Venta de un apartamento a través de un notario - examen de la autoridad de un especialista
Continuación. Comienzo: Parte 3. Saga de elegir un apartamento 3. ¿Un trato para la venta de un apartamento o cómo manejar el dinero correctamente?
Por lo tanto, usted durante mucho tiempo( o nunca) no se encontró con notarios y por primera vez llegó a la oficina del notario. Antes que nada, solicite mostrarle la licencia de y el pasaporte del notario .Una licencia para el derecho a la actividad notarial se otorga solo a las personas con una educación legal, con una cierta duración de la práctica, que aprobó un examen especial. La obtención de una licencia se acompaña de una orden del Departamento de Justicia para el distrito en el que opera el notario.
posible actuar de manera diferente - a llamar a la Cámara de Notarios( un miembro de las cuales está destinada a ser un notario público) oa la autoridad territorial de Justicia y especificar si las obras un notario tal por dicha dirección. Y es mejor combinar ambas acciones, luego se proporcionarán los servicios notariales al comprar un departamento en el nivel adecuado.
La compra de un apartamento a través de un notario - el
derechos y oportunidades de la lejana 1933, pero el estado , hay oficina notario privada en nuestro país. Y en la actualidad, la proporción de esta última es de alrededor del 90%.Los derechos( y responsabilidades) de ambas categorías de estos trabajadores son exactamente los mismos y cubren toda la gama de servicios que ofrece la ley. La negativa del notario a realizar las acciones previstas por la ley puede ser apelada ante el tribunal.
Sin embargo, no recomendamos recurrir a medidas tan serias. Como en cualquier otra actividad, un notario puede especializarse en resolver ciertos problemas. Y si se niega a ganar dinero, no insista. Después de todo, es importante que encuentre un especialista versado en el aspecto legal de las transacciones inmobiliarias. Además, es mejor aclarar la especialización de un notario antes de comenzar a plantear su problema.
Los servicios notariales se pagan en oficinas notariales privadas y públicas. La dispersión del precio puede ser muy significativa, y no siempre un precio más alto garantiza la alta calidad de los documentos emitidos y el nivel de servicio. En la tarifa estatal, las tarifas están legalizadas. Pueden ser, como arriba, y por debajo de los precios correspondientes de varios "comerciantes privados".
Debido a la mayor carga de notarios estatales, en una oficina privada generalmente encontrará un servicio más rápido y cómodo. Sin embargo, en el primer caso es casi imposible caer en las garras de los estafadores. Al mismo tiempo, resulta que en algunas regiones de la Federación de Rusia, ¡los notarios están ausentes!servicios de notario
en la venta de un apartamento - para comprobar el
especialista privado elegir no el más alto nivel profesional de pago, puede ponerse en contacto con varias otras notarías con una pregunta que se le aconsejó comprar un apartamento a través de un notario realizado con un especialista( corto), peroalgo te está molestando. Por ejemplo, el bajo precio de sus servicios o su oficina. Todos los notarios de cada ciudad, incluso uno grande, son conscientes de todo lo que concierne a sus colegas.
Hacer tal pregunta es mejor no para el notario mismo, sino para uno de sus asistentes. A pesar del corporativismo, en algunas oficinas obtendrá la información que le interesa. Resumiéndolos y "dividiendo por 16", podrá decidir. Puede hablar con los visitantes que esperan su turno( si en el momento de su visita hay alguno).
Servicios notariales al comprar un apartamento: señales externas y actuales de calidad del servicio
A los signos externos de "calidad", tomaré la oficina del notario. Especialista experimentado y competente tendrá tiempo antes de su llegada para obtener una habitación presentable en el centro de la ciudad o en la calle "de paso" con un hermoso letrero y reparaciones de alta calidad, muebles sólidos y equipo de oficina necesario. Igualmente importante es la disponibilidad de asistentes competentes, en este caso, la venta de un apartamento a través de un notario estará bajo protección legal confiable.
Si le ofrecen hacer una oferta en una habitación de hotel barata o en un armario en las afueras, no intente con el destino. Por supuesto, puede postularse ante la Cámara de Notarios o el órgano de justicia territorial, pero ¿merece la pena perder su tiempo?
¿Recuerda lo que se escribió arriba sobre los estafadores propensos a la teatralidad? Por lo tanto, preste atención al hecho de que los documentos están elaborados en las formas de informes estrictos con un holograma. En estos formularios, inicialmente debe ser una serie y el número de los formularios en sí.Además, después del registro, completa el nombre completo del notario, ponga su firma, sello sellado, el documento recibe un número de registro. Se realiza una entrada correspondiente en el libro de registro, y usted lo firma.
Se puede entender mucho después de una conversación preliminar con un notario. Después de todo, es un elemento del sistema de aplicación de la ley y simplemente está obligado a advertirle sobre posible "fuera de tiempo".Pregúntele al notario acerca de la transacción futura. Pídale que resalte los momentos difíciles, las características que tienen un contrato de venta de un departamento, un notario profesional no se confundirá en las respuestas.
Incluso si no es un gran experto en derecho, lo más probable es que pueda distinguir a un profesional de un principiante superficial. Además, si él habla con usted terminará con frases generales. Y puede juzgar acerca del interlocutor-notario público sobre los asuntos que le preguntará.
