Najbardziej poszukiwanym obszarem, w którym najczęściej stosuje się akty ukończenia (ATS) jest branża budowlana. Niekoniecznie są to formy KS-2 i KS-3, często klient i wykonawca tego potrzebują akty uproszczone, które nie są regulowane przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.
Certyfikat naprawy - to najważniejszy dokument, który ustala fakt, że naprawa została wykonana przez wykonawcę i brak roszczeń ze strony klienta.
Pobierz próbkę profesjonalnego certyfikatu ukończenia 👇👇👇
Najczęściej dokument ten zawiera informacje takie jak warunki transakcji i wykonania pracy, a także obowiązki i odpowiedzialność za ich niewykonanie dla każdej ze stron. Również typowy akt wykonywanej pracy/świadczonych usług zawiera następujące informacje:
- nazwa dokumentu, data jego sporządzenia oraz numer seryjny aktu;
- wykaz robót lub usług, a także terminy każdego z nich;
- koszt wykonanej pracy lub określonych usług, w tym podatek VAT;
- dane klienta i kontrahenta; podpisy i pieczęcie stron.
Czy istnieją obowiązkowe wymagania dotyczące wypełnienia tego dokumentu?
Jest ich jednak niewiele. Głównym z nich jest dostępność informacji o kliencie i kontrahencie oraz ich danych. Ponieważ wykonywana praca jest załącznikiem do umowy głównej, musi koniecznie zawierać informacje o numerze i dacie umowy o pracę. Również w samej umowie należy wskazać, że odbiór pracy zostanie przeprowadzony zgodnie z certyfikatem odbioru. Dokument ustawy wskazuje wszystkie prace lub usługi określone w umowie, a także ich koszt.
Ważne jest, aby zrozumieć, że akt podpisany przez obie strony jest dowodem na brak roszczeń zarówno ze strony klienta, jak i wykonawcy. Oprócz podpisów umowa musi zawierać pieczęcie obu firm. Jeśli stronami porozumienia nie są organizacje, ale osoby fizyczne, wystarczą tylko podpisy.
Ważne jest również, aby pamiętać, że akt zakończonej naprawy pociąga za sobą obowiązek klienta zapłacić za usługi lub prace, a także zobowiązanie wykonawcy do zagwarantowania jakości świadczonej pracy lub usług.
Jak poprawnie sporządzić AKT z wykonanej pracy?
Nie ma zatwierdzonej próbki do sporządzenia wykonanej pracy. Niemniej jednak akt przyjęcia prac naprawczych musi zawierać niezbędne szczegóły określone w art. 9 ust. 2 ustawy federalnej nr 402-FZ „O rachunkowości” z dnia 28 listopada 2018 r.
Ustawa określa następujące elementy:
- nazwa i data rejestracji dokumentu;
- nazwa organizacji oraz pełna nazwa klienta i wykonawcy, ze wskazaniem zajmowanych stanowisk;
- nazwa świadczonych usług lub wykonanej pracy;
- warunki świadczonych usług;
- ilość wykonanej pracy;
- koszt wykonanej pracy;
- imienne podpisy klienta i wykonawcy;
- pieczęć poświadczająca autentyczność dokumentu.
Treść świadectwa ukończenia
Rozważmy bardziej szczegółowo treść aktu wykonanej pracy. Oprócz głównych zaleca się wskazanie również dodatkowych szczegółów dla wygodniejszego raportowania.
Akt zakończonej pracy przy naprawie lokalu musi zawierać informacje potwierdzające brak roszczeń stron względem siebie. Ten tekst jest napisany w dokumencie.
Aby uniknąć nieporozumień między stronami, ustawa powinna zawierać szczegółowy opis wykonanej pracy lub usług.
Podstawą sporządzenia aktu wykonanej pracy jest umowa. Zalecane jest wskazanie w ustawie szczegółów umowy w celu potwierdzenia realności świadczenia usług i pracy. Ponadto akt zawierający szczegóły umowy, podczas jakiejkolwiek weryfikacji, potwierdzi istnienie transakcji.
W akcie wykonywanej pracy należy wskazać informacje o ilości pracy i czasie. Informacje te są niepodważalnym dowodem spełnienia warunków w przypadku roszczeń ze strony klienta.
