Den som bestemte seg for å bevege seg bort fra travelheten i byen til landet, må spørre hva dokumenter skal være når du kjøper et hus, samt hvordan å legalisere omkringliggende territoriet.
Veldig ofte skjer det at oppkjøpet av forstadsområde i landsbyen eller herregård er vanskeligere enn å kjøpe en leilighet.
I tillegg kan det vise seg at registreringen av et hageområde med et hus kreves mye mer papirarbeid enn i leiligheten registrering.
Og faktisk, og i en annen sak, en liste over nødvendige dokumenter og ganske lang, til tross for at de faser av design er nesten identiske, er deres antall signifikant forskjellig.
Også er det ulike nyanser i saken når du handler for forstadsområde med huset presenterte fødselspermisjon kapital.
All nødvendig liste over dokumenter som trengs for registrering av å kjøpe et hus med land i ulike regioner kan avvike fra hverandre, blant annet når det brukes til dette formålet fødselspermisjon kapital.
Det er noen nyanser og når du registrerer et tomt for å bygge et hus.
svare på spørsmålet, hva som bør være dokumentene tydelig veldig vanskelig å svare for registrering og registrering av en hage området, og et hus på landet, som det finnes ulike finesser.
Innhold:
- kjøpe ditt eget hjem
- oppkjøp under bygging av forstads boliger
- Kjøpe et hjem i fødselspermisjon kapital
- Noen funksjoner i transaksjonene
- Tips og triks
kjøpe ditt eget
hjem Når du kjøper et privat hjem kjøperen bør forstå for seg selv at med det nødvendigvis er et definert territoriummed et tomt, og derfor, og det må være i nærvær av relevante dokumenter.
Som regel et offisielt dokument på bakken er en spesiell sertifikat, som bekrefter juridisk rett til å eie land.
tillegg bør være obligatorisk å sjekke at de tidligere eierne av landet ble privatisert, og dette kan tyde på dokumentene som offisielt bekrefter hvilken del av territoriet ble tatt over av.
Video:
også den som snakker på vegne av selger hus i en landsby med land må være i hendene på staten prøven og bevis på at han er eier, eller hans prosessfullmektig.
Erstatt dette sertifikatet kan bare være riktig utarbeidet en kontrakt for salg, gjerning av gave eller et dokument som kan bekrefte gyldigheten av innreise i arv.
Etter at ovennevnte dokumenter og handlinger er presentert, må de nøye kontrolleres. Neste
bør bli pålagt å presentere dokumenter som kan offisielt bekrefte gyldigheten av huset bygging.
Spesielt sørge for at det kan selv direkte byggetillatelse, samt rettsakt som erkjenner inntreden i driften av kjøpt hjem.
Hvis en eller annen grunn var huset opprinnelig bygget uten tillatelse, de nødvendige dokumentene for å bekrefte sin legalisering i fremtiden.
I dette tilfellet kan et slikt dokument hjemme være et samsvarssertifikat, som kan fås i Gasquet.
bør også motta fra selger og den offisielle samtykke fra ektefelle, hvis noen, at det har ingen innvendinger i anledning salget av husene i landsbyen.
I tillegg bør du sjekke at alle de personer som er registrert i den oppkjøpte huset i landsbyen, hadde utladet, og ikke har noen klager.
kjøpet forstads boliger under bygging
motsetning til urbane leiligheter, er kjøp av et landsted eller en hageflekk mer tidkrevende prosess som bør være mer nøye undersøke alle relevante dokumenter.
Alt dette gjelder fullt ut når det gjelder et hus under bygging.
I dette tilfellet listen over nødvendige dokumenter og fungerer samt registreringen er nesten på samme måte som loven krever at den allerede reist bygningen.
Video:
Først av alt må kjøperen kontrollere lovligheten av den utstedte loven på land, som utstedes ved registrering av territoriet.
Dette dokumentet må være offisielt registrert i de aktuelle statstrukturer og ha et utgående nummer.
Eieren av landet må gi sin rettslige rett til stedet der byggingen utføres.
I enkelte tilfeller kan det gis en kjøpsavtale, enten et gavekort eller et arvebevis.
Må også sjekke øyeblikket at byggingen av huset er lovlig.
Som slike dokumenter kan fungere som en offisiell byggetillatelse og det faktum at det utføres i henhold til alle etablerte regler.
I enkelte tilfeller kan bygging av et hus føre uten riktig godkjenning, i hvilket tilfelle enhver transaksjon vil være ulovlig og ikke ha juridiske konsekvenser.
Selvfølgelig kan du prøve å legalisere konstruksjonen, dersom det er alle nødvendige dokumenter for landet.
Du kan gjøre dette i GASK-kropper, og for dette må du samle et annet sett med dokumenter.
I alle tilfeller, etter at transaksjonen er fullført, er det nødvendig å verifisere lovligheten av alle utførte transaksjoner.
Å registrere et hus og land krever flere dokumenter enn å registrere en leilighet, og i tillegg må du bruke mer energi på den offisielle registreringen.
