Siapa pun memutuskan untuk menjauh dari hiruk pikuk kota ke negara itu, harus bertanya apa dokumen harus ketika membeli rumah, serta bagaimana untuk melegalkan wilayah sekitarnya.
Sangat sering terjadi bahwa pembelian sebidang tanah di desa atau rumah pedesaan lebih sulit daripada membeli apartemen.
Selain itu, mungkin saat mendaftarkan plot kebun dengan rumah yang Anda butuhkan untuk menghasilkan lebih banyak dokumen daripada saat mendaftarkan apartemen.
Dalam kedua kasus tersebut, daftar dokumen yang dibutuhkan cukup banyak dan, terlepas dari kenyataan bahwa tahap registrasi hampir sama, jumlahnya berbeda secara signifikan.
Ada juga berbagai nuansa dalam hal ketika membeli pondok musim panas dengan rumah, modal bersalin dipaparkan.
Semua daftar yang diperlukan dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran membeli rumah dengan tanah di berbagai daerah mungkin berbeda satu sama lain, termasuk bila digunakan untuk modal tujuan bersalin ini.
Ada beberapa nuansa dan saat mendaftarkan plot untuk membangun rumah.
menjawab pertanyaan, apa yang seharusnya menjadi dokumen jelas sangat sulit untuk menjawab untuk pendaftaran dan pendaftaran situs taman, dan rumah negara, karena ada berbagai seluk-beluk. Isi
:
- Membeli sendiri akuisisi rumah
- Anda di bawah pembangunan
- perumahan pinggiran kota Membeli rumah di bersalin modal
- Beberapa fitur dari transaksi
- Tips dan trik
Membeli rumah
Anda sendiri Ketika membeli pembeli rumah pribadi harus memahami sendiri bahwa dengan itu tentu adalah wilayah yang ditetapkandengan sebidang tanah, dan oleh karena itu, dan harus berada di hadapan dokumen yang relevan.
Sebagai aturan, dokumen resmi untuk tanah adalah sertifikat khusus yang menegaskan hak legal untuk memiliki tanah.
Selain itu, harus diwajibkan untuk memverifikasi bahwa mantan pemilik lahan tersebut diprivatisasi, dan bukti dari hal ini dapat menjadi dokumen yang secara resmi mengkonfirmasi bahwa situs tersebut telah menjadi properti.
Video:
juga orang yang berbicara atas nama rumah penjual di sebuah desa dengan tanah harus berada di tangan sampel negara dan bukti bahwa dia adalah pemilik, atau perwakilan hukumnya.
Sertifikat ini hanya dapat diganti dengan kontrak penjualan yang dibuat dengan benar, kontrak hadiah atau dokumen yang dapat mengkonfirmasi warisan hukum.
Setelah dokumen dan tindakan di atas dipaparkan, mereka harus diperiksa dengan teliti.
Selanjutnya perlu untuk menuntut penyajian dokumen-dokumen yang secara resmi dapat mengkonfirmasi legalitas pembangunan rumah tersebut.
Secara khusus, hal itu dapat diverifikasi secara langsung oleh izin bangunan itu sendiri, dan juga oleh tindakan hukum yang mengkonfirmasikan commissioning rumah yang diakuisisi.
Jika, untuk beberapa alasan, rumah ini awalnya dibangun tanpa izin yang layak, maka dokumen diperlukan yang akan mengkonfirmasi legalisasi di masa depan.
Dalam kasus ini, dokumen semacam itu di rumah bisa menjadi sertifikat kepatuhan, yang dapat diperoleh di Perusahaan Minyak Negara.
Anda juga harus menerima dari penjual dan izin resmi pasangan tersebut, jika ada, dengan fakta bahwa dia tidak keberatan dengan penjualan rumah di desa tersebut.
