Vad reparationer ska vara fria att göra förvaltningsbolaget i din lägenhet

Utility kostnader - det är alltid en stötesten i många flerbostadshus. Oftast en imponerande mängd, vilket leder till den här kolumnen, inte på något sätt påverkar livskvaliteten för hyresgäster.

Få människor vet att detta belopp ingår ett antal reparationer som förvaltningsbolaget är skyldig att hålla. Och från denna skyldighet att det inte kan lämna. Så efter att lära sig om sina rättigheter i denna fråga, kan du med gott samvete att insistera på plikt din vårdslös i strafflagen.

Vad måste uppfylla fondbolaget i lägenheten

Många tror att CC aktiviteten slutar där den börjar boyta för varje enskild hyresgäst. Dock kommer en stor upptäckt för dig vara det faktum att det inte är. Detta faktum bekräftas på lagstiftningsnivå Art. 65-67 161 LC RF, Letter of regional utveckling av Ryska federationen №1627-SK / 07.

Baserat på artikeln anges ovan, anger gränserna för ansvaret för var och en av strafflagen. De tillhör följande obschedomovoe egenskap:

vattenförsörjningssystem (D.v.s. stigare före den första avstängningsventilen);

gassystem (För hem där det finns en gasledning, och att avstängningsventil i lägenheter);
värmesystem (Här ingår nästan allt: från stammarna till ventilerna som reglerar kylarkapacitet);
effekt (Energi doserings plattor, instrumentpanelen, inmatningsenheter).

Dessutom kan en del av ansvaret i strafflagen monteras på en dokumentär nivå, till exempel i det avtal som ingåtts mellan lägenheten ägare och förvaltningsbolag.

Ansvaret för fondbolaget gäller för alla objekt som anges i de relevanta Artikel lagstiftning, det vill säga och de som inte på något sätt kan inaktiveras utan att lämna lägenhet.

Reparationer som CC är skyldig att utföra gratis i lägenheten

Nu skall vi förstå, vilken typ av reparation (och under vilka omständigheter) förvaltningsbolaget och bostadstjänster bör ske i lägenheten gratis. Dessa tjänster måste utföras i strafflagen och bostads om det fanns ett fel eller skador på egendom allmän byggnad, dvs. fel risers, värmesystem, ventiler och andra mekanismer direkt i lägenhet påverkas.

Utför gratis reparation förvaltningsbolag Det är inte skyldigOm det finns ett fel på:

personlig gas, vatten och elmätare;
hushållsapparater (plattor och kakel, spis eller gas personlig utrustning);
VVS (inkluderar ventiler, kranar, badkar, duschar och toaletter, samt handdukstorkar och varmvattenberedare);
rör, som är anordnade efter det att reglerventilen;
porttelefonnr röret ligger i den platta;
annan elektrisk utrustning, som inte ingår i obschedomovoe egendom.

Inte alla kan skilja agnarna från vetet, och för att förstå vilken utrustning är tekniskt privat, och en gemensam hus. Det fungerar en enkel princip: om du kan klara av brott (byt ut trasiga objekt, till exempel), helt enkelt stänga av tillförseln av vatten, gas eller elektrisk ström, medan den är i sitt plana (dvs med användning av olika låsmekanismer), reparationen kommer att genomföras endast genom huset hållaren, d.v.s. din konto.

Vad händer om CC vägrar att göra reparationer - steg för steg guide

Vi inser att ärlighet och ansvar kan ses sällan i kontakt med strafflagen eller verktyg. Mycket ofta förvaltningsbolaget vägrar att reparera hyresgäster kräver ytterligare betalning, drar med villkoren, etc. Hur kan man vara i den här situationen?

Steg 1. Ansöka om reparationer skriftligen med en del av kvitto.

Steg 2. Om föregående steg inte särskilt hjälpa vidare till tuffare åtgärder. Lämna in ett klagomål med Federal Service och åklagarmyndigheten i ditt område. Hänvisar till det faktum att tjänsterna är av dålig kvalitet eller om du inte visar sig alls.

Steg 3. Ansöka om ett överklagande i YLD (State Housing Inspection), kontakta din regionala medier på problemet inte är undertryckt.