Pardavimas buto per notarą -
specialisto įgaliojimų tęsinys. Pradžia: 3 dalis. Saga apie buto pasirinkimą 3. Ar parduodamas butas ar kaip teisingai tvarkyti pinigus?
Taigi, jūs ilgą laiką( arba niekada) patyrė ne notarams ir pirmą kartą atvyko į notaro biurą.Visų pirma prašau parodyti licenciją ir notaro pasą.Licencija notaro veikla teisę išduodamas tik asmenims, turintiems teisinį išsilavinimą, su konkrečios patirties teisinėje praktikoje, praėjo specialią egzaminą.Prie licencijos išdavimo pridedamas notaro patvirtintas rajono teisingumo departamento įsakymas.
galima elgtis kitaip - skambinti Notarų rūmų( A narys, kuris privalo būti notaro) arba teritorinės institucijos Teisingumo ir nurodykite, ar darbų tokį notaro tokio adreso. Ir geriau derinti abu veiksmus, tada notaro paslaugos perkant butą bus teikiamos tinkamu lygiu.
pirkti butą per notarą - teises ir galimybes
iš tolimų 1933, bet valstybė , ten asmeninįpranešimą notaro biurą mūsų šalyje. Ir šiuo metu jo dalis yra apie 90%.Abiejų šių darbuotojų kategorijos( ir pareigos) yra vienodos ir apima visas įstatymų teikiamas paslaugas. Notaro atsisakymą vykdyti įstatymo numatytus veiksmus galima apskųsti teismui.
Tačiau mes nerekomenduojame imtis tokių rimtų priemonių.Kaip ir bet kuria kita veikla, notarusis gali specializuotis sprendžiant tam tikras problemas. Ir jei jis atsisako užsidirbti pinigų, nereikalauti. Galų gale jums svarbu rasti specialisto, kuris išsamiai išmano nekilnojamojo turto sandorių teisinį aspektą.Be to, geriau paaiškinti notaro specializaciją prieš pradedant nurodyti problemą.
notaro paslaugos mokamos privačiose ir viešosiose notarinėse tarnybose. Kainų pasiskirstymas gali būti labai reikšmingas, o ne visada aukštesnė kaina garantuoja aukštą išduotų dokumentų kokybę ir paslaugų lygį.Valstybės tarifu tarifai legalizuojami. Jie gali būti, kaip nurodyta aukščiau ir žemiau atitinkamų kainų iš įvairių "privačių prekybininkų".
Dėl aukštesnės valstybinių notarų apkrovos privačiame biure dažniausiai rasite greitesnę ir patogesnę paslaugą.Tačiau pirmuoju atveju beveik neįmanoma patekti į klastotės sankabas. Tuo pačiu metu paaiškėja, kad kai kuriuose Rusijos Federacijos regionuose valstybinių notarų nėra!
notarų paslaugos, kai parduodant butą - patikrinti asmeninį specialisto
renkantis ne labiausiai apmokamas specialistas, galite susisiekti su keletą kitų notarų biurų su klausimu, kad jums buvo patarta pirkti butą per notaro atlikto su tokia( trumpai) specialistas, betkažkas įbaugina tave. Pavyzdžiui, maža jo paslaugų kaina ar jos biuras. Visi notaro kiekvienas miestas, net didelis, žino viską, kas susiję su jų kolegomis.
Paprašyti tokio klausimo geriau ne pats notaras, o vienam iš jo padėjėjų.Nepaisant korporacizmo, kai kuriuose biuruose jūs gausite jus dominančią informaciją.Apibendrinant juos ir "padalijus 16", galėsite nuspręsti. Galite kalbėtis su lankytojais, laukiančiais savo eilės( jei jūsų apsilankymo metu yra kokių nors).
Notarų paslaugos perkant butą - išoriniai ir dabartiniai paslaugų kokybės ženklai
Į išorinius "kokybės" požymius pasiimsiu notaro pareigas. Patyręs ir kompetentingas specialistas turės laiko prieš atvykstant patekti į reprezentacinį kambarį miesto centre arba "praeinančiame" gatvėje su gražia ženklu ir kokybišku remontu, tvirtais baldais ir reikiama biuro įranga. Taip pat svarbu turėti kompetentingų padėjėjų, šiuo atveju buto pardavimas per notarą bus patikimai teisėta apsauga.
Jei esate pasirengęs sudaryti sandorį pigiu viešbučio kambariu arba skalbykloje, esančiame pakraštyje - nesistenkite likimo. Galite, žinoma, kreiptis į notarų rūmus ar teritorinį teisingumo organą, bet ar verta prarasti savo laiką?
Ar prisimenate apie tai, kas buvo parašyta aukščiau apie sukčiai, linkę į teatrumą?Todėl atkreipkite dėmesį į tai, kad dokumentai yra sudaryti iš griežtų pranešimų su holograma formomis. Iš pradžių šios formos turėtų būti pačių formų serija ir skaičius. Be to, registruodamiesi, užpildote notaro vardą, pavardę, antspaudą, dokumentas gauna registracijos numerį.Atitinkamas įrašas yra registracijos knygoje, ir jūs jį pasirašote.
Daug galima suvokti po išankstinio pokalbio su notaru. Galų gale, tai yra teisėsaugos sistemos elementas, ir jis tiesiog privalo įspėti jus apie galimą "neveiklumą".Klauskite notaro apie būsimą sandorį.Paprašykite pabrėžti sudėtingas akimirkas, savybes, dėl kurių yra parduodamas butas, profesionalus notaras nesupainia atsakymų.
Net jei nesate puikus teisės ekspertas, greičiausiai galėsite išskirti profesionalą iš paviršutiniško pradedančiojo. Be to, jei jis kalbės su jumis, pasibaigs bendros frazės. Ir jūs galite pasiskaityti apie pašnekovo-notarą apie klausimus, kuriuos jis jus paprašys.