Saga über die Wahl einer Wohnung 1. Arten von Häusern und Wohnungen Wahl. Häuser aus Schaumstoffblöcken und anderen Gebäuden - mit diesem Kriterium kaufen wir eine Wohnung

Wie man eine Wohnung im Neubau wählen - die Hauptgefahr

In diesem Artikel werden wir einige wichtigen Fragen im Zusammenhang mit der Tatsache zusammen, diskutieren, wie man eine Wohnung im Neubau zu wählen. Die meisten der unten beschriebenen Momente sind wichtig, wenn Sie eine Immobilie kaufen - ein privates "frisch gebackenes" Haus oder Cottage sowie Wohnungen auf dem Sekundärmarkt. Es macht für alle Immobilienkäufer einen besonderen Sinn, den Abschnitt "Zahlung" unter der Transaktion zu lesen. "

unter Berücksichtigung verschiedene Arten Heime, wenn eine Wohnung entschieden hat, ein niedriger Kosten für Quadratmeter im neuen Gebäude mit höheren Risiken verbunden. Bis zur Möglichkeit, alle investierten Mittel zu verlieren. In den meisten Fällen hinterlegen Sie das Geld als Kaution - für das Recht, in Zukunft eine Wohnung zu kaufen - nachdem Sie das Haus in Bau genommen haben. Vor der Unterzeichnung des staatlichen Aktes der Annahme des Baugegenstandes ist der Kauf und Verkauf von Wohnungen darin unmöglich.

Also, das erste sehr reale Risiko. Option Nummer eins. Sie spenden Geld an den Entwickler oder seinen unmittelbaren Vertreter. An dieser Stelle unterschreiben Sie einen Vertrag und erhalten ein Dokument über die Zahlung. Die Daten zur Transaktion werden jedoch in keinem Register erfasst. Und nichts hindert einen skrupellosen Entwickler oder seinen "Vertreter" daran, eine ähnliche Operation mehrmals mit "Ihrer" Immobilie durchzuführen.

Und wenn Sie sich in der Zukunft „Käufer“ -Liste finden, nicht zuerst, um Ihre Rechte zu einer Wohnung in einem nagelneuen Hause werden mehr als illusorisch. Die zweite Option ist, dass Sie eine Aktie in dem Haus im Bau kaufen. In diesem Fall ist ein wiederholter Verkauf sowohl seitens des Entwicklers als auch seitens des bisherigen Aktionärs möglich. Als nächstes betrachten Sie die Wahl einer Wohnung in einem Haus in Betrieb genommen.

Wenn ein Haus in einem geeigneten Bereich mit Wohnungen der Wahl der gewünschte Bereich, versuchen Sie herauszufinden,:

1. wie lange Erbauer dieses Hauses gearbeitet;
2. wie qualifiziert sind seine Ingenieure und Arbeiter;
3. Umweltsicherheit der verwendeten Materialien;
4. Details des Baufortschritts( in privater Ordnung).

seine „Fehler“ niemand mag zu werben, so dass die Einzelheiten des Baufortschritt finden eigentlich nur in privat. Nichtsdestotrotz kann etwas über die verwendeten Materialien ohne eine gründliche Untersuchung gelernt werden. Granite und Sandsteine, die über der Kuppel der Erzlagerstätten liegen, haben einen erhöhten Strahlungshintergrund.

Außerdem gibt es in unserem Land viele Orte, die künstlich durch Strahlung kontaminiert sind. Daher kann erhöhte Radioaktivität praktisch alle wichtigen Materialien sin:

• w / Betonplatten, umfassend schebonku und Sand,
• Pflaster,
• Ziegel,
• geschäumt oder Betonblocks.

