Scheiding rekening voor de betaling van de gemeentelijke diensten geprivatiseerd en niet-geprivatiseerde appartement
In dat geval, wanneer in hetzelfde appartement wonen twee of meer gezinnen, met uitzondering van een set van huishoudelijke problemen kunnen sterk stijgen de kwestie van de verdeling van de gemeentelijke betalingen. Dit probleem heeft veel nuances waarmee rekening moet worden gehouden om de tijd en de financiële kosten te verminderen.
Allereerst moet het juridische karakter van het begrip "persoonlijke account" worden bepaald. Deze term definieert een bepaalde persoon - de bestemming waarvoor utilities het ontvangstbewijs voor de betaling van nutsvoorzieningen in het geval van niet-betaling in zijn naam de rechtszaak zal worden verklaard moet presenteren.
Er zijn twee manieren om persoonlijke rekeningen te delen: de eerste manier is de vrijwillige overeenkomst van de partijen( huurders) over de verdeling rekeningen voor nutsbedrijven, de tweede - via de rechter.
Scheiding rekening in geprivatiseerd appartement met de instemming van de partijen wordt gedaan door het verstrekken van verklaringen van alle eigenaren in de beheerorganisatie voor de levering van openbare diensten of openbare nutsbedrijven. De verklaring moet het verzoek om divisie is goed voor hulpprogramma's om alle inwoners te geven of selecteert u de account voor een bepaalde huurder binnen een bepaald gebied. In dit geval is het noodzakelijk dat het deel van het appartement dat is toegewezen voor een afzonderlijke persoonlijke account om energierekeningen te betalen voldoet aan bepaalde wettelijke vereisten en geschikt is om te leven. Tegelijkertijd wordt het verlenen van openbare diensten gedaan in verhouding tot het aantal geregistreerde inwoners en na de scheiding van ontvangsten worden huurders omgevormd tot buren. Nadat de verdeling van een persoonlijke rekening in een geprivatiseerd appartement onmogelijk is, dat de huisvestingsvoorwaarden van een van de huurders verslechteren, blijft het appartement in gemeenschappelijk bezit, maar elk van de huurders wordt de eigenaar van hun deel van het appartement.
Procedure voor de verdeling van persoonlijke rekeningen
Voor het gedeelte van de persoonlijke rekening in een geprivatiseerd appartement zijn de volgende documenten nodig:
- Documenten die het recht van gedeeld privébezit van woningen bevestigen. Wanneer het aandeel in eigendom wordt niet toegewezen kan worden vastgesteld bij een overeenkomst van de huurders door middel van een notaris of bij het ontbreken van toestemming - via de rechter.
- Verstrek documenten over eigendom van de beheerorganisatie en schrijf daar een verklaring. Het aantal aandelen en hun grootte moeten duidelijk worden gedefinieerd in de toepassing, volgens deze gegevens zal de herberekening van betalingen voor energierekeningen worden gemaakt.
De volgende maand ontvangen de huurders afzonderlijke ontvangsten.
Na de verdeling van de rekeningen voor huisvesting en gemeentelijke diensten is het mogelijk om het toegewezen aandeel in een geprivatiseerd appartement te privatiseren.