Zaleca się wskazanie w ustawie szacunkowych warunków płatności za świadczone usługi. W takim przypadku wykonawca może liczyć na otrzymanie środków w określonych ramach czasowych.
Do czego służy ten akt?
Świadectwo odbioru jest rodzajem gwarancji przed sporami i nieporozumieniami. Jeżeli jednak dojdzie do takiego postępowania, akt staje się dokumentem dowodowym. Brak czynności może być uznany przez sąd za lekceważenie ustawowo ustalonej procedury dostawa i odbiór prac, co z kolei może wiązać się z nałożeniem kar przez kontrolującego Struktury.
Z wykazu wykonanych prac tworzy się tabelę. W dokumencie stwierdza się również, że prace zostały wykonane prawidłowo, a klient nie ma żadnych skarg na wykonawcę.
W przypadkach, gdy klient był niezadowolony z jakości wykonanej pracy, powinno to również znaleźć odzwierciedlenie w ustawie ze szczegółowym wykazem stwierdzonych uchybień, a także wskazaniem terminu ich usunięcia.
Instrukcja sporządzenia świadectwa odbioru wykonanych prac
- Pierwsza część ustawy zawiera informację, do jakiego dokumentu jest dołączona (numer wniosku, data, numer umowy). Następnie w środku wpisuje się słowo „akt” i krótko wskazuje jego istotę (w tym przypadku „dostarczenie-odbiór pracy”).
- Druga część zawiera tabelę, ale najpierw rejestrowany jest sam fakt przyjęcia pracy, a także to dokument, na podstawie którego to nastąpiło (jego nazwa, na przykład „Umowa”, numer i data jej sporządzanie).
- Następnie wszystkie rodzaje wykonanych prac są wprowadzane do tabeli w kolejności, wskazując terminy, koszt, jakość i uwagi klienta.
Kolumny dotyczące nazwy pracy, jakości i komentarzy należy wypełniać szczególnie starannie, ponieważ to właśnie ta informacja, w przypadku sporu, będzie głównym argumentem w Sąd.
- Następnie należy zaznaczyć, że wykonana praca została sprawdzona, a klient nie ma żadnych reklamacji. Jeśli tak nie jest, w poniższym akapicie należy szczegółowo opisać zidentyfikowane niedociągnięcia, a także wprowadzić warunki i procedurę ich eliminacji.
- Na dole dokumentu podaj nazwę organizacji-stron umowy o pracę (zgodnie z dokumentami założycielskimi).
- I na koniec świadectwo odbioru pracy musi być poświadczone podpisami szefów organizacji lub osób upoważnionych do przeprowadzenia tej procedury.
- W razie potrzeby akt może być poświadczony pieczęciami.
Po podpisaniu protokołu odbioru wykonanej pracy wszelkie roszczenia mogą być rozpatrywane wyłącznie w sądzie.
Świadectwo odbioru wykonanej pracy
Przydatne jest zatwierdzenie próbki świadectwa odbioru w tekście umowy. Dokument ten jest wymagany do potwierdzenia, że określone prace zostały wykonane przez wykonawcę i zaakceptowane przez klienta. Również w ustawie można zarejestrować osobną pozycję za pomocą tekst pokwitowania odbioru pieniędzy przez wykonawcę. Jeżeli praca zostanie odebrana przez klienta bez uwag i jest on gotów zapłacić wykonawcy ich koszt, fakt odbioru pracy i fakt przekazania pieniędzy wykonawcy zostanie potwierdzony jednym dokumentem.
Pobierz przykładową umowę ze świadectwem odbioru >>>
Akt wykonanej próbki prac hydraulicznych
Prawie wszyscy mają do czynienia z usługami wodno-kanalizacyjnymi, zarówno właściciele nowych budynków, jak i mieszkań drugorzędnych. Ten rodzaj usługi obejmuje: montaż/demontaż instalacji wod-kan, montaż ogrzewania podłogowego, regulację i podłączenie gotowych urządzeń (systemu uzdatnianie wody, podgrzewacz wody, stacja ciśnieniowa), podłączenie pralki i wiele więcej - wszystko to znajduje się na liście usług instalacja wodociągowa.
