Cos'è una ristrutturazione dell'appartamento?

Nelle conversazioni dei proprietari di appartamenti in vari forum di costruzione, abbastanza spesso puoi trovare qualcosa come "riparazione di qualità europea". Tuttavia, non è sempre chiaro cosa sia specificamente implicito da questa parola. Che cos'è una riparazione di qualità europea e in cosa differisce dagli altri tipi di riparazioni in un appartamento?

Il termine riparazione in stile europeo iniziò ad essere usato negli anni '90 del secolo scorso. Prima di questo, tutti gli appartamenti sovietici, con rare eccezioni, erano simili tra loro come fratelli gemelli. Basta ricordare il film preferito da tutti "L'ironia del destino, o goditi il ​​tuo bagno!". Lo stesso layout, lo stesso tipo di arredamento, finiture simili. La scarsità di scelta dei materiali da costruzione ha ridotto tutte le riparazioni nell'appartamento, di regola, a soffitti imbiancati, tappezzerie e tubi di pittura, radiatori per riscaldamento e telai di finestre.

Con l'avvento delle ultime tecnologie occidentali per la riparazione di appartamenti e materiali, la situazione è cambiata radicalmente. Ora il grado di complessità e la natura dei lavori di riparazione erano limitati solo dalle capacità finanziarie del cliente. Le persone, stanche della uniformità del modello, hanno iniziato a cercare di dare al loro appartamento il loro stile individuale. Quindi nella vita di tutti i giorni è apparso il concetto di "riparazione di qualità europea".

Cosa si intendeva inizialmente con il termine "riparazione di qualità europea"?

Inizialmente, la riparazione in stile europeo implicava un lavoro nell'appartamento secondo alcuni vaghi standard europei, essenzialmente differisce dai lavori di riparazione in epoca sovietica sia nei materiali che nelle tecnologie utilizzate e nel volume totale conversioni:

• Doveva sostituire l'impianto idraulico e le comunicazioni.
• i telai delle finestre in legno sono stati cambiati in finestre di plastica con finestre a doppi vetri;
• sono stati installati controsoffitti;
• invece della solita carta da parati, le pareti più spesso hanno iniziato a essere dipinte o coperte intonaco decorativo;
• Sono stati ampiamente utilizzati vari rivestimenti per pavimenti, sostituendo il solito linoleum.

Mirando all'apparenza individuale dell'appartamento, iniziarono a eseguire la sua riqualificazione più spesso, che non fu praticamente incontrata in epoca sovietica.

Allo stesso tempo, una vasta selezione di materiali di finitura, tecnologie convenienti per la loro applicazione ha iniziato a consentire dare all'appartamento un aspetto unico anche quando ridipingere, per non parlare capitale. Che cos'è attualmente la ristrutturazione e quali sono le sue caratteristiche?

Progetto di design

Il rinnovamento è semplicemente impossibile senza contattare un designer professionista per creare un progetto per un appartamento futuro. Di norma, dovrebbe essere sostenuto in un unico stile, che è determinato dai gusti individuali dei clienti. Il progettista deve considerare tutto: la decorazione interna delle stanze, l'impianto idraulico, illuminazione, cablaggio elettrico, ventilazione. Anche i mobili sono scelti da lui secondo lo stile scelto.

La moderna modellazione computerizzata consente al proprietario di valutare l'interno dell'appartamento anche prima dell'inizio dei lavori di riparazione. Ciò consente di apportare le modifiche necessarie anche nella fase di pianificazione di una riparazione di qualità europea, che consente di risparmiare seriamente tempo, denaro e nervi.

Inoltre, il progettista è determinato con i materiali utilizzati nella riparazione. Se è prevista una riqualificazione dell'appartamento, i lavori non iniziano prima che vengano ricevute tutte le autorizzazioni necessarie dalle autorità competenti.

La riqualificazione non autorizzata di un appartamento durante una riparazione in stile europeo è irta di molte conseguenze negative. Nel migliore dei casi, il proprietario incontrerà problemi durante la vendita di un appartamento con riqualificazione non autorizzata. Nel peggiore dei casi, la demolizione mal concepita delle partizioni, la costruzione di alcune nuove strutture può portare all'indebolimento dell'intero edificio. Le conseguenze in questo caso possono essere le più catastrofiche.

Costo di ristrutturazione

Dopo l'approvazione del progetto, viene calcolato il costo totale della ristrutturazione. E dobbiamo essere preparati al fatto che la quantità ottenuta non è piccola.

Un'altra caratteristica di questi lavori: la ristrutturazione di un appartamento è quasi impossibile da fare con le proprie mani.

Le decisioni di progettazione e i materiali utilizzati possono richiedere non solo competenze specifiche, ma anche la disponibilità di attrezzature e strumenti speciali. Acquistarli per un singolo utilizzo sarà troppo costoso e irrazionale e difficilmente riuscirai a trovare amici. Inoltre, la minima incompetenza può comportare ingenti perdite finanziarie. Pertanto, per eseguire riparazioni di qualità europea nell'appartamento, si consiglia di utilizzare i servizi di grandi società di costruzioni che possiedono le attrezzature necessarie e specialisti qualificati.

L'elenco delle opere specifiche per le riparazioni di qualità europea

Di norma, durante la riparazione di qualità europea, vengono eseguiti anche i seguenti lavori:

• Tutti i collegamenti elettrici nell'appartamento sono completamente cambiati. Nuove prese e interruttori sono in fase di installazione. Tutti i fili sono nascosti nelle pareti, nel pavimento o nel soffitto.
• Anche le comunicazioni di ingegneria vengono completamente sostituite. I tubi metallici sono sostituiti da controparti in plastica più affidabili e resistenti. Se possibile, vengono anche puliti sul pavimento o sulle pareti dell'appartamento.
• Le finestre di legno ordinarie nell'appartamento cambiano in design moderno con finestre a doppi vetri. Materiale e modello del profilo determinato dalle condizioni operative, dalla progettazione generale dei locali e dai desideri del cliente. Quando si ripara una classe extra, le finestre in PVC spesso preferiscono finestre con un profilo in legno. Anche le porte interne stanno cambiando.

• Pavimenti moderni sono posati - pavimenti laminati, Piastrelle. Spesso usano la tecnologia dei "pavimenti caldi". Offrono il massimo livello di comfort nella stanza.
• Pareti e soffitti sono perfettamente allineati. I materiali e le tecnologie qui possono essere molto diversi, tutto dipende dall'idea del designer. Ma possiamo dire con certezza: con una ristrutturazione di qualità nell'appartamento, semplicemente non ci possono essere curve o superfici ingombra.

Dopo il completamento di tutti i lavori, l'impresa appaltatrice esegue anche la "pulizia" dei locali. Pertanto, il cliente riceve una stanza completamente pronta per l'uso. Non è necessario dedicare molto tempo e sforzi alla pulizia di polvere e immondizia, che sarà molto durante la riqualificazione dell'appartamento. Questo sarà fatto da professionisti dotati di attrezzature speciali. Non vi è inoltre alcun problema con la rimozione dei rifiuti di costruzione.

Pertanto, la ristrutturazione di un appartamento implica solo la massima qualità del lavoro. Dopo il suo completamento, la stanza dovrebbe essere idealmente adattata alle persone che la abitano, prendere in considerazione le loro caratteristiche e gusti individuali, fornire loro comfort per molti anni.