Die Norm der zusätzlichen Strahlung in unserem Land ist 3 Mikroröntgen pro Stunde. Der natürliche Hintergrund in den flachen Bereichen beträgt 15-20 mc / h. Sicheres Niveau - bis zu 50 mcd / Stunde. Ie.besser einmal auf ihre künftige Wohnung mit einem Dosimeter kommen und sicherstellen, dass der natürliche Hintergrund akzeptabler Grenzen und 20-30 mR / h überschritten wird, als dann in Ihren Körper unnötigen Röntgenstrahlen für viele Jahre zu akkumulieren.

• Ziegel,
• Panel,
• von Schaumstoffen,
• monolithischen:

Arten Gebäude auf der Grundlage von Materialien

sehr bedingt unter dem neuen Gebäude werden kann folgenden Arten von Häusern verwendet.

Diese Aufteilung ist bedingt, weilIn jedem modernen Ziegelhaus werden Hohlkern-Stahlbetonplatten verwendet. Darüber hinaus erweist sich das monolithische Haus manchmal als Schaumbeton. Und aufgrund des hohen thermischen Leitfähigkeit aus Stahlbeton in dem Gebäude mit monolithischem w / w Karkasse Isolierung Außenwände können aus Ziegel hergestellt werden( oft - schöne, Schlichten), Platten aus isolierendem Material oder Betonblöcken. Alle Arten der Konstruktion von Häusern aus diesen Materialien haben ihre Vor- und Nachteile.

Ziegelhaus - das Für und Wider solcher Gebäude

Traditionell( von Peter mal) Material für den Wohnungsbau - Ziegel .Es kann sein:

• Silikat, bezogen auf - Kalk und Sand;
• keramischen Feststoff durch Brennen von Ton erhalten wird;
• hohle oder poröse Keramik zu 50% des inneren Leer enthält.

Kalksandstein billiger, aber es kann nicht lange Einwirkung von Feuchtigkeit standhalten, also oberhalb der Kappe mit der obligatorischen Abdichtung in Mauerwerk verwendet. Es kann nicht porös sein, so seine Wärmedämmung und Gewicht Leistung ist schlechter als die der Keramikhohlziegel.

Gut Burnt keramischen Ziegeln aus richtig gewürzt Ton kann auch für die Herstellung von Fundamenten und Kellern und gemauerte Wände und Gebäudetrennwände eingesetzt werden. Hohl keramokirpich wesentlich weniger Heizleiter und mit weniger Gewicht( während der gleichen Festigkeitseigenschaften beibehalten) ausübt minimalen Druck auf dem Fundament und den Boden.

Positive Eigenschaften:

• stark genug, hohe Qualität Ziegel verwenden, die Bindemittelzusammensetzung und das Material überlappen mit dem korrekt berechnet und eingerichtet Fundament kann Hunderte von Jahren dienen,
• zu Recht „feuerspeiende Geburt“ ermöglicht der Dichtung innerhalb der Mauern der Lüftungs- und Rauchkanäle grenzt nahtlos an die Öfen,
• eine hohe Wärmekapazität hat, die Mieter, das Ziegelhaus bewohnen, nicht zu leiden unter der Hitze im Sommer und kann standhalten kurzlebig Steuerung der Heizung erlaubtWinter.

Negative Eigenschaften:

• hohe Wärmekapazität der Ziegelwände benötigen mehr Wärmekosten für die gelegentlichen Gebrauch von Heizung,
• während der kalten Jahreszeit in Ziegelhäuser unterstützen müssen oben Null Temperatur,
• nach dem Bau seit einiger Zeit ein Haus Schrumpfung gibt,
• aufgrund des großen GewichtsWände, beispielsweise 9 stöckiges Haus Ziegel Anordnung erfordert für Gebäude verstärkte Fundamente gering( Böden 2-3) können ein Streifenfundament, eingehendes Niveau unterhalb Prome seinzaniya Boden,
• ausreichende Isolierung in unseren Breitengraden zu schaffen, ist es notwendig, die Wand zwei Ziegel dick, auszurüsten und es ist sehr deutlich reduziert den nutzbaren Raum - die Wände des Hauses dauert sechs Gesamtfläche von 200 m2.