Kjøpe et hus på fødselskapitalen
I dag vil mange mennesker kjøpe et hus for fødselskapital. Det bør bemerkes at fødselskapitalen gir rett til ikke bare å kjøpe en leilighet, men også et hus i landsbyen.
Det er klart at for en ung familie blir det ofte en umulig oppgave å kjøpe et hus, men i dette tilfellet er staten klar til å møte og hjelpe med å kjøpe ditt eget landsted.
Det er klart at anskaffelse av et hus for fødselskapital følger visse regler som er godkjent på lovnivå.
Video:
For å bruke fødselskapitalen til å kjøpe ditt eget hjem, er det helt nødvendig at barnet på transaksjonstidspunktet allerede er tre år gammel.
I tillegg må det kjøpte huset oppfylle visse krav, og det er mulig å finne ut nøyaktig hvilke krav som gjelder for huset i pensjonsfondet.
Også i dette tilfellet må det foreligge en salgskontrakt med den forrige eieren.
Det skal bemerkes at, akkurat som for en leilighet, er det nesten umulig å tiltrekke seg en overordnet kapital når man kjøper bolig i et boliglån.
Dette skyldes hovedsakelig det faktum at banker ikke ønsker å gjøre innrømmelser.
Når du kjøper for fødselskapitalen i huset, må du søke direkte på pensjonsfondet, i tillegg er det nødvendig å gi et pensjonsforsikringsbrev uten feil.
Du må også vise en kopi av salgskontrakten til huset, samt en kopi av barns fødselsattest.
Opprinnelsen til sertifikatet for mottak av hovedkapitalen vil bli pålagt uten mislykkelse.
Når du kjøper hus, bør du huske på at, så vel som for en leilighet, kan pakken med dokumenter variere på grunn av ulike omstendigheter og grunner.
Uansett, før du kjøper hjemme, må du avklare alt og sjekke med de aktuelle myndighetene.
Noen funksjoner ved å gjøre transaksjoner
Når du kjøper et privat hus eller en hageplot, er det nødvendig å forstå at huset selv og det respektive territoriet er to forskjellige gjenstander, som hver har egne støttedokumenter.
Det skal forstås at det ikke er mulig å kjøpe et nettsted separat uten et hus reist på det eller omvendt på lovnivå.
Video:
Kjøperen må kreve at selgeren har dokumenter, både på huset og på selve plottet.
Et svært viktig punkt, som anbefales å være spesielt oppmerksom, er at selv om huset for en eller annen grunn ikke er fullstendig ferdig, må det i hvert fall være et registreringsbevis i den.
Ellers er en slik struktur nødvendigvis anerkjent som ulovlig, og i noen tilfeller kan den til og med tvinge til å rive og for egen regning.
Når du har fullført transaksjonen, bør du definitivt sørge for at den er registrert og er helt lovlig.
Når du kjøper et hus med eget territorium, er det nødvendig å kontrollere at alle bygninger er innenfor grensen til tomten og samsvarer med typen som er direkte angitt i dokumentasjonen.
Det er også nødvendig å studere planen for territoriet som er knyttet til dokumentene nøye. Den skal merkes med alle objekter nevnt i dokumentene.
I tillegg anbefales det å verifisere størrelsen på territoriet på stedet og verifisere at de overholder kadastralplanen.
Denne kadastrale planen bør bestå av flere separate sider og inneholder all nødvendig informasjon.
Typisk, for å formalisere eierskapet ved kjøp av et hus og tilhørende territorium, tar det mye tid.
Du må være forberedt på en rekke kompleksiteter, og også ta vare på ledig tid.
Alle dokumenter skal kontrolleres så grundig som mulig, og hvis det er tvil, søk hjelp fra spesialister.
Tips og triks
Å kjøpe et hjem er en ganske kompleks juridisk prosedyre, som tar mye tid og krefter.
I mellomtiden, når du kjøper et hus, bør du være oppmerksom ikke bare på tilgjengeligheten av dokumenter og deres lovlighet. Stor betydning er spilt av selve objektets tilstand.
Kjøper et hus i eiendommen du må sørge for at det er i normal stand, og er egnet for å leve.
Det bør sikres at all kommunikasjon er operativ og at de overholder de etablerte standarder.
Video:
Når du kjøper et hus, er det nødvendig å sjekke og tilstøtende territorium, og også å snakke med naboer om gjenstanden for å bestride en del av tomten.
Dokumentene skal kun undertegnes dersom det er tillit om at huset er i god stand, og når det går seg ned i det, blir det ingen problemer.
Hvis det ved registrering av en transaksjon for innkjøp av et nettsted med huset vil være noen vanskeligheter, anbefales det å søke hjelp fra spesialister som vil bidra til å avklare situasjonen.
Under alle omstendigheter bør du kjøpe et hus fullt behandlet og nøye sjekke alle dokumentene.
Det er nødvendig å sørge for så nøyaktig som mulig at kjøpet blir gjort lovlig og deretter vil det ikke være noen problemer og problemer.