ABP - to potwierdzenie i podstawa do zapłaty, które możesz pobrać bezpłatnie połączyć.
Świadectwo ukończenia próbki prac projektowych
Pobierz próbkę wykonanych prac przez połączyć. Czyn ten jest wykonywany w formie trójstronnej, ponieważ w przypadku błędu ujawnionego na etapie montażu można określić, który z projektantów go wykonał.
Świadectwo pomiaru testowego dla ukończonej próbki pracy
Według „cichych” statystyk postscriptum prac wykonywanych na państwowych budowach wynosi od 30 do 40%. W związku z tym wraz z ATS dostarczana jest Ustawa o pomiarze kontrolnym wykonanej pracy, którą można bezpłatnie pobrać z naszej strony internetowej pod adresem połączyć.
Świadectwo ukończenia montażu okien PCV / próbka okien
Dość prosta czynność, ale niezbędna przede wszystkim dla samych instalatorów okien. Dlatego składa się z dwóch części - druga jest odrywana i pozostaje u przedstawicieli firmy, która wykonywała pracę. Dokument ten zawiera kolumnę stwierdzającą, że okna PCV są zainstalowane i nie ma skarg na wykonawcę. Link do próbki.
Świadectwo ukończenia prac nad montażem próbki mebli
Standardowe usługi montażu mebli: montaż kuchni, garderób, systemów szaf i innych. Potwierdzeniem zapłaty za te usługi jest akt zakończonej pracy przy montażu mebli. Konieczne jest wskazanie mebla w wymaganej kolumnie aktu złożonego przez połączyć.
Certyfikat wykonanej próbki prac elektrycznych
Problem z naszym ustawodawstwem polega na tym, że każdy Wasya Pupkin może wykonywać pracę elektryka przy naprawie mieszkania, nie mając odpowiednich kwalifikacji i wykształcenia.
Ale to wszystko teksty, interesuje nas akt ukończonej pracy elektrycznej, możesz go pobrać przez połączyć.
Świadectwo ukończenia przez elektryka
Jest podobny do poprzedniego dokumentu, jednak zleceniodawca i wykonawca nie są osobami prawnymi. W związku z tym brak jest szczegółów, podatku VAT i pieczęci oraz innych standardowych pól dla aktów opartych na KS-2. Link do próbki.
Certyfikat ukończenia montażu sufitów napinanych
W ciągu ostatnich 10 lat sufity napinane przestały być know-how, stając się „złotym” standardem. Ze względu na swoją praktyczność i długą żywotność firmy udzielają na nią nawet 15 lat gwarancji.
Ale tutaj przeczytaj uważnie umowę, bo często interpretacja jest następująca: mówią 25 lat na płótno i 1 rok na wykonane dzieło.
W każdym razie będziesz potrzebować ATS do montażu sufitów napinanych, które możesz pobrać z połączyć.
Certyfikat ukończonej próbki prac instalacyjnych
Pod instalacją w budownictwie można dostrzec wszystko, od instalacji konwerterów pierwotnych po konstrukcje metalowe. Dlatego w odpowiednim dokumencie wskazujemy, czym jest instalacja, kto wykonał inne standardowe pola. AVR, którego potrzebujesz, możesz pobrać przez połączyć.
Świadectwo ukończenia próbki prac wykończeniowych
Prace wykończeniowe obejmują szeroki zakres działalności: tynkowanie, szpachlowanie, montaż płyt MDF i wiele innych. Dlatego też przy remoncie mieszkania lub biura sporządzane są pośrednie akty prac wykończeniowych. Na przykład, jeśli ukończyłeś tynkowanie lokalu „N” - podpisałeś ATS - otrzymasz nagrodę pieniężną. Link do próbki.
AVR do naprawy próbki wejściowej
Zazwyczaj renowacja wejścia nie wyróżnia się zawiłością i różnorodnością. Dlatego prace te są wykonywane szybko i nie ma sensu ich dzielić i podpisywać aktów pośrednich.
Bezpłatne oprogramowanie do pobrania połączyć.
Akt odbioru wykonanych prac przy renowacji próbki mieszkania
Najnowszy akt, w którym możliwe są odniesienia do pośrednich aktów akceptacji, jeśli takie istnieją. Ustawa ta jest podstawą do ostatecznego rozliczenia z kontrahentami, w przypadku braku roszczeń. Link do próbki.
