Kes otsustas eemalduda linnakärast riiki, peame küsima, milliseid dokumente peab olema ostes maja, samuti kuidas legaliseerida ümbritsevale territooriumile.
Väga sageli juhtub, et omandamine eeslinnades külas või maamaja on raskem kui osta korter.
Lisaks võib selguda, et registreerimise aed saidi maja on vaja palju paberimajandust kui korteris registreerimist.
Ja tegelikult, ja teisel juhul nõutud dokumentide loetelu ja üsna pikad, hoolimata asjaolust, et projekteerimis- on peaaegu identsed, nende arv on oluliselt erinev.
Samuti on erinevaid nüansse puhul, kui ostetavad äärelinna piirkonnas maja esitles rasedus- kapitali.
Kõik vajalikud vajalike dokumentide loetelu registreerimise osta maja koos maaga erinevates piirkondades võivad erineda üksteisest ka siis, kui selleks kasutatakse rasedus- kapitali.
on mõned nüansid ja saidi disain maja ehitamisel.
vastata küsimusele, milline peaks olema dokumendid selgelt väga raske vastata registreerimise ja registreerimise aed saidi ja maamajas, kui on erinevaid nüansse.
Sisu:
- ostmine oma kodus
- omandamise valmimisel äärelinna eluase
- kodu ostmine rasedus- kapitali
- Mõned funktsioonid tehingute
- Näpunäited
Ostmine oma
kodu ostmisel eramaja ostja peaks aru ise, et seda tingimata on määratletud territooriumilkoos maatükiga ja seetõttu ja see peab olema asjakohaste dokumentide juuresolekul.
Üldjuhul ametliku dokumendi kohapeal on spetsiaalne tunnistus, mis kinnitab seaduslik õigus omada maad.
Lisaks peaks olema kohustuslik, et kontrollida endistele omanikele maa erastati, ning see võib viidata dokumendile, et ametlikult kinnitada, milline osa territooriumist oli üle võtnud.
Video:
ka see, kes räägib nimel müüja majas küla maa peab olema riigi käes proovi ja tõendid, et ta on omanik või tema seaduslik esindaja.
Asendage see sertifikaat saab korralikult koostatud müügileping, tegu kingitus või dokument, mis saab kinnitada kande kehtivuse pärandist.
Pärast esitatakse eespool nimetatud dokumentide ja aktide, tuleb hoolikalt kontrollida. Järgmine
peaks olema kohustus esitada dokumente, mis võivad ametlikult kinnitada kehtivust maja ehitus.
Eelkõige veendumaks, et see saab ise otseselt ehitusluba, samuti õigusakti, mis tunnistab kasutuselevõtmise ostetud kodu.
Kui mingil põhjusel maja oli algselt ehitatud ilma loata, vajalike dokumentide kinnitada oma legaliseerimist tulevikus.
Sel juhul sellist dokumenti kodus saab vastavustunnistus, mis võib olla saadud Gasquet.
peaks samuti saama müüjalt ja ametlik abikaasa nõusolekut, kui üldse, et tal ei ole vastuväiteid et seoses müügi majad külas.
Lisaks tuleks kontrollida, et kõik need isikud, kes on registreeritud omandatud külas, oli tühi ja ei ole mingeid kaebusi.
omandamise äärelinna eluaseme ehitamisel
Erinevalt linna korterid, ostmiseks maamajas või Ilutaimed on aeganõudev protsess, kus peaks olema rohkem hoolikalt läbi kõik asjakohased dokumendid.
Kõik see täielikult kehtib juhul, kui tegemist on vastvalminud maja.
Sel juhul nimekiri vajalike dokumentide ja toimib samuti registreerimise menetlus on peaaegu samal viisil nagu seadus nõuab hetkel juba püstitatud hoone.
video:
Kõigepealt peab ostja kontrollima maa väljastatud seaduse seaduslikkust, mis väljastatakse territooriumi registreerimisel.
See dokument peab olema ametlikult registreeritud vastavates riigi struktuurides ja väljastatav number.
Maaomanik peab andma oma juriidilise õiguse saidile, kus ehitamine toimub.
Mõningatel üksikjuhtudel võib esitada ostukokkuleppe kas kinkekaardi või pärimistunnistuse.
Samuti tuleb kontrollida hetkest, mil maja ehitus on seaduslik.
Kuna sellised dokumendid võivad toimida ametliku ehitusluba ja asjaolu, et see toimub vastavalt kõigile kehtestatud eeskirjadele.
Mõnes üksikjuhtumis võib maja ehitamine olla ilma nõuetekohase heakskiitmiseta ja sellisel juhul on kõik tehingud ebaseaduslikud ja neil ei ole õiguslikke tagajärgi.
Loomulikult võite proovida ehitust legaliseerida, kui maa jaoks on olemas kõik vajalikud dokumendid.
Seda saate teha GASK-i organites ja selleks tuleb koguda veel üks komplekt dokumente.
Igal juhul tuleb pärast tehingu lõpuleviimist kontrollida kõigi tehtud tehingute seaduslikkust.
