Ombyggnad av ettrumslägenhet i två rum

Remodeling av ett sovrum studio i princip är möjlig endast om rummet har ett stort område. Rummet är små eller medelstora uppdelad i två små bås helt lämpliga.

Dessutom är det nödvändigt att ta hänsyn till villkoret att var och en av den resulterande som en följd av återuppbyggnaden av rummen kan inte göra utan åtminstone en låda, eftersom det måste belysas med naturligt ljus och effektiv ventilation. Slutsatsen föreslår själv - denna separation blir ofta möjligt om i rummet som är föremål för ombyggnad, det finns flera fönster.

sanering

regler som fastställer en global översyn, som bland annat och sanering, bör läsas i förväg med någon förbjuda eller kräva samtycke av vissa stunder organisationer. Sådana procedurer är relaterade till det faktum att design och kommunikation varje hus utformat visst sätt med den obligatoriska väger hållfasthetsegenskaper material och konstruktion delar och förändrade enskilda element i en lägenhet kan du allvar skada genom hela strukturen.

Så strängt förbjudet följande verk och omfattar följande byggnadsdelar:

• absolut "oberörbara" är de yttre bärande väggar, som inte får demontera hela eller delvis.
• Förbjuden expansions bad eller toalettrum för av kök eller andra rum.
• Samma krav gäller i motsatt riktning - är oacceptabel expansions kök för genom rum badrum ;
• uteslutna användningsplan, som kommer att stängas när åtkomst till de delade kommunikation.
• säkerhetsskäl driver ett kategoriskt förbud mot nedmontering eller stängning av ventilationssystemet i rummet där gasen apparater.
• De lägenheter med egen uppvärmning är förbjudet placering av gaspanna i vardagsrummet - det händer ofta att kombinera köket och vardagsrummet om så önskas.
• avvisas överföring av värme kanal från rummet till balkongen eller loggia ;
• fastighetsägare har rätt att själv ändra platser utsedda gasledningar och, speciellt , vanliga stammar.
• inte tillåtna viktningsbärande strukturer, till exempel, byggandet av inre väggar eller andra partitioner av ett material, såsom armerad betong plattor ;
• ska aldrig planera vad saneringen av ålderdomshem officiellt erkänt nödsituation.

att förändras radikalt layouten på lägenheten, om det inte faller under ovanstående situation, kommer att kräva ett tillstånd som kan ges efter samråd med berörda organisationer. Dessa förändringar kan vara

• expansionsrummet för konto loggia, genom att kombinera dem.
• överensstämmelse med respektive gasleverantörer och hålls uteslutande av deras specialister arbetar på överföring av gasledningar och enheter. Partiella nedmonteringen
• inre bärande väggar, till exempel, en anordning i vilken dörröppningarna .
• Strukturella förändringar i strukturen och typ av golv( med undantag för den dekorativa täckande).Baserat

av falska skäl innan arbetet påbörjas med nödvändighet kräver följande framställningsstegen:

• först - rita egen « bastings » projekt för framtida sanering.
• Detta förslag måste godkännas i den lokala arkitektoniska kroppen där experter kommer att avgöra om det är möjligt i princip, avvikelser från de normer som fastställts i detta hyresvärden projektet. Resultatet bör vara ett färdigt projekt, baserat på de professionella arkitektoniska beräkningar. Sedan kommer
• inlämnande av dokument för att legitimera projektet. Detta kommer att kräva dokument på ägande, teknisk pass i en lägenhet, ett uttalande från ägaren och har redan kommit överens om utkast;
• endast efter officiellt tillstånd erhålls är det möjligt att genomföra återuppbyggnaden av lägenheten. I detta fall är otillåten avvikelse från legaliserad projekt strängt förbjudet.

Det ska sägas om de möjliga negativa konsekvenserna av obehöriga verk:

• Först av allt, en mycket hög sannolikhet för skador på en del av den bärande konstruktionen, och senare - även dess kollaps.
• ökar risken för olyckor eller till och med katastrofala situationer i samband med naturgas, vatten och liknande ., Kraftigt minskad säkerhetsnivå inte bara stanna i en enda lägenhet, men också i alla byggnad.
• Om några olagliga förändringar, även om det inte ledde till akut, ägaren av huset står inför mycket stora penning straff.
• blir omöjligt att ta itu med sådana fastigheter som alla fortfarande måste gå igenom alla instanser att legalisera ändringar eller återgå lägenheten till sitt ursprungliga skick.

alltså kan hamna en dyr reparation väggar eller tak hem. inte bara i sin egen lägenhet, men också i lägenheterna av grannar eller i de gemensamma utrymmena i byggnaden.

utan samtycke att utföra arbete kan , som inte kommer att påverka utformningen av installationen kan vara sooruzheniya. Eto lätta skiljeväggar, inglasning och isolering loggia och balkonger, ändra placeringen av VVS element inom badrummet.