Świadectwo ukończenia remontu lokalu / próbki biura
Jest podobny do poprzedniego dokumentu - tylko przedmiotem naprawy nie jest mieszkanie, ale biuro lub zakład produkcyjny. W związku z tym, jeśli mieszkania są remontowane głównie przez osoby prywatne, obiekty komercyjne są osobami prawnymi.
Dlatego w ustawie w kolumnie klient znajdują się niezbędne zmiany w ATS, które można pobrać przez połączyć.
Roszczenia z tytułu wykonania prac przy naprawie lokalu
Akt zakończonej pracy przy naprawie lokalu jest dokumentem, który zobowiązuje strony do wypełnienia ustalonych zobowiązań. W przypadku niespełnienia którejkolwiek klauzuli ustawy powstają pewne roszczenia.
Powody złożenia reklamacji przez klienta do wykonania prac przy naprawie lokalu:
- naprawa nie została wykonana zgodnie z planem lub szkicem;
- praca niskiej jakości (nierównomierne tapetowanie, malowanie ścian niskiej jakości, niewłaściwe układanie płytek, stosowanie materiałów niskiej jakości);
- nieterminowe wykonywanie pracy;
- niekompletna praca w terminie;
- obecność niedociągnięć w pracy wymagających zmian;
- przedwczesne rozpoczęcie pracy;
- niedopełnienie obowiązków określonych w akcie wykonywanej pracy.
Według s. 3 łyżki. 29 ustawy Federacji Rosyjskiej „O ochronie praw konsumentów” klient ma prawo do złożenia reklamacji z żądaniem usunięcia wad wykrytych w okresie gwarancyjnym. Po upływie okresu gwarancyjnego klient ma prawo zgłosić to roszczenie w ciągu dwóch kolejnych lat od daty odbioru dzieła.
Procedura sporządzania roszczenia
W części wodnej roszczenia wskazano powód jego sporządzenia. Powód obejmuje okoliczności sytuacji i fakty. Ponadto istotne jest wskazanie aktów prawnych, na podstawie których stawia się wymagania.
Wymagania mogą obejmować eliminację niedociągnięć w naprawie lokalu, zwrot pieniędzy, odszkodowanie itp. Klient ma prawo zaproponować rozwiązanie problemu według własnego uznania lub poprosić o pomoc w jego rozwiązaniu.
Główna część roszczenia zaczyna się od słowa „Proszę”. Po tym następuje prośba z pełnym opisem szczegółów sytuacji i przytoczeniem faktów zdarzenia.
Fakty poparte są warunkami zawartej umowy i aktu, odwołując się do nich przy pisaniu roszczenia. Każda myśl jest wyróżniona akapitem, aby poprawić postrzeganie informacji.
Termin rozpatrzenia roszczenia przez komornika wynosi jeden miesiąc od momentu otrzymania pisma przez adresata. Czas realizacji może się jednak różnić w zależności od sposobu wysłania reklamacji oraz konieczności ponownego sprawdzenia jakości wykonanej pracy.
Udokumentowane wymagania klienta (wnioskodawcy) są uzasadnione i co do zasady są spełniane przez sąd. Odbiorca roszczenia zobowiązuje się do spełnienia wymagań wnioskodawcy w sądzie.
Powody odrzucenia roszczenia:
- brak umowy i aktu potwierdzającego zawarcie transakcji na naprawę lokalu;
- nadmierne emocjonalne przeciążenie apelu;
- niejasne sformułowanie przyczyny i istoty roszczenia.
Wnioskodawca jest powiadamiany o odrzuceniu reklamacji na piśmie. W odchyleniu wskazuje się przyczynę i odniesienie do aktów normatywnych.
Należy zauważyć, że większość roszczeń rozwiązuje się pozasądowo, przy pomocy pokojowego rozwiązania sytuacji. Niemniej jednak główną zasadą zarówno klienta, jak i wykonawcy pozostaje przestrzeganie przepisanych umowy w akcie wykonywanej pracy przy naprawie lokalu, a także uczciwość i wysoka jakość wykonywanie pracy.
