Quem decidiu se afastar da agitação da cidade para o país, tem que perguntar o que os documentos devem ser ao comprar uma casa, bem como a forma de legalizar o território circundante.
Muitas vezes acontece que a compra de uma parcela de país em uma vila ou em uma casa de campo é mais difícil do que comprar um apartamento.
Além disso, pode ser que, ao registrar uma parcela de jardim com a casa, você precisa produzir muito mais documentos do que ao registrar um apartamento.
Em ambos os casos, a lista de documentos necessários é bastante grande e, apesar de as etapas de projeto serem quase idênticas, seu número é significativamente diferente.
Existem também várias nuances no caso em que, ao comprar uma casa de campo de verão com uma casa, é apresentado o capital de maternidade.
Toda a lista necessária de documentos necessários para concluir a compra de uma casa com terreno pode ser diferente de uma região para outra, inclusive se o capital da maternidade for utilizado para esse fim.
Existem algumas nuances e ao registrar uma parcela para a construção de uma casa.
responder à pergunta, quais devem ser os documentos claramente muito difícil de responder para o registo e registo de um site jardim e uma casa de campo, uma vez que existem várias sutilezas.
Conteúdo:
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- habitação suburbana Comprar uma casa em
- capital de maternidade Algumas características das transações
- dicas e truques
de compra sua própria casa
Ao comprar uma casa comprador privado devem compreender por si mesmos que com ele necessariamente é um território definidocom uma parcela e, portanto, e deve estar na presença de documentos relevantes.
Em regra, um documento oficial para terras é um certificado especial que confirma o direito legal de possuir terras.
Além disso, deve ser obrigatório verificar se os antigos proprietários da terra foram privatizados e evidências disso podem ser documentos que confirmam oficialmente que o site se tornou propriedade.
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também aquele que fala em nome da casa vendedor em uma vila com terra deve estar em mãos da amostra do estado e prova de que ele é o proprietário ou seu representante legal.
Este certificado só pode ser substituído por um contrato de venda devidamente elaborado, um contrato de presente ou um documento que possa confirmar herança legal.
Após a apresentação dos documentos e atos acima, eles devem ser cuidadosamente verificados.
Além disso, é necessário exigir a apresentação desses documentos que possam confirmar oficialmente a legalidade da construção da casa.
Em particular, pode ser verificado diretamente pela própria licença de construção, bem como por um ato legal que confirma o comissionamento da casa adquirida.
Se, por algum motivo, a casa foi originalmente construída sem uma licença adequada, então são necessários documentos para confirmar sua legalização no futuro.
Neste caso, tal documento na casa pode se tornar um certificado de conformidade, que pode ser obtido na State Oil Company.
Você também deve receber do vendedor e o consentimento oficial do cônjuge, se houver, ao fato de que ele não tem objeção à venda de uma casa na aldeia.
Além disso, é necessário verificar se todas as pessoas que estavam registradas na casa comprada na aldeia conseguiram sair e não apresentaram queixas.aquisição
habitação suburbana sob
construção Ao contrário de apartamentos urbanos, a compra de uma casa de campo ou uma horta é mais processo demorado em que devem ser mais cuidadosamente examinar todos os documentos relevantes.
Tudo isso se aplica totalmente ao caso quando se trata de uma casa em construção.
Neste caso, a lista de documentos e atos necessários, bem como o procedimento de registro, são quase iguais aos exigidos por lei na casa já erguida. Vídeo
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Em primeiro lugar, o comprador precisa verificar a legalidade do ato emitido em terra, que é emitido no registro do território.
Este documento deve ser oficialmente registrado nas estruturas estatais relevantes e ter um número de saída.
O proprietário da terra deve dar o seu direito legal ao local onde a construção é realizada.
Em alguns casos individuais, um contrato de compra pode ser fornecido, seja um certificado de presente ou um certificado de herança.
Também precisa verificar o momento em que a construção da casa é legal.
Como tais documentos podem atuar como uma licença de construção oficial e o fato de que ela é conduzida de acordo com todas as regras estabelecidas.
Em alguns casos individuais, a construção de uma casa pode levar sem aprovação adequada, caso em que qualquer transação será ilegal e não terá consequências legais.
Claro, você pode tentar legalizar a construção, no caso de haver todos os documentos necessários para a terra.
Você pode fazer isso em corpos GASK, e para isso, você precisará coletar outro conjunto de documentos.
Em qualquer caso, após a conclusão da transação, é necessário verificar a legalidade de todas as transações realizadas.
Para registrar uma casa e terrenos requer mais documentos do que registrar um apartamento e, além disso, você precisa gastar mais energia no registro oficial.
