Reurbanización y diseño de un Jruschov de dos habitaciones (foto)

Durante el reinado de Jruschov comenzó la construcción masiva de casas de cinco pisos con apartamentos separados para reemplazar los apartamentos comunales de Stalin. Por un lado, fue un gran avance: cada familia podía vivir por separado, con su propio baño y cocina. Pero, por otro lado, estos apartamentos tenían defectos: un área pequeña, un diseño incómodo, cocinas estrechas. Para aquellos que aún viven en estos apartamentos, la remodelación del Jruschov de dos habitaciones ayudará a resolver los problemas con la distribución del espacio.

Reurbanización Armonización

La reurbanización implica cambiar la ubicación de las particiones entre las habitaciones del apartamento. Por lo general, la reparación de un apartamento de dos habitaciones en este caso implica la demolición de particiones antiguas y la construcción de viviendas nuevas en otros lugares. En Jruschov, casi siempre las paredes interiores no soportan carga, por lo que pueden ser demolidas. Pero coordinar estas acciones sigue siendo necesario.

La demolición de muros, la construcción de nuevos, la transferencia de redes de ingeniería deben ingresarse en el pasaporte técnico del apartamento. Para hacer esto, es necesario notificar a BTI de sus acciones. Pero antes de eso debes hacer un proyecto para futuras remodelaciones.

Qué se puede hacer durante la reurbanización:

1. Combinar inodoro y baño.
2. Combine la cocina y la habitación contigua si hay una estufa eléctrica instalada en el apartamento.
3. Hacer puertas adicionales.
4. Divide una habitación en dos.
5. Combina dos salas de estar en una.

Lo que no se puede hacer:

• Demolir o hacer puertas en el muro de carga.
• Combina salas de estar con baño.
• Combine la cocina con la sala de estar si se instala una estufa de gas.
• Instalar radiadores en el balcón.
• Para desmontar suelos.

Hay varias prohibiciones más, se pueden encontrar en Internet. Solo después de leer la lista completa de prohibiciones y permisos, puede planificar la reparación de un apartamento de dos habitaciones.

Hay muchas opciones para el diseño futuro, por lo que primero debe decidir la parte del apartamento en la que necesita remodelar.

Extensión de cocina

Los Khrushchevs estándar de dos habitaciones tienen un área de 43–44 metros cuadrados. m. El área de la cocina en ellos es pequeña: de 5,2 a 5,5 m. Muchos propietarios de estos apartamentos quieren ampliar esta habitación y convertirla en una cocina-comedor sala cocina.

Expande la cocina a expensas de la habitación contigua. El muro se derriba y obtienes un gran espacio. Esta opción es adecuada para una familia pequeña que no necesita habitaciones separadas. El interior se puede decorar en cualquiera que desee. estilo.

En la sala resultante, es aconsejable separar las áreas de cocción, alimentación y descanso. Hay varios trucos para esto.

• Puedes hacer diferentes tipos de iluminación. Un foco luminoso sobre la estufa y la mesa de corte es adecuado para el área de trabajo. Se puede colgar un candelabro con luz suave sobre el comedor. En el área de recreación, puede hacer una iluminación de colores, porque la mayoría de las veces hay un televisor que no requiere luz adicional.
• Puede dividir las zonas usando particiones o colocar un mostrador de barra entre el área de trabajo de la cocina y el resto de la habitación.
• El área de recreación está perfectamente separada usando una pantalla, estanterías, un gran acuario.

Construcciones de paneles de yeso También se utiliza para dividir el espacio en el interior. Para estos fines, se crean estructuras volumétricas semicirculares o rizadas en el techo, que pueden complementarse con un arco o una especie de podio en el piso. De esta manera, las áreas de trabajo y comedor se distinguen con éxito.

Combinando dos habitaciones

Si la familia no necesita habitaciones separadas, la demolición de la partición entre ellas será una excelente solución, que le permite obtener un gran espacio que ampliará las posibilidades de decoración.