Video: projekt sanering studio

alternativ omplanering studio

Så om viljan att boka om till en lägenhet smak, övergripande volymerna verk inte passera gränserna för kategoriska förbud inte skrämda av utsikten ganska tråkiga och kostsamma utformning av rutiner och samordning, är det nödvändigt att övervägamöjliga alternativ.

Vid korrekt utarbeta en omställning enrummaren och göra det till en verklighet, kan du få en mer praktisk och bekväm för alla medlemmar i vardagsrummet.

Vanligtvis behovet av att ha en två sovrum kommer med tillväxten av barnet , eftersom det kräver ett separat rum av det totala utrymmet för spel, aktiviteter och en avkopplande semester. Rummet för barnet att vara varm , ljus, på möjligt - högst ljudisolerade och väl ventilerat.

Men glöm inte att vuxna också behöver ett bekvämt rum. Eftersom den vanliga etta uppdelad i tre när all önskan inte därför har allrum för att göra funktionsrika, inklusive funktioner och vardagsrum och sovrum.

lokalerna i detta fall visar bara variation nt att jag har ett mycket litet rum med ett fönster. För att göra divisionen mer sluten, som ett separat rum, kan du använda skjutväggar.

området barnrum kommer att separeras inte bara av en partition, men också högre golvet i tjocklek som rymmer en ljudisolerade och isolerade material.

I

vardagsrum sovrum naturligtvis måste ge upp överskottet möbler och dekorativa tillbehör, men samtidigt är det möjligt att installera allt du behöver för att sova och vila.

måste jag säga att detta uppdelning av utrymmet är ingen ersättning för enrumslägenheter samt ett av rummen i alla fall, kommer att passera, och det är inte precis bekvämt alternativ. Men vi bör inte glömma att det i vissa tvårumslägenheter initialt kombineras rum.

Ett annat alternativ som skiljer sovrummet från det gemensamma rummet kan bli en mobil partition som kommer helt nära och separat allrum eller plantskola.

Denna uppdelning lämplig för ett brett rum där du kan stänga den eleganta ett av hörnen. Naturligtvis har också sina nackdelar i att omvandlingen av lägenheten.

Och en av dem - det omöjligt att göra en fullständig ljudisolering. Men ett liknande problem kan på något sätt att avgöra om, i stället för de tunna väggarna användningsfall, upp till taket. De kan vara klädd på insidan eller från sovrummet tunna ljuddämpande material, vilket avsevärt minska ljudvibrationerna från insidan. Som shumoizolyatora rekommenderas att använda miljövänliga korkskivor, som förutom den karakteristiska ljuddämpande effekt, perfekt zadekoriruyut bakvägg skåpet. Speciellt eftersom utan skåp att hysa alla kommer inte att göra.

Under förutsättning att tillgången på en tvårumslägenhet i stora balkonger, är problemet löst mycket lätt, på grund av är det möjligt att göra en liten, men ganska separat rum. Naturligtvis kommer måste arbeta hårt för att bli en cool loggia mysigt kontor eller sovrum, men resultatet av dessa processer kommer att bli glad och överraskad av originalitet. Men viktigt att lägenheten kommer att sträcka sig under några värdefulla kvadratmeter.

för att göra loggia rummet, måste du installera Windows och isolera mycket väl detta rum. På golv anordnade svarvning , mellan de två stängerna som läggs ett lager av isolering och ångspärr film. All monterade systemet stänger gipsovolokonnyh brädor eller plywood. På plywood kommer att vara bra att lägga Infraröd Uppvärmd film , som också kan monteras på väggarna och, efter uppvärmning dem en av de valda isoleringsmaterial.Även

sådant värmande system idag finns det andra alternativ - gynna stora assortime finns i byggvaruhus nt etc. oduktsii denna riktning.