Platten- und Schaumschaumhäuser - wer schafft Vertrauen?

Fertig Paneeltafelhäuse meisten billigen, die in sowjetischen Zeiten zu ihrer weit verbreiteten Konstruktion führte, ist die beliebtesten Arten von 9-stöckigen Häusern. Allerdings sind sie jetzt wegen ihrer Zerbrechlichkeit und geringen Festigkeit nicht aufgestellt. Deshalb werden wir nicht auf sie eingehen.

Schaumstoffe für die Konstruktion kann in der Form:

• Schaumstoffblöcke,
• festen Oberflächen,
• gazoblokov.

Schaumblöcke werden unter atmosphärischen Bedingungen durch Zugabe von Treibmitteln zum Zement-Sand-Mörtel hergestellt. Daher ist der Prozess der Errichtung von monolithischen Schaumbetonstrukturen möglich. Gasblöcke werden in speziellen Autoklaven bei erhöhtem Druck hergestellt. Sie haben etwas bessere physikalische und mechanische Eigenschaften im Vergleich zu den Blöcken, aber sie können für die Baustelle nicht erzeugen, so dass der Bau von monolithischen Strukturen sind möglich.

Diese Materialien, und daher ist die Arten von Häusern von ihnen gemacht haben:

• niedrig Kosten,
• leichte,
• Fähigkeit, Luft in kleinen Mengen passieren, die zu den Häusern des Gasbetonholz qualitativ näher ist,
• schwer entflammbar,
• hohe thermische und Schalldämmung,

auch:

• typisches Haus aus Schaumstoffblöcken verrotten nicht, leicht zu handhaben, mit ordentlich Stapelblöcken die Verwendung von kleinen Mengen von Spachtelmassen erfordern, beschleunigt
• Bauprozess,
• aufgrund minimalm Gewicht der Strukturen vereinfacht den Bau von Fundamenten.

So sie:

• keine schweren Belastungen standhalten( über 25 kg / cm²), so dass Sie nicht ein Haus aus Schaumstoffblöcken über zwei Etagen bauen,
• absorbiert Luftfeuchtigkeit, ihre Festigkeitseigenschaften zu verlieren, aus diesem Grunde wird ein besonderes Augenmerk auf ihr Proofing bezahlt.

Werbetexte zum Thema „Verbesserung der Schaumeigenschaften während ihres Betriebs“ Last das Gewissen ihrer Autoren und entsprechen nicht der Realität. Schaumstoffe sind eine gute Lösung beim Bau von Cottages. Schaum- und Gasblöcke werden fragmentarisch als Wandelemente in rahmenmonolithischen Wolkenkratzern eingesetzt. Sie können auch den monolithischen Stahlbetonrahmen isolieren.

Gebäudetyp hoch - ein wenig seiner Geschichte

Gebäudeart Hoch - dieses Gebäude, in dem alle Elemente durch Gießen des Zement-Sand und Splitt-Gemisch in die Form auf einem Rahmen aus Metallverstärkung direkt vor Ort hergestellt werden. In diesem Fall setzt jedes nächste Element das vorherige ohne Andocknähte fort. Dies gilt sowohl für vertikale als auch für horizontale Elemente. Ie.ein solides monolithisches( einzelnes, kontinuierlich gegossenes) Stahlbetonskelett der Struktur sollte erhalten werden.

Einige Elemente einer solchen Technologie( Beton auf einem Metallrahmen in einer Voraussetzung Infrastruktur Schalung direkt auf der Baustelle Gießen) erschien in den zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts in Deutschland. Die damaligen Betonmischungen erlaubten es den Bauherren der ganzen Welt jedoch nicht, in diese Richtung vorzudringen.