• En el espacio resultante, puede organizar una gran área de recreación. Instale un sistema de cine en casa o una pantalla grande para juegos en la consola. En este caso, el interior definitivamente incluirá un sofá y sillas suaves.
• Puede estilizar una habitación grande bajo la era barroca o rococó, o cualquier otro estilo que requiera una gran cantidad de espacio libre. Las columnas en el sitio de la antigua muralla se verán hermosas.
• Una sala grande puede servir como taller para una persona creativa. El artista tendrá la oportunidad de colocar caballetes, camillas y herramientas de trabajo en toda la sala. Hay suficiente espacio para el diseñador de ropa para maniquíes, máquinas de coser y bastidores con telas.

Puedes ir por un camino diferente y una cosa la sala está dividida en varias zonas utilizando técnicas especiales de diseño. Por lo general, el departamento debe tener áreas para descansar, trabajar, dormir. Si la familia tiene hijos, también deberían tener su propio rincón.

Estas zonas se pueden separar entre sí mediante cortinas, cortinas hechas de tela o cuentas. Solo es necesario asegurarse de que cada zona reciba suficiente luz natural o artificial. Es mejor hacer su propia iluminación para cada esquina.

Puede colocar armarios y bastidores abiertos entre las zonas. Realizan funciones prácticas y estéticas en el interior.

Los elementos decorativos también pueden servir como particiones: pantallas, acuarios, jarrones, relojes de pie.

Combinación de baño y aseo.

Esta opción tiene ventajas y desventajas. En un apartamento de dos habitaciones con una superficie de 44 plazas, solo 4 metros cuadrados por ducha y aseo. m. La demolición de la partición entre ellos aumentará el espacio. En este caso, la desventaja es el hogar: dos personas no podrán usar la ducha y el inodoro al mismo tiempo.

Un baño normal es tan pequeño que solo contiene una ducha. En combinación de baño Puedes ponerte un baño completo. En lugar de la pared anterior, generalmente se instalan un fregadero y una lavadora.

Amplíe visualmente el baño con focos en el techo. El interior se puede decorar con un espejo decorativo o una hermosa mesita de noche.

Aislamiento de la sala de pasaje

El diseño estándar de un apartamento de dos habitaciones de la era de Jruschov sugiere una sala de paso. Esto puede ser inconveniente, especialmente si dicha habitación sirve como sala de estar. Este problema se puede resolver expandiendo el corredor y creando una puerta adicional. Puede hacer esto de la siguiente manera:

• En la habitación más alejada, la abertura existente está cerrada.
•  Se hace una nueva apertura más cerca de la entrada al apartamento.
• En la sala de paso se está construyendo partición con una puerta.

Como resultado, obtenemos un corredor ampliado y 2 habitaciones con entradas separadas.

¡Presta atención! Con este método de replanificación, se reducirá el área de la antigua sala de entrada. Puede expandirlo visualmente con la ayuda de un diseño competente.

Ayudarán visualmente a agrandar la habitación:

• Color claro de las paredes.
• Espejos en las paredes y el techo.
• Piso luminoso.
• Muebles ligeros del color de paredes o cortinas.

Reurbanización en un apartamento de tres habitaciones.

Convertir un apartamento de dos habitaciones en un apartamento de tres habitaciones es fácil. Esto hará que las habitaciones sean pequeñas, pero estarán aisladas unas de otras. Esto es especialmente cierto para familias con niños.

Desde una habitación (generalmente es la más alejada de la entrada), se hacen dos habitaciones usando una partición adicional. Solo se puede acceder a estas habitaciones desde el salón de entrada. Las habitaciones serán estrechas, pero habrá espacio suficiente para colocar una cama y mesitas de noche. Por lo tanto, se organizan un dormitorio completo y una habitación para niños. Debido a las modestas dimensiones, es mejor elegir un diseño para ellos. minimalista.

Para ampliar el espacio y dar originalidad al interior, puede colocar la cama en un pedestal y hacer que la luz de fondo. Entonces la cama se elevará visualmente en el aire.

Hay muchas opciones para la remodelación de un apartamento de dos habitaciones de 44 metros cuadrados. m. La elección depende de los objetivos y capacidades de los propietarios. Aunque los apartamentos en Khrushchev se consideran estrechos, pueden ampliarse visualmente y hacerse cómodos y acogedores con la ayuda de un diseño atento.