Seznam potřebných dokumentů pro koupi domu

Ten, kdo se rozhodl vzdálit od shonu města do země, musí se ptát, jaké dokumenty by měly být při koupi domu, stejně jako, jak legalizovat okolní území.

Velmi často se stává, že akvizice předměstské oblasti v obci nebo venkovského domu je mnohem obtížnější, než koupi bytu.

Kromě toho může se ukázat, že je nutná registrace zahradní místě s domem mnohem více papírování než při registraci bytu.

A ve skutečnosti, av jiném případě je seznam požadovaných dokumentů a poměrně zdlouhavý, a to navzdory skutečnosti, že fázích návrhu, jsou téměř totožné, jejich počet se výrazně liší.

Také existují různé nuance v případě při nakupování na příměstské čtvrti s dům prezentoval mateřskou kapitál.

Všechny potřebné seznam dokumentů potřebných pro registraci koupi domu s pozemkem v různých regionech může lišit od sebe navzájem, včetně případů, kdy k tomuto účelu použít mateřské kapitálu.

tam jsou některé nuance a web design pro stavbu domu.

odpovědět na otázku, jaká by měla být dokumentace jasně velmi těžké odpovědět na registraci a registraci zahrady webu, a venkovského domu, protože existují různé jemnosti.

Nákup svůj vlastní

domov Při koupi soukromé doma kupující by měl pochopit, jak pro sebe, že se to být nutně je na vymezeném územíse zemí, a proto by mělo být v přítomnosti příslušných dokumentů.

Zpravidla úřední doklad na zemi je speciální certifikát, který potvrzuje právo na vlastním pozemku.

sčítání by mělo být povinné pro kontrolu, že bývalí vlastníci půdy byla privatizována, což může naznačovat, dokumenty, které oficiálně potvrdí, jaká část území byla převzata.

Video:

také ten, kdo mluví jménem prodejce domě v obci s pozemky musí být v rukou státního vzorku a důkaz, že je vlastníkem, nebo jeho zákonný zástupce.

nahradit toto osvědčení může být řádně vypracovány pouze kupní smlouvy, darovací smlouvu nebo doklad, který může potvrdit platnost zápisu do dědictví.

Poté budou prezentovány na výše uvedené dokumenty a úkonů, které musí být pečlivě kontrolována.by se mělo požadovat vedle

předložit dokumenty, které může oficiálně potvrdit platnost stavbu domu.

Především se ujistěte, že může samo o sobě přímo stavební povolení, stejně jako právní akt, který uznává, že vstup do provozu zakoupeného domu.

Pokud z nějakého důvodu byl dům původně postaven bez povolení, potřebné dokumenty, aby potvrdil svůj legalizace v budoucnu.

V tomto případě takový dokument doma může být osvědčení o shodě, které lze získat v Gasquet.

by také měly obdržet od prodávajícího a oficiálního souhlasu manžela, pokud vůbec, že ​​nemá námitky u příležitosti prodeje domů v obci.

Kromě toho byste měli zkontrolovat, že všechny osoby, které byly registrovány v získaném domě v obci, byl propuštěn, a nemají žádné stížnosti. Akvizice

příměstské bydlení ve výstavbě

Na rozdíl od městských bytů, nákup venkovského domu nebo zahradní plot je časově náročný proces, ve kterém by měl být pečlivě zkoumat všechny relevantní dokumenty.

To vše se plně vztahuje na případ, kdy se jedná o nově postaveném domě.

V takovém případě bude seznam potřebných dokumentů a chová se stejně jako registrační postup je téměř stejným způsobem, jak to vyžaduje zákon na již postavené budovy.

Video:

Za prvé, kupující musí zkontrolovat legalitu vydaného zákona o pozemku, který je vydán při registraci území.

Tento dokument musí být oficiálně registrován v příslušných státních strukturách a mít odchozí číslo.

Majitel pozemku musí dát své právní právo na místo, kde se stavba provádí.

V některých případech může být poskytnuta kupní smlouva, buď dárkový certifikát nebo dědické osvědčení.

Také je třeba zkontrolovat okamžik, kdy je stavba domu legální.

Vzhledem k tomu, že takové dokumenty mohou sloužit jako oficiální stavební povolení a skutečnost, že se provádí podle všech stanovených pravidel.

V některých případech může výstavba domu bez řádného souhlasu vést, v takovém případě bude každá transakce nezákonná a nebude mít žádné právní důsledky.

Samozřejmě můžete zkusit legalizaci stavby v případě, že existují všechny potřebné doklady pro zemi.

Můžete to udělat v tělech GASK, a proto budete muset vybírat další soubor dokumentů.

V každém případě po dokončení transakce je nutné ověřit legalitu všech provedených transakcí.

Registrace domu a pozemků vyžaduje více dokumentů než registraci bytu a kromě toho musíte věnovat více energie oficiální registraci.