Comprar uma casa na maternidade do
Hoje, muitas pessoas querem comprar uma casa para maternidade. Deve notar-se que o capital de maternidade dá o direito não só de comprar um apartamento, mas também de uma casa na aldeia.
É claro que, para uma família jovem, comprar uma casa muitas vezes se torna uma tarefa impossível, mas neste caso, o estado está pronto para participar de uma reunião e ajudar na compra de sua própria casa de campo.
É claro que a aquisição de uma casa para o capital de maternidade segue certas regras que são aprovadas a nível legislativo.
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Para usar a maternidade para comprar sua própria casa, é absolutamente necessário que a criança no momento da transação já tenha três anos de idade.
Além disso, a casa comprada deve atender a certos requisitos, e é possível descobrir exatamente quais os requisitos aplicados à casa no fundo de pensão.
Também neste caso deve haver um contrato de venda com o proprietário anterior.
Deve-se notar que, assim como para um apartamento, é quase impossível atrair um capital dos pais quando compra uma casa em uma hipoteca.
Isto é principalmente devido ao fato de que os bancos não querem fazer concessões.
Ao comprar o capital de maternidade da casa, você precisa se inscrever diretamente no fundo de pensão, além disso, é necessário fornecer um certificado de seguro de pensão sem falha.
Você também precisará mostrar uma cópia do contrato de venda da casa, bem como uma cópia da certidão de nascimento das crianças.
O original do certificado para receber o capital dos pais será exigido sem falha.
Ao comprar uma casa, deve ter em mente que, assim como para um apartamento, o pacote de documentos pode variar devido a várias circunstâncias e razões.
Em qualquer caso, antes de fazer uma compra em casa, você precisa esclarecer tudo e verificar com as autoridades apropriadas.
Algumas características de fazer transações
Ao comprar uma casa particular ou uma parcela de jardim, é necessário entender que a própria casa e o respectivo território são dois objetos diferentes, cada um dos quais deve ter seus próprios documentos de apoio.
Deve entender-se que não é possível comprar um site separadamente sem uma casa erguida ou vice-versa a nível legislativo.
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O comprador deve exigir que o vendedor tenha documentos, tanto na casa como no próprio enredo.
Um ponto muito importante, que é recomendado para prestar atenção especial, é que, mesmo que, por algum motivo, a casa não esteja completamente concluída, então, em qualquer caso, deve haver um certificado de registro nela.
Caso contrário, essa estrutura é necessariamente reconhecida como ilegal e, em alguns casos, pode mesmo forçar a demolição e às suas próprias custas.
Depois de concluir a transação, você deve certificar-se de que está cadastrado e é absolutamente legal.
Ao comprar uma casa com um território separado, é necessário verificar se todos os edifícios estão dentro dos limites da parcela e correspondem ao tipo que é especificado diretamente na documentação.
Também é necessário estudar cuidadosamente o plano do território anexado aos documentos. Deve ser marcado com todos os objetos mencionados nos documentos.
Além disso, recomenda-se verificar no local o tamanho do território e verificar sua conformidade com o plano cadastral.
Este plano cadastral deve consistir em várias páginas separadas e conter todas as informações necessárias.
Normalmente, para formalizar a propriedade da compra de uma casa e do território correspondente, leva muito tempo.
Você precisa estar preparado para uma variedade de complexidades e também cuidar da disponibilidade de tempo livre.
Todos os documentos devem ser verificados com a maior precisão possível e, se houver alguma dúvida, procure ajuda de especialistas.
Dicas e truques
Comprar uma casa é um procedimento legal bastante complexo, que leva muito tempo e esforço.
Enquanto isso, ao comprar uma casa, você deve prestar atenção não só à disponibilidade de documentos e sua legalidade. Grande importância é desempenhada pelo estado do próprio objeto.
Comprar uma casa na propriedade que você precisa para se certificar de que está em condições normais e é adequado para viver.
Deve ser assegurado que todas as comunicações sejam operacionais e que estejam de acordo com os padrões estabelecidos.
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Ao comprar uma casa, é necessário verificar e território adjacente, e também conversar com os vizinhos sobre o objeto de disputar parte do enredo.
Os documentos devem ser assinados apenas se houver confiança de que a casa está em boas condições e quando se instala nele não haverá problemas.
Se durante o registro de uma transação para a compra de um site com a casa haverá dificuldades, recomenda-se buscar a ajuda de especialistas apropriados que ajudem a esclarecer a situação.
Em qualquer caso, comprar uma casa deve ser tratado com total responsabilidade e verificar cuidadosamente todos os documentos.
É necessário garantir com a maior precisão possível que a compra é feita legalmente e, posteriormente, não haverá dificuldades e problemas.