Aus Gründen der Gerechtigkeit stellen wir fest, dass in Sowjetrussland, kurz nach 1917, die ersten monolithischen Gebäude der Welt in einem revolutionären Ansturm errichtet wurden. Einer von ihnen - Kharkov Derzhprom - erstaunt immer noch nicht nur durch seine Monumentalität, sondern auch die Tatsache, dass es dreimal nicht gelungen, die deutschen Experten im Zweiten Weltkrieg, ein zu dieser Zeit in der Welt der besten Luft zu sprengen( !).Nach dem Krieg schlug Ingenieur

Rigel die Verwendung von vorgefertigten Betonelementen - Strahlen, die auf die einzelnen vorgefertigten Betonrahmenkonstruktion Elemente gehen gelassen. Der nächste Schritt war das Gießen von festen Lagersäulen direkt auf der Baustelle.

zur Zeit letzte der Punkt in der Weltpraxis monolithischen Gehäuse Entwicklungen legen großen Architekten Le Corbusier. Er weigerte sich, monolithische Säulen zu tragen. Jede monolithisch gefüllte Stahlbetonwand wurde zu einem vertikal tragenden Element. Von dieser Entscheidung einen halben Schritt bis zu völlig monolithischen Strukturen. Diese Halbschritte wurden von demselben Le Corbusier gemacht.

Noch einmal: jetzt viele rahmen monolithische Bauweise „geben“, wie voll von Monolithen. Solche Arten von mehrstöckigen Häusern behalten immer noch den Punktdruck von vertikalen Stützen auf dem Fundament.

Vorteile und Nachteile von monolithischen Häusern

Monolithische Arten von Wohngebäuden haben ganz greifbare Vorteile:

1. Hohe Festigkeit der Strukturen. Zu Sowjetzeiten wurden sie in seismisch gefährlichen Gebieten errichtet. Billige vorgefertigte Plattenbauten verdrängten monolithische Häuser in Moskau und generell die sowjetische Serienkonstruktion( dies führte zu kolossalen Opfern während des Erdbebens in Spitak in Armenien).
2. Kleineres Gewicht( um 15-20%) von Monolithen im Vergleich zu Ziegelgebäuden gleicher Abmessungen.
3. Lastverteilung entlang des gesamten Umfangs der Stützwände, um Punktlasten auf dem Fundament zu vermeiden.
4. Erleichterung von Stiftungen.
5. Die Art des monolithischen Hauses schrumpft nicht nach dem Bau.
6. Höhere Baugeschwindigkeit.
7. Keine Notwendigkeit, Massenstrukturen zur Baustelle zu tragen.
8. Möglichkeit der "freien" Planung von Hochhausmerkmalen und Erweiterung von ungesicherten Räumen bis zu 150 m2.
9. Seamless Designs bieten eine bessere Isolierung der Räumlichkeiten im Gebäude.
10. Monolithische Arten von mehrstöckigen Gebäuden - langlebig unter den Bauwerken. Ihre Lebensdauer beträgt 100 Jahre. Natürlich mit hochwertigen Materialien und in voller Übereinstimmung mit dem technologischen Prozess.

Nachteile von monolithischen Häusern können auf die folgende Liste reduziert werden:

1. Hohe Wärmeleitfähigkeit( schlechte Wärmedämmung) von Stahlbetonwänden. Sie müssen zusätzlich isoliert werden.
2. Geringe Schalldämmung von Räumen, insbesondere in Bezug auf Trittschall.
3. Die Notwendigkeit, Kanäle für Versorgungsnetze und Schornsteine ​​zu schaffen, und bereits später in monolithischen Häusern neu zu planen, ist fast unmöglich, besonders ohne die Erlaubnis des Wohnungsdienstes.
4. Schwierigkeiten beim Arbeiten unter winterlichen Bedingungen. Der Betoniervorgang muss bei einer Temperatur von mindestens +5 ° C durchgeführt werden. Bei niedrigeren Temperaturen wird die Mischung in der Vorbereitungsphase erhitzt( feste und lockere Fraktionen werden erhitzt) oder in der Phase der Erstarrung( was zu einer Verschlechterung der Betonqualität führt und einen erheblichen Energieverbrauch erfordert).Meist verwendete Spezialadditive, die das Betonieren bei niedrigen Temperaturen ermöglichen.
5. Die Notwendigkeit, einen kontinuierlichen Prozess des Gießens von Beton und in viele Richtungen auf einmal durchzuführen.
6. Verpflichtung zur sehr hochwertigen Verdichtung der gefüllten Mischung. Kleine Abweichungen von dieser Regel zerstören vollständig alle Vorteile, die der Bau von monolithischen mehrstöckigen Häusern besitzt.

