Saga asunnon valitsemisesta 1. Taloja ja huoneistoja. Vaateteollisuudesta valmistetut talot ja muut rakennukset - Aloitamme ostaa tämän kriteerin asunnon

Miten valita asunnon uudessa rakennuksessa - Suurin vaara

Tässä artikkelissa aiomme keskustella useita tärkeitä kysymyksiä, jotka liittyvät siihen, miten valita asunnon uudessa rakennuksessa .Useimmat alla kuvatuista hetkeistä ovat tärkeitä, kun ostetaan jotain omaisuutta - yksityistä "tuoreita" taloja tai mökkiä sekä asuntoja jälkimarkkinoilla. Kaikille kiinteistön ostajille on erityisen järkevää lukea tapahtuman kohdassa "Maksu". "

Kun tarkastellaan -asunnon -tyyppisiä asuinkerrostaloja valitessaan, uudessa rakennuksessa neliömetrin alhaisempaan hintaan liittyy suurempia riskejä.Jopa mahdollisuus menettää kaikki sijoitetut varat. Useimmiten talletat rahaa talletukseksi - oikeutta ostaa asunnon tulevaisuudessa - sen jälkeen, kun talo on rakennettu. Ennen rakentamisen kohteen hyväksymisen valtiontukisopimuksen allekirjoittamista asuntojen osto ja myynti on mahdotonta.

Joten ensimmäinen todellinen riski. Vaihtoehto numero yksi. Sinä annat rahaa kehittäjälle tai hänen välittömälle edustajalleen. Tässä vaiheessa allekirjoitat sopimuksen ja saat asiakirjan maksusta. Kauppaa koskevia tietoja ei kuitenkaan kirjata rekisteriin. Mikään ei estä häikäilemättömää kehittäjää tai hänen "edustajaa" tekemästä samanlaista toimintaa useaan kertaan "omalla" kiinteistössänne.

Ja jos löydät itsesi tulevien "ostajien" listalla, ei ole ensimmäinen, oikeutesi saada asuntoa vuokrattuna talossa tulee enemmän kuin kuvitelluksi. Toinen vaihtoehto on, että ostat osuuden rakennettavassa talossa. Tällöin toistuva myynti on mahdollista sekä kehittäjän että edellisen osakkeenomistajan puolelta. Seuraavaksi harkita valintaa asunnon taloon otettu käyttöön.

Kun valitset talon sopivalla alueella huoneistojen kanssa, tarvitset neliön, yritä selvittää:

1. kuinka kauan talon kehittäjä on työskennellyt;
2. kuinka päteviä ovat sen insinöörit ja työntekijät;
3. käytettyjen materiaalien ympäristöturvallisuus;
4. yksityiskohdat rakentamisen edistymisestä( yksityisessä järjestyksessä).

Kukaan ei halua mainostaa "bloopers", joten rakentamisen edistymisen yksityiskohdat voidaan selventää vain yksityisessä järjestyksessä.Kuitenkin jotain käytetyistä materiaaleista voidaan oppia ilman perusteellista tutkimusta. Graniitit ja hiekkakivet, jotka sijaitsevat malmiesiintymien kupolin yli, ovat lisääntynyt säteilytausta.

Lisäksi maassamme on monia paikkoja, jotka saastutetaan keinotekoisesti säteilyllä.Näin ollen, lisääntynyt radioaktiivisuus voidaan sin lähes kaikki suuret Materiaalit:

• w / betonilaatat käsittää schebonku ja hiekka,
• laastarit,
• tiilet,
• vaahdotettu tai betonielementtien.

Maapallon lisäaltistussäteilyn normi on 3 mikronia / tunti. Litteiden alueiden luonnollinen tausta on 15-20 mc / h. Turvallinen taso - jopa 50 mcd / tunti.eliparempi kerran tulevat niiden tulevaisuuden asunto dosimetrilla ja varmista, että luonnollinen tausta ylittänyt hyväksyttävät rajat ja on 20-30 MR / h, kuin silloin kerääntyä kehon tarpeettomat röntgenkuvat monta vuotta.

Tyypit rakennuksessa pohjalta käytettävien materiaalien

hyvin ehdollisesti joukossa uudisrakennus voidaan seuraavanlaisia ​​kodeissa:

• tiili,
• paneeli,
• vaahdot,
• monoliitti.