Maja ja maa registreerimiseks on vaja rohkem dokumente kui korteri registreerimine, lisaks tuleb teil rohkem kulutada ametlikule registreerimisele.
rasedus- ja sünnituskapitali maja ostmine Tänaseks tahavad paljud inimesed osta rasedus- ja sünnituskapitali. Tuleb märkida, et rasedus- ja sünnituskapital annab õiguse mitte ainult korteri ostmiseks, vaid ka külas külas.
On selge, et noorpaari jaoks muutub väga tihti ebaõnnestunud ülesanne noortele perele, kuid sel juhul on riik valmis kohtuma ja aitama oma maamaja ostmisel.
On selge, et rasedus- ja sünnituskindlustuse maja omandamine järgib teatavaid eeskirju, mis on seadusandlikul tasandil heaks kiidetud.
Video:
Selleks, et kasutada oma emakeele kapitali oma kodu ostmiseks, on hädavajalik, et laps oleks tehingu toimumise ajal juba kolm aastat vana.
Lisaks peab ostetud maja vastama teatavatele nõuetele ja täpselt välja selgitada, milliseid nõudeid kohaldatakse pensionifondi kodus.
Ka sel juhul peab olema eelmise omanikuga sõlmitud müügileping.
Tuleb märkida, et nagu korteri puhul on eluaseme ostmisel hüpoteegi kaudu peaaegu võimatu meelitada vanemakapitali.
See tuleneb peamiselt sellest, et pangad ei soovi soodustusi teha.
Kui soovite osta maja rasedus- ja sünnituskapitali, peate kandideerima otse pensionifondi, lisaks on pensionikindlustuse tõendi esitamine kohustuslik.
Peate ka näitama maja müügilepingu eksemplari ning laste sünnitunnistuse koopiat.
Emaettevõtte kapitali saamise sertifikaadi originaal on kohustuslik.
Maja ostmisel tuleb meeles pidada, et ka korteri puhul võib dokumentide pakett erineda erinevate asjaolude ja põhjuste tõttu.
Igal juhul peate enne kodu ostu sooritamist selgitama kõik ja kontrollima vastavaid asutusi.
Mõned tehingute tegemise võimalused
Eramu või aia krunti ostes on vaja mõista, et maja ise ja vastav territoorium on kaks erinevat objekti, millest igaühel peab olema oma tõendavad dokumendid.
Tuleb mõista, et saidi eraldi ei ole võimalik osta ilma selleta püstitatud majja ega vastupidi seadusandlikul tasandil.
Video:
Ostja peab nõudma müüjalt dokumente nii majas kui ka krundil endal.
Väga oluline punkt, millele soovitatakse erilist tähelepanu pöörata, on see, et isegi kui mingil põhjusel ei ole maja täielikult lõpule viidud, peab see igal juhul olema registreerimistunnistus.
Vastasel juhul on selline struktuur tingimata tunnistatud ebaseaduslikuks ja mõnel juhul isegi sundida lammutama ja oma kulul.
Pärast tehingu lõpetamist peate kindlasti veenduma, et see on registreeritud ja täiesti seaduslik.
Kui ostate maja eraldi territooriumiga, tuleb kontrollida, kas kõik ehitised on krundi piires ja vastavad dokumendis otseselt määratletud tüübile.
Samuti tuleb hoolikalt uurida dokumentidele lisatud territooriumi plaani. See peaks olema tähistatud kõigi dokumentides mainitud objektidega.
Lisaks on soovitatav kontrollida kohapeal territooriumi suurust ja kontrollida selle vastavust katastriplaanile.
See katastriplaan peaks koosnema mitmest eraldi lehest ja sisaldama kogu vajalikku teavet.
Tavaliselt võtab maja ja vastava territooriumi ostu omandi vormistamiseks aega palju aega.
Peate olema valmis mitmesuguste keerukate probleemide lahendamiseks ning hoolitsema vaba aja veetmise eest.
Kõik dokumendid tuleb kontrollida nii põhjalikult kui võimalik, ja kui on kahtlusi, pöörduge spetsialistide abi.
Näpunäited ja trikid
Koju ostmine on üsna keeruline menetlus, mis võtab palju aega ja vaeva.
Vahepeal peaksite maja ostmisel pöörama tähelepanu mitte ainult dokumentide olemasolule ja nende seaduslikkusele. Suur tähtsus seisneb objekti enda seisukorras.
Maja ostmine kinnisvarasse, mida peate veendumaks, et see on normaalsetes tingimustes ja sobib elamiseks.
Tuleb tagada, et kõik sidepidamised toimivad ja vastavad kehtestatud standarditele.
Video:
Maja ostmisel on vaja kontrollida ja territooriumi külge ning rääkida ka naabritega, et vaidlustada osa krundist.
Dokumendid tuleks allkirjastada ainult siis, kui on kindel, et maja on heas seisukorras ja seal asudes ei tekita probleeme.
Kui maja saidi ostmise tehingu registreerimisel tekib mingeid raskusi, on soovitatav otsida abi sobivate spetsialiste, kes aitavad olukorda selgitada.
Igal juhul tuleb maja ostmiseks vastutada täielikult ja kontrollida hoolikalt kõiki dokumente.
On vaja tagada võimalikult täpselt, et ostu sooritatakse seaduslikult ja seejärel ei esine raskusi ega probleeme.
