En qué secuencia hacer reparaciones en el departamento

Muchos están familiarizados con la expresión "reparar es un desastre natural". Para que la renovación de su hogar favorito no se convierta en un verdadero "desastre", debe considerar la secuencia de la renovación del apartamento y adherirse a ella en el futuro. La elaboración de un algoritmo de acciones le ahorrará pérdidas innecesarias de tiempo, nervios y presupuesto familiar.

Por donde empezar

En qué secuencia hacer reparaciones, debe determinarse en la etapa inicial. Se puede llamar condicionalmente teórico. Se caracteriza por una serie de medidas preparatorias:

• Desarrollo de proyectos de diseño. Para elaborar un proyecto de diseño, puede contactar a una organización especial donde profesionales experimentados pueden manejar este asunto. Pero no es necesario apestar, en su apartamento puede experimentar con sus propias decisiones de diseño. El proyecto debe reflejar en detalle momentos tales como la remodelación de habitaciones, la disposición de muebles, electrodomésticos, la ubicación de dispositivos de iluminación, interruptores, enchufes, elementos decorativos. Las soluciones de color tienen un papel importante en este proyecto, en este momento debe pensar de qué color será el techo, las paredes, las puertas y el piso.

• Elección de materiales y costos. Basado en el proyecto de diseño terminado, ya es posible comenzar la selección de los materiales necesarios, un cálculo aproximado de su consumo y presupuesto. Este documento lo ayudará a rastrear y controlar los costos financieros durante el proceso de reparación.

Consejo: al crear una estimación, no olvide calcular la cantidad de materiales y los costos de ellos con un margen, ya que siempre existe el riesgo de matrimonio, daños en el proceso o cambios en su costo.

• Elaboración de un plan que determine la secuencia y los tipos de trabajos de reparación.
• Compra de materiales y herramientas faltantes.

Las reglas correctas para la reparación ayudarán a reglas simples:

1. La reparación debe comenzar con las habitaciones más alejadas de la puerta principal.
2. Los trabajos de desmontaje e instalación se llevan a cabo en la dirección del techo al piso.
3. El trabajo de acabado comienza solo después de la finalización del cableado de las comunicaciones.

En ningún caso debe descuidar esta etapa. Son las medidas preparatorias las que ayudarán a evitar decepciones en el resultado final de toda la reparación.

Proceso de reparación: qué es qué

Todo el proceso de reparación se puede dividir en varias etapas:

• Etapa preparatoria. Exención de una habitación o un departamento completo de muebles, electrodomésticos y otros artículos de interior.
• Desmantelamiento de obra. Incluyen la eliminación de paredes de papel tapiz y yeso viejos, el lavado de cal del techo y las paredes, la eliminación de pisos, si es necesario, la descomposición y demolición de tabiques y bloques de puertas. El éxito de las reparaciones posteriores depende de la calidad del trabajo de desmantelamiento, por lo que debe tratarlas de manera responsable.

Consejo: si no planea cambiar las puertas interiores, aún es mejor retirarlas de las bisagras, para que no interfieran con la introducción de materiales de construcción y la eliminación de escombros, y tampoco estén sucias o rayadas.

• La construcción y transferencia de tabiques y puertas (si es necesario).
• Diseño de comunicación. Canalización y cableado electrico. Es apropiado esbozar el diseño de los cables eléctricos para no dañarlos en el futuro durante la perforación. Si es necesario, en esta etapa, se lleva a cabo el suministro de agua y calor. Ellos, como el cableado eléctrico, para mejorar la apariencia estética de la habitación deben estar ocultos en las profundidades de las paredes o con cajas de cartón yeso.
• Reemplazo de estructuras de ventanas (si es necesario).
• Estuco Enlucido, enlucido y nivelación de la superficie del techo y paredes. Si planea instalar un techo suspendido o suspendido, tal trabajo en el techo no es necesario.

• Trabajos de reparación de suelos. El piso es enrasado, su alineación final, instalación de calefacción.
• Instalación de puertas (si se planeaba reemplazarlas). Después de montar el marco de la puerta, no se apresure a colgar la puerta en las bisagras; esto se hace mejor en la etapa final.
• Terminando el trabajo. Estos trabajos también deben llevarse a cabo en una secuencia determinada. La pintura (blanqueo) del techo se lleva a cabo primero, luego se terminan las paredes. Esto puede ser pintura, enlucido decorativo o pegado de varios tipos de papel tapiz. Los revestimientos para pisos de cualquier tipo se instalan en último lugar, es decir, cuando el techo y las paredes ya están actualizados.

• La etapa final. Reparación de zócalos, plataformas, enchufes e interruptores, instalación de plomería, colocación de muebles y diversos elementos decorativos y accesorios.

Estuche especial - Techos tensados

Hoy los techos tensados ​​han ganado una inmensa popularidad y prevalencia. Su instalación es posible en cualquiera de las habitaciones, reducen el tiempo de reparación y se ven simplemente excelentes. Sin embargo, la instalación de estructuras de tensión hace algunos ajustes en la reparación habitual del departamento en la etapa de acabado del trabajo. La regla sobre la dirección de reparación de arriba a abajo, o desde el techo hasta el piso, en este caso no funciona.

La mayoría de los expertos recomiendan instalar el lienzo después de terminar las paredes. Hay una explicación muy razonable para este consejo. La instalación del techo después de la decoración de la pared lo protegerá de los efectos negativos de varios imprimadores, adhesivos y pinturas, que pueden dejar manchas indelebles en el techo. El material del techo tiene un precio bastante alto, por lo que reemplazarlo costará mucho más que reemplazar o reparar el revestimiento de la pared.

¿Cómo proteger las paredes?

Montar el marco para un techo tensado es un proceso bastante polvoriento que puede conducir a la contaminación del revestimiento de la pared. Para evitar esto, las paredes pueden cubrirse con una película protectora y el polvo de cemento puede recogerse con una aspiradora durante la perforación.

Las altas temperaturas que se requieren para instalar techos de PVC pueden hacer que el papel tapiz quede rezagado detrás de las paredes. Por lo tanto, la instalación de estructuras de techo debe comenzar después del secado del pegamento de papel tapiz. Esto ocurre aproximadamente al cuarto día después de pegar, sujeto a condiciones de temperatura normales.

Si la instalación de los techos la realiza usted mismo, los efectos negativos sobre el revestimiento de la pared se pueden minimizar, alternando el proceso de instalación del techo y la decoración de la pared. Se ve así:

1. Preparación de paredes para empapelar o pintar.
2. Marco de montaje para techo tensado.
3. Pegar o pintar directamente la superficie de las paredes.
4. Instalación de un techo de tela.

Esta secuencia de trabajo contribuye a un ajuste ceñido a la pared de la barra de pan, eliminando el contacto del papel pintado o las paredes pintadas con polvo de cemento, y la lona del techo con pintura y pegamento.