Selain itu, perlu dilakukan verifikasi bahwa semua orang yang terdaftar di rumah yang dibeli di desa tersebut berhasil keluar, dan tidak memiliki keluhan.akuisisi
perumahan pinggiran kota di bawah
konstruksi seperti apartemen perkotaan, pembelian rumah negara atau plot kebun lebih proses yang memakan waktu yang harus lebih hati-hati memeriksa semua dokumen yang relevan.
Semua ini sepenuhnya berlaku untuk kasus ketika datang ke rumah yang sedang dibangun.
Dalam hal ini, daftar dokumen dan tindakan yang diperlukan, serta prosedur registrasi, hampir sama dengan yang dipersyaratkan oleh hukum di rumah yang sudah didirikan.
Video:
Pertama-tama, pembeli perlu memeriksa legalitas tindakan yang dikeluarkan di atas tanah, yang dikeluarkan pada saat pendaftaran wilayah tersebut.
Dokumen ini harus terdaftar secara resmi di struktur negara yang bersangkutan dan memiliki nomor keluar.
Pemilik tanah harus memberikan hak hukumnya kepada lokasi dimana pelaksanaannya dilakukan.
Dalam beberapa kasus individual, perjanjian pembelian dapat diberikan, baik sertifikat hadiah atau sertifikat warisan.
Juga perlu mengecek saat pembangunan rumah itu legal.
Karena dokumen tersebut dapat bertindak sebagai izin bangunan resmi dan fakta bahwa hal itu dilakukan sesuai dengan semua peraturan yang telah ditetapkan.
Dalam beberapa kasus individual, pembangunan rumah dapat dilakukan tanpa persetujuan yang benar, dalam hal ini transaksi apapun akan ilegal dan tidak memiliki konsekuensi hukum.
Tentu saja, Anda bisa mencoba melegalisasi konstruksi, jika ada dokumen yang diperlukan untuk lahan tersebut. Anda bisa melakukan ini di badan GASK, dan untuk ini Anda perlu mengumpulkan satu set dokumen lagi.
Bagaimanapun, setelah transaksi selesai, Anda perlu memverifikasi legalitas semua transaksi yang dilakukan.
Untuk mendaftarkan rumah dan tanah memerlukan lebih banyak dokumen daripada mendaftarkan apartemen, dan sebagai tambahan, Anda perlu mengeluarkan lebih banyak energi untuk pendaftaran resmi.
Membeli rumah di ibukota bersalin
Saat ini, banyak orang ingin membeli rumah untuk modal bersalin. Perlu dicatat bahwa modal persalinan memberi hak tidak hanya untuk membeli apartemen, tapi juga rumah di desa.
Sudah jelas bahwa bagi keluarga muda, membeli rumah seringkali menjadi tugas yang tidak mungkin, namun dalam kasus ini negara siap untuk pergi ke sebuah pertemuan dan membantu membeli rumah negara Anda sendiri.
Jelas bahwa mengakuisisi rumah untuk modal bersalin mengikuti peraturan tertentu yang disetujui di tingkat legislatif.
Video:
Untuk menggunakan modal persalinan untuk membeli rumah Anda sendiri, sangat penting bagi anak pada saat transaksi sudah berusia tiga tahun.
Selain itu, rumah yang dibeli harus memenuhi persyaratan tertentu, dan adalah mungkin untuk mengetahui secara tepat persyaratan apa yang diterapkan ke rumah di dana pensiun.
Juga dalam hal ini pasti ada kontrak penjualan dengan pemilik sebelumnya.
Perlu dicatat bahwa, seperti untuk apartemen, hampir tidak mungkin untuk menarik modal induk saat membeli rumah di hipotek.
Hal ini terutama disebabkan oleh fakta bahwa bank tidak ingin membuat konsesi.
Saat membeli modal bersalin rumah Anda perlu mendaftar langsung ke dana pensiun, di samping itu, perlu diberikan sertifikat asuransi pensiun tanpa gagal.
Anda juga perlu menunjukkan salinan kontrak penjualan rumah, serta salinan akte kelahiran anak-anak.
Sertifikat asli untuk menerima modal induk akan dibutuhkan tanpa gagal.
