Salg af en lejlighed gennem en notar - undersøgelse af autoriteten hos en specialist
Fortsættelse. Begyndelse: Del 3. Saga at vælge en lejlighed 3. En aftale om salg af en lejlighed eller hvordan man håndterer penge korrekt?
Så du er en lang tid( eller aldrig) oplevede ingen notarer og først kom til notaren kontor. Først og fremmest bede om at vise dig -licensen og notatet .Licens til højre for notar aktivitet udstedes kun til personer med en juridisk baggrund, med særlig erfaring i juridisk praksis, har bestået den særlige undersøgelse. Erhvervelse af en licens ledsages af en justitsministeriets bekendtgørelse for det distrikt, hvor notaren opererer.
muligt at handle anderledes - at kalde Notarkammeret( et medlem af, der er bundet til at være en notar) eller til den territoriale myndighed for retlige og angive, om værkerne sådan notar af en sådan adresse. Og det er bedre at kombinere begge handlinger, så notarius services når man køber en lejlighed vil blive leveret på det rette niveau.
Køb en lejlighed gennem en notar - den rettigheder og muligheder
fra fjernt 1933 men tilstand , der privat notar kontor i vores land. Og for tiden er andelen af sidstnævnte ca. 90%.Rettighederne( og ansvaret) for begge kategorier af disse arbejdstagere er nøjagtigt de samme og dækker hele det udvalgte ydelser. Notarius nægtelse af at udføre de handlinger, der er fastsat ved lov, kan appelleres til retten.
Vi anbefaler dog ikke at træffe sådanne alvorlige foranstaltninger. Som i enhver anden aktivitet kan en notar måske specialisere sig i at løse visse problemer. Og hvis han nægter at tjene penge, insisterer han ikke. Det er trods alt vigtigt for dig at finde en specialist, der er grundigt kyndig i det juridiske aspekt af fast ejendomstransaktioner. Desuden er det bedre at præcisere specialiseringen af en notar, inden du begynder at angive dit problem.
Notarstjenester betales i private og offentlige notarier. Prisdispersionen kan være meget betydelig, og ikke altid en højere pris garanterer den høje kvalitet af de udstedte dokumenter og serviceniveauet. I statsafgiften legaliseres taksterne. De kan være som ovenfor og under de tilsvarende priser fra forskellige "private forhandlere".
På grund af den højere belastning af statslige notarer, vil du som regel finde en hurtigere og mere behagelig service i et privat kontor. Men i det første tilfælde er det næsten umuligt at falde ind i svindlere. Samtidig viser det sig, at der i nogle regioner i Den Russiske Føderation slet ikke findes statslige notarer!
notar tjenester, når de sælger en lejlighed - for at kontrollere den private specialist
vælger ikke den mest højtlønnede professionelle, kan du kontakte flere andre notar kontorer med et spørgsmål, som du blev rådet til at købe en lejlighed gennem en notar udført med sådan en( kort) specialist, mennoget generer dig. For eksempel den lave pris på sine tjenester eller dets kontor. Alle notarer i hver by, selv en stor, er opmærksomme på alt, hvad angår deres kolleger.
At stille et sådant spørgsmål er bedre ikke for notaren selv, men til en af hans assistenter. På trods af corporatism vil du i nogle kontorer få de oplysninger, du er interesseret i. Sammenfatte dem og "dividere med 16", vil du være i stand til at beslutte. Du kan tale med de besøgende, der venter på deres tur( hvis du er på besøgstidspunktet).
Notarius services ved køb af lejlighed - eksterne og nuværende tegn på servicekvalitet
Til eksterne tegn på "kvalitet" Jeg vil tage notarius office. Erfarne og kompetente specialister vil have tid før din ankomst til at få et præsentabelt værelse i byens centrum eller på den "forbipasserende" gade med et smukt skilt og højkvalitets reparationer, solide møbler og nødvendigt kontorudstyr. Lige så vigtigt er tilgængeligheden af kompetente assistenter, i dette tilfælde vil salget af en lejlighed gennem en notar være under pålidelig juridisk beskyttelse.
Hvis du bliver tilbudt at lave en aftale på et billigt hotelværelse eller et skab i udkanten - prøv ikke skæbnen. Du kan selvfølgelig anvende på notærkammeret eller det retlige område, men er det værd at tabe din tid?
Kan du huske hvad der var skrevet ovenfor om svindlere tilbøjelige til teatralitet? Vær derfor opmærksom på, at dokumenterne udarbejdes på de formelle strenge rapporter med et hologram. På disse former skal i begyndelsen være en serie og nummer af formularerne selv. Desuden udfylder du efter noteringens fulde navn, notatens fulde navn, sætter sin underskrift, stemplet forsegling, modtager dokumentet et registreringsnummer. En tilsvarende post er lavet i registreringsbogen, og du underskriver den.
Meget kan forstås efter en foreløbig samtale med en notar. Det er trods alt et element i retshåndhævelsessystemet, og det er simpelthen nødt til at advare dig om mulige "ude af tid".Spørg notaren om den fremtidige transaktion. Bed om at fremhæve de vanskelige øjeblikke, funktioner, der har en kontrakt om salg af en lejlighed, en professionel notar vil ikke blive forvirret i svarene.
Selvom du ikke er en stor ekspert i loven, vil du højst sandsynligt kunne skelne en professionel fra en overfladisk starter. Desuden vil han, hvis han snakker med dig, ende med generelle sætninger. Og du kan dømme om den foredragsholder-notarius publicus om de spørgsmål, han vil spørge dig om.