Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung in einem Neubau werden, müssen Sie in den meisten Fällen vor dem Einzug in ein neues Zuhause zuerst reparieren. Oft beginnt es mit dem Austausch von Verglasungen. Dies liegt daran, dass Entwickler in ihrem Wunsch, Geld zu sparen, nicht die besten Fenster installieren. Wir finden heraus, wie wir verstehen, ob die Fenster in der Wohnung ausgetauscht werden sollen oder nicht, und welche für den Austausch mit Experten ausgewählt werden sollen "Fensterfabrik".
5 Gründe, Windows vom Entwickler zu wechseln
Fensterkonstruktionen können einen ziemlich großen Teil des Budgets bei Bauschätzungen ausmachen, insbesondere wenn für ihre Herstellung ein hochwertiges Profil und eine bewährte Marke verwendet werden. In den meisten Fällen achten Entwickler jedoch nicht sehr auf die Auswahl der Fenster, es werden Sparoptionen bevorzugt. Daher - die billigsten Materialien, die Installation von Verglasungen, die nicht GOST entsprechen, minderwertige Verbrauchsmaterialien wie Montageschaum oder Befestigungselemente. Alles, was Verglasungen billiger macht, wird verwendet. Daher gibt es Fälle, in denen Sie in einer neuen Wohnung Profile mit gelben Flecken, in den Ecken geschwärzten Montageschaum oder gewellte Glasleisten sehen können.
Das bedeutet natürlich nicht, dass dies immer der Fall ist. Manchmal wählt ein Bauunternehmen hochwertige Fenstersysteme, baut sie fachgerecht ein, hält sich aber nicht an die Empfehlungen des Herstellers.
Beispielsweise gibt es in Neubauten in Moskau häufig doppelt verglaste Einkammerfenster, die für warme Regionen oder den Sommer ausgelegt sind Häuser, aber für eine Wohnung in Zentralrussland, um im Winter eine ausreichende Wärmedämmung zu gewährleisten, zwei Kammern Modelle.
Daher garantiert auch eine bekannte Profilmarke bei unsachgemäßer Installation oder Nichtbeachtung der Herstelleranweisungen nicht, dass die Wohnung im Winter hält Hitze, die Verglasung kann hohen Windlasten nicht standhalten (dies gilt für die oberen Stockwerke in Hochhäusern), sie kann beginnen, Kälte einzulassen, es kann zu Kondensation kommen und Frost.
Wie kann man also verstehen, ob es sich lohnt, Fenster in einem neuen Gebäude auszutauschen, und in welchen Fällen ist dies erforderlich?
1. Profil
Ein gutes Kunststoffprofil sollte weiß sein, ohne Flecken oder Streifen, glatt, ohne Unebenheiten und Unebenheiten. So sieht ein guter Rahmen aus. Es reicht jedoch nicht aus, sich auf die visuelle Komponente zu konzentrieren.
Häufige Probleme von Wohnungsbewohnern:
- Fehlende Verstärkung oder unzureichende Dicke
Das verstärkende Metallprofil muss auch dick genug sein. Die Aufgabe eines solchen Einsatzes besteht darin, die Flügel, den Rahmen, zu verstärken. Geschieht dies nicht, verformen sich die Flügel unter dem Einfluss von Windlasten, täglichem Gebrauch und Temperaturänderungen. Typischerweise beträgt die Dicke der Verstärkung 1,2–1,5 mm. Wenn Sie den Liner dünner machen, wird er die Aufgabe einfach nicht bewältigen. Die Position der Flügel ändert sich und damit die Indikatoren für Wärme- und Schalldämmung.
In einem schlechten Szenario wird die Verstärkung durch eine Metallfolie ersetzt - 1,1 mm, Pappe oder ganz fehlend.
- Kunststoff von geringer Qualität
Solches Material ist an seiner grauen Farbe oder gelben Streifen zu erkennen. Die Kehrseite ist, dass beim Erhitzen Giftstoffe freigesetzt werden, die für Mensch und Umwelt schädlich sind. Es wird schnell beschädigt, verformt, weil es aus recycelten Materialien besteht.
- geringe Tiefe
Bei Neubauten wird oft eine Verglasung mit einer Profiltiefe von 58–60 mm und drei Kammern gewählt. Dies reicht nicht aus, um die gewünschten Dämmwerte zu erhalten. In der mittleren Klimazone sollte die Dicke des Profils 70 mm und die Anzahl der Kameras 4 Stück betragen.
