Müüa korter notari kaudu - kontrollida spetsialist asutus
Jätkub. Algus: 3. osa. Korteri valiku saatmine 3. Korteri müügi tehing või raha käitlemine õigesti?
Niisiis, te olete pikka aega( või mitte kunagi) ei esinenud notarid ja esimene tuli notari kontoris. Esimene asi, mida küsida, et näha litsentsi ja notar passi. Litsentsi paremal notariaalse tegevuse väljastatakse ainult isikutele, kellel on õiguslik taust, konkreetsed kogemused õiguspraktika on läbinud spetsiaalse läbivaatuse. Litsentsi saamiseks on kaasatud Notari ametikohale kuuluvas justiitsministeeriumi määrus.
võimalik käituvad erinevalt - helistada Notarite Koja( liige, mis on kindlasti notar) või territoriaalset asutus justiits- ja täpsustada, kas teoseid nagu notari poolt sellise aadressi. Ja see on parem mõlemat tegevust kombineerida, siis korteri ostmisel osutatakse notari teenuseid õigel tasemel.
Ostmine korter notari kaudu - õiguste ja võimaluste
kaugetest 1933, kuid riigi , seal erasektori notar
kontoris meie riigis. Ja praegu on viimase osakaal umbes 90%.Nende töötajate mõlema kategooria õigused( ja kohustused) on täpselt samad ja hõlmavad kõiki seaduses sätestatud teenuseid. Notari poolt keeldumist seadusega ettenähtud hagi esitamisest võib edasi kaevata kohtusse.Kuid me ei soovita selliseid tõsiseid meetmeid rakendada. Nagu muudes tegevustes, võib teatud probleemide lahendamisel spetsialiseeruda notar. Ja kui ta keeldub raha teenimisest, siis ei nõua. Lõppude lõpuks on oluline leida spetsialist, kes on põhjalikult kursis kinnisvaratehingute õigusliku aspektiga. Lisaks sellele on parem selgitada notarite spetsialiseerumist enne, kui hakkate oma probleemi välja selgitama.
Notariteenuseid makstakse eraõiguslikes ja avalikes notaribüroodes. Hinna hajutatus võib olla väga oluline ja mitte alati kõrgem hind tagab väljaantud dokumentide kõrge kvaliteedi ja teenuse taseme. Riigitariifis on tariifid seadustatud. Nagu eespool, võivad need olla erinevatest "eraettevõtjatest" vastavatest hindadest madalamad.
Kuna riigi notaritel on suurem koormus, leiab ennast erasektoris kiiremini ja mugavamalt teenust. Kuid esimesel juhul on peaaegu võimatu sattuda petturite klambridesse. Samal ajal selgub, et Vene Föderatsiooni mõnes piirkonnas pole notarit esindatud!
notari teenuste müümisel korter - kontrollida erasektori spetsialisti
valides mitte kõige kõrgelt tasustatud professionaalse, võite võtta ühendust mitme teise notari bürood küsimus, et sa olid soovitatakse osta korter notari kaudu läbi sellise( lühike) spetsialist, kuidmidagi häirib teid. Näiteks oma teenuste madal hind või büroo. Kõik linna, isegi suured, kõik notarid on teadlikud kõike, mis nende kolleegidega seotud.
Sellise küsimuse esitamiseks on parem mitte notar ise, vaid üks tema asetäitjatest. Vaatamata korporatiivsusele on mõnedes kontorites teid huvitava info. Kokkuvõte neid ja "§ 16", siis saab otsustada. Võite rääkida külastajate sabas( kui ajal oma visiidil olemas).
Notari teenused korterite ostmisel - välised ja tänapäevased teeninduskvaliteedi tunnused
Kvaliteedi välisteks märksõnadeks on notari kontor. Kogenud ja pädevatel spetsialistidel on enne saabumist aega, et saada esinduslik ruum kesklinnas või "läbib" tänava, millel on ilus märk ja kvaliteetne remont, tahke mööbel ja kontoriseadmed. Samavõrd oluline on ka pädevate assistentide olemasolu, sel juhul on korteri müük notari kaudu usaldusväärse õiguskaitsega.
Kui teil pakutakse tehingut odavates hotellitubades või äärelinna kappis - ärge proovige saatust. Võite loomulikult pöörduda notarite koja või territoriaalse õiguskorra poole, kuid kas see on selle aja kaotamise väärt?
Kas mäletate, mis oli kirjutatud eespool petturid, keda kipuvad teatraliseerima? Seepärast pöörake tähelepanu asjaolule, et dokumendid on koostatud hologrammiga rangelt aruandluse vormis. Nendel vormidel peaks esialgu olema vormide seeria ja arv. Lisaks sellele, pärast registreerimist täidate notari täisnime, pane oma allkirja, tempel, dokument saab registreerimisnumbri. Vastav kanne tehakse registriraamatus ja see allkirjastatakse.
Palju saab aru pärast esialgset vestlust notariga. Lõppude lõpuks on see õiguskaitsesüsteemi element ja see on lihtsalt kohustatud hoiatama teid võimalikult aegunud aja eest. Küsige notarit tulevase tehingu kohta. Küsige rõhutamaks keerulisi hetki, funktsioone, millel on korteri müügileping, ei võta professionaalne notar vastuseid segadusse.
Isegi kui te pole suur õigusalaekspert, siis tõenäoliselt saate eriala eristada pindmisest startijast. Veelgi enam, kui ta teiega räägib, lõpevad üldised laused. Ja võite kohtumõistmise kohta sõnavõtja-notarite avalike küsimuste kohta, mida ta teilt küsib.
