Co je renovace bytu?

V rozhovorech s majiteli bytů na různých stavebních fórech často najdete něco jako „oprava evropské kvality“. Není však vždy jasné, co se tímto slovem konkrétně týká. Co je to oprava v evropské kvalitě a jak se liší od jiných typů oprav v bytě?

Termín opravy v evropském stylu se začal používat v 90. letech minulého století. Předtím byly všechny sovětské byty až na vzácné výjimky podobné jako bratři dvojčata. Stačí si vzpomenout na oblíbený film všech „Ironie osudu, nebo si užít koupel!“. Stejné uspořádání, stejný typ nábytku, podobné povrchové úpravy. Nedostatek výběru stavebních materiálů zpravidla redukoval všechny opravy v bytě na obklady stropů, tapetování a malování trubek, topných těles a okenních rámů.

S příchodem nejnovějších západních technologií pro opravy bytů a materiálů se situace dramaticky změnila. Stupeň složitosti a povaha opravných prací byl nyní omezen pouze finančními možnostmi zákazníka. Lidé, unavení uniformitou šablony, se začali snažit dát svému bytu individuální styl. V každodenním životě se objevil koncept „opravy evropské kvality“.

Co se původně mínilo pod pojmem „oprava evropské kvality“?

Opravy v evropském stylu původně vyžadovaly práci v bytě podle některých nejasných evropských norem liší se od oprav v sovětských dobách jak v použitých materiálech a technologiích, tak v celkovém objemu transformace:

• Měl nahradit potrubí a komunikace.
• dřevěné okenní rámy byly změněny na plastová okna s dvojitým zasklením;
• byly instalovány podhledy;
• místo obvyklých tapet začaly stěny častěji malovat nebo zakrývat dekorativní omítka;
• Byly široce používány různé podlahové krytiny, které vytlačovaly obvyklé linoleum.

Zaměřili se na individuální vzhled bytu a začali s jeho přestavbou častěji, což se za sovětských časů prakticky nestalo.

Současně začal umožňovat široký výběr dokončovacích materiálů, dostupné technologie pro jejich aplikaci dát bytu jedinečný vzhled, i když vymalovat, nemluvě kapitál. Co je v současnosti renovace a jaké jsou její charakteristické rysy?

Designový projekt

Renovace je jednoduše nemožná, aniž byste kontaktovali profesionální designéry a vytvořili projekt pro budoucí byt. Zpravidla by měl být udržován v jednom stylu, který je určen individuálním vkusem zákazníků. Návrhář musí zvážit všechno: vnitřní výzdobu pokojů, instalatérské práce, osvětlení, elektrické zapojení, větrání. Dokonce i nábytek si vybírá podle zvoleného stylu.

Moderní počítačové modelování umožňuje majiteli vyhodnotit interiér bytu ještě před zahájením oprav. To umožňuje provádět nezbytné úpravy i ve fázi plánování opravy v evropské kvalitě, což vážně šetří čas, peníze a nervy.

Návrhář je také určen materiály použitými při opravě. Pokud je plánována sanace bytu, pak práce nezačnou dříve, než obdrží veškerá nezbytná povolení od příslušných úřadů.

Neoprávněné přestavby bytu během opravy v evropském stylu mají mnoho negativních důsledků. V nejlepším případě se majitel setká s problémy při prodeji bytu s neoprávněnou přestavbou. V nejhorším, špatně koncipovaném demolici příček může výstavba některých nových struktur vést k oslabení celé budovy. Důsledky v tomto případě mohou být nejvíce katastrofální.

Náklady na renovaci

Po schválení projektu se vypočítají celkové náklady na renovaci. A musíme být připraveni na skutečnost, že získané množství není malé.

Dalším charakteristickým rysem těchto prací: renovace v bytě je téměř nemožná udělat s vašimi vlastními rukama.

Použitá konstrukční rozhodnutí a materiály mohou vyžadovat nejen specifické dovednosti, ale také dostupnost speciálního vybavení a nástrojů. Nákup na jedno použití bude příliš drahý a iracionální a hledání přátel pravděpodobně nebude úspěšné. Navíc nejmenší nekompetence může vést k velkým finančním ztrátám. Proto k provádění oprav v evropské kvalitě v bytě se doporučuje využít služeb velkých stavebních společností, které mají potřebné vybavení a kvalifikovaných odborníků.

Seznam prací specifických pro opravy evropské kvality

Během opravy v evropské kvalitě se zpravidla provádějí také tyto práce:

• Veškeré elektrické rozvody v bytě jsou kompletně změněny. Instalují se nové zásuvky a přepínače. Všechny dráty jsou skryté ve stěnách, podlaze nebo stropu.
• Inženýrská komunikace se rovněž zcela nahrazuje. Kovové trubky jsou nahrazeny spolehlivějšími a odolnějšími plastovými protějšky. Pokud je to možné, jsou také čištěny na podlaze nebo stěnách bytu.
• Běžná dřevěná okna v bytě se mění na moderní design s dvojitými okny. Profilový materiál a model určeno provozními podmínkami, obecným designem areálu a přáním zákazníka. Při opravě mimořádné třídy často PVC okna preferují okna s profilem ze dřeva. Interiérové ​​dveře se také mění.

• Moderní podlaha je položena - laminátové podlahydlaždice. Často používají technologii „teplých podlah“. Poskytují maximální úroveň pohodlí v místnosti.
• Stěny a stropy jsou dokonale zarovnány. Materiály a technologie zde mohou být velmi rozmanité, vše záleží na nápadu návrháře. Můžeme však s jistotou říci: s kvalitní rekonstrukcí v bytě prostě nemohou být křivky ani zaplněné povrchy.

Po dokončení všech prací provádí dodavatelská společnost také „úklid“ prostor. Zákazník tak získá místnost, která je zcela připravena k použití. Není třeba trávit spoustu času a úsilí na čištění prachu a odpadků, což bude hodně při sanaci bytu. To provedou odborníci se speciálním vybavením. Rovněž není problém s odstraňováním stavebního odpadu.

Renovace bytu tedy znamená pouze nejvyšší kvalitu práce. Po dokončení by měla být místnost ideálně přizpůsobena lidem, kteří v ní žijí, brát v úvahu jejich individuální vlastnosti a vkus, poskytovat jim pohodlí po mnoho let.