Jetzt gibt es zwei Möglichkeiten der monolithischen Konstruktion:

• mit abnehmbarer Schalung,
• mit Festschalung.

Mit der ersten Option können Sie die Schalung mehrmals verwenden. Es besteht jedoch Bedarf an zusätzlicher Wärmedämmung von Außenwänden und Schalldämmung von Innenflächen. Besonderes Augenmerk muss auf die Außenwände gelegt werden. Sie sind mit speziellen Verbindungen isoliert, hinterlassen oft eine Luftschicht und überlagern eine monolithische Struktur mit Mauerwerk oder Schaumstoffen. Ie. Die Vorteile von Monolithen in Bezug auf hohe Baugeschwindigkeit und Billigkeit werden weniger auffällig.

Die zweite Option kann als "zwei in eins" betrachtet werden. Die Schalung aus expandiertem Polystyrol ermöglicht es, den Betonierprozess zu führen und bleibt dann als Wärme- und Schalldämmung erhalten. Natürlich lässt sein Aussehen nicht ohne weitere Bearbeitung auskommen. Dies ist jedoch ein viel schnellerer und weniger zeitaufwendiger und teurer Prozess im Vergleich zur vorherigen Version. Denn wenn Sie die Wände mit billigeren Wänden isolieren, im Vergleich zu den Fertigziegeln, dann müssen auch diese verschönert und sorgfältig abgedichtet werden.

So wählen Sie eine Wohnung - definieren Sie die Etage

Betrachten Sie diese Frage aus den "Ja" und "Nein" Positionen, zu bestimmen, wie die richtige Wohnung aus der Sicht des Bodens zu wählen.

1. Der erste Stock wird traditionell von unseren Mitbürgern nicht geliebt. Ein feuchter Keller darunter wird oft zum Lieferanten von Mücken und Flöhen. Es ist nicht ausgeschlossen und die Möglichkeit, in der Wohnung der ersten Etage des Abwassers des gesamten Eingangs zu sammeln, falls das Abwasserrohr gehämmert wird. Dies geschieht fast immer auf Baustellen mit geringer Neigung unterhalb des Erdgeschosses. Es gibt natürlich ein Gerät namens "Rückschlagventil", aber zu installieren und zu betreiben ist ein zusätzlicher Aufwand.

Ja, und rauben solche Wohnungen häufiger als andere, und sie bekommen den Löwenanteil von äußerem Lärm und Staub. Dementsprechend sind die Preise für nicht gewerbliche Quadratmeter im Erdgeschoss 15-20% niedriger als in den anderen Stockwerken.

Es gibt noch einen wichtigen Punkt. Praktisch an jedem Ort vom Boden aus wird radioaktives Gas - Radon - freigesetzt. Sehr schnell zerfällt es und bildet radioaktive Isotope von Blei, Wismut und Polonium. Das Gas selbst ist siebenmal schwerer als die Luft, so dass es und die Produkte seines Zerfalls in der Zone der unteren Stockwerke konzentriert sind, am allermeisten - genau am Anfang. Auf der anderen Seite ist es am einfachsten, zu den Wohnungen im ersten Stock zu gelangen( besonders wenn Aufzüge ausfallen), und sie sind am einfachsten im Notfall zu verlassen.

