Miten rakentaa talon edullisesti. Mitä voit säästää.Mikä materiaali valitaan

talon Mikä pitäisi olla halpa talon

suunnittelee rakentamisen omassa kodissaan, on tarpeen paitsi ymmärtää tavoitteet ja päämäärät, nähdä mahdollisuuksia ja etuja, mutta myös olla tietoisia siitä, että liiallinen säästöt voi johtaa merkittäviin riittämätönkauha ja riesa. Paljon on kirjoitettu siitä, miten nykyaikainen asunto tulisi olla. Haluamme varoittaa teitä, miten oman kodin pitäisi olla:

liian tiivis .Halu pienentää asumisen, tietenkin, voi säästää rakennusmateriaalien, mutta koko talo on täysin tarpeisiin ja koko perheen.

epämiellyttävä .Optimointi tilaa ja halu rakentaa energiatehokas koti ei pitäisi häiritä normaalia elämäntapaa oman lemmikin.

Laadukas .Valittaessa materiaaleja tulevaisuuden rakentamiseen, on parempi olla katsomatta suuntaan huippuluokan innostavia ratkaisuja. Tavallisesti niiden alhainen hinta osoittaa suoraan huonoa laatua. On parempi valita perinteinen, aika-testattu rakennusmateriaalien, jotka ovat lisäksi vaatia vähemmän työtä ja kustannuksia asennuksen aikana.

tulisi ymmärtää, että rakentaminen kohtuuhintaisia ​​omistusasumista liittyy paljon kompromisseja ja melko vaikea valita hinnan laatuvaatimuksen ulkonäkö, monimutkaisuus, ja niin edelleen. D.

Mitä voi pelastaa

työskentelyn aloittamista, on tärkeää ymmärtää, että halpa talon voidaan rakentaa vainjos tallennat paitsi laitteet ja materiaalit, mutta myös tehdään päätös alentaa rakentamisen kaikissa vaiheissa.

Suunnitteluprosessissa. Valitsemalla valmiin projektin oman kodin tai tekemässä omia suunnittelu, kannattaa harkita asioita, säästää kustannuksella optimaalista ulkoasun ja ominaisuuksista. Esimerkiksi on suhteellisen edullista rakentaa taloa kehystystekniikan avulla.

Miten rakentaa talon halvalla

kustannuksia päällysteen materiaalien ja viimeistely. Kustannustehokas ratkaisu puolelta sisustusta on rappaus tai vuori seinät kipsilevyn, kuivarakennusseokset, käyttämällä yksinkertaista keraamisten laattojen keittiössä ja kylpyhuoneessa.

Toimitettaessa materiaaleja. Tietenkin se on helpompi uskoa huolta materiaaleja rakennusyhtiö, mutta jos otamme tämän vastuuta itse, voit säästää vielä enemmän. Kolmannen osapuolen henkilö ostaa materiaalia tunnetuilta valmistajilta vakuutuksen vuoksi. Voit ostaa kaiken mitä tarvitset, keskittyen ei tuotemerkin, ja laatua, joka sopii sinulle henkilökohtaisesti. Yleensä tuntemattomien yritysten tuotteiden joukossa on paljon arvokkaita vaihtoehtoja, joiden hinta on huomattavasti alhainen. Virheiden välttämiseksi on mahdollista kerätä tietoa valmistajan verkossa tai kysyä noin ystävien kehittäjille.Älä kuitenkaan mene lankaan, muista - rakentaa hyvän kodin sallii vain laadukkaita tuotteita, mutta se ei voi maksaa liian deshevo. Pri Etsi halpoja materiaaleja älä unohda kausi alennuksia. Kylmäkaudella tuotteiden myynti putoaa ja monet myyjät alentavat hintaa. Hyödynnä tätä ja tallenna kaikki mitä tarvitset ennen kuin aloitat työn maaseudulla.

Työnkulut. Työntekijä ammattitaitoisen tiimin sijaan tunnetusta provinssiyhtiöstä "shabashnikov" maakunnasta, voit vähentää rakennuskustannuksia 2-3 kertaa. Tietenkin, allekirjoittamalla sopimuksen yrityksen kanssa, sinulla on oikeudellisia takuita, ja maakuntien rakentajilla ei ehkä ole edes verotustasoa. Jos sinulla on kuitenkin mahdollisuus seurata jatkuvasti työn edistymistä, toinen vaihtoehto säästää paljon. Ennen kuin teet sopimuksen rakentajien kanssa, muista keskustella kehittäjien kanssa, jotka ovat aiemmin käsitelleet niitä.Ennen kuin tiimi alkaa työskennellä, allekirjoittaa kirjallinen asiakirja johtajan kanssa, josta ilmenee rakentamisen vaiheet ja niiden toteuttamiselle asetetut määräajat.Älä ole laiska määrätä sopimusehdoissa töiden kustannukset, kunkin osapuolen oikeudet ja velvollisuudet, seuraamukset asiakirjan yksittäisten artikkeleiden noudattamatta jättämisestä.Jos työn suorittamisessa et ole tyytyväinen laatuun tai muihin asioihin - pahoittelemme muuttamalla tiimiä toiselle. Ainoa asia, joka on jäljellä neuvoa - älä etsi halvimpia rakentajia. Muista, että itsekunnioittava mestari ei koskaan toimi tyytymättömyyden vuoksi, ja epäpätevä ja vastuuton halpa "asiantuntija" pakottaa sinut menemään odottamattomia kuluja vastaan.

Kuten näet, paljon taloja on talon rakentaminen edullisesti, säästätkö jopa valmisteluvaiheessa ilman edes rakentamista. On tärkeää, että emme ylikuormita sitä pyrkimällä säästämään talousarviota ja mitä tahansa asiaa löytääkseen aivan "kultaisen keskiarvon".

Mitä sinun ei pitäisi säästää talon rakentamisen aikana

Suuresta halusta säästää resursseja rakentamisprosessiin on olemassa useita merkittäviä kohtia, joita ei pitäisi säästää.

Tekninen valvonta

Jos et ole rakennusalan ammattilainen, niin lukemateriaaleja ja keskusteluja profiilipuheissa, miten taloja voidaan rakentaa nopeasti, ei voi korvata erityisopetusta ja monivuotista kokemusta tällä alalla. Voit säästää mihinkään, mutta ei houkutella asiantuntijaa, joka suorittaa teknisen valvonnan rakentamisen aikana.

Täytyy ymmärtää, että kerrostalon rakentaminen on äärimmäisen monimutkainen harjoittelu, joka vaatii ymmärtämystä vivahteiden ja hienovaraisuuksien massasta. Mitään oppikirjaa tai viitekirjaa ei korvata vuosien aikana hankittuja erityisiä tietoja ja taitoja.

Houkuttelemalla kokeneita ammattitaitoisia rakennusmestareita tai teknisen valvonnan insinöörejä saat paljon etuja kaikissa vaiheissa.

Materiaalien suunnittelussa ja valinnassa tulevaa rakentamista varten.

Tyypillisesti ammattilaiset, jotka pyörivät rakennuksen yhteisössä, ovat hyvin tietoisia siitä, mikä tiimi pystyy nopeasti ja edullisesti selviytymään kotisi ominaisuuksista, jotta ne voivat neuvoa hyvää urakoitsijaa.

Sopimusta koskevien asiakirjojen laatiminen sopimuspuolen kanssa varmistavat kaikki tarvittavat edellytykset asiakirjoissa.

Kokeneet rakennuttajat ovat täysin opastaneet rakennusmateriaalien hintoihin ja hintoihin näissä tai muissa teoksissa, joten sinun ei tarvitse huolehtia arvioidun dokumentaation täyttyneistä lukuista.

Teokset tarkistetaan hankkeen dokumentaation ja SNiP: n noudattamiseksi.

Vaadittavan rakennusmateriaalin ja niiden menojen hankinta on täysin edustajanne valvonnassa.

Työntekijä, joka on teknisen valvonnan alaisena, voi arvioida laadullisesti suoritetun työn laadun, seurata ajastusta ja tarkistaa raportointiasiakirjat.

Teknisestä valvonnasta vastaavan henkilön valitseminen voi säästää paljon vaikeuksista, jotka liittyvät rakentamiseen ja kommunikointiin urakoitsijan kanssa.