Tämä jako on ehdollinen, koskaKaikissa moderneissa tiilitalle käytetään onttoja ydinvahvisteisia betonilaattoja. Lisäksi monoliittinen talo joskus osoittautuu vaahtobetoniin. Ja koska suuri lämmönjohtavuus vahvistetulla betonilla, rakennuksen monoliittisen paino / paino ruhon eristys ulkoseinät voidaan valmistaa tiiliä( usein - kaunis, viimeistely), paneelit eristemateriaalia tai betonielementtien. Kaikkien näiden materiaalien talojen rakennustyypeillä on etuja ja haittoja.

tiilitalo - hyvät ja huonot tällaisten rakennusten

Perinteiset( Peter kertaa) materiaalia asuntorakentamisen - tiili .Se voi olla:

• silikaatti, joka perustuu kalkkiin ja hiekkaan;
• keraaminen täyteinen, saatu polttamalla savea;
• keraaminen ontto tai huokoinen, joka sisältää jopa 50% sisäisiä aukkoja.

kalkkihiekkakivialalla halvempaa, mutta se ei kestä pitkää altistumista kosteudelle, siksi, käytetään muurattuihin seiniin edellä korkki pakollinen vedenpitäväksi. Se ei voi olla huokoinen, joten sen lämmöneristyskyky ja paino suorituskyky on huonompi kuin keraamisten onttojen tiilien.

Hyvä Poltettu keraaminen tiilet kunnolla maustettua savea voidaan käyttää myös valmistukseen säätiöiden ja kellareihin muuratut seinät ja rakennuksen väliseinät. Ontto keramokirpich oleellisesti vähemmän lämpöä johtimien ja vähemmän paino( säilyttäen samalla lujuusominaisuudet) kohdistaa mahdollisimman vähän perustukselle ja maahan.

Positiivinen ominaisuudet:

• tarpeeksi vahva, käytetään laadukkaita tehty tiilistä, sideainekoostumus ja materiaali menee päällekkäin laskettu oikein ja kalustettu säätiö voi palvella satoja vuosia,
• oikeutetusti "tulta syntymä" Anna tiivisteen muurien sisällä ilmanvaihto ja savun kanavia saumattomasti vieressä ja uunit,
• on suuri lämpökapasiteetti, joka mahdollistaa vuokralaisten jotka asuivat tiilitalo, ei kärsi lämpöä kesällä ja kestää lyhytaikaiseksi valvonnan lämmityksentalvi.

Negatiivinen ominaisuudet:

• korkea lämpökapasiteetti tiiliseinien vaativat enemmän lämpöä kustannukset tilapäiseen käyttöön lämmitys,
• kylmän kauden tiili taloa tarvitse tukea positiiviseen lämpötilaan,
• rakentamisen jälkeen jonkin aikaa talon antaa kutistuminen,
• koska suuri painoseinät, esim., 9-kerroksinen talo tiili järjestely edellyttää vahvistettu rakennusten perustukset alhainen( kerrosta 2-3) voi olla kaistale perusta, perusteellinen alapuolella Promezaniya maaperä,
• riittävän eristyksen meidän leveysasteilla, on välttämätöntä varustaa seinään kaksi tiiliä paksu, ja se on hyvin merkittävästi vähentää hyötytilaan - seinät talon kestää kuusi kokonaispinta-ala on 200 m2.

Paneeli- ja vaahtomuovi talot - jotka aiheuttavat luottamusta?

Elementtitalot paneelitalot eniten halpoja, mikä johti niiden laajaa rakentamista neuvostoaikana, on suosituin tyyppisiä 9-kerroksinen taloja. Mutta nyt niitä ei ole pystytetty niiden haurauden ja alhaisen lujuuden vuoksi. Siksi emme asu niihin.

vaahdot rakentamiseen voi olla muodossa:

• vaahto estää,
• kiinteiden pintojen,
• gazoblokov.

Penobloki valmistaa ilmakehän olosuhteissa lisäämällä sementti-hiekka laasti vaahdotusaineita. Siksi vaahtobetoni-monoliittirakenteiden pystytysprosessi on mahdollinen. Kaasulohkot valmistetaan erikoisautoklaavissa kohotetussa paineessa. He ovat hieman paremmat fysikaaliset ja mekaaniset ominaisuudet verrattuna lohkoja, mutta ne eivät voi tuottaa rakennustyömaalla, joten rakentaminen monoliittirakenteet ovat mahdollisia.