2. Der zweite Stock hat einige Probleme zuerst in der "cut-down" -Form. Außerdem ist es unter dem Gesichtspunkt des Raubes sicherer und kann nur dann zur Sammelstelle für Abwasser werden, wenn ein Rückschlagventil in der Abwasserleitung des ersten Stocks installiert ist.

3. Bis in den dritten Stock kommen Moskitos und Mieter leicht. Es ist nicht so schwierig und im Ernstfall davonzurennen.

4. Die 4-6 Etagen sind ökologisch deutlich besser als die unteren. Es ist klar, dass, wenn der Aufzug ausfällt. .. Obwohl einige Hochhaustypen von Mehrfamilienhäusern zwei Aufzüge haben. Aber natürlich sind diese Stockwerke in diesem Sinne besser als der 16., 30. etc.

5. Wählen Sie die 7. Etage. Nicht so gruselig, und der Lärm mit Staub unten. Diejenigen, die an Herz-Kreislauf-Erkrankungen sowie psychischen Ungleichgewichten leiden, sollten nicht höher klettern.

6. 8-16 Stockwerke - hell und sauber, wenn keine Rauchrohre in der Nähe sind. Die Höhe dieser Böden ist das optimale Niveau für den Flug von kleinen, in der Luft schwebenden Partikeln. Wie für den Aufzug - es ist verständlich.

7. Oben sind die saubersten Wohnungen. Sie sind in der Regel auch die wärmsten, wenn die Zufuhr des Kühlmittels nicht von unten kommt und die unteren Wohnungen nicht zur zusätzlichen wesentlichen Wärmeauswahl passen.

8. Die letzte Etage könnte zusätzliche Probleme mit der Undichtheit des Daches haben. Auf der anderen Seite ermöglicht die Verfügbarkeit einer technischen Etage, ein Penthouse zu organisieren - eine elitäre Wohnung( oft mit einem persönlichen Aufzug).Im Brandfall ist die Evakuierung mit Hilfe eines individuellen Systems von Seilen und einer Wiege mit einem speziellen Schloss möglich.Übrigens ist es nicht ungewöhnlich, Menschen vor Notsituationen von den Dächern von Wolkenkratzern zu bewahren.

Wann ist es besser, eine Wohnung zu kaufen und Reparaturen vorzunehmen?

auf städtischen Immobilien, im Immobiliensektor des Marktes gibt es sowohl langfristige und saisonale Schwankungen der Preise, daher entscheiden, wenn mehr rentabel, eine Wohnung zu kaufen, ist es notwendig, auf der Grundlage dieser auch Phänomene. Langfristige Prognosen zu erstellen, ist eine undankbare Aufgabe.2008. Der Zusammenbruch der Immobilienpreise im Herbst des Jahres fand vor dem Hintergrund der frohen Motto „Real Estate - die zuverlässigste Investition“ und Prognose „Immobilien werden nie billiger.“

Saisonpreisschwankungen ähnlich wie die Passatwind - sie sind vorhersehbar, so können Sie sich vorstellen, wie zu einem niedrigen Preis, eine Wohnung zu wählen. Langzeitbeobachtungen auf dem Wohnungsmarkt zeigen die Regelmäßigkeit der "Libelle" aus der berühmten Fabel. Summer „verweht“ die meisten potentiellen Käufer Wohnung in nördlichen Breiten im Süden und in die Vororte, die Nachfrage und damit und Wohnungspreise fallen. Im Herbst beginnt der umgekehrte Prozess: das steigende Interesse an Wohnungen und der Preisanstieg für sie.

Unter diesem Gesichtspunkt ist es sinnvoll, im Sommer eine Wohnung zu kaufen. Dies ist eine allgemeine Überlegung, wann besser ist, eine Wohnung zu kaufen. Tatsächlich sind saisonale Preisschwankungen unbedeutend - 1-2%.Der Preis für eine bestimmte Wohnung ist wesentlich abhängig von den Verkäufern Ambitionen, ihre Bedürfnisse in einem schnellen Geldeingang oder anderer Faktoren( zB eine schnellen Check-out oder die Verkäufer immer „jetzt“, um eine andere, geeignete Immobilie zu kaufen) als das Wetter draußen. Daher ist es besser, eine anständige Wohnung zu einem angemessenen Preis zu finden, als mit saisonalem Glück zu rechnen und sich zu fragen, ob es sich lohnt, jetzt eine Wohnung zu kaufen.