2. Doppelverglasung
Der größte Teil der Fensterkonstruktion ist ein doppelt verglastes Fenster. Es hängt von ihm ab, wie warm, leise und langlebig die Verglasung sein wird. Für Neubauten bestellen sie normalerweise Einkammeroptionen mit einer Dicke von 24 mm - zwei Gläser mit jeweils 4 mm, zwischen denen ein versiegelter Raum von 16 mm besteht. Wenn doppelte Modelle verwendet werden, ist dies normalerweise die dünnste Option - nur 32 mm, davon 4 mm auf dem Glas, und der Abstand zwischen ihnen beträgt 10 mm.
Als Referenz! Die Wärmerückhaltekoeffizienten sind minimal: 0,36 m2s°/W (für 24 mm) und 0,56 m2s°/W (für 32 mm). Während in Moskau und der Region Moskau die Anforderungen alle 0,66 m2s ° / W betragen. Der Unterschied ist offensichtlich, daher besteht kein Zweifel daran, dass der Raum kühl sein wird und die Heizkosten steigen werden.
Skrupellose Darsteller können nicht nur an der Dicke des doppelt verglasten Fensters und der Anzahl der Gläser sparen. Zum Beispiel:
- Verwenden Sie minderwertiges Glas
Minderwertiges Material ist an einem verminderten Transparenzgrad, dem Vorhandensein von Fehlstellen zu erkennen.
- Wählen Sie ein minderwertiges Trockenmittel
Innerhalb der Struktur befindet sich ein Rahmen mit Löchern, unter denen sich Kieselgel befindet, das Feuchtigkeit aufnimmt. Wenn Sie es nicht verwenden oder nasses Material nehmen, wird die Dichtheit gebrochen.
- Nehmen Sie schlechtes Dichtmittel
Die Aufgabe des Dichtstoffs besteht darin, die Struktur von den Auswirkungen von Umweltfaktoren zu isolieren. Es darf keine Feuchtigkeit im Inneren sein, ansonsten handelt es sich um einen Fabrikationsfehler oder eine schwere Panne. Dazu verwendet der Hersteller hochwertiges Dichtmittel.
- Verwenden Sie gewöhnliche Gläser anstelle der deklarierten mit niedrigem Emissionsgrad
Um die Qualität des Materials zu überprüfen, können Sie eine brennende Kerze oder ein Feuerzeug an das Glas bringen. Weist die Reflexion rötliche Reflexe auf, haben wir Energiesparglas. Wenn die Reflexionen nur gelb sind, ist das Material normal.
3. Zubehör
Fittings sind eine einfache Möglichkeit, die Kosten eines Produkts zu senken. Billige Scharniere unterscheiden sich optisch nicht von hochwertigen. Mit der Zeit beginnen die Flügel jedoch durchzuhängen, es entsteht ein Knarren und im schlimmsten Fall verformt sich die Struktur.
Produkte können während des Betriebs knarren, sich verklemmen und das feste Andrücken des Flügels an den Rahmen beeinträchtigen. Und bei hoher Luftfeuchtigkeit rostet ungeschütztes Metall einfach.
4. Dichtmittel
Ein weiteres häufiges Problem in neuen Häusern ist minderwertige Versiegelung. Dieses Element ist für die Dichtigkeit verantwortlich, da es den festen Sitz des Flügels am Rahmen und des doppelt verglasten Fensters am Profil gewährleistet. Und wenn Sie an der Qualität sparen, können bald Probleme auftreten.
Ein Dichtstoff aus PVC-Abfällen mit Zusatz eines krebserregenden Weichmachers hilft, die Verglasungskosten zu senken. Innerhalb eines Jahres hält ein solches Teil nicht mehr dicht. Und unter dem Einfluss hoher Temperaturen können giftige Substanzen freigesetzt werden.
Gummi von schlechter Qualität härtet in der Kälte aus und verliert an Elastizität. Dies führt zu einer Abnahme der Dichtheit, einer Erhöhung des Luftaustauschs zwischen Straße und Wohnraum.
Als Referenz! Die besten Dichtungsmittel sind Silikon, Ethylen-Propylen-Kautschuk, thermoplastisches Elastomer. Sie vertragen Temperaturschwankungen besser, behalten ihre Elastizität und sorgen für einen festen Sitz des Flügels am Rahmen.