Nämä materiaalit, ja siksi eri taloja niistä on:

• edullisia,
• kevyt,
• mahdollisuus siirtää ilmaa pienissä määrissä, joka on laadullisesti lähempänä koteihin Kevytbetoni puinen,
• palonsuoja
• korkea lämpö ja äänieristys ominaisuudet,

myös:

• tyypillinen talon vaahto lohkot eivät rot, helposti käsiteltävä, siisti pinoaminen lohkot vaativat pieniä määriä tasoitus yhdisteitä,
• rakentaminen kiihtyi,
• vähäisyyden takiam rakenteiden paino yksinkertaistaa perustusten rakentamista.

Niinpä he:

• eivät kestä raskaita kuormia( yli 25 kg / m² cm), joten et voi rakentaa talon pois vaahtopalat kahdessa kerroksessa,
• imevät ilman kosteuden, menettävät lujuusominaisuudet, ja tästä syystä erityistä huomiota kiinnitetään niiden kestämistä.

Mainonta tekstejä "parantaa vaahdon ominaisuudet niiden käytön aikana" taakka omaatuntoa niiden tekijöiden ja eivät vastaa todellisuutta. Vaahtomuovit ovat hyvä ratkaisu rakennettaessa mökkejä.Vaahdotettu ja Aerocrete käytetty katkaistuna kuten seinäelementtejä on monoliittinen luuranko pilvenpiirtäjiä.Ne voivat myös eristää monoliittista teräsbetonirunkoa.

Rakennukset tyyppi Korkean - hieman sen historian

Building tyyppi korkean - tämän rakennuksen, jossa kaikki elementit valmistetaan kaatamalla sementti-hiekka ja kivimurska seos muottiin on runko metallivahvike suoraan paikan päällä.Tällöin jokainen seuraava elementti jatkaa edellistä ilman telakointitippoja. Tämä koskee sekä pystysuoria että horisontaalisia elementtejä.elitulisi saada kiinteä monoliittinen( yksittäinen, jatkuvasti kaadettu) raudoitettu betonirakenne.

Joitain elementtejä tällaisen teknologian( betonivaluun metallikehykseen ennalta tarvittavan infrastruktuurin muotti suoraan työmaalla) ilmestyi Saksassa kaksikymppisenä viime vuosisadan. Tänä aikana olemassa olevat betoniseokset eivät kuitenkaan sallineet koko maailman rakentajia etenemään tähän suuntaan.

oikeudenmukaisuus toteamme, että Neuvosto-Venäjän pian vallankumouksellinen impulssi ensimmäisen monoliittisen rakennus maailmassa rakennettiin 1917 jälkeen. Yksi niistä - Kharkov Derzhprom - silti hämmästyttää paitsi sen monumentality, mutta myös se, että toisen maailmansodan aikana se kolmasti jättänyt räjäyttää saksalaiset asiantuntijat, tuolloin yksi parhaista maailmassa( !).Sodan jälkeen insinööri

Rigel ehdottivat valmiita betonielementeistä - palkit, joka mahdollisti mennä diskreetti betonielementtien runkorakenne elementtejä.Seuraava askel oli kiinteiden tukipylväiden kaataminen suoraan rakennuspaikalle.

viimeistään silloin tekemän huomautuksen maailmassa käytännössä monoliittinen asuinalueet aiheuttavat suuria arkkitehti Le Corbusier. Hän kieltäytyi kuljettamasta monoliittisia sarakkeita. Jokainen monoliittinen betoniseinä muuttui pystysuoraan. Tästä päätöksestä puoli askel täysin monoliittisiin rakenteisiin. Nämä puolivaiheet tekivät sama Le Corbusier.

Vielä kerran: nyt monet runko-monoliittinen rakenne "antaa", kuten täynnä monoliths. Tällaiset monikerroksiset talot säilyttävät edelleen pystysuoran tukipisteen paineen pohjalla.

Monoliittisten talojen edut ja haitat

Monoliittiset asuinrakennustyypit ovat varsin konkreettisia:

1. Rakenteiden suuri lujuus. Neuvostoliitossa heidät pystytettiin seismisesti vaarallisiksi alueiksi. Kuitenkin halvemmat esivalmistetut paneelirakenteet syrjäyttivät Monolith-tyyppisiä taloja Moskovassa ja yleensä Neuvostoliiton sarjakonstruktiosta( tämä johti valtavia uhreja Armenian maanjäristyksen aikana).
2. Pienempi( 15-20%) monoliittien paino verrattuna samankokoisiin tiilikattoihin.
3. Kuorman jakautuminen tukiseinien koko kehälle, välttäen pisteiden kuormituksia säätöön.
4. Säätiöiden helpottaminen.
5. Monoliittinen talo ei kutistu rakentamisen jälkeen.
6. Korkeampi rakennemäärä.
7. Rakenteiden volyymirakenteita ei tarvitse kuljettaa.
8. Mahdollisuus "vapaata" suunnittelua korkean rakennuksen ominaisuuksiin ja laajentamattomien tilojen laajentamiseen 150 m2: iin asti.
9. Saumattomat mallit tarjoavat paremman eristyksen rakennuksen tiloista.
10. Monoliittiset monikerroksiset rakennukset - rakennusten rakenteiden pitkäikäisyys. Heidän eliniänsä on 100 vuotta. Edellyttäen tietenkin korkealaatuisia materiaaleja ja työskentelevät täysin teknisen prosessin mukaisesti.

Monoliittisten talojen haitat voidaan vähentää seuraavaan luetteloon:

1. Teräsbetoniseinien korkea lämmönjohtavuus( heikko lämmöneristys).Niiden on lisäksi eristettävä.
2. Huoneiden äänieristys, erityisesti iskukohina.
3. Tarve tarjota kanavia hyödyllisyysverkkoihin ja savupiippuihin, ja jo uudelleensuunnittelu monoliittisissa taloissa on lähes mahdotonta, erityisesti ilman asuntopalvelun lupaa.
4. Taloudellisissa olosuhteissa työskentelevät vaikeudet. Betonointiprosessi on suoritettava lämpötilassa, joka ei ole alle +5 ° С.Alhaisissa lämpötiloissa seosta kuumennetaan valmistusvaiheen aikana( kiinteät ja löyhät jakeet kuumennetaan) tai jähmettymisvaiheessa( mikä johtaa betonin laadun heikkenemiseen ja vaatii huomattavaa energiankulutusta).Useimmin käytettyjä lisäaineita, jotka mahdollistavat betonitoiminnan alhaisissa lämpötiloissa.
5. Tarve suorittaa jatkuva betonin kaatoprosessi ja monessa suunnassa kerralla.
6. Täytetyn seoksen erittäin laadukas tiivistysvelvoite. Pienet poikkeamat tästä säännöstä tuhoavat täysin kaikki monoliittisten monikerroksisten talojen rakentamisen edut.

Monoliittista rakennetta on kaksi tapaa:

• irrotettavalla muottilevyllä,
• kiinteällä muottirakenteella.

Ensimmäisellä vaihtoehdolla voit käyttää muottiin useita kertoja. Ulkoisten seinien lämmöneristys ja sisäpintojen äänieristys on kuitenkin tarpeen. Erityistä huomiota on kiinnitettävä ulkopuolisiin seiniin. Ne eristetään erikoisyhdisteillä, jättävät usein ilmakerroksen ja peittävät monoliittisen rakenteen, jossa on tiilimuuraus tai vaahtomateriaali.eliMonoliittien edut suuren rakenteellisen nopeuden ja edullisuuden suhteen vähenevät.

Toista vaihtoehtoa voidaan pitää "kaksi yhdessä".Uudistetusta polystyreenistä valmistettu muotti mahdollistaa betoniprosessin ohjaamisen, ja se pysyy lämpö- ja äänieristeenä.Tietenkin sen ulkonäkö ei salli edistystä.Mutta tämä on paljon nopeampi ja vähemmän aikaa vievää ja kallista prosessia verrattuna edelliseen versioon. Loppujen lopuksi, jos eristämme seinät halvemmilla seinillä, verrattuina viimeistelyveileihin ja vaahtoihin, ne täytyy myös olla sisustettuja ja varovasti vesitiiviitä.

Asunnon valitseminen - määritä lattia

Harkitse tämä kysymys "kyllä" ja "ei" asennoista : n määrittelemiseksi asunnon valitsemiseksi lattian näkökulmasta.

1. Emme ole perinteisesti rakastaneet ensimmäistä kerrosta kansalaisilta. Kosteassa kellarissa sen alle tulee usein hyttysten ja kirppujen toimittaja. Ei ole suljettu pois ja mahdollisuus kerätä koko sisäänkäynnin viemärijärjestelmän ensimmäisen kerroksen huoneistossa, mikäli viemäriputki lyö.Tämä tapahtuu melkein aina alueilla, joiden pohjakerroksen alapuolella on pieni kaltevuus. On luonnollisesti laite, jota kutsutaan "tarkistusventtiiliksi", mutta asentaa ja käyttää sitä on ylimääräinen tyhjennys.