Om väggen inte är ett genomförbart alternativ med infraröd film kan du använda elektriska värmare platt form - de kommer snabbt värma upp rummet och upptar inte mycket utrymme.

område balkongen kan agera annorlunda, kombinerar henne med rummet och ta bort den nedre delen av väggen, om detta alternativ är godkänt av en arkitektonisk organisation. Men om projektet inte klarar , kan du helt enkelt ta bort fönster och dörrar till loggian, efter sin isolering och väggdelen återstår efter nedmontering av fönstret, i form av en dekorativ sten .

Vidare kommer det att vara möjligt att installera en partition med bindnings dörrars Coupe, som kan öppnas eller stängas efter behov.

fördel med denna lösning är att värmen från rummet kommer att värmas och loggian, men radiatorer är definitivt i detta fall måste öka i storlek.

Med ett brett rum, problemet kan lösas helt enkelt. Rummet är uppdelat av en skiljevägg lätt hälften eller mindre och större rum.

sådan vägg kan vara ganska snabbt och enkelt konstruerad av två metallprofiler och gips skikt mellan vilka som mineralull eller skum - dessa material och skapa en god ljudisolering för rummet. I det färdiga skottet monterad dörrkarm och dörren, som också bör vara gjord av tunga material. Naturligtvis kommer rummet har ett stort område, men de boende kommer att kunna få en plats där du kan gå i pension och koppla av.

Ytterligare en annan utföringsform av separation av ett stort rum med ett fönster i två delar av en skiljevägg, när sovrum tilldelade den del av det rum som har inga fönster. Sådant återkallande - är acceptabelt, men inte perfekt, eftersom detta fall förblir rummet utan dagsljus och frisk luft, så denna variation nt sp gift om lämplig för ett barns rum. Om lägenheten ligger i ett tegelhus, kan du konsultera med designers hus i denna serie om möjligheten enhet separerade rum har en, minst litet fönster. Självständigt utföra en sådan renovering oacceptabelt, särskilt om lägenheten ligger på på de nedre våningarna.

Om du väljer att köpa ett rum boende omedelbart bör ge möjlighet till sanering och väljer alternativet rum med två separata fönster, då de största problemen med rekonstruktionen inte kommer att uppstå. Lätt , laddas inte takväggen monterad mellan fönstren, sväng ett rum i två isolerade rum.

sådan partition, om så önskas, kan lätt demonteras - det kommer inte att skada bärande väggar och kommer inte att påverka grannar lägenheter, så det inte kan lagstifta. Men om bostäder är beslutat att sälja, kommer det att ha tillbaka lägenheten till det ursprungliga förslaget.

nästa möjliga sanering projekt skulle kunna vara ett alternativ när på det stora vardagsrummet skiljs åt av en gipsvägg på metallprofiler, litet område, och resten av boytan kombineras med köket utrymme. Men denna lösning får endast är om väggen mellan badrummet och köket inte en bärare, och om detta leder till den ursprungliga arkitektoniska utformningen som gränsar till en vägg kök med vardagsrummet. I

vardagsrum för att expandera det öppna utrymmet visas i Schema utföringsform kombineras även med en ingång, så platt visuellt ser rymligare.

union rum med kök kan utföras inte fullständig rivning av väggarna, och den dekorativa utformningen av passagen. I detta fall kommer alla fortfarande en del av vardagsrummet och köket ser en enda plats, vilket kommer att separera den del av bostadshushåll för en liten, separat eller i kombination rum. I det här fallet måste du också fokusera på utformningen av lägenheten.

Sammanfattningsvis är en användbar rådgivning för att välja en lägenhet. Alla unga familjer bör tänka på det förr eller senare, men det blir nödvändigtvis ett barn för vilket det blir nödvändigt att organisera ett hörn, eller bättre - ett separat rum. Det är bra om kommer att få möjlighet att flytta till för ett större område, men tyvärr blir inte denna dröm alltid så snart. Därför måste fortsätta från det som finns tillgängligt idag, men i förväg ge den grundläggande möjligheten att konvertera enrumslägenhet till en lägenhet med två rum. Välja

bostäder , måste du noggrant studera planen av lägenheten, och definiera platsen för bärande väggar och skiljeväggar byggs, vilket gjorde att avveckla eller prodelyvat dem dörröppnings .Och naturligtvis är det perfekta alternativet att det finns två fönster i rummet.

har alla dessa detaljer, inte har särskilt pussel över återuppbyggnaden, så hur man kan lösa detta problem är ganska enkelt.

Sammanfattningsvis - ett litet videoval av alternativ för ombyggnad av lägenheter i gamla hus - "Khrusjtjov".

Video: hur kan jag byta lägenhet i "Khrusjtsjov"