A construção de qualquer edifício começa com uma análise de vários aspectos da construção - o tipo de fundação, materiais, tecnologia e assim por diante. Um dos fatores importantes que afetam a determinação da adequação da escolha de um projeto específico em casa é o tempo de conclusão do trabalho. Especialmente nos casos em que "o tempo não permanece".
A este respeito, as chamadas casas modulares são de interesse. Eles são realmente tão bons quanto anunciados, o que é diferente dos edifícios tradicionais, é possível viver neles durante todo o ano, quanto eles custam - todas essas questões são respondidas pelo artigo proposto.
tipos de estruturas modulares para viver
Block House
Eles são montados a partir de secções individuais, que são produzidos na fabricação e transportados para o local na sua forma final. Os blocos para casas podem ser diferentes: vários pequenos quartos( banheiros, banheiro, cozinha, etc.) ou parte da sala. Na verdade, eles só precisam ser presos juntos e montar os sistemas de engenharia apropriados.
quadro modular casas
Tais construções são um pouco mais conhecidas em nosso país. O próprio "esqueleto" é fabricado de forma industrial, a partir de produtos metálicos ou de madeira( como regra geral, é um bar).A sua cobertura é feita por escudos, cuja montagem pode ser realizada na produção ou no local de montagem da casa. A opção é escolhida com base nas condições de construção, arquitetura e assim por diante. Em princípio, não há nada de particularmente novo nesta tecnologia para nós - em detalhes, todas as etapas de construção são descritas aqui.
O custo das casas modulares
É inequívoco responder o quanto essa estrutura custe, nenhum especialista irá realizar. Mesmo com a mesma "quadratura", o preço de uma casa modular depende do seu tipo, acabamentos, finalidade e uma série de outros fatores.É por esta razão que os dados variam, às vezes bastante significativamente. O montante exato pode ser encontrado apenas por funcionários de empresas especializadas na prestação de serviços para a construção de estruturas modulares em uma região específica.
Afinal, sob a frase "construir para a vida durante todo o ano" você pode entender qualquer coisa - uma residência de verão ou um edifício residencial de pleno direito( casa particular);hangar para a equipe na instalação, trabalho em que é projetado por um longo período de tempo ou qualquer outra coisa.
Para ter pelo menos uma idéia geral do custo das casas modulares, é aconselhável fornecer apenas dados indicativos. Embora reflitam bastante objetivamente o estado das coisas no campo da precificação.
Preços - em rublos / m².projeto
- Modular - 6 800.
- Frame - 9 400.
Por exemplo, edifício do jardim para uso durante todo o ano por 12 "quadrados" vai custar na região de 98 000 - 110 000 rublos. Um pequeno apartamento em 1 andar em 24 m²( sem acabamento) - cerca de 180 000 rublos. A estrutura modular "turnkey"( 50 m²) é de cerca de 740 000 - 780 000 rublos. Mas isso implica, entre outras coisas, colocar comunicações e terminar a casa e as instalações.
Construção modular, é claro, é atraente. Mas é improvável que o artigo possa ser considerado completo, se não se esconder em seus prós e contras.
Vantagens das casas modulares
- Tempo mínimo de construção.
- Recuperação rápida, inclusive, e associada à expansão da casa.
- Uma ampla gama de opções - tanto em arquitetura( número de andares), quanto em termos de isolamento, acabamento final. Possibilidade de ordem não é um modelo, mas um projeto especial, levando em consideração os desejos pessoais do proprietário.
- Confiabilidade e estabilidade da construção.
- Não é necessário preparar um local de construção em grande escala com alojamento dos trabalhadores, armazenamento de material, coleta de lixo. Para a construção de uma casa modular, praticamente qualquer site está disponível, independentemente do tamanho, inclinação, características do solo e outros fatores.
- O custo total dos trabalhos é reduzido em 1,5-2 vezes em comparação com as tecnologias tradicionais. Embora essa vantagem seja posicionada pelas organizações de construção como quase tão atraente, na verdade, não é assim.
Você pode adicionar uma série de vantagens de casas modulares. Por exemplo, uma seleção ilimitada de materiais de acabamento, boa manutenção, a capacidade de construção durante todo o ano, em qualquer clima. Mas também há desvantagens, que também devem ser conhecidas.
Desvantagens do
- Os elementos estruturais das casas modulares são de grande porte. Para a entrega ao objeto pelo transporte comum é indispensável.É preciso equipamento especial, inclusive, e levantamento de carga, já no processo de construção do prédio. A sua renda é bastante dispendiosa. Portanto, o baixo preço das casas modulares é um conceito relativo, uma vez que a estimativa deve levar em consideração todos os custos associados.
- Limite em número de andares - não mais do que três. Embora, para uma estrutura privada residencial, isso não seja relevante.
- Especialistas observam um grande número de pontos de conexão. E esta é a probabilidade de perda de calor.
Deve-se notar que a prática de operar casas modulares no território da Federação Russa, com nosso clima, ainda é pequena, então não há necessidade de falar sobre nenhuma estatística. Com isso, todas as vantagens e desvantagens são apenas conclusões baseadas mais na teoria e nos cálculos de engenheiros e economistas. Mas a confirmação prática ainda está faltando.
Informações sobre casas modulares são suficientes para chegar a uma conclusão. E para o qual, depende de você, querido leitor.