5. Installation
Der Einbau eines Fensters in einem Neubau ist eine besondere Geschichte. Wenn das Unternehmen Geld sparen will, stellt es Spezialisten ein, die niedrigen Löhnen zustimmen. Normalerweise sind dies einfache "Schabashniks" ohne Qualifikation, die eine allgemeine Vorstellung von GOSTs und Standards für die Ausführung von Arbeiten haben. Ein anderer Kunde muss in kurzer Zeit eine große Anzahl von Fensteröffnungen verglasen, was physikalisch nicht perfekt zu bewerkstelligen ist. Daher wird die Qualität der Montagefugen in Neubauten fast immer reduziert.
Es sollte hier hinzugefügt werden, dass die Arbeiten bei erhöhter Staubigkeit und einer großen Menge Bauschutt durchgeführt werden. Es fehlt einfach die Zeit, jede Öffnung für den Einbau vorzubereiten. Daher sind Situationen, in denen Staub, Krümel, Schmutz in die Armaturen eindringen, keine Seltenheit. Beispielsweise knirscht der Griff beim Drehen. Wenn Sie das Teil nicht schmieren und Schmutz entfernen, können die Beschläge schließlich brechen.
Ein weiterer Punkt, auf den Sie achten sollten, betrifft den Garantieservice. Wenn Sie vom Bauträger eine Wohnung mit den durchgeführten Reparaturen angenommen und die Mängel nicht angegeben haben, ist eine spätere Reklamation unrealistisch. Wenn etwas kaputt geht, führt der Eigentümer Reparaturen auf eigene Kosten durch.
Was tun – ändern oder nicht?
Die Antwort liegt auf der Hand - zu ändern. Allerdings nicht alles so einfach. In manchen Situationen reicht es aus, das Produkt einzustellen oder zu reparieren. Wenn das Profil beschädigt ist oder keine ausreichende Wärmedämmung bietet, ist ein Austausch erforderlich.
Treffen Sie eine Entscheidung, wenn Sie Folgendes tun:
- Beurteilen Sie den Grad der Behaglichkeit im Raum. Eine schlechte Verglasung sorgt für eine schlechte Wärme- und Schalldämmung sowie ein zu feuchtes Mikroklima. Dies erfordert jedoch den Zugang zur Wohnung und die Möglichkeit, einige Zeit darin zu bleiben.
- Lassen Sie sich von Fachleuten beraten. Einige Verglasungsunternehmen bieten einen Mikroklima-Bewertungsservice an. Mit Hilfe von Geräten messen Spezialisten den Feuchtigkeitsgrad, finden Kältebrücken. Beispielsweise bietet „Window Factory“ einen Klima-Engineering-Service an.
- Stellen Sie Fragen zu Qualität, Ausstattung und Einbau von Fenstern an den Bauherrn. Denken Sie daran, dass die Garantie 3 Jahre nach der Lieferung des Gehäuses gilt. Wenn die Qualität nicht hoch genug ist und die Behandlung nichts bringt, müssen Sie die Verglasung selbst wechseln.
Wir haben bereits gesagt, dass alle Ansprüche vor der Unterzeichnung des Dokuments über die Wohnungsübergabe geltend gemacht werden müssen. Andernfalls wird es schwierig sein, Gerechtigkeit zu erreichen.
So prüfen Sie Fenster – eine Checkliste für Neueinsteiger
Einige Anzeichen von minderwertigen Fenstern in neuen Häusern sind sofort sichtbar. Andere müssen gefunden werden. Die Hauptsache ist, zu wissen, worauf man achten muss. Wir haben ein paar Tipps zusammengestellt, die Ihnen dabei helfen.
1. Schutzfilm
Der Hersteller überzieht das Profil mit einer Schutzfolie, die das Risiko von Verschmutzungen und Beschädigungen reduziert. Normalerweise entfernen Bauherren es nicht oder entfernen es, aber nicht vollständig.
Der Nachteil ist, dass sich die Folie bei direkter Sonneneinstrahlung fest in den Kunststoff einfrisst. Nach zwei oder drei Monaten lässt es sich nicht mehr abziehen. Sie müssen improvisierte Materialien verwenden, weshalb die Rahmen oft zerkratzt bleiben.