Kyllä, ja ryöstävät tällaisia ​​asuntoja useammin kuin toiset, ja he saavat leijonanosan ulkoisesta melusta ja pölystä.Niinpä ei-kaupallisten neliömetrien hinnat pohjakerroksessa ovat 15-20% alhaisemmat kuin muut kerrokset.

On vielä yksi tärkeä asia. Käytännössä missä tahansa paikassa radioaktiivista kaasua - radonia - vapautetaan. Hyvin nopeasti se hajoaa muodostaen lyijyn, vismutin ja poloniumin radioaktiiviset isotoopit. Kaasu itse on seitsemän kertaa raskaampaa kuin ilma, joten se ja sen hajoamistuotteet ovat keskittyneet alempien kerrosten vyöhykkeelle, varsinkin aivan ensimmäisinä.Toisaalta on helpointa päästä ensimmäisen kerroksen asuntoihin( varsinkin kun hissi epäonnistuu), ja he ovat helpoimpia jättää hätätilanteessa.

2. Toisessa kerroksessa on joitain ongelmia ensin "leikattu" muodossa. Lisäksi se on turvallisempaa ryöstön kannalta ja voi muodostua jäteveden keräyspisteeksi vain, jos ensimmäiseen kerrokseen viemäriputkesta on asennettu takaiskuventtiili.

3. Jopa kolmas kerros hyttyset ja vuokralaiset saavat helposti. Se ei ole niin vaikeaa ja kaatuu vakavan häiriön sattuessa.

4. 4-6 kerrosta ovat ekologisesti merkittävämpiä kuin alemmat. On selvää, että jos hissi epäonnistuu. .. Vaikka eräillä kerrostaloilla on kaksi hissiä.Mutta tietenkin nämä lattiat tässä mielessä ovat parempia kuin 16, 30, jne.

5. Valitse 7. kerros. Ei niin pelottavaa, ja melu alla olevasta pölystä.Ne, jotka kärsivät sydän- ja verisuonitaudeista, sekä psyykkinen epätasapaino, eivät saa nousta korkeammiksi.

6. 8-16 kerrosta - kevyt ja puhdas, jos lähistöllä ei ole savuttomia putkia. Näiden lattiojen korkeus on optimaalinen taso pienen, ilmassa olevien hiukkasten lentoon. Mitä hissiin - se on ymmärrettävää.

7. Yllä ovat puhtaimmat huoneistot. Ne ovat yleensä myös lämpimimmät, jos jäähdytysnesteen syöttö ei tule alhaalta, eivätkä alemmat huoneistot sovi yhteen huomattavan merkittävän lämmönvalinnan kanssa.

8. Viimeisessä kerroksessa voi olla lisäongelmia katon vuotamisesta. Toisaalta teknisen kerroksen saatavuus mahdollistaa kattohuoneiston - eliittiasunnon( usein henkilökohtaisen hissin) järjestämisen. Tulipalon sattuessa evakuointi on mahdollista yksittäisten köysijärjestelmien avulla ja erityisellä lukolla varustettu kehto. Muuten ei ole harvinaista säästää ihmisiä hätätilanteista pilvenpiirtäjien katoilta.

Milloin on parempi ostaa asunto ja tehdä korjauksia?

Kaupunkimaisilla kiinteistömarkkinoilla asuntosektorilla on sekä pitkiä että kausittaisia ​​hintavaihteluita, joten on tarpeen päättää, milloin on kannattavampaa ostaa asunto, joka perustuu näihin ilmiöihin, mukaan lukien. Pitkän aikavälin ennusteiden tekeminen on kiittämätön tehtävä.Kiinteistöjen hintojen romahdus syksyllä 2008 pidettiin ilahduttavien iskulauseiden "Kiinteistöt - luotettavin sijoitusrahasto" ja ennusteet "Kiinteistöt koskaan olla halvempaa".

Kausittaiset hintavaihtelut ovat samankaltaisia ​​kuin kaupan tuulet - ne ovat ennustettavissa, joten voit arvata kuinka valita huoneistohinta edullisemmin. Pitkän aikavälin havainnot asuntomarkkinoilla osoittavat säännöllisesti "sudenkorento" kuuluisasta taruista. Kesä "räjäyttää" suurimman osan potentiaalisista pohjoisten leveysasteiden ostajista etelään ja lähiöihin, kun taas kysyntä ja vastaavasti asuntojen hinnat laskevat. Syksyllä alkaa päinvastainen prosessi: asuntojen kiinnostus ja hintojen nousu.

