Ombygning av en-roms leilighet i to-rom

ombygging av ett-roms studioleilighet i prinsippet er bare mulig hvis rommet har et stort område. Plasseringen av liten eller middels størrelse er delt inn i to små celler er absolutt hensiktsmessig.

tillegg er det nødvendig å ta hensyn til den betingelse at hver av de resulterende som følge av gjenoppbyggingen av rommene kan ikke gjøre uten minst én boks, siden det må være opplyst med naturlig lys og effektivt ventilert. Konklusjonen antyder selv - dette skillet blir ofte mulig , hvis du er i rommet som er gjenstand for ombygging, er det flere vinduer.

sanering

regler det fastsetter en global overhaling, som inkluderer blant annet og nyutvikling, bør leses på forhånd med noen forbyr eller krever samtykke fra visse øyeblikk organisasjoner. Slike prosedyrer er knyttet til det faktum at design og kommunikasjon hvert hus designet viss måte, med den obligatoriske vurderer styrkeegenskaper materialer og konstruksjon

deler og skiftende enkelte elementene i en leilighet, kan du seriøst skade hele strukturen.

Så strengt forbudt følgende verk og omfatter følgende bygningsdeler:

• absolutt "Untouchables" er de eksterne bærende vegger, som ikke er tillatt å demontere hele eller delvis.
• Forbudt utvidelse bad eller toalett rom for av kjøkken eller andre rom.
• Det samme kravet gjelder i motsatt retning - er uakseptabelt ekspansjons kjøkken for ved rom bad ;
• utelukket bruk plan, som vil bli lukket når tilgang til de delte kommunikasjon.
• sikkerhetsmessige grunner driver en kategorisk forbud mot demontering eller stengning av ventilasjonssystemet i rommet hvor gassapparater.
• Leilighetene med uavhengige oppvarming er forbudt plassering av gasskjele i stuen - det skjer ofte å kombinere kjøkkenet og stuen om ønskelig.
• utillatelige overføring av en varmekanal fra rommet til balkongen eller loggia ;
• grunneier har rett til selvendrings steder utpekt gassrør og, spesielt , felles stigerør.
• ikke tillatt veieopplagringer, for eksempel, bygging av innvendige vegger eller andre partisjoner av et materiale slik som armert betong plater ;
• bør aldri tenkt på hva annet utbygging av boliger , offisielt anerkjent nødsituasjon.

å radikalt endre oppsettet av leiligheten, hvis det ikke faller inn under ovennevnte situasjon, vil kreve en tillatelse som kan gis etter full samråd med relevante organisasjoner. Disse endringene kan være:

• ekspansjonsrom område for konto søylegang, ved å kombinere dem.
• Konsekvent med de respektive gass leverandører og holdes utelukkende ved sine spesialister arbeidet på overføring av gassledninger og enheter. Partielle demontering
• indre bærende vegger, for eksempel, en innretning i hvilken døråpningene .
• strukturelle endringer i strukturen og typen av gulv( med unntak av det dekorative belegg).Basert

av av falske grunner, før arbeidet begynner forutsetter anvendelse av de følgende fremstillingstrinn:

• første - tegning egen « bastings » prosjekt for fremtidig utbygging.
• Dette utkastet må avtales i den lokale arkitektoniske legeme der eksperter vil avgjøre om det i prinsippet er mulig, avvik fra de standarder som er etablert i henhold til foreliggende huseier prosjektet. Resultatet skal være et ferdig prosjekt, basert på profesjonell arkitektoniske beregninger. Så kommer
• innsending av dokumenter til å legitimere prosjektet. Dette vil kreve dokumentene på eierskap, teknisk pass for en leilighet, en uttalelse fra eieren og har allerede avtalt utkast;
• bare etter offisiell tillatelse er innhentet, er det mulig å gjennomføre gjenoppbyggingen av leiligheten. I dette tilfellet er uautorisert avvik fra legaliserte prosjektet strengt forbudt.

Det skal sies om de mulige negative konsekvenser av uautoriserte verk:

• Først av alt, en meget høy sannsynlighet for skade på en del av bærekonstruksjonen, og senere - og med sin kollaps.
• øker risikoen for ulykker eller katastrofesituasjoner knyttet til naturgass, vann og lignende ., Kraftig redusert nivå av sikkerhet ikke bare bo i en enkelt leilighet, men også i alle bygningen.
• Dersom ulovlige endringer, selv om det ikke førte til legevakten, eieren av huset står overfor meget betydelig økonomisk straff.
• blir umulig å forholde seg til en slik eiendom som alle fortsatt må gå gjennom alle forekomster av legalizing endringer eller gå tilbake til leiligheten til sin opprinnelige tilstand.

dermed kan ende opp med en kostbar reparasjon vegger eller tak hjem. ikke bare i sin egen leilighet, men også i leilighetene i naboer eller i fellesområdene på bygningen.

uten samtykke til å utføre arbeidet kan , som ikke vil påvirke utformingen av installasjonen kan være sooruzheniya. Eto lette skillevegger, vinduer og isolasjon loggia og balkonger, endre plasseringen av VVS elementer innenfor badet.

