Asunnon myynti notaarin läpi - asiantuntijan
Jatkonnan tutkiminen. Alku: Osa 3. Saga valitsemasta huoneistoa 3. Kauppa asuntojen myyntiä tai miten hoitaa rahaa oikein?
Eli olet pitkään( tai ei koskaan) ei kokenut notaarit ja tuli ensimmäistä notaarin toimistoon. Ensinnäkin pyydä näyttämään -lisenssi ja notaarin passi. Notaaritoimintaa koskeva lupa myönnetään vain sellaisille henkilöille, joilla on jonkinasteinen harjoittelu, ja he ovat suorittaneet erityistutkinnot. Lisenssin hankkimiseen liittyy oikeusministeriön määräys piirissä, jossa notaari toimii.
mahdollista toimia toisin - kutsua jaoston notaarien( jäsen, joka on pakko olla julkisen notaarin) tai alueyhteisölle oikeus- ja määrittää, teosten, notaarin tällaisella osoite. Ja on parempi yhdistää molemmat toimet, sitten notaari palvelut ostaa asunto annetaan asianmukaisella tasolla.
ostaminen asunnon kautta notaari - oikeuksista ja mahdollisuuksista
kaukaisista 1933, mutta valtion meillä yksityisen notaarin
toimisto maassamme. Ja tällä hetkellä osuus on noin 90%.Molempien työntekijäryhmien oikeudet( ja velvollisuudet) ovat täsmälleen samat ja kattavat koko laissa säädettyjen palvelujen valikoiman. Ilmoittajan kieltäytyminen laissa säädettyjen toimien toteuttamisesta voi hakea muutosta tuomioistuimessa.Emme kuitenkaan suosittele tällaisten vakavien toimenpiteiden käyttöä.Kuten missä tahansa muussa toiminnassa, notaari voi erikoistua tietyn ongelman ratkaisemiseen. Ja jos hän kieltäytyy ansaitsemasta rahaa, älä väitä.Loppujen lopuksi on tärkeää löytää asiantuntija, joka on täysin perehtynyt oikeudelliseen osaan kiinteistösijoituksia. Lisäksi on parempi selventää notaarin erikoistumista ennen kuin aloitat ongelman.
Notaaripalvelut maksetaan yksityisissä ja julkisissa notaaritoimistoissa. Hintojen leviäminen voi olla erittäin merkittävä eikä aina korkeampi hinta takaa laadittujen asiakirjojen korkean laadun ja palvelun tason. Valtion tariffissa tariffit laillistetaan. Ne voivat olla, kuten yllä, ja alle vastaavan hinnan eri "yksityisten kauppiaiden".
Valtion notaareiden korkeamman kuormituksen takia yksityisessä toimistossa yleensä löydät nopeamman ja mukavamman palvelun. Kuitenkin ensimmäisessä tapauksessa on lähes mahdotonta pudota huijaajien kynsiin. Samalla käy ilmi, että joillakin Venäjän federaation alueilla ei ole lainkaan valtion notaareja!
notaaripalvelut myydessään asunnon - tarkistaa yksityisen erikoislääkärin
valinnassa ole kaikkein hyvin palkattu ammatti, voit ottaa yhteyttä useita muita Notaaritoimistot kysymyksellä, että olit kehotetaan ostamaan asunnon kautta notaari suorittaa tällaisen( lyhyt) asiantuntija, muttajotain häiritsee sinua. Esimerkiksi palveluiden tai toimiston alhainen hinta. Kaikki notaarit jokaisesta kaupungista, jopa suuret, ovat tietoisia kaikesta, joka koskee heidän kollegansa.
Tällaisen kysymyksen esittäminen on parempaa notaarille itselleen, vaan yhdelle hänen avustajistaan. Yrityksestä huolimatta joissakin toimistoissa saat haluamiasi tietoja. Yhteenveto niistä ja "jakaminen 16: llä", voit päättää.Voit puhua vierailijoiden kanssa, jotka odottavat vuoronsa( jos vierailusi aikana on jotain).
Notaaripalvelut asunnon ostamisessa - ulkoiset ja nykyiset palvelun laadun merkit
Ulkopuolella "laatua" olevat merkinnät otan notaarin toimiston. Kokenut ja osaava asiantuntija on aikaa, ennen kuin tuli saada mallikas paikalla kaupungin keskustassa tai "pass" kaunis katu merkiksi ja laatu korjaus, kiinteät kalusteet ja tarvittavat varusteet. Yhtä tärkeää on toimivaltaisten avustajien saatavuus, tässä tapauksessa huoneiston myynti notaarin kautta on luotettavan oikeudellisen suojan alainen.
Jos tarjotaan tekemään kauppa edulliseen hotellihuoneeseen tai kaappiin laitamilla - älä kokeile kohtaloa. Voit tietenkin hakea notaarin kamariin tai oikeuden alueelliseen elimeen, mutta kannattaako se menettää aikaa?
Muistatko, mitä edellä on kirjoitettu teatraliteetista huijareille? Kiinnittäkää siis huomiota siihen, että asiakirjat on laadittu hologrammin tiukan raportoinnin muodoista. Näiden lomakkeiden pitäisi aluksi olla sarja ja määrä lomakkeita itse. Lisäksi rekisteröinnin jälkeen täytät notaarin täydellisen nimen, allekirjoituksen, leiman, asiakirjan saa rekisteröintinumeron. Vastaava merkintä tehdään rekisteröintikirjaan, ja allekirjoitat sen.
Paljon voidaan ymmärtää notaarin alustavan keskustelun jälkeen. Loppujen lopuksi se on osa lainvalvontajärjestelmää, ja se on yksinkertaisesti velvollinen varoittamaan mahdollisesta "vanhentumisesta".Kysy notaarilta tulevasta tapahtumasta. Pyydä korostamaan vaikeita hetkiä, ominaisuuksia, joilla on asuntoa koskeva sopimus, ammattilainen notaari ei sekaisi vastauksiin.
Vaikka et olekaan hyvä asiantuntija, todennäköisesti voit erottaa ammattilaisen pinnallisesta käynnistimestä.Lisäksi jos hän puhuu kanssasi, päätyy yleisiin lauseisiin. Ja voitte keskustella keskustelukumppanin ja notaarin julkisuudesta kysymyksistä, joita hän pyytää.
