Su atskirų pastatų savininkams žemės sklypų augimo praktikoje susiduria su klausimais, kurie anksčiau ar niekada girdėjote apie, ar turite šį miglota idėja skaičiaus. Vienas jų yra geologinis statybos darbų tyrimas. Ar jiems reikia spręsti ir sumokėti už tai gana tvirtus pinigus?
Kodėl tai būtina?
Bet kokios statybos fondo kaina yra labai didelė( kartais iki 40%) visų statybos išlaidų dalis. Nėra prasmės paaiškinti, kad struktūros ilgaamžiškumas, visų pirma, priklauso nuo jo patikimumo. Bet kiek tai turės išleisti, atsižvelgiant į armuojančių barų ir cemento kainas?
Jei fondas yra masinis, "rezervas", tada tokia statyba kainuos "gražus centas".Be to, kaip dirvožemis elgsis šioje vietoje? Ar jis nepasileidžia pernelyg dideliu apkrovimu? Tuo pačiu metu, pertekliniai( o kartais ir nepagrįstai) taupymo lems tai, kad dizainas stovės ilgai būtent dėl pagrindo sunaikinimui.
Be to, projektavimo etape būtina nustatyti pamato tipą.Galų gale jis yra pasirinktas "pagal" konkrečias sąlygas. Labiausiai paplitusi forma mažo aukščio statybai yra diržas. Tačiau ji taip pat turi tam tikrų apribojimų montavimo sąlygų, nes priežiūros eksploatavimą be bazė priklauso nuo požeminių vandeningųjų sluoksnių konfigūracijos, užšaldymo dirvožemį ir pan gylio. Be to, jums reikia nustatyti ir su jo gilinimas.
Kai kuriose srityse reikia papildomo dirvožemio stiprinimo. Kiek, kaip tai padaryti( metodika) - šiuos ir panašius klausimus gali atsakyti tik profesionalai.
Yra keletas kitų klausimų, dėl kurių sunku priimti nepriklausomą sprendimą.Pavyzdžiui, kokio tipo septiko tam tikru dirvožemyje gali būti įdiegta, ar įrengti drenažo sistemą svetainėje yra būtina ir daugelis kitų.
Akivaizdu, kad negalima savarankiškai atsižvelgti į visus parengiamųjų priemonių niuansus ir juos įvertinti. Galų gale būtina analizuoti ne tik gautų dirvožemio bandinių tyrimų rezultatus. Norint gauti visą vaizdą, reikia ištirti keletą archyvinių medžiagų.Pavyzdžiui, sezoniniai temperatūros svyravimai, pokyčiai požeminio( ir tendencijos), taip pat konkrečių duomenų, gylis yra suprantama tik specialistas. Ir taip pat reikia turėti galimybę padaryti teisingą išvadą dėl jų pagrindo. Jei
pastatyta "iš akies", sutelkiant dėmesį tik į gretimų sklypų savininkais, tai yra rizika, kad pinigai, laikas ir energija bus iššvaistyta, nes po trumpą laiką turi elgtis su kapitalinio remonto, ir visas namas. Galų gale, jei jis "veda" pamatą, tai turės įtakos kitiems struktūriniams elementams.Įtrūkimai sienose, deformacijos( ar sunaikinimas) iš rafyro sistemos, potvyniai rūsyje - visi ir ne sąrašas. Todėl
produkcija gali būti tik vienas - mažų pastatų( garažas, patalpų, pirtis), gali apsiriboti, pavyzdžiui, juosta ir melkozaglublennym pamato, kaip kaimynų.Tačiau, jei statomas daugiabutis namas, geriau nekreipti dėmesio į specialistų paslaugas geologinių tyrimų srityje.
Kaina
klausimas, kad skaitytojas gali gauti bendrą idėją apie tai, kiek investuoti į statybos net iki medžiagų ir gamybos darbų pirkimų organizavimą, mes suteikiame apytikres tarifus apklausose. Reikėtų atsižvelgti į tai, kad ne visos specializuotos organizacijos, teikiančios panašią paslaugą gyventojams, vykdo įvairią veiklą.Jos kaina apima ne tik mechaninį darbą( dirvožemio įsiskverbimą), bet ir daugybę kitų - laboratorinius tyrimus ir visų ataskaitų teikimo dokumentų vykdymą.