Tästä näkökulmasta on järkevää ostaa asunto kesäisin. Tämä on yleinen käsitys siitä, milloin on parempi ostaa asunnon .Itse asiassa kausivaihteluiden vaihtelut ovat merkityksettömiä - 1-2%.Tietyn huoneiston hinta riippuu paljon myyjän tavoitteista, hänen tarpeestaan ​​nopeasti rahoille tai muille tekijöille( esimerkiksi nopea lähtö tai myyjän kyky "heti ostaa toisen, sopivamman kiinteistön) kuin pihalla. Siksi on parempi löytää kunnollinen asunto sopivalla hinnalla kuin laskea kausiluonteiseen onnea ja mietin, onko se kannattaa ostaa asunto nyt.

Asunnon oston jälkeen tavallisesti se on korjattava, enemmän tai vähemmän suuria. Siksi on tarpeen määrittää lämmitysjärjestelmän ja ikkuna-aukkojen tila. Vaihda molemmat ja toinen on parempi "ei-lämmitys" aikana. Tämä on erityisen tärkeää lämmitysjärjestelmälle. Nämä tekijät vaikuttavat -aikaa, kun voidaan korjata.

Ikkunan tai parvekkeen kehysten korvaaminen on hyvin lyhyt prosessi, ja aukkojen ulkokehän pitäminen voi kestää paljon aikaa. Erityisesti, koska kukaan ei ole yleensä valmis näkemään entisen ikkunan ympärillä, joka haukottelee tyhjiä katuja, epäilemättä katettu kipsi ulkopuolelta.

Harvoin kukaan ei valmistele tiiliä, sementtiä ja hiekkaa ennen ikkunoiden vaihtamista. Kaikki tämä on tehtävä hätätilanteessa. Ja tietysti on parempi, että tällainen hätätilanne tapahtui kesällä.On mahdollista suorittaa nopeampi prosessi - täyttää aukot, mutta lujuus laakerin seinät ovat virheellisiä.

Kaikissa muissa huoneistoissa, joissa on säännöllisesti toimiva lämmitys, se on käytännöllisesti katsoen merkityksetöntä, kun korjaus on mahdollista. Ellei sen jälkeen, kun jousen lämmitys on katkaistu ja ennen sen liittämistä syksyyn, voi olla hetkiä jarrutuksen korjausmenetelmistä huoneen alhaisen lämpötilan takia.

On vielä yksi tärkeä asia määritettäessä ajanjaksoa, jolloin on parasta tehdä korjauksia. Kesällä sitä ei voi seurata. Seinien lämpöeristeen laatu voidaan tarkastaa vain talvella. Ostettu kesällä ihana huoneisto talvella, ja hyvä tuuli, voi osoittautua ei ole paras tapa. Ikkunoista, jopa metalli-muovista, voi olla epämiellyttävä puhaltaa, ja seinät voivat jäädytyä.Niille ja ikkunoille voidaan muodostaa kondensaatio ja sieni voidaan aloittaa. Jos vanhan asunnon jäljet ​​sienestä löytyvät kesällä, silloin kesällä ostettu ja ostettu uusi rakennus ei huomaa mitään huonoa kerralla.

Voit aloittaa korjaustyöt heti talon käyttöönoton jälkeen. Monoliittiset talot eivät käytännössä anna kutistumista, ja tiilirakenteiden ja rakenteiden kutistuminen vaahdotetuista materiaaleista on verrattavissa pieniin operatiivisiin muutoksiin. Suuret rikkomukset - halkeamien ulkonäkö ja laajeneminen kantavissa rakenteissa - osoittavat vakavan huonon laskelman rakenteen suunnittelussa tai rakenteessa.

Ei ole väliä, kun ne ilmestyvät - heti talon asettamisen jälkeen tai sen toiminnan aikana. Tietenkin puhumme kohtuullisesta toimikaudesta. Kuitenkin Kuhrushchevin viisikerroksinen tiilitalo rakennettiin 20-30 vuotta, ja se maksaa kaksi kertaa niin kauan. Ja asuntojen hinnat ovat vain hieman alhaisemmat kuin uusien rakennusten asuntojen hinnat.

Lue lisää: Osa 2. Saga huoneiston valinnasta 2. Asunnon oikeudellisen puhtauden tarkistaminen - me vakuutamme itsestämme yllätyksistä