2. Entwürfe
Die Flügel müssen eng am Rahmen anliegen. Dies garantiert die Abwesenheit von Zugluft, hohe Dämmwerte. Das Überprüfen des Designs auf Blasen ist schwierig, aber möglich. Zum Beispiel mit einem Feuerzeug. Bewegen Sie dazu das Feuerzeug im beleuchteten Zustand um den Umfang der Fensterstruktur. Es sollte sowohl auf die Verbindungen der Flügel mit dem Rahmen als auch des Rahmens mit der Wand geachtet werden. Wenn die Flamme aktiv zu schwanken beginnt, bedeutet dies, dass die Dichtheit an dieser Stelle gebrochen ist.
Sie können auch das Fenster hören. An Stellen, an denen die Enge gebrochen ist, ist die Hörbarkeit höher. Geräusche dringen schneller in den Raum ein.
3. Hardware-Anpassung
Eine andere Möglichkeit, die Dichtheit der Struktur und damit die Einstellung der Beschläge zu überprüfen. Dazu benötigen Sie einen normalen A4-Druckbogen. Das Fenster öffnet sich, ein Blech wird zwischen Rahmen und Flügel gelegt und dann wird der Flügel geschlossen. Wenn das Blech fest eingespannt ist, ist die Festigkeit gut. Und wenn es zu Ihnen gezogen werden kann, liegt eine Verletzung der Dichtheit vor und damit das Festklemmen des Flügels.
Als Referenz! Zweimal im Jahr müssen Sie den Druck des Flügels einstellen. Beim Umschalten in den Wintermodus wird der Druck stärker und beim Umschalten in den Sommermodus wird er abgeschwächt. Spezialisten drehen die Zapfen, die sich am Ende des Flügels befinden, um den gesamten Umfang. Dieser Ansatz stellt einen hohen Grad an Dichtheit bereit und schont auch die Dichtung. Wenn die Flügel nicht eingestellt werden, wird der Dichtstoff schneller zerkleinert, reißt und trocknet aus.
4. Profiloberfläche
Hochwertiges PVC-Profil sollte weiß, gleichmäßig gefärbt und glatt sein. Keine Beulen, Späne, Rauheit, Kratzer, wahrnehmbare Ablagerungen, Dellen oder Defekte. Sowie gelbliche Streifen (mit Ausnahme von farbigen Profilen mit Kaschierung, wenn die gewünschte Farbe und Struktur nachgeahmt wird). Sonst hast du schlechtes Plastik vor dir.
5. Verstärkung
Sie können die Verstärkung nicht mit eigenen Augen sehen – sie ist im Kunststoffprofil verborgen.
Sie können jedoch feststellen, ob sich in der PVC-Struktur eine Metallauskleidung befindet oder nicht. Dies erfordert einen starken Magneten, der trotz der Kunststoffschicht und der Luftkammern im Inneren vom Rahmen angezogen wird.
6. Hardwareleistung
Üblicherweise werden in einem Neubau Konstruktionen mit Schwingtüren eingebaut. Es ist billiger als Analoga mit einem Dreh-Kipp-System. Dementsprechend können Sie das Fenster nicht auf Lüften stellen. Aber auch in diesem Fall sollte der Mechanismus einwandfrei funktionieren. Dies bedeutet, dass sich der Griff ohne Kraftaufwand dreht, Geräusche. Der Flügel bewegt sich sanft, leise, ohne zu klemmen, zu knarren. Es ist sinnvoll, die Stirnseite zu inspizieren, um die Qualität des Metalls zu beurteilen und Rost auszuschließen.
7. Verbindungswinkel
Wenn wir über Erker sprechen, achten Sie auf die Verbindungsecken. Metallteile können keine hohe Dichtheit bieten. Entwürfe werden in Kürze erscheinen.
8. Anzahl Gläser
Manchmal ist es nicht leicht zu verstehen, wie viele Gläser sich in einem doppelt verglasten Fenster befinden. Wenn Sie auf diese Situation stoßen, halten Sie Ihr Feuerzeug nahe an das Glas. Wenn zwei Lichter im Fenster reflektiert werden, handelt es sich um ein doppelt verglastes Einkammerfenster, bei drei um ein Zweikammerfenster.
9. Vertrag
Stellen Sie sicher, dass alle Materialien und Details den Angaben im Bauträgervertrag entsprechen.
Ein Einkammer-Doppelglasfenster, ein Profil bis 64 mm mit 3 Kammern sowie eine Gummidichtung - all dies ist nicht geeignet für Regionen, in denen die Luft im Winter auf -25 ° C abgekühlt ist. Bestellen Sie unter solchen Bedingungen unbedingt doppelt verglaste Fenster, Profile ab 64 mm Dicke und noch besser - ab 70 mm. Gleichzeitig muss das Profil mindestens 4 Kameras haben.