Normalerweise sollte nach dem Kauf einer Wohnung, mehr oder weniger großflächig repariert werden. Daher ist es notwendig, den Zustand des Heizsystems und der Fensteröffnungen zu bestimmen. Um beides zu ändern, ist ein anderes besser in der "Nicht-Heiz" -Periode. Dies ist besonders wichtig für das Heizsystem. Diese Faktoren beeinflussen die Zeit, , wenn Sie reparieren können.

Der Austausch von Fenster- oder Balkonrahmen ist nur ein kurzer Prozess, und das Beheben der Konstruktionsfehler entlang des Umfangs der Öffnungen kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Vor allem, da niemand in der Regel bereit ist, die gähnenden leeren Straßen des ehemaligen Fensters zu sehen, die außen scheu mit Putz bedeckt sind.

Kaum jemand bereitet Ziegel, Zement und Sand vor dem Fensterwechsel vor. All dies muss im Notfall geschehen. Und natürlich ist es besser, dass ein solcher Notfall im Sommer aufgetreten ist. Es ist möglich, einen schnelleren Prozess durchzuführen - um die Hohlräume zu füllen, aber die Festigkeit der tragenden Wände bleibt fehlerhaft.

Für alle anderen Arbeiten in einer Stadtwohnung mit regelmäßiger Heizung ist es praktisch unwichtig, wenn Reparaturen durchgeführt werden können. Außer nach dem Ausschalten der Heizung in der Feder und vor dem Anschließen im Herbst kann es aufgrund der niedrigen Temperatur in der Wohnung zu Momenten des "Bremsens" von Reparaturprozessen kommen.

Es gibt noch einen weiteren wichtigen Punkt bei der Bestimmung des Zeitraums, in dem es besser ist, Reparaturen durchzuführen. Im Sommer kann es nicht verfolgt werden. Die Qualität der Wärmedämmung von Wänden kann nur im Winter überprüft werden. Gekauft im Sommer eine wunderbare Wohnung im Winter, und mit einem guten Wind, kann sich nicht als der beste Weg erweisen. Aus Fenstern, sogar aus Metall-Kunststoff, kann es unangenehm sein zu blasen, und Wände können einfrieren. Auf ihnen, wie auch auf den Fenstern, kann sich Kondenswasser bilden und ein Pilz kann entstehen. Wenn die alte Wohnung Spuren des Pilzes können im Sommer zu finden, in dem neuen Gebäude, in Betrieb genommen und im Sommer gekauft, merkt man nicht sofort die Arm.

Sie können die Reparatur sofort nach Inbetriebnahme des Hauses starten. Monolithische Häuser geben praktisch keine Schrumpfung, und das Schrumpfen von Ziegelstrukturen und Strukturen aus geschäumten Materialien ist mit kleinen betrieblichen Veränderungen vergleichbar. Große Verletzungen - das Auftreten und die Ausdehnung von Rissen in tragenden Strukturen - weisen auf eine schwerwiegende Fehlkalkulation bei der Konstruktion oder Konstruktion der Konstruktion hin.

Es spielt keine Rolle, wann sie erscheinen - kurz nachdem das Haus in Betrieb genommen oder in Betrieb genommen wurde. Wir sprechen natürlich von einer angemessenen Betriebszeit. Chruschtschows fünfstöckiges Ziegelhaus wurde jedoch 20-30 Jahre lang gebaut und kostet doppelt so lange. Und die Preise für Wohnungen in ihnen sind nur geringfügig niedriger als die Preise für Wohnungen in neuen Gebäuden.

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