Kaina dažniausiai priklauso nuo gręžinių gylis ir skaičiaus konkrečioje srityje.
- 8 metrų už 2 vnt.turės sumokėti apie 33 000 rublių už 3 vnt.- Tūkstančiai dar 6.
- gręžimą, kad nuo 10 m 2 gylio yra už duobę - apie 36 000, 3-40 000
- 12 metrų duobučių: 2 vnt.- nuo 40 000 rublių, 3 vnt.- nuo 50 000.
praktines rekomendacijas
Jei viskas daugiau ar mažiau aišku, nuo priemonių, tiesiogiai susijusių su gręžimo procesą( jo kaina) paketą, tada prieš sudarant sutartįsu rangovo organizacija, jūs turite nedelsdami išsiaiškinti, kas dar yra įtraukta į darbo kainą ir kiek jūs turėsite sumokėti už šią kainą?Tas faktas, kad vėliau gali "plaukti" į šiuos elementus į biudžetą, kaip svetainę, sudėtingumo gręžimo koeficiento ir daugelis kitų, kai kurie iš jų iš pradžių Rangovai "kukliai" tyli atokumo. Mes, kaip klientai, pirmiausia turėtume sudominti galutinę būsimų išlaidų sumą.
Beje, toks komponentas kaip laboratoriniai tyrimai yra vienas iš brangiausių.Praktika rodo, kad tai yra daugiau tikslinga sudaryti sutartį tiesiogiai pilną reikalingų darbų vienoje iš rangovo, nei bandyti taupyti ir mokėti už jų palaipsniui, vykdančių įvairias struktūras.
Savo svetainėje savininkas gali pastatyti bet kokią struktūrą.Tačiau ji nebus registruojama kaip gyvenamoji vieta, nebent į ją būtų įteikta nemažai inžinerinių komunikacijų, reikalingų gyvybės palaikymui. Ir tai jau yra šiek tiek kitokio pobūdžio darbas, dėl kurio kainos yra, o mokėjimas už juos atliekamas atskirai.
Pavyzdžiui, jei kyla klausimas apie namo dujofikaciją, tada žemės tyrimas pagal maršrutą kainuotų nuo 25 iki 45 tūkstančių rublių.Jei reikia, drenažo sistemos išdėstymas - apie tą patį( remiantis 1 hektaro ploto).Jei planuojama pastatyti dirbtinį tvenkinį - apie 1500 rublių / m.
Remiantis tuo, verta aplankyti kelių geologinių tyrimų įstaigų biurus. Už kokį?
Pirma, , sužinokite, kiek kainuoja visas reikalingų priemonių kompleksas, ir ar jie tai daro?
Antra , išsiaiškinti, kas organizacijoje yra nuolaidos, yra numatytos tam tikrų kategorijų asmenų( pavyzdžiui, veteranai darbo) įrenginiai?
Trečia, nurodykite darbo užbaigimo terminus ir užbaigtų dokumentų gavimą.
Ir tik tada, lyginant bendras sumas ir laikinus "parametrus", galime daryti išvadą, kad patartina sudaryti susitarimą su tam tikru rangovu.
tikriausiai nėra prasmės aiškinti, nors ir turėtų priminti, kad būtina įsitikinti, ar įmonė už tokios veiklos licencija ir dar nepasibaigė, jei jo galiojimo data?
Ir dar vienas dalykas, į kurį ne visi atsižvelgia, bet mums tai atrodo svarbu. Bet koks specializuotas specialistas patvirtina, kad dirvožemio judesiai ir, atitinkamai, įtaka pamatams yra sukelti daugelio išorinių veiksnių.Pavyzdžiui, šalia greitkelio ar pramoninio vamzdyno atkarpos, netoli jų yra didelės apimties statiniai.
Kadangi bet koks namas pastatytas dešimtmečius, reikėtų numatyti šią perspektyvą.Bet kuris mokesčių mokėtojas gali gauti reikalingą informaciją pagal įstatymą be jokių apribojimų.Pakanka tik kreiptis į atitinkamą instituciją, nagrinėjančią miesto plėtros klausimus šioje teritorijoje. Taigi jūs turite paprašyti rangovo, jei jo ekspertai mano, kad visa tai galutinės dokumentacijos parengimo, ar jūs turite išsiaiškinti sau šį klausimą?