Projektin dokumentaatio

Hyvä projekti on avain onnistuneeseen rakentamiseen vain, jos rakennuksen rakenteelliset ominaisuudet ovat sopusoinnussa rakennustesi edellytysten kanssa.

Parhaana on hankkia täydellinen suunnitteluasiakirjojen pakkaus, josta aiemmin määritellään, mistä alueesta se on luotu. On tärkeää selkeyttää ilmaston ominaisuuksia, keskimääräisiä vuotuisia lämpötiloja, lunta ja tuulikuormitusta.

Talo on nopea ja halpa. Kuvia

Muista liittää ostettu projekti paikallisiin olosuhteisiin. Tätä varten sinun on tarkistettava ja korjattava säätiön laskenta maaperätyypin ja sen ominaisuuksien mukaan. Usein tämä menettely mahdollistaa kustannusten optimoinnin, koska urakoitsija on kannattavaa lisätä rakentamisen kustannuksia. Jos perustuksesta ei ole tarvittavampaa turvallisuustasoa, niin huomattava määrä voidaan tallentaa.

sopeutumishankkeita tarpeisiisi - muuttaa sisätilojen koosta, sijainnista sekä ikkuna- ja oviaukkojen, katto ja lattia elementtejä, sekä valikoima muita materiaaleja on myös parempi antaa sertifioitu insinöörejä.

Tekniset järjestelmät ja viestintä

Yhdistää kotiisi ulkomaailmaan olisi luotettava ja moderni. Muista - säästät nyt, olet tuomittu lisää jätteitä prosessin aikana. Asianmukaisesti varustetut kaasu- ja sähkönsyöttöjärjestelmät, vesihuolto, ilmanvaihto ja viemäröinti, lämmitys ja valaistus eivät saa olla vain vaadittua mukavuutta, vaan myös turvallisia.

Älä luovu mihinkään tiedonsiirto-etuun. Tarjoa kotisi mukavilla tietäjoilla, aseta kaapelit televisioon ja Internetiin. Kaikki tämä antaa sinulle arvokasta mukavuutta ja mukavuutta tulevaisuudessa.

Mikä olisi suunnittelussa halpa

kotiin Älä tuijota iso talo, jossa on paljon siirtymiä ja monitasoisen katto. Pääsääntöisesti tällaiset hankkeet ovat ammattitaitoisia arkkitehteja, joille rakentamisen kustannuksilla ei ole merkitystä. Tavoitteena on myydä kaunis kuva. Sinun tehtäväsi rakentaa halvalla ja laadullisesti parempi kiinnittää huomiota hankkeisiin seuraavat ominaisuudet:

• yksinkertainen suorakulmainen ulkoasu kanssa harjakatolla tyyppi - kaikkein optimaalinen suunnittelu materiaalien suhteen kulutuksesta;
• yksi lattia , joka tekee ilman kalliita päällekkäisyyksiä ja portaita;
• low-kosh -rakenne matalassa -pohjalla lattiat, jotka on järjestetty maahan kiinnitettyihin tukkeihin;
• ole mielikuvituksellinen koriste-elementtejä muodossa kaaria, kohtia, parvekkeet, torneineen ja pylväät;
• puuttuu kellari , jonka kustannukset ovat usein 30% kokonaiskustannuksista;
• yksinkertainen ja mutkaton sisustus;
• pieni määrä -aukkoja ikkunoille ja oville;
• edullinen trimmaus sisäiset ja ulkoiset seinäpinnat;
• on yksinkertainen sementti-kalkki-kipsi viimeistelyyn -julkisivu .

Suurin mahdollinen aika taloudellisten ratkaisujen valinnassa suunnitteluvaiheessa voit säästää energiaa ja rahoitusta rakentamisen aikana.

kunnollinen suunnittelu kohtuuhintaisia ​​asuntoja

voit omin käsin rakentamaan halvalla talon ja saavuttaa tuotto jokainen neliömetri, jos noudattaa muutamia yksinkertaisia ​​sääntöjä suunnitteluprosessia:

Kaikki talon tilat on jaettu asuin- ja talousalueilla. Asumisalue puolestaan ​​jakautuu päivä- ja ilta-alueelle. Jokainen niistä sisältää mukavuudet aikuisille perheenjäsenille, heidän lapsilleen sekä vieraille. Päivän vyöhykkeeseen kuuluu eteinen, veranta, sisääntulo, olohuone, ruokailuhuone ja wc. Yöalueen asuinalue - kylpyammeet ja kylpyhuoneet, makuuhuoneet ja pukuhuoneet.