Saat membeli rumah, perlu diingat bahwa, dan juga untuk apartemen, paket dokumen dapat bervariasi karena berbagai keadaan dan alasan.
Bagaimanapun, sebelum melakukan pembelian di rumah, Anda perlu mengklarifikasi segalanya dan memeriksa dengan pihak yang berwenang.
Beberapa fitur dalam melakukan transaksi
Saat membeli rumah pribadi atau petak kebun, perlu dipahami bahwa rumah itu sendiri dan wilayahnya adalah dua benda yang berbeda, masing-masing harus memiliki dokumen pendukungnya sendiri.
Harus dipahami bahwa tidak mungkin membeli situs secara terpisah tanpa rumah yang didirikan di atasnya atau sebaliknya di tingkat legislatif.
Video:
Pembeli harus meminta penjual untuk memiliki dokumen, baik di rumah maupun di plot itu sendiri.
Poin yang sangat penting, yang disarankan untuk memberi perhatian khusus, adalah bahwa meski untuk beberapa alasan rumah belum selesai, maka dalam hal apapun harus ada sertifikat pendaftaran di dalamnya.
Jika tidak, struktur seperti itu tentu dikenali sebagai ilegal dan dalam beberapa kasus bahkan dapat memaksa untuk menghancurkan, dan atas biaya sendiri.
Setelah menyelesaikan transaksi, Anda harus memastikan bahwa itu terdaftar dan benar-benar legal.
Saat membeli rumah dengan wilayah terpisah, perlu untuk memeriksa apakah semua bangunan berada dalam batas-batas plot dan sesuai dengan tipe yang secara langsung ditentukan dalam dokumentasi.
Juga perlu hati-hati mempelajari rencana wilayah yang dilampirkan pada dokumen. Ini harus ditandai dengan semua benda yang disebutkan dalam dokumen.
Sebagai tambahan, disarankan untuk memverifikasi di tempat seukuran wilayah dan memverifikasi kepatuhan mereka terhadap rencana kadaster.
Rencana kadaster ini harus terdiri dari beberapa halaman terpisah dan berisi semua informasi yang diperlukan. Biasanya, untuk meresmikan kepemilikan pembelian rumah dan wilayah yang sesuai, dibutuhkan banyak waktu.
Anda perlu dipersiapkan untuk berbagai kompleksitas, dan juga menjaga ketersediaan waktu luang.
Semua dokumen harus diperiksa semaksimal mungkin, dan jika ada keraguan, mintalah bantuan dari spesialis.
Tip dan trik
Membeli rumah adalah prosedur hukum yang cukup kompleks, yang membutuhkan banyak waktu dan usaha.
Sementara itu, saat membeli rumah, Anda harus memperhatikan tidak hanya pada ketersediaan dokumen dan legalitasnya. Penting sekali dimainkan oleh keadaan objek itu sendiri.
Membeli rumah di properti yang Anda perlukan untuk memastikan keadaannya normal dan cocok untuk tinggal.
Harus dipastikan bahwa semua komunikasi beroperasi dan sesuai dengan standar yang ditetapkan.
Video:
Saat membeli rumah, perlu untuk memeriksa dan berdiamnya wilayah, dan juga untuk berbicara dengan tetangga tentang objek perselisihan bagian dari plot.
Dokumen harus ditandatangani hanya jika ada kepercayaan bahwa rumah dalam keadaan baik dan saat menetap di dalamnya tidak akan ada masalah.
Jika selama pendaftaran transaksi untuk pembelian situs dengan rumah akan ada kesulitan, disarankan untuk mencari bantuan spesialis yang tepat yang akan membantu mengklarifikasi situasi.
Bagaimanapun, untuk membeli rumah harus diperlakukan dengan tanggung jawab penuh dan dengan hati-hati memeriksa semua dokumen.
Perlu memastikan seakurat mungkin bahwa pembelian dilakukan secara legal dan setelah itu tidak akan ada kesulitan dan masalah.
