Florida är en av de mest populära delstaterna i USA bland köpare från hela världen. Fastighetspriserna här är lägre än till exempel i Kalifornien. Hur mycket är villor i Miami Beach? Hur mycket kräver säljare för lägenheter på olika platser i staten?
Bostäder i USA: kostnad per kvadratmeter, bolån
År 2023 är den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter bostad i USA $4 400. Det slutliga priset beror dock inte bara på området, utan också på objektets placering. Så ett hus i utkanten av staden och en liknande villa i centrum av samma bosättning kommer att kosta olika.
Hawaii är för närvarande det hem som är svårast att köpa av alla delstater i USA. Här är medianlånebetalningen 57,9 % av invånarnas genomsnittliga inkomst. De mest prisvärda villorna och lägenheterna ligger i West Virginia. Här är bolånebetalningen 16,1% av medianinkomsten för invånare i denna stat.
Florida är dock den mest efterfrågade staten bland fastighetsköpare från Ryssland. I genomsnitt kostar en villa här 300 000 dollar. Bolånebetalningar utgör cirka 33 % av den genomsnittliga inkomsten för lokalbefolkningen.
Vilken stad i Florida ska man välja för permanent uppehållstillstånd?
Köp ett hus i Florida
Miami Beach
Miami Beach ligger i södra Florida. Staden ligger på en ö och broar förbinder den med Miami.
Turister från hela världen kommer för att njuta av stadens breda stränder. Människor kommer hit för permanent uppehållstillstånd av många anledningar:
• Klimatet är bra här.
• Du kan enkelt hitta jobb inom olika verksamhetsområden.
• Migranter tenderar att snabbt anpassa sig i staden.
• Bostäder i Miami Beach är relativt billiga.
Priserna för villor i Miami Beach varierar beroende på bostadsområdet, dess läge i förhållande till stadens centrum, stränder, köpcentra och andra viktiga platser. Här kan du hitta alternativ värda både $170,000,000 och $370,000.
Följande fastigheter finns för närvarande att köpa i Miami Beach:
En villa med 12 sovrum och 20 badrum kostar $170 000 000.
Ett hus på 1306 m2 med 7 sovrum och 11 badrum kan köpas för $75 000 000.
Villa på 891 m2 med 9 sovrum och 8 badrum säljs för $43 000 000.
För ett hus på 486 m2 med 5 sovrum och 5 badrum ber säljaren om $25 000 000.
Villa på 117 m2 med 4 sovrum och 5 badrum kostar 999 000 dollar.
Läs mer på den officiella hemsidan https://florida.realestate/ru/.
Andra bästa Florida-städer att köpa ett hem
Jacksonville
Jacksonville är säte för Duval County. Staden ligger vid havet i nordöstra delen av Florida. Interstate 95 närmar sig byn. Jacksonville är den mest folkrika staden i Florida. Här bor över 954 000 människor.
Förutom många grönområden och naturreservat har Jacksonville ett konstmuseum, shopping- och nöjescentra, kaféer och restauranger och stränder. Bland annat finns det drygt 20 kliniker och slutenvårdssjukhus i staden.
Det finns 190 offentliga och 600 privata skolor i och runt staden, samt universitet och högskolor.
Levnadskostnaderna i Jacksonville är 7 % lägre än genomsnittet i USA och 50 % lägre än New York City.
Den genomsnittliga kostnaden för bostäder i staden är mer än 3 gånger den årliga medianinkomsten för familjen: 173 000 $ respektive 54 000 $.
75,8% av de permanenta invånarna i Jacksonville har sina egna bostäder i staden.
De mest populära områdena i staden är:
• Norra sidan. Här kostar bostaden 200 000 - 1 000 000 dollar. Området är att föredra av barnfamiljer.
• Riverside, där bostadsfastigheter varierar från 100 000 USD till 3 000 000 USD. Unga proffs bosätter sig ofta i området.
• San Marco. Bostadskostnaden här når $ 5 000 000. Området är mestadels bebott av människor som gillar stadslivets rytm. Det finns många gallerier, restauranger, butiker och nöjescentra här.
• Orange Park-området har de mest prisvärda husen. Det maximala värdet på villor 2023 är 650 000 USD. Orange Park ligger i Jacksonvilles förorter. Området är mer som ett landsbygdsområde.
• Södra sidan. Husen här kostar $150.000–$850.000. Området anses lovande, eftersom dess infrastruktur för närvarande utvecklas.
Listan över Jacksonvilles mest prestigefyllda arbetsgivare inkluderar två Naval Air Stations, medicinska kliniker och bankkontor. Dessutom arbetar 14 000 stadsbor i skolor utanför samhället, i Duval County. De boende kommer till arbetsplatsen inom 30 minuter.
Sankt Petersburg
Staden ligger i centrala Florida, på västkusten. St. Petersburg är ansluten till andra stora bosättningar via motorvägar. Staden har flera små flygplatser.
Befolkningen i S: t Petersburg år 2023 är drygt 250 000 personer.
Det finns en brygga med kaféer, restauranger, många sandstränder. I staden finns också Salvador Dali-museet, mer än 30 medicinska kliniker, 45 offentliga och 150 privata skolor, sekundära specialiserade utbildningsinstitutioner.
Samtidigt bedömer experter den lokala utbildningsinfrastrukturen som under genomsnittet.
Levnadskostnaderna i St. Petersburg är bara 1 % lägre än genomsnittet i USA, 47 % lägre än i New York och 5 % lägre än levnadskostnaderna i Jacksonville.
Medianvärdet för en bostadsfastighet är $205 000. Den årliga medianinkomsten för hushållet är $57 000.
Nästan 60 % av kommuninvånarna har egen bostad här.
Enligt experter är det bättre att köpa hus och lägenheter i följande områden i staden:
• Bayway Isles. Kostnaden för bostäder i området varierar från $150.000 till $3.500.000. Vägen till centrum av byn med bil tar bara 12 minuter.
• Casa Del Mar Merparten av bostadsbeståndet i området utgörs av bostadsrätter. Du kan bli husägare här för $175,000 -$575,000.
• Kolonial plats. Du kan köpa en lägenhet eller villa i området för $100 000-$730,000.
• Du kan bli husägare i Harcourt-området för $250,000-$600,000.
• Forbes Park Roberta. Området finns med i listan över de mest prisvärda för köp av bostad. Du kan köpa ett objekt här inom $175 000 - $300 000. Det är dock svårt att hitta ett rymligt hus i området. Ytan för de flesta föremål är liten. Enskilda hus ligger på kompakta tomter.
De största arbetsgivarna här är Jabil, Raymond James och HSN. Dessutom arbetar stadsborna med detaljhandel och finansiella tjänster.
Lokalbefolkningen kommer till arbetsplatsen inom 25 minuter.
Hjälper dig att välja och köpa ett hus i Miami Beach
Redan idag kan du leta efter en villa i Miami Beach. Hus här säljs snabbt slut, så om du gillar något objekt är det bättre att omedelbart kontakta fastighetsspecialister.