Talon rakentaminen on edullista, minimoimalla siirtymien, hallien ja käytävien määrä ja alue.

Ruokasalin tai olohuoneen vieressä sijaitseva keittiö mahdollistaa : n optimoimaan taloudellisen vyöhykkeen -tilan.

Talossa asuvilla pareilla ja aikuisilla on oltava erilliset huoneet. Tällöin jos talo asuu useita sukupolvia perheenjäsenten, se on parasta erottaa kunkin perheen henkilökohtainen tila on oma kylpyhuone, ja tehdä erillinen sisäänkäynti, jos mahdollista.

Talo on parhaiten varustettu kahdella ovella - yhdellä etuovella ja toisella - päästäksesi pihan taloudelliselle alueelle.

Portaiden järjestäminen varmista, että se sytytetään luonnonvalolla.

kohtuuhintaisia ​​asuntoja projektin tulee antaa laajentaminen elintilaa tulevaisuudessa, nuoremmat perheenjäsenet.

aikoo asentaa takka, varmista mahdollisuutta järjestelyn savupiipun valittuun paikkaan.

oikea suuntautuminen talon molemmin puolin horisontin ja tuuli nousi vähentää kustannuksia lämmityksen .Halvempi

rakentaminen voi suunnitella yksinkertaisia ​​harjakatolla katto multielement sijaan.

Optimoi teknisten verkkojen ja viestintöjen pituus sijoittamalla keittiö kylpyhuoneen ja kattilahuoneen vieressä.

Integroitu autotallin halvempaa irrottaa rakennukset ja antaa sinulle arvokkaan mukavuutta huonolla säällä ja talvella. Sen sijaan

kellarissa tarjota parempia ruokakomero , jossa osa toimitilojen sijoitetaan ullakolle.

Älä unohda ääni- ja lämpöeristystä.Talon pitäisi olla mukava ja energiatehokas.

Tällä järjestelyllä lämmitysjärjestelmän, valita parhaat teknologiset ratkaisut - ne auttavat säästämään rahaa ja pitkään ei menetä merkitystä.

Erota etuovi eteinen , joka ei pääse sisään kylmää ilmaa taloon kadulta.

-parvekkeen asennuksen yhteydessä käytä sitä itsenäisesti. Kun olet vapauttanut talon parvekkeelta, irrotat ylimääräisen kylmäjohdon.

Lattian ja lasituksen optimaalinen yhdistelmä - 1: 8.Tämän arvon ylittyminen kasvattaa tilojen lämmittämisen kustannuksia.

Kasvien korkeat puut aurinkoisella puolella. Niiden varjo 50% vähentää kustannuksia jäähdyttämiseksi ilman kesän lämpöä.

Suosittelemme, että käytät vain ympäristöystävällisiä tuotteita talonrakentamisessa. Tällä riippuu terveyden kaikkien perheenjäsenten, joten älä laiska oppimaan ainesten alkuperän ja saatavuus laatusertifikaatti ja muiden asiakirjojen turvallisuutta niiden käytön.

Mistä materiaalista rakentaa talon

pääkriteerin jotka perustuvat materiaalin valinta seinät ja katto ovat vahvuus ja eristys. SNIP 23-02-2003: n mukaan ennen rakentamisen aloittamista lasketaan 1 neliömetrin kustannus.m erilaisten rakenteellisten ja elementaaristen toteutusten seinämille. Sen jälkeen määritä lämmityksen kustannukset käytettäessä jokaista rakennetta ja laske ajanjakso, jonka aikana rakentaminen maksaa.

Siten on mahdollista tietää, mikä ulompien kuorien on edullisin ja tehokas, toisin sanoen, mitä voi olla halvempaa rakentaa luotettava ja kestävä talon. Tietenkin tietoja voi saada ulkoisista lähteistä, esimerkiksi maailmanlaajuisesta verkosta, mutta nämä tiedot ovat melko likimääräisiä.Asia on, että eri alueilla ovat hyvin erilaisia ​​paitsi ilmaston vaan myös hinta rakennusmateriaalien sekä tyypin ja kustannukset käytetystä polttoaineesta.

mahdollista valita paras rakennusmateriaali omalla alueella, niiden tuloksista laskelmien hankkeisiin aiemmin tehnyt on kuultava paikallisten suunnittelijoiden.

yleensä sijoitti energiaa säästävien materiaalien rahaa nopeimmin kannattaa alueilla kalliita energia- ja ankarat sääolosuhteet. Tässä tapauksessa on mahdollista rakentaa halpa talon tiili tai vaahto estää käyttämällä seinän kuorirakenteen:

• sisä- tiili tai muuraus seinä Vaahtobetoniasuintalot lohkojen tai silikaatti-tiheys on suurempi kuin 1200 kg / cu.m paksuus 180 - 250 mm. Kun käytetään solubetonikappaleet puoli paksuus muuraus tiheyden olisi nostettava 250 -380 mm.
• Askel lämpöeristys 100 - 300 mm.
• Kipsi , paksuus 3-7 mm.

suuri levisi rakennuksen sai runkorakenne osuus eristyksen sisäisen rakenteen, joka sijoittui ensimmäiseksi. Jos puhumme takaisinmaksusta, emme voi ajatella kannattavampaa rakentamista. Tällä hetkellä kehysrakennus voi olla suhteellisen halpa, 25 - 30% edullisempi kuin samankokoisten lohko- tai tiikkarakennusten kustannukset.

seinä kehystys muotoilu edustaa todellista monikerroksisen voileivän, joka koostuu seuraavista osista:

• Puinen teline ruhon , joiden väliin levyt pinota basaltti tai mineraalivillaa paksuus on 100-200 mm ja tiheys 45 kg / kuutiometri
• Sisäpuoliset vaipat OSB -levyillä, kipsilevyillä ja muilla viimeistelyaineilla.
• ulkopuoli leikata solumuovi, laajennettu polystyreeni tai julkisivun laattojen paksuus 40-100 mm ja tiheys 125 kg / cu.m.
• Ohutkerroksen -kipin yläpinta.

Kehysrakenteiden edut edistävät laajaa jakautumista ja lauhkeampaa ilmastoa. Tällöin seinän ulkoista eristämistä ei voida asentaa, koska yksi kerros lämpöeristystä riittää.

edullinen suunnittelu talon seinät Etelä-alueet voivat olla sellainen:

• seinä materiaali - kaasu silikaatti tai ilmastettu tiheys on 300-500 kg / kuutiometri, onttojen tiilien valmistettu huokoista keramiikkaa. .Muuraus paksuus 380 - 510 mm käyttäen liimaa tai lämpöeristyslaasti.
• Ulkopinta - kittiä korkeintaan 3 mm paksu.

Jos talvi-ilmasto voidaan kutsua pehmeä, se auttaa vähentämään kustannuksia rakentaminen yksikerroksisen seinät huokoiset materiaalit,( betoni, kaasu silikaatti, huokoista keramiikkaa, karkea kevytsoran, vaahto).Riittää, että muurauspaksuus on enintään 510 mm, eikä lisälämmöneristystä voida asentaa.

Koska Puutalot termi "nopea ja halpa" niihin ei enää sovelleta, koska tällä hetkellä, puurakennuksia eivät kestä kilpailua nykytekniikalla.

Lisäksi ympäri vuoden, ne vaativat asennus lisäeristys, joka kieltää niiden edut muodossa ympäristö- ja hengittävyys. Tietenkin, loma tai vuodenaikojen metsästysmaja tällaista vaihtoehtoa ei tarvitse hylätä, vaan perusominaisuus parempi etsiä halvempaa ja rationaalisia päätöksiä.

Kuten näette, talo voidaan rakentaa laadullisesti ja edullisesti monella tapaa. Ehkä se kannattaa kiivetä pois sohvalta, kääriä hihat ja ottaa ensimmäisen askeleen kohti unelmaansa?

Miten rakentaa talon edullisesti.

Video