Renovación del contrato de suministro eléctrico por cambio de propietario

El suministro de energía a cualquier propiedad se realiza sobre la base de un acuerdo celebrado entre el propietario de la propiedad y la organización de suministro de energía. Esto significa que para renovar el contrato sobre la base del cual se suministra electricidad a la instalación, es necesario en el caso de que haya un nuevo registro de documentos de propiedad para propio. Cuando cambia el propietario de la propiedad inmobiliaria, es necesario volver a registrar los documentos para el nuevo propietario, es decir, el comprador de un apartamento o una casa privada está obligado a concluir todo en su propio nombre. En este artículo veremos cómo se lleva a cabo la renovación del contrato de suministro eléctrico cuando cambia el propietario de una casa o apartamento.

Lo que es importante saber

En esta situación, puede surgir un problema relacionado con la deuda del antiguo propietario por la electricidad consumida. La deuda del antiguo propietario debe liquidarse antes de que se lleve a cabo la reinscripción. Para evitar con éxito las trampas asociadas con las deudas de los antiguos propietarios y renovar el contrato de forma segura, puede hacerlo de dos maneras:

1. El antiguo propietario (vendedor) notifica al proveedor de electricidad la rescisión del contrato. Esto debe hacerse 10 días antes de la terminación prevista de los derechos de propiedad, lo que implica volver a registrarse. La declaración indica la necesidad de hacer un cálculo final y se adjuntan las lecturas del medidor.
2. El comprador de bienes raíces, que lleva a cabo la reinscripción, solicita a la empresa de la red eléctrica, que Se suministra electricidad a esta instalación, con el requisito de emitir un certificado de ausencia. deuda. Luego es necesario verificar las lecturas reales del medidor con las lecturas pagadas de acuerdo con el certificado emitido.

Que documentos se necesitan

La lista de documentos necesarios para volver a emitir un contrato de suministro de energía puede diferir en las diferentes organizaciones de venta de energía. Por lo tanto, para obtener información, debe comunicarse con una organización específica que suministre energía eléctrica a las instalaciones en un área determinada, donde se volverá a emitir el contrato. Allí también puede obtener información sobre cuánto tiempo se puede realizar este procedimiento.

Un paquete aproximado de documentos requeridos para la renovación al comprar un apartamento generalmente se ve así:

• solicitud de acuerdo con la muestra presentada;
• pasaporte de la persona en cuyo nombre se debe volver a emitir el contrato, o una copia del mismo si se solicita;
• copias de los documentos de título de la propiedad, así como un certificado de su registro de acuerdo con el procedimiento establecido;
• certificado de propiedad, área y número de habitaciones en una casa o apartamento privado;
• un documento que confirme el número de personas que viven en esta habitación;
• un contrato para la adquisición de una propiedad por parte de un nuevo propietario;
• el acto de aceptación y cesión del objeto inmobiliario;
• certificado que acredite la ausencia de deuda del vendedor por suministro eléctrico.

Es más difícil volver a emitir un contrato para el suministro de energía de un objeto propiedad de una entidad legal o un empresario individual (IE). En este caso, el nuevo propietario debe obtener especificaciones técnicas para conectarse a la red eléctrica. La aplicación especifica la capacidad instalada del equipo eléctrico. Las especificaciones técnicas emitidas contienen una lista completa de las medidas técnicas que deben realizarse.

La reinscripción en esta situación requiere el suministro del siguiente paquete de documentos:

1. Solicitud de renovación en la forma prescrita.
2. Documentos constitutivos (copias), certificado de registro estatal, estatuto de la empresa, para lo cual se debe volver a emitir el contrato.
3. Copias de documentos que confirmen el derecho a terrenos y edificaciones. Se puede proporcionar un contrato de arrendamiento. En este caso, el contrato de suministro de energía se puede redactar para el inquilino.
4. Lista de equipos eléctricos con indicación de capacidad. El plano de su ubicación con referencia a la línea de transmisión de energía desde la que se abastecerá la electricidad.
5. Poder para recibir documentos. Emitido a nombre del empleado que realiza la reemisión.

En algunos casos, es posible que se requiera que el propietario de una empresa o un empresario privado tenga un proyecto de suministro de energía centrado en la electricidad como portador de energía. Debe ser realizado por una organización especializada con licencia de diseño. La instalación de los elementos del sistema de alimentación también la realiza una empresa especializada.

