מכירת דירה באמצעות נוטריון - בחינת הסמכות של מומחה
המשך.התחלה: חלק 3. סאגה של בחירת דירה 3. עסקה למכירת דירה או איך לטפל בכסף כראוי?
אז, אתה הרבה זמן( או לא) חווה שום נוטריונים ראשונים הגיע למשרד הנוטריון.הדבר הראשון שאתה לבקש לראות את רישיון ודרכון נוטריון .רישיון על הזכות של פעילות נוטריונים מונפק רק לאנשים בעלי רקע משפטי, עם ניסיון ספציפי עיסוק משפטי, עבר את הבדיקה המיוחדת.קבלת רישיון מלווה בצו של משרד המשפטים עבור המחוז שבו פועל הנוטריון.
אפשר להתנהג אחרת - להתקשר לשכת הנוטריונים( חבר אשר חייב להיות נוטריון ציבורי) או הסמכות הטריטוריאלית של המשפטים וציין אם עבודות נוטריון כזה על ידי כתובת כזו.ועדיף לשלב את שתי הפעולות, ולאחר מכן את שירותי נוטריון בעת רכישת דירה יסופקו ברמה הנכונה.
רכישת דירה באמצעות נוטריון - את
הזכויות והזדמנויות מ 1933 רחוק, אבל מדינת , יש במשרד נוטריון פרטי במדינה שלנו.נכון לעכשיו נתח של האחרון הוא כ -90%.הזכויות( ואחריות) של שתי הקטגוריות של עובדים אלה הן בדיוק אותו דבר ומכסות את כל מגוון השירותים הניתנים על פי חוק.סירוב של נוטריון לבצע את הפעולות הניתנים על ידי החוק ניתן לערער בבית המשפט.
עם זאת, אנו לא ממליצים לנקוט אמצעים חמורים כאלה.כמו בכל פעילות אחרת, נוטריון יכול להתמחות בפתרון בעיות מסוימות.ואם הוא מסרב להרוויח כסף, לא מתעקש.אחרי הכל, חשוב לך למצוא מומחה אשר בקי היטב ביסוד המשפטי של עסקאות נדל"ן.יתר על כן, עדיף להבהיר את ההתמחות של נוטריון לפני שתתחיל להביע את הבעיה.
שירותי נוטריון משולמים במשרדי נוטריון פרטיים וציבוריים.פיזור המחיר יכול להיות משמעותי מאוד, ולא תמיד מחיר גבוה מבטיח את האיכות הגבוהה של המסמכים שהונפקו ואת רמת השירות.בתעריף המדינה התעריפים הם חוקיים.הם יכולים להיות גם מעל ומתחת במחירים המקבילים השונה "המלחמה הפרטית."
בשל העומס הרב של נוטריונים ציבוריים, משרדים פרטיים, אתה בדרך כלל למצוא שירות מהיר ונוח.עם זאת, במקרה הראשון זה כמעט בלתי אפשרי ליפול לתוך אחיזתו של נוכלים.במקביל מתברר כי באזורים מסוימים של הפדרציה הרוסית אין מדינה notaries בכלל!שירותי נוטריון
בעת מכירת דירה - כדי לבדוק את
מומחה פרטי בוחרים לא מקצועי ששכר הגבוה ביותר, אתה יכול ליצור קשר עם מספר משרדי נוטריון אחרים עם שאלה שאת מומלצת לקנות דירה באמצעות נוטריון בצע עם מומחה כזה( קצר), אבלמשהו מטריד אותך.לדוגמה, המחיר הנמוך של השירותים שלה או המשרד שלה.כל הנוטריונים של כל עיר, אפילו גדולה, מודעים לכל מה שמתייחס לעמיתיהם.
לשאול שאלה כזאת עדיף לא על הנוטריון עצמו, אלא על אחד מעוזריו.למרות הקורפורטיזם, במשרדים מסוימים תקבל את המידע שאתה מעוניין.לסכם אותם "חלוקת 16", תוכל להחליט.אתה יכול לדבר עם המבקרים מחכים לתורם( אם בזמן הביקור שלך יש).
שירותי נוטריון בעת רכישת דירה - סימנים חיצוניים חיצוניים של איכות השירות
כדי סימנים חיצוניים של "איכות" אני אקח את המשרד של הנוטריון.מומחה מנוסה ומוכשר יהיה זמן לפני ההגעה שלך כדי לקבל חדר נוחים במרכז העיר או ברחוב "עובר" עם שלט יפה ותיקונים באיכות גבוהה, ריהוט מוצק וציוד משרדי הדרושים.לא פחות חשוב הוא הזמינות של עוזרי המוסמכים, במקרה זה, מכירת דירה באמצעות נוטריון יהיה תחת הגנה משפטית אמינה.
אם אתה הציע לעשות עסקה בחדר מלון זול או בארון בפאתי - לא מנסים גורל.אתה יכול, כמובן, לפנות אל לשכת הנוטריון או הגוף הטריטוריאלי של הצדק, אבל זה שווה את זה כדי לאבד את הזמן שלך?
האם אתה זוכר מה נכתב לעיל על הרמאים נוטה תיאטרליות?לכן, לשים לב לעובדה המסמכים נעשים על צורות של דיווח קפדני עם הולוגרמה.על צורות אלה צריך בתחילה להיות סדרה ומספר של צורות עצמם.בנוסף, לאחר ההרשמה, אתה משלים את השם המלא של הנוטריון, לשים חותמת, חותמת חותמת, המסמך מקבל מספר רישום הרישום.רשומה מקבילה נעשית בספר ההרשמה, ואתם חותמים עליה.
הרבה ניתן להבין לאחר שיחה ראשונית עם נוטריון.אחרי הכל, זה מרכיב של מערכת אכיפת החוק והוא פשוט חייב להזהיר אותך על אפשרי "מחוץ לזמן".שאל את הנוטריון על העסקה בעתיד.שאל להדגיש את הרגעים הקשים, תכונות שיש להם חוזה מכירת דירה, נוטריון מקצועי לא יתבלבל בתשובות.
גם אם אתה לא מומחה גדול במשפט, סביר להניח שתוכל להבחין מקצועי מן המתנע שטחי.יתר על כן, אם הוא מדבר אתה תהיה בסופו של דבר עם משפטים כלליים.ואתה יכול לשפוט על הציבור נוטריון נוטריון על הנושאים שהוא ישאל אותך.