Video: prosjekt av sanering studio

alternativer ny planlegging studio

Så hvis ønsket om å planlegge en leilighet til din smak er, generelle volumer fungerer ikke passere grensene for kategoriske forbud er ikke skremt av utsiktene ganske kjedelig og kostbar design av prosedyrer og koordinering, er det nødvendig å vurderealternativer.

Hvis riktig utkast til en utbygging ett-roms leilighet og gjøre det til en realitet, kan du få en mer praktisk og behagelig for alle medlemmer av familien rommet.

Vanligvis behovet for å ha en to-roms leilighet leveres med veksten av barnet , siden det krever et eget rom av den totale plassen for spill, aktiviteter og en avslappende ferie. Rommet for barnet til å være varm , lyse, på mulig - maksimal lydisolert og ventilert.

Men ikke glem at voksne også trenger et komfortabelt rom. Siden den vanlige ett-roms leilighet delt inn i tre når alle ønske ikke derfor har felles rom for å gjøre funksjonsrik, inkludert funksjoner og stue og soverom.

I denne saken viser bare variasjon nt å jeg har et veldig lite rom med ett vindu. For å gjøre divisjonen mer lukket, som et eget rom, kan du bruke glide partisjoner.

barn området rommet skal skilles ikke bare ved hjelp av en skillevegg, men også de høyere gulvet, i en tykkelse som kan romme en lydisolert og isolasjonsmateriale.

I

stue-roms , selvfølgelig, må gi opp overflødig møbler og dekorative tilbehør, men på samme tid er det mulig å installere alt du trenger å sove og hvile.

må jeg si at dette delingen av plass er ingen erstatning for ett-roms leiligheter, samt et av rommene, uansett, vil passere, og det er ikke akkurat praktisk alternativ. Men vi må ikke glemme at i noen to-roms leiligheter er i utgangspunktet kombinert rom.

annet alternativ skille soverom fra fellesrommet kan bli en mobil partisjon som vil helt tett og separat oppholdsrom eller barnehage.

Denne divisjonen egnet for et bredt rom hvor du kan lukke den elegante ett av hjørnene. Selvfølgelig har også sine ulemper ved at konvertering av leiligheten.

Og en av dem - det umulig å lage en komplett lydisolering. Men et lignende problem kan på noen måte å avgjøre om, i stedet for de tynne veggene i bruksmåter, opp til taket. De kan være kledd på innsiden eller fra soverommet tynt lyddempende materiale, som i betydelig grad reduserer de lydvibrasjoner fra innsiden. Som shumoizolyatora anbefalt å bruke miljøvennlige korkplater, som, bortsett fra den karakteristiske lyd-absorberende effekt, helt zadekoriruyut bakveggen av skapet. Spesielt fordi uten skap for å huse alle vil ikke gjøre.

forbehold om tilgjengeligheten av ett-roms leilighet i de brede balkonger, er problemet løst veldig lett, på grunn av er det mulig å gjøre en liten, men ganske annet rom. Naturligvis vil må jobbe hardt for å bli en kul loggia koselig kontor eller soverom, men utfallet av disse prosessene vil være fornøyd og overrasket av originalitet. Men viktig at leiligheten vil utvide for noen dyrebare kvadratmeter.

for å gjøre loggia plass, må du installere Windows og isolere godt dette rommet. På gulv anordnet dreiing , mellom de to stenger som er lagt et lag med isolasjon og dampbarrierefilm. All montert system stenger gipsovolokonnyh boards eller kryssfiner. På kryssfiner skal bli godt å legge Infrarød Oppvarmet film , som også kan monteres på veggene, og etter oppvarming dem en av de valgte isolasjonsmaterialer. Også

en slik oppvarming system, i dag finnes det andre alternativer - dra stor assortime tilgjengelig i DIY butikker nt etc. oduktsii denne retningen.