Nákup domu na mateřský kapitál

Dnes hodně lidí chce koupit dům pro mateřský kapitál. Je třeba poznamenat, že mateřský kapitál dává právo nejen koupit byt, ale také dům v obci.

Je zřejmé, že pro mladou rodinu se nákup domu velmi často stává nemožným úkolem, ale v tomto případě je stát připraven jít na schůzku a pomoci při koupi svého venkovského domu.

Je zřejmé, že získání domu pro mateřský kapitál se řídí určitými pravidly, která jsou schválena na legislativní úrovni.

Video:

Abyste mohli využít mateřský kapitál k nákupu vlastního domova, je naprosto nezbytné, aby bylo dítě v době transakce již tři roky staré.

Nakoupený dům musí navíc splňovat určité požadavky a je možné přesně zjistit, jaké požadavky na bydlení v penzijním fondu platí.

Také v tomto případě musí být uzavřena smlouva o prodeji s předchozím vlastníkem.

Je třeba poznamenat, že stejně jako u bytu je téměř nemožné přilákat mateřský kapitál při koupi domu v hypotéce.

Důvodem je především skutečnost, že banky nechtějí dělat ústupky.

Při nákupu na mateřský kapitál domu je třeba požádat přímo o důchodový fond, navíc je povinné poskytnout osvědčení o důchodovém pojištění.

Budete také potřebovat ukázat kopii smlouvy o prodeji domu, stejně jako kopii rodného listu dětí.

Originál certifikátu pro získání mateřského kapitálu bude vyžadován bez selhání.

Při koupi domu je třeba mít na paměti, že stejně jako u bytu se balíček dokumentů může lišit v závislosti na různých okolnostech a důvodech.

V každém případě musíte před tím, než zakoupíte doma, vše objasnit a zkontrolovat příslušné orgány.

Některé funkce při provádění transakcí

Při nákupu soukromého domu nebo zahradního pozemku je třeba si uvědomit, že samotný dům a příslušné území jsou dva různé objekty, z nichž každý musí mít své vlastní podpůrné doklady.

Mělo by být zřejmé, že není možné zakoupit místo samostatně bez domu, který je na něm postavený, nebo naopak na legislativní úrovni.
Video:

Kupující musí požadovat, aby prodejce měl dokumenty, a to jak na domě, tak na samotném pozemku.

Velmi důležitým bodem, kterému se doporučuje věnovat zvláštní pozornost, je, že i když z nějakého důvodu dům není zcela dokončen, pak musí být v každém případě certifikát o registraci.

V opačném případě je nutná taková struktura rozpoznat nezákonné a v některých případech může dokonce dostat do sundat, a to na vlastní náklady.

Po dokončení transakce byste se měli určitě ujistit, že je zaregistrován a je naprosto legální.

koupi domu s odděleným prostorem, ujistěte se, že všechny budovy jsou umístěny uvnitř hranic lokality a odpovídat typu, který je přímo určené v dokumentaci.

Rovněž je nutné pečlivě prostudovat plán území připojeného k dokumentům. Měla by být označena všemi objekty uvedenými v dokumentech.

Navíc se doporučuje ověřit na místě velikost území a ověřit jeho soulad s katastrálním plánem.

Tento katastrální plán by měl obsahovat několik samostatných stránek a obsahovat všechny potřebné informace.

Zpravidla k tomu, že problém při nákupu nemovitostí domů a území, zabere spoustu času.

Musíte být připraveni na různé složitosti, a také se starat o dostupnost volného času.

Všechny dokumenty by měly být co nejdůkladněji zkontrolovány a pokud existují pochybnosti, vyhledejte pomoc odborníků.

Tipy a triky

Koupě domu je poměrně složitý právní proces, který vyžaduje spoustu času a úsilí.

Mezitím při koupi domu byste měli věnovat pozornost nejen dostupnosti dokumentů a jejich zákonnosti. Velkou důležitost hraje stav samotného objektu.

Koupě domu v nemovitosti potřebujete, abyste se ujistili, že je v normálním stavu a je vhodný k bydlení.

Mělo by být zajištěno, že všechny komunikace jsou funkční a že splňují stanovené normy.

Video:

Při koupi domu je nutné zkontrolovat a sousedit území a také mluvit se sousedy o předmětu sporu o část pozemku.

podepisovat dokumenty by měly být pouze v případě, kdy není jistota, že dům je ve stavu spravno a po příjezdu ho neměl žádné problémy.

Pokud při registraci transakce na nákup místa s domem budou nějaké potíže, doporučuje se vyhledat pomoc vhodných specialistů, kteří vám pomohou objasnit situaci.

V každém případě byste si měli koupit dům s plnou odpovědností a pečlivě zkontrolovat všechny dokumenty.

Je třeba co nejpřesněji zajistit, aby se nákup uskutečnil legálně a poté nebude docházet k žádným potížím a problémům.