Sprzedaż mieszkania przez notariusza - badanie organu specjalisty
Kontynuacja. Początek: Część 3. Saga wyboru mieszkania 3. Umowa na sprzedaż mieszkania lub jak prawidłowo zarządzać pieniędzmi?
Więc jesteś dawno( albo nigdy) nie zaobserwowano notariuszy i pierwszy przyszedł do kancelarii notarialnej. Pierwszą rzeczą, jaką można poprosić o licencję i notariusza paszport. Licencja na prawo działalności notarialnej jest wydawane jedynie osobom ze środowisk prawnych, ze szczególnym doświadczeniem w praktyce prawnej, zdały specjalny egzamin. Uzyskaniu licencji towarzyszy nakaz Departamentu Sprawiedliwości dla okręgu, w którym działa notariusz.
można działać inaczej - aby połączyć się z Izby Notarialnej( której członkiem jest zobowiązany do notariusza) lub władzy terytorialnej Sprawiedliwości i określić, czy prace takie notariusza przez takiego adresu. I lepiej połączyć oba działania, wtedy usługi notarialne przy zakupie mieszkania zostaną zapewnione na odpowiednim poziomie.
Zakup mieszkania przez notariusza - praw i możliwości
od odległego 1933 roku, ale stan istnieje prywatną kancelarię notarialną w naszym kraju. Obecnie udział tych ostatnich wynosi około 90%.Prawa( i obowiązki) obu kategorii tych pracowników są dokładnie takie same i obejmują cały zakres usług świadczonych przez prawo. Odmowa dokonania przez notariusza czynności przewidzianych przez prawo może być zaskarżona w sądzie.
Jednak nie zalecamy stosowania tak poważnych środków. Podobnie jak w przypadku każdej innej działalności, notariusz może specjalizować się w rozwiązywaniu pewnych problemów. A jeśli nie chce zarabiać, nie nalegaj. W końcu ważne jest, aby znaleźć specjalistę, który jest całkowicie zorientowany w aspekcie prawnym transakcji dotyczących nieruchomości. Co więcej, lepiej wyjaśnić specjalizację notariusza, zanim zaczniesz opisywać swój problem.
Usługi notarialne są wypłacane w prywatnych i publicznych kancelariach notarialnych.zmienność cen może być znaczna, a niekoniecznie wyższa cena gwarantuje wysoką jakość wydawanych dokumentów i poziomu usług. W taryfie państwowej taryfy są zalegalizowane. Mogą być, jak wyżej, i poniżej odpowiednich cen od różnych "prywatnych handlowców".
powodu dużego obciążenia notariuszy, gabinetowe, zwykle znaleźć szybką i wygodną obsługę.Jednak w pierwszym przypadku prawie niemożliwe jest wpaść w szpony oszustów. Jednocześnie okazuje się, że w niektórych regionach Federacji Rosyjskiej w ogóle nie ma notariuszy państwowych!
usługi notarialne przy sprzedaży mieszkania - w celu sprawdzenia prywatną specjalistyczną
nie wybiera najbardziej wysoko płatnych profesjonalny, można skontaktować się kilka innych kancelariami notarialnymi z pytaniem, które zostały poinformowane na zakup mieszkania przez notariusza wykonanej z takiego( krótkiej) specjalisty, alecoś cię dręczy. Np. Niska cena usług lub biura. Wszyscy notariusze z każdego miasta, nawet dużego, są świadomi wszystkiego, co dotyczy ich kolegów.
Zadać takie pytanie lepiej nie notariuszowi samemu, ale jednemu z jego asystentów. Pomimo korporacjonizmu, w niektórych biurach otrzymasz informacje, którymi jesteś zainteresowany. Podsumowując je i "dzieląc przez 16", będziesz mógł zdecydować.Możesz porozmawiać z odwiedzającymi czekającymi na swoją kolej( jeśli w czasie Twojej wizyty są jakieś).
Usługi notarialne przy zakupie mieszkania - zewnętrzne i bieżące znaki jakości usług
Do zewnętrznych oznak "jakości" wezmę urząd notariusza. Doświadczony i kompetentny specjalista będzie miał czas przed przyjazdem, aby uzyskać reprezentacyjny pokój w centrum miasta lub na ulicy "przechodzącej" z pięknymi znakami i jakościowymi naprawami, solidnymi meblami i niezbędnym sprzętem biurowym. Równie ważna jest dostępność kompetentnych asystentów, w tym przypadku sprzedaż mieszkania za pośrednictwem notariusza będzie podlegać rzetelnej ochronie prawnej.
Jeśli zaoferowano ci zawarcie umowy w niedrogim pokoju hotelowym lub szafie na obrzeżach - nie próbuj losu. Możesz oczywiście wystąpić do Izby Notarialnej lub do terytorialnego wymiaru sprawiedliwości, ale czy warto stracić czas?
Czy pamiętasz, co napisano powyżej o oszustach podatnych na teatralność?Dlatego należy zwrócić uwagę na fakt, że dokumenty są sporządzane na formularzach ścisłej sprawozdawczości z hologramem. Na tych formularzach powinna początkowo być seria i liczba samych formularzy. Ponadto, po rejestracji, należy wypełnić pełną nazwę notariusza, umieścić swój podpis, pieczęć pieczęć, dokument otrzymuje numer rejestracyjny rejestru. Odpowiedni wpis jest wprowadzony w książce rejestracyjnej i podpisujesz go.
Wiele można zrozumieć po wstępnej rozmowie z notariuszem. W końcu jest to element systemu egzekwowania prawa i jest po prostu zobowiązany do ostrzeżenia cię o możliwym "czasie poza czasem".Zapytaj notariusza o przyszłej transakcji. Poproś o podkreślenie trudnych momentów, cech, które mają umowę sprzedaży mieszkania, profesjonalny notariusz nie będzie się mylić w odpowiedzi.
Nawet jeśli nie jesteś wielkim ekspertem od prawa, najprawdopodobniej będziesz w stanie odróżnić profesjonalistę od powierzchownego startera. Co więcej, jeśli z tobą porozmawia, skończy się ogólnymi zwrotami. I możesz osądzić rozmówcę - notariusza w kwestiach, które on zadał.