Apartman tadilatı için bir inşaat ekibi nasıl seçilir: nereye bakmalı

Sıhhi tesisat işleri, elektrik tesisatı yapmak, ısıtma cihazı üzerinde çalışmak, lambaların ve sıhhi tesisat armatürlerinin montajı için uzmanları çekmeniz gerekir. Bu işlerin profesyonelce yapılmaması mülke zarar verebilir ve insanların hayatı ve sağlığı için tehlike oluşturabilir.

Kiminle iletişime geçmeli?

Riskleri göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun. İşe kabul için gerekli tüm belgelere sahip olmayan bir özel tüccar veya ekip tutarsanız, müteahhitlere hak iddia edememe.

Onarım ekibi varsa idealdir işlerinden memnun olan tanıdıklar size tavsiyede bulunacaktır. Bu tanıdıkların en az bir yıl boyunca yenilenmiş bir dairede yaşamaları iki kat iyidir - bu süre zarfında bariz ve bariz olmayan kusurları bulabilirsiniz. Bu durumda, işçilerin profesyonelliğine güveneceksiniz. Ve tanıdıklarınızın dairesinde küçük kusurlar olması durumunda, tugay ile etkileşime girerken nelere özellikle dikkat etmeniz gerektiğini bileceksiniz.

Bir ekip seçerken asla işin maliyetini ilk sıraya koymayın.

Yani en düşük fiyatları beyan edenleri seçmeye gerek yoktur. Müşterinin ilgisini çekmek için genellikle minimum fiyatlar sunulur. Ve daha sonra,

inşaat sırasında, işin detaylandırılması nedeniyle fiyatlar artmaktadır.

Örneğin, sunulan tahminde, parke döşemesi belirtilir ve 15 metrekareye mal olur. M. Daha sonra, bu maliyet 25 $ ve daha fazlasına yükselebilir. Şaşıran müşterinin sorularına, müteahhit bunun doğrudan kurulum fiyatı olduğunu ve bunun zımparalama ve verniklemeyi içermediğini söyleyecektir.

Bu nedenle, yüklenici tarafından sağlanan tahminin incelenmesi, bu veya bu öğenin ne tür bir iş içerdiğini belirtin veya ayrıntılı bir açılmamış tahmin isteyin.

"Ucuz tugay" için ikinci seçenek daha da kötü olabilir. İnşaatçılar düşük fiyatlarla çalışacak, ancak çalışmalarının kalitesi her türlü eleştirinin altında olacak. Bu durumda, müteahhitler ille de bilerek evlilik yapmayacaklardır. Çoğu zaman, işi iyi yapacak niteliklere sahip değillerdir.

İnşaat ekibiyle görüşürken, işçilerin beyan edilen işi yapmak için kendi araç ve gereçlerinin olup olmadığını kontrol edin. Çalışanların müşteriden belirli bir enstrüman satın almasını istemeleri veya enstrümanın satın alınması için harcanacak büyük bir avans ödemesi yapmaları alışılmadık bir durum değildir. Bu tür inşaatçılar ile uğraşmamak daha iyidir.

Tugayın inşaat araçları ile sağlanması ve bu araçların bakımı müşteri pahasına yapılmamalıdır. İnşaatçılara ödenebilecek maksimum miktar sarf malzemeleridir (matkaplar, diskler, zımpara kaplamaları vb.).

İnşaat ekibi nerede aranır?

Nitelikli inşaatçıları işe almanın en kolay yolu bir inşaat firmasıyla iletişime geçmektir. Az miktarda işiniz varsa veya bir tür iş yapmanız gerekiyorsa endişelenmeyin. Birçok inşaat firması küçük hacimli işler üstlenir. Tabii ki, hacim ne kadar küçükse, metrekