Reurbanización del apartamento de una habitación en dos habitaciones

Remodelación de un dormitorio apartamento estudio, en principio, sólo es posible si la habitación tiene un área grande. La colocación de tamaño pequeño o mediano se divide en dos pequeñas celdas es absolutamente conveniente.

, es necesario tener en cuenta la condición de que cada uno de los que resulta como consecuencia de la reconstrucción de las habitaciones no se puede hacer sin al menos una caja, ya que debe ser iluminada con luz natural y una ventilación eficaz. La conclusión se sugiere - esta separación a menudo se hace posible , si en la habitación que está sujeta a la remodelación, hay varias ventanas.

remodelación

reglas que se propone una reforma global, que incluye, entre otras cosas, y la reconstrucción, debe ser leído por adelantado con alguna que prohíba o que requieren el consentimiento de la ciertos momentos organizaciones. Dichos procedimientos están relacionados con el hecho de que el diseño

y comunicación cada casa diseñada cierta manera , con el obligatoria teniendo en cuenta las propiedades de resistencia de materiales y piezas de construcción y cambiantes elementos individuales en un apartamento, puede daño serio en toda la estructura.

Por lo tanto, estrictamente prohibido las siguientes obras y abarca los siguientes componentes:

• absolutamente "intocables" son los muros de carga externos, que no están permitidos para desmantelar la totalidad o incluso en parte.
• Prohibida baño de expansión o sala de baño para por cocina o de otras habitaciones.
• El mismo requisito se aplica en la dirección opuesta - es la expansión inaceptable instalaciones de cocina para por habitaciones baños ;
• Elimina el uso de la planificación, en la que se bloqueará el acceso a las comunicaciones generales.razones de seguridad
• opera una prohibición categórica sobre el desmantelamiento o el cierre del sistema de ventilación en la sala donde los aparatos de gas.la colocación
• Los apartamentos con calefacción independiente está prohibida de la caldera de gas en la sala de estar - a menudo sucede combinar la cocina y la sala de estar, si lo desea.
• transferencia inadmisible de conducto de calefacción de la habitación hasta el balcón o logia ;
• propietario tiene el derecho de ubicaciones auto-designados de cambio de tuberías de gas y, en especial , elevadores comunes.estructuras de soporte de ponderación
• no permitidas, por ejemplo, la construcción de paredes interiores u otras particiones de un material tal como losas de hormigón armado ;
• nunca se debe planear qué más nuevo desarrollo de viviendas residenciales , reconocida oficialmente la emergencia. Para

cambiar radicalmente el diseño de la vivienda, si no entra en la situación descrita, se requerirá un permiso, que puede darse después de haber consultado con las organizaciones competentes. Estos cambios pueden ser:

• zona de la sala de expansión para logia cuenta , mediante la combinación de ellos.
• Consistente con los proveedores de gas respectivas y se mantiene exclusivamente por sus especialistas funciona en la transferencia de líneas y dispositivos de gas.paredes parciales de cojinete interno desmantelamiento
• , por ejemplo, un dispositivo en el que las aberturas de las puertas .
• Cambios estructurales en la estructura y tipo de suelo( excepto para el recubrimiento decorativo).Basado

de de razones falsas, antes de empezar a trabajar necesariamente requiere los siguientes pasos de preparación:

• primera - la elaboración propia «Bastings » proyecto para futura remodelación.
• Este proyecto debe ser acordado en el cuerpo arquitectónico local donde los expertos determinarán si es posible, en principio, las desviaciones de las normas establecidas en el proyecto arrendador presente. El resultado debe ser un proyecto acabado, sobre la base de los cálculos de profesionales de arquitectura .Luego viene presentación
• de documentos para legitimar el proyecto. Esto requerirá los documentos sobre la propiedad, pasaporte técnico de un apartamento, una declaración del propietario y ya han acordado el proyecto;
• sólo después de un permiso oficial se obtiene, es posible llevar a cabo la reconstrucción de la vivienda. En este caso, la desviación no autorizada del proyecto legalizado está estrictamente prohibido.

Hay que decir acerca de las posibles consecuencias negativas de obras no autorizadas:

• En primer lugar, una muy alta probabilidad de daño a un elemento de la estructura de soporte, y más tarde - incluso su colapso.
• aumenta el riesgo de accidentes o incluso situaciones catastróficas relacionadas con el gas natural, el agua y el similares., La caída de los niveles de seguridad no sólo quedarse en un apartamento individual, sino también en todos los edificios .
• Si cualquier alteración ilegales, aunque no dio lugar a la emergencia, el propietario de la vivienda se enfrenta considerable multa monetaria.
• hace imposible hacer frente a tales bienes raíces como todo todavía tiene que pasar por todas las instancias de la legalización de las alteraciones o devolver el apartamento a su estado original.

por lo tanto podría terminar una reparación costosos paredes o techos casa. no sólo en su propio apartamento, sino también en los apartamentos de los vecinos o en las zonas comunes del edificio.

sin el consentimiento para llevar a cabo el trabajo puede , que no afectará el diseño de la instalación puede ser tabiques ligeros sooruzheniya. Eto , acristalamiento y aislamiento logia y balcones , cambiar la ubicación de los elementos de fontanería en el cuarto de baño.

vídeo: proyecto de estudio remodelación Opciones

replanificación estudio

lo tanto, si el deseo de volver a programar un apartamento a su gusto es, los volúmenes totales de obras no pasan los límites de prohibiciones categóricas no se asustan ante la perspectiva bastante tedioso y costoso diseño de procedimientos y la coordinación, es necesario tener en cuentaopciones. Si

redactar correctamente un apartamento de remodelación de un dormitorio y que sea una realidad, se puede obtener una forma más cómoda y confortable para todos los miembros de la sala de estar.

Por lo general, la necesidad de tener un apartamento de dos dormitorios viene con el crecimiento del niño , ya que requiere una habitación separada del espacio total para los juegos, actividades y unas vacaciones relajantes. El espacio para que el bebé esté caliente , brillante, en posible - máxima insonorizadas y bien ventilado.

Sin embargo, no se olvide que los adultos también necesitan una habitación confortable. Desde el apartamento habitual de una habitación dividida en tres cuando todo deseo no, por lo tanto, han sala común para hacer rica en características, incluyendo las funciones y la sala de estar y dormitorios.

En este caso muestra única variación nt a tengo una pequeña habitación con una ventana. Para hacer la división más cerrada, como una habitación separada, puede utilizar los tabiques móviles.habitación

zona infantil será separado no sólo por un tabique, pero también mayor será la planta, en el espesor de las cuales puede alojar un material de aislamiento acústico y térmico.

En

salón-dormitorio, por supuesto, tiene que renunciar a exceso de muebles y accesorios de decoración, pero al mismo tiempo es posible instalar todo lo necesario para dormir y descansar.

hay que decir que esta división del espacio no es un sustituto para los apartamentos de un dormitorio, así como una de las habitaciones, de todos modos, pasará, y no es exactamente opción conveniente. Sin embargo, no hay que olvidar que en algunos apartamentos de dos dormitorios se combinan inicialmente habitación .

Otra opción que separa el dormitorio de la sala común puede convertirse en un tabique móvil que se cierre completamente separada y sala de recreo o en la guardería. Esta división

adecuado para una amplia sala donde se puede cerrar el elegante una de las esquinas. Por supuesto, en esta transformación del apartamento también tiene sus inconvenientes.

Y uno de ellos - imposible hacer una insonorización. Sin embargo, un problema similar puede de alguna manera de decidir si, en lugar de las delgadas paredes de los casos de uso, hasta el techo. Pueden ser revestidos en el interior o desde el material de insonorización delgada dormitorio, que reducen significativamente las vibraciones sonoras desde el interior. Como shumoizolyatora recomienda el uso de tableros de corcho ecológico, que, además de la característica del efecto de absorción de sonido, perfectamente zadekoriruyut la pared posterior del armario. Sobre todo porque sin armarios para alojar a todos los no lo hará.

logia Sujeto a la disponibilidad de apartamento de un dormitorio en los amplios balcones, el problema se resuelve muy fácilmente, debido a es posible hacer que una habitación pequeña, pero bastante separada. Naturalmente, tendrá que trabajar duro para convertirse en una acogedora oficina logia fresco o en el dormitorio, pero el resultado de estos procesos será satisfechos y sorprendidos por la originalidad. Pero importante que el apartamento se extenderá por unos pocos metros cuadrados preciosos.

dormitorio para que la habitación logia, es necesario instalar ventanas y aislar muy bien esta sala. En los pisos dispuestos torneado , entre las dos barras que se colocan una capa de aislamiento y película de barrera de vapor. Todo montado sistema cierra tablas gipsovolokonnyh o madera contrachapada. En el contrachapado será bueno para poner infrarrojos película calentada , que también se puede montar en las paredes y, después de calentar a uno de los materiales aislantes elegidos. También

tal sistema de calentamiento, hoy en día existen otras opciones - beneficiar a las grandes assortime disponible en tiendas de bricolaje nt etc. oduktsii esta dirección.