Wie überprüfe ich die Installation von Fenstern in einem neuen Gebäude?
Sie können verstehen, dass der Einbau eines Fensters in einem Neubau nicht gemäß GOST gemäß den folgenden charakteristischen Symptomen durchgeführt wurde:
1. Das Fenster ist schief
Ein solcher Fehler ist visuell leicht zu erkennen. Wenn der Krümmungsgrad gering ist, müssen Sie eine Wasserwaage zur Hand haben oder versuchen, den Flügel zu öffnen. Schließt er von alleine, wird der Aufbau schief gestellt. Wenn keine anderen Probleme gefunden werden, müssen Sie das Design neu installieren. Dazu werden die Isolierglasfenster aus den Flügeln entfernt, die Flügel entfernt, die Montagenähte gebrochen und der Rahmen demontiert. Dann wird die Öffnung von Baustoffresten, Staub und Schmutz gereinigt. Schlaglöcher werden abgedichtet, Staub entfernt. Und der Rahmen ist bereits auf der Ebene installiert.
Versuchen Sie nicht, die Arbeit selbst zu erledigen - beziehen Sie Fachleute in die Installation ein, die alles gemäß den Standards von GOST und SNIP erledigen.
2. starker Wind
Wenn Sie Ihre Hand auf die Fensterbank und / oder den Hang legen, können Sie einen Luftzug spüren. Grund ist die schlechte Abdichtung der Montagefugen. Die gute Nachricht ist, dass Sie das Fenster nicht auseinander nehmen müssen. Es reicht aus, die Hänge, die Fensterbank und den alten Schaum zu entfernen. Und dann den Raum wieder ausschäumen, Abdichtungen, Dampfsperrmaterialien verlegen. Wir empfehlen auch, die Hänge und die Fensterbank zu isolieren und die Teile dann wieder an ihren rechtmäßigen Platz zu bringen.
3. Zu kalt
Es gibt keine Entwürfe. Doch aus unerfindlichen Gründen sind die Fensterbank, die Pisten zu kalt. Dies weist normalerweise auf Mikrorisse in der Montagenaht hin. Die Lösung ist die gleiche wie im vorherigen Fall.
Die Schlussfolgerung ist einfach. Wenn die Installation nicht nach GOST durchgeführt wurde, aber das Profil, das doppelt verglaste Fenster und das Zubehör nicht beschädigt sind, können die Mängel behoben werden.
Empfehlungen für die Auswahl von PVC-Fenstern
Entwickler sparen oft an der Verglasung. Es gibt viele Möglichkeiten - von der Auswahl minderwertigen Kunststoffs bis hin zur Installation, die nicht GOST entspricht. Daher besteht die erste Aufgabe des Hausbesitzers darin, die Qualität des eingebauten Fensters zu bewerten und zu entscheiden, was als nächstes zu tun ist. Je nachdem, was und in welchem Umfang fehlerhaft ist, müssen Sie in neuen Häusern möglicherweise einen vollständigen / teilweisen Fensteraustausch oder eine Neuinstallation durchführen.
Wenn Sie sich für den Einbau neuer Fenster in ein neues Gebäude entscheiden, müssen Sie eine Lösung sorgfältig auswählen. Am einfachsten ist es, sich an zuverlässige Hersteller zu wenden, die einen guten Ruf haben. Spezialisten wählen eine Verglasungsoption aus, führen die Installation gemäß GOST durch und bieten Garantieleistungen an.
Von großer Bedeutung ist die Qualität der Materialien, wählen Sie ein PVC-Profil von vertrauenswürdigen Marken. Der belgische Hersteller Deceuninck bietet beispielsweise Profile mit einer Dicke von 60 bis 84 mm, mit 4-6 Kammern, drei Dichtkreisläufen an. Und die Dicke des Verstärkungsprofils beträgt bis zu 1,5 mm. Solche Entwicklungen bieten erhöhte Indikatoren für Wärme- und Schalldämmung, haben eine umweltfreundliche Zusammensetzung und zeichnen sich durch erhöhte Festigkeit aus. Und sie halten 40 Jahre oder länger. Wenn Sie mehr über die Produkte der belgischen Marke erfahren möchten, die einer der drei weltweit führenden Anbieter von PVC-Strukturen ist, besuchen Sie uns Webseite der Fensterfabrik finden Sie weitere nützliche Informationen.
