinheiro salvo, mas muitas vezes é esquecido sobre a capacidade de suporte do solo.É provável que haja uma areia movediça no site, que tem capacidade de suporte quase zero. Neste caso, você precisa mover o prédio para longe dele.É importante se familiarizar com os recursos do solo, como na maioria dos projetos de construção atender a marca que ele desenvolveu sob o solo com uma capacidade de carga de 1,5 kg / cm2.Tal publicação remove a responsabilidade do designer, e ninguém reembolsará as perdas.
3. Muitas vezes, as empresas de construção oferecem um projeto típico várias opções: desde a construção da caixa e ao acabamento da construção da casa "turnkey".Neste caso, deve-se ter em mente que os projetos orçamentários não incluem comunicações de engenharia. Portanto, é importante já no processo de elaborar uma idéia clara de onde e como os tubos serão exibidos.
4. Outro erro é a preparação de estimativas incompletas. Ela deve incluir itens do primeiro prego e terminando com todas as questões relacionadas, que não preocupação algumas fases de construção e o custo dos materiais, mas também leva em conta até mesmo possíveis perdas durante o armazenamento e transporte.

Os erros básicos do construtor foram considerados, mas os próprios construtores às vezes cometem os erros mais sérios. Isto aplica-se especialmente às brigadas artesanais, muitas vezes sem qualificações comprovadas. Portanto, é necessário saber quais falhas no trabalho devem ser corrigidas imediatamente:

1. Instalação personalizada de bastidores de armação. Para os edifícios residenciais, a distância entre eles não deve ser superior a 60 cm, a fim de colocar qualitativamente um aquecedor.
2. Execute o arnês superior imediatamente após a instalação das prateleiras verticais. A opção correta, quando a correia superior repete completamente a parte inferior.
3. O início da construção na época errada do ano. Isso não significa que o trabalho sempre deve começar em abril. Mas não é supérfluo lembrar que, no outono, por causa da alta umidade, a madeira do quadro absorve bem a umidade, e no verão quente ele rapidamente o perde e se seca.
4. Se a base acabada não tiver uma área cega, resultará na acumulação de umidade na casa e na destruição gradual do substrato.
5. Ausência de vapor e impermeabilização, bem como um filme de proteção contra o vapor. Isso deve ser cuidadosamente monitorado, uma vez que alguns trabalhadores sem escrúpulos, por razões de economia, às vezes "esquecem" de colocar o isolamento nos lugares necessários.
6. Instalado perto das prateleiras da janela. Uma vez que a madeira sob a influência das condições climáticas incha e seca, é necessário deixar uma margem de 2 cm entre a janela eo quadro para evitar danos à janela.
7. Use para fixar cantos na madeira de parafusos auto-roscantes. Quando o esqueleto está em movimento ou distorcido, os parafusos auto-roscantes são capazes de estourar, portanto, por segurança, é necessário dirigir no canto, pelo menos, um prego de cada lado. Mesmo com um efeito significativo, as unhas se curvarão, mas não irão explodir. O comprimento das unhas neste caso não é superior a 90 mm, pois mais e mais espessas são capazes de dividir as placas.
8. Colocando a cobertura do telhado em uma situação em que os frontões e as saliências do telhado ainda não foram preparadas. Isso levará ao fato de que mais tarde será muito mais difícil costurá-los.
9. Simplifique o design das aberturas das portas e das janelas. Muitas vezes, "shabashniki" pregue o parafuso sobrepondo a abertura com unhas perfuradas por racks individuais. Esta é uma grande violação, porque de acordo com os padrões, o parafuso deve ter pilares adicionais sobre os suportes.
10. Uso de um feixe para um quadro grande. Apesar da estranheza, a confiabilidade excessiva também é capaz de brincadeira cruel com a durabilidade da estrutura do quadro. Potentes vigas de madeira são mais propensas a deformação em umidade mais elevada do que as placas padrão com dimensões típicas de 150x50 e 200x50 mm.
11. O piso na casa do quadro é isolado usando folhas de painel de partículas ou OSB sem o uso de penofol. Neste caso, a umidade começará a penetrar na estrutura da base do chão.
12. Fornecer rigidez diagonal insuficiente do quadro, o que é importante para rajadas de vento. Para isso, os posts são suportados por meio de uma barra com um ângulo de 45 °.Não será supérfluo cortar o quadro com material em folha.

Não são todos erros permitidos durante a construção, mas todos têm uma base: negligência e desejo de salvar. Para evitar isso tanto quanto possível, vale lembrar a regra principal: "bom barato não acontece".Os serviços oferecidos em propagandas são muitas vezes cheios de promessas de baixo preço e não de qualidade. E para todas as queixas, os gerentes fazem os olhos redondos e fazem uma pergunta sacramental: "o que você queria por tal preço?".Portanto, é importante conhecer não só a teoria e possíveis vulnerabilidades, mas também para garantir o acompanhamento constante das ações dos construtores. E devemos lembrar de imediato, nenhum acordo de palavras, todos exclusivamente em papel, com selo e assinatura.É melhor passar uma vez com um advogado e especialistas em construção inteligentes do que contratar várias brigadas, cada uma com um olhar inteligente criticará o trabalho dos anteriores, mas, ao mesmo tempo, cometerá erros.

Influência negativa do ambiente atmosférico na casa quadro

A madeira é exposta a condições climáticas ainda em fase de armazenamento. Se a casa é construída no outono, a alta umidade contribui para o inchaço do material, e no verão, pelo contrário - devido ao calor, a madeira começa a secar.
Portanto, o trabalho preparatório deve ser concluído no início de abril. Alguns especialistas recomendam começar a construção no inverno, porque naquele momento a umidade do ar é visivelmente menor. Estas são condições favoráveis ​​para a construção de madeira. Além disso, no inverno, a carga de trabalho das empresas de construção é menor e muitas vezes estão satisfeitas com cortes de preços e ofertas promocionais - o que será uma vantagem no desejo de construir casas de quadro baratos.