Antes de que se suministre electricidad a la instalación, se debe probar todo el equipo para verificar que esté listo para funcionar. El certificado de admisión lo emite Rostekhnadzor. Además, la operación de equipos eléctricos debe ser realizada por personal con las calificaciones requeridas. A estos efectos, el propietario de la instalación puede celebrar un contrato de mantenimiento y reparación de equipos con un contratista.

Por último, recomendamos ver el video, que explica algunos matices más con respecto a este tema:

Eso es todo lo que quería contarte sobre cómo se lleva a cabo la renovación del contrato de suministro eléctrico cuando cambia el propietario de un piso o casa. ¡Esperamos que la información proporcionada haya sido útil e interesante para usted!

Probablemente no lo sepas:

• Cómo conectar el sitio a la electricidad.
• Indicadores de calidad de energía
• Qué hacer si la luz se apagó por falta de pago

Buenas noches, vivo en el Territorio de Krasnodar, compramos una casa y estamos cambiando el contrato, así que dijeron en la red eléctrica hasta que saquemos el medidor a la calle, no nos darán un contrato. El caso es que no hay deuda, todo es normal y la reposición del contador es recién en 2023, vamos a seguir construyendo. sitio Le explico que luego construiremos uno nuevo y se nos negará qué hacer y dónde ir es una tontería algún tipo

Cuando se vuelve a emitir el contrato, se los conduce a la red eléctrica para "llevar a cabo la delimitación de la propiedad del balance". E inmediatamente dicen que el servicio está pagado.
Porque Las declaraciones de propiedad pronto tienen un mes, dicen que mientras se completa la red eléctrica, se pueden pedir nuevas.
¿Tienen derecho a imponer trabajo adicional?
¿Tengo que pagar y emitir declaraciones de propiedad varias veces?

¡Buen día! Hay dos entradas al sitio (una a la casa, la segunda a la sala de calderas y dependencias) y, en consecuencia, hay dos dispositivos de medición. Después del cambio de propiedad, la compañía de energía requiere combinar dos PU en una y dejar solo un punto de entrada. Esto se debe no solo a los costos de material (cable, obra, etc.), sino también al hecho de que tendrá que tirar del cable en dos fases a través de varios dormitorios.
¿Puede decirme si la compañía eléctrica tiene derecho a obligar a fusionar la UP?

Buenas tardes, Krasnodar kr, heredé una casa, necesito volver a emitir los recibos Luz, gas, agua, todo esto necesita 4.500t de rublos, es legal en general, hay un certificado de una familia numerosa... Qué se puede hacer ...

Hola. Si el propietario muere en la familia y otro pariente acepta como herencia, ¿vale la pena volver a emitir el contrato? La cuenta personal sigue igual, lo principal es que no hay deudas, ¿verdad? Es un asunto tedioso caminar con trozos de papel.

Tengo una pregunta. Vine a la red eléctrica de la ciudad para tomar el acta de adhesión, con el fin de cambiar mi apellido en los recibos de luz, me mudé de apartamento en casa, traje los documentos necesarios para tomar este acta. (certificado de registro en casa y pasaporte), me dijeron que necesitaba copias, pero está bien, y lo más importante, me dijeron que me costaría 500 rublos tomar este acto, vivo en la región de Voronezh Bobrov. Cambié todos los documentos por gas y agua y todo fue gratis. Dime, por favor, ¿realmente tienes que pagar 500 rublos para cambiar tu apellido ???

Compré la casa hace dos años, no había luz en la casa porque el medidor no funcionaba correctamente. Los trabajadores llamaron a la red eléctrica y confirmaron que no había luz. Ahora decidieron hacer reparaciones, comenzaron a crear una cuenta personal para sí mismos, colocaron un medidor nuevo y cambiaron el anterior. Resultó que según las lecturas que hay en la red eléctrica, el medidor muestra hasta 1800 kW más, dijeron que no nos abrirían una cuenta personal hasta que paguemos la deuda. Y en general cortarán nuestra luz. ¿Estoy obligado a pagar la deuda del propietario anterior? La cuenta personal de ese dispositivo está registrada en ella.

¿Qué ley acredita que el servicio de renovación del contrato de suministro eléctrico es gratuito? Tengo la misma situación que todos los demás. No rehaga el contrato hasta que pague 1283 rublos. por la supuesta consulta conmigo sobre el derecho a utilizar el suministro eléctrico.

Buenas tardes. Sebastopol. En una asociación de jardinería, todos se transfieren a una nueva línea. Se ven obligados a seguir adelante, motivando que el antiguo sea desmantelado. Se requiere dinero para la transferencia. Es legal