Si la pared no es una opción factible con la película infrarroja , puede utilizar calentadores eléctricos forma plana - que va a calentar rápidamente la habitación y no ocupa mucho espacio. Otra opción

Balcón puede actuar de manera diferente, combinando con su habitación y quitar la parte inferior de la pared, si esta opción está aprobado por una organización arquitectónica. Pero si el proyecto no pasa , puede simplemente eliminar ventanas y puertas a la logia, después su aislamiento y la parte de pared restante tras el desmantelamiento de la ventana, toman la forma de un piedra decorativa.

Además, será posible instalar una partición con unión coupé-puerta, que puede ser abierto o cerrado, según sea necesario.ventaja

de esta solución es que el calor de la habitación será calentada y la logia, pero radiadores son definitivamente en este caso tiene que aumentar de tamaño.

partición con una habitación amplia, el problema puede ser resuelto simplemente. La sala está dividida por un tabique fácil la mitad o en las habitaciones más pequeñas y más grandes.

Tal pared puede ser bastante rápida y sencillamente construida de dos perfiles metálicos y paneles de yeso capas entre el que está puesto lana mineral o espuma - estos materiales y crear un buen aislamiento acústico para la habitación. En el montado mamparo marco de la puerta acabado y la puerta, que también deben estar hechas de materiales pesados ​​ .Por supuesto, la habitación tendrá un área grande, pero los residentes será capaz de conseguir un lugar, donde puede retirarse y relajarse.

Aún otra realización de la separación de una gran habitación con una ventana en dos partes por un tabique, cuando dormitorio asignado la parte de la habitación que no tiene ventanas. Dicha retirada - es aceptable, pero no es ideal, ya que este caso, la habitación se mantiene sin luz natural y al aire libre, por lo que esta variación nt sp veneno si adecuado para la habitación de un niño. Si el apartamento está situado en una casa de ladrillo, se puede consultar con diseñadores casas de esta serie sobre la posibilidad dispositivo separado sala de tiene uno, menos pequeña ventana. Independientemente llevar a cabo dicha actualización inaceptable, especialmente si el apartamento situado en en los pisos inferiores.

Si usted decide comprar una sola habitación alojamiento , garantizará inmediatamente la posibilidad de reconstrucción y elegir la opción de habitación con dos ventanas separadas, entonces no surgirán los mayores problemas con la reconstrucción. Fácil , no cobrar la pared de techo montado entre las ventanas, encender una habitación en dos habitaciones aisladas.

Tal partición, si se desea, puede ser fácilmente desmontado - que no daña las paredes de apoyo y no afectará a los apartamentos vecinos, por lo que no puede legislar. Pero si vivienda se decidió vender, tendrá regresar al apartamento para el proyecto original.

rincón acogedor posible siguiente proyecto de reconstrucción podría ser una opción cuando en la gran sala de estar separada por una pared de cartón-yeso sobre perfiles metálicos, área pequeña, y el resto de la sala de estar se combina con el espacio de la cocina. Sin embargo, esta solución puede solamente, si la pared entre el baño y la cocina no es un portador, y si esto conduce al diseño arquitectónico original que está rodeada por una pared de la cocina con la sala de estar. En

salón para expandir el espacio abierto se muestra en el Esquema de realización también se combina con una entrada, se ve tan plana visualmente más espacioso.

sala de unión figurado con cocina se puede llevar a no completó la demolición de las paredes, y el diseño decorativo del pasaje. En este caso, todo sigue siendo parte de la sala de estar y la cocina se verá un único espacio, que separará la sección de la unidad de vivienda para un pequeño, separado o combinado sala de .En este caso, también debe centrarse en el diseño de la vivienda.

En conclusión es un consejo útil para elegir un apartamento. Cualquier familia joven para pensar que, tarde o temprano, pero asegúrese de que el bebé va a ser, lo que necesita para organizar su área y mejor - habitación separada. Bueno, si el nacimiento de un niño será capaz de moverse en el vivienda un área más grande, pero, por desgracia, no siempre este sueño hecho realidad tan pronto. Por lo tanto , debemos partir de lo que está disponible hoy en día, pero, en principio, prever la posibilidad de convertir apartamento de una habitación en una de dos habitaciones. La elección de

vivienda, es necesario estudiar cuidadosamente el plan de la vivienda, y definir la ubicación de los muros de carga y tabiques construidos, lo que permitió desmantelar o ellos prodelyvat apertura de la puerta. Y, por supuesto, la opción ideal será la presencia de dos ventanas en la habitación.

tener todos estos detalles, no tienen puzzle en particular sobre la reconstrucción, por lo que la forma de resolver este problema es bastante simple.

En conclusión - un pequeño 'opciones de video nueva planificación de apartamentos en las casas antiguas - 'Khrushchev'.

Video: ¿cómo puedo cambiar el apartamento en el "Khrushchev"