Mas em sedimentos de inverno também são características, portanto, é preferível cobrir o material de construção com um filme de polietileno denso. O mesmo se aplica ao abrigo da armação de madeira. Por exemplo, se uma pausa for planejada por algum motivo, faz sentido arrumar as estruturas com folhas de madeira compensada, pregando-as no quadro com a ajuda de unhas pequenas ou grampos do estilizador de construção. Um abrigo semelhante é mais conveniente para a realização também com a ajuda de um filme denso. Neste caso, o trabalho será mais rápido e menos dispendioso.

Uma vez que a madeira é facilmente suscetível à retração da umidade, deve ser deixada secar. Isso é feito de duas maneiras:

1. Secagem natural. Neste caso, a madeira é colocada em uma sala seca com bom grau de ventilação. A desvantagem do método é a sua duração. Por exemplo, os espaços em branco de tamanho considerável e alta umidade secarão por vários anos.À medida que as vantagens são atribuídas ao baixo custo e simplicidade.
2. A secagem da câmara é utilizada em instalações de fabricação de madeira, por isso não será possível repetir este processo diretamente no local de construção.

Secar madeira sob o sol também é difícil. Neste caso, a umidade irá evaporar da superfície, enquanto dentro da madeira permanecerá úmida e micro fissuras começarão a aparecer.
Uma boa maneira de acelerar a secagem é embalar folhas com polietileno. Neste caso, a umidade começa a fluir da madeira para o filme e você precisa trocá-lo periodicamente de lado: de úmido a seco.

Dano mecânico na casa do quadro

O dano mecânico ocorre mais frequentemente devido a erros de projeto ou se os erros são permitidos na instalação do quadro. O vento forte é capaz de separar a estrutura, se não tiver espaçadores adicionais, que estão instalados em diagonal. Para evitar danos à estrutura devido a cargas excessivas, vale a pena cuidar de elementos adicionais de reforço da estrutura. Por exemplo, seria supérfluo usar unhas em combinação com parafusos auto-roscantes para fixação de cantos, bem como feixes de reforço instalados na armação de suporte para garantir sua maior resistência.

Dano biológico à casa quadro

Este nome implica o impacto na madeira de parasitas naturais. As principais pragas, especialmente para casas de molas suburbanas - são besouros de madeira, também chamados moedores. Para protegê-los do quadro, é necessário tratar completamente toda a madeira com anti-sépticos. Se a lesão já for encontrada durante a fase de construção, ela deverá ser aplicada a inseticidas ou solventes orgânicos.

O tratamento com anti-sépticos protegerá a madeira do processo de podridão e a aparência de mofo ou fungo devido à alta umidade.É importante saber que um bom anti-séptico deve ser altamente tóxico para fungos e mofo, mas é inofensivo para os seres humanos. Além disso, deve penetrar profundamente na madeira, sem deteriorar suas propriedades ou força.

Um bom representante dos fundos para esses propósitos é uma mistura chamada "Virtuoso".Com um preço de US $ 1,2 para 1 litro, é completamente ecológico e seguro para os seres humanos, proporcionando proteção efetiva contra insetos, mofo e fungos. A mistura dá proteção à madeira contra os efeitos das condições climáticas e temperatura, bem como a resistência ao fogo. Além disso, não é lavado pela chuva. Para lidar com uma área ampla, faz sentido comprar uma bolsa de concentrado seco, diluída com água. O custo de uma bolsa de 25 kg é de US $ 125, enquanto a mistura é suficiente para lidar com 420 m2 de superfície.

As paredes da casa do quadro são frequentemente mimadas por roedores, especialmente por camundongos. Para que eles possam roer madeira laz não será difícil. Para proteger contra vizinhos indesejados, a árvore é tratada com soluções especiais de proteção.

Pontes frias, causas e métodos de eliminação

As casas de quadro, cuja construção em madeira permite que sejam erguidas em questão de semanas - também são afetadas por um efeito chamado "pontes frias".Isso leva ao aparecimento de condensado com posterior destruição da estrutura monolítica. Este efeito é devido ao fato de que os elementos de madeira e o isolamento têm uma condutividade térmica diferente e, portanto, esse efeito ocorre.

Elimine a desvantagem de forma construtiva facilmente.É necessário usar dois quadros celulares, dispostos com uma mudança em relação um ao outro. A primeira dessas tecnologias foi oferecida por representantes da empresa Dok Technology.
Como você pode ver, é bastante simples, mas também é eficaz.

A segunda maneira de lidar com pontes frias é o isolamento térmico e térmico devidamente instalado.

Como prolongar a vida da casa do quadro: conselhos úteis

A base da longevidade do edifício é uma base qualitativa.É necessário equipar, procedendo de características de um solo e uma inclinação de uma superfície.

A madeira de agulhas é caracterizada por uma boa resistência, portanto, a barra de pinho é o material mais popular na construção. A barra de qualidade bem seca permite que o quadro suporte uma quantidade considerável de tempo e um tratamento adicional com seus anti-sépticos proporcionará uma boa proteção contra as condições climáticas e os fatores biológicos.

O conselho mais importante é o controle de qualidade.É a conformidade com a implementação correta de todas as etapas do trabalho, o uso de materiais e componentes de qualidade estabelecerá as bases que prolongarão significativamente a vida da casa do quadro.