Dersom veggen er ikke et mulig alternativ med infrarød film , kan du bruke elektriske varmeovner flat form - de vil raskt varme opp rommet og opptar ikke mye plass.

område Balkong kan handle annerledes, og kombinerer henne med rom og fjern den nedre delen av veggen, hvis dette alternativet er godkjent av en arkitektonisk organisasjon. Men dersom prosjektet ikke består , kan du ganske enkelt slette vinduer og dører til loggia, etter sin isolasjon og veggparti igjen etter demontering av vinduet, i form av en dekorativ stein .

Videre vil det være mulig å installere en skillevegg med bindings-dør kupé, som kan åpnes eller lukkes etter behov.

Fordelen med denne løsningen er at varmen fra rommet vil være oppvarmet og loggia, men radiatorer er definitivt i dette tilfellet må øke i størrelse.

Med et stort rom, kan problemet løses ganske enkelt. Rommet er delt av en partisjon lett halvparten eller på mindre og større rom.

En slik vegg kan være ganske raskt og enkelt bygget opp av to metallprofiler og gips lag mellom hvilke det er lagt mineralull eller skum - disse materialene, og skaper en god lydisolasjon for rommet. I den ferdige skottet monterte dørkarm og dør, som også bør være laget av tunge materialer. Selvfølgelig, vil rommet har et stort område, men beboerne vil være i stand til å få et sted, hvor du kan pensjonere seg og slappe av.

Enda en utførelse av separasjon av et stort rom med et vindu i to deler av en skillevegg, da soverom tildelt den delen av rommet som ikke har noen vinduer. Oppsigelsen - er akseptabelt, men ikke ideelt, siden dette tilfellet forblir rommet uten naturlig lys og friluft, så denne varianten nt sp gift om egnet for et barnerom. Dersom leiligheten ligger i et murhus, kan du ta kontakt med designere husene av denne serien på muligheten enhet skilt rom har en, minst lite vindu. Uavhengig gjennomføre en slik fornyelse uakseptabelt, spesielt hvis leiligheten ligger på i de nedre etasjene.

Hvis du velger å kjøpe en-romsleiligheter , bør umiddelbart sørge for muligheten for sanering og velge alternativet rom med to separate vinduer, så vil ikke oppstår de største problemene med gjenoppbygging. Easy , lader ikke taket veggmontert mellom vinduene, slå ett rom i to isolerte rom.

slik partisjon, hvis ønskelig, kan lett demonteres - det vil ikke skade støttemurer og vil ikke påvirke naboene leilighetene, så det ikke kan lovfeste. Men hvis boliger er besluttet å selge, vil det ha tilbake til leiligheten til den opprinnelige utkastet.

neste mulige nyutvikling prosjektet kan være et alternativ når du er på den store stuen atskilt med en gipsvegg på metallprofiler, lite område, og resten av boarealet er kombinert med kjøkken plass. Men denne løsningen kan bare er hvis veggen mellom badet og kjøkkenet ikke bærer, og hvis dette fører til den opprinnelige arkitektoniske utforming som er avgrenset av en vegg kjøkken med stuen. I

oppholdsrom for å utvide det åpne rom som er vist i reaksjonsskjema utførelse er også kombineres med en inngang, så flat visuelt ser mer romslige.

union med kjøkken kan gjennomføres ikke full riving av veggene, og den dekorative utformingen av passasjen. I dette tilfellet vil alle fortsatt en del av stuen og kjøkkenet ser en enkelt plass, noe som vil skille den delen av boenhet for en liten, separat eller kombinert rom. I dette tilfellet må du også fokusere på utformingen av leiligheten.

Som konklusjon er et nyttig råd for å velge en leilighet. Enhver ung familie å tenke på at det vil før eller senere, men sørg for at barnet skal være, noe som må organisere ditt område og bedre - eget rom. Vel, hvis fødselen av et barn vil være i stand til å flytte inn i huset et større område, men dessverre ikke alltid denne drømmen gå i oppfyllelse så snart. Derfor , må vi gå ut fra hva som er tilgjengelig i dag, men forutse i prinsippet muligheten for å konvertere ett-roms leilighet i en to-roms. Velge

boliger , må du nøye studere planen av leiligheten, og definere plassering av bærende vegger og skillevegger bygget, som tillot å demontere eller prodelyvat dem døråpningen .Og selvfølgelig vil det ideelle alternativet være tilstedeværelse av to vinduer i rommet.

har alle disse detaljene, ikke har bestemt oppgave over gjenoppbygging, så hvordan å løse dette problemet er ganske enkel.

Som konklusjon - et lite utvalg av alternativer for etterfylling av leiligheter i gamle hus - "Khrusjtsjov".

Video: Hvordan kan jeg bytte leilighet i "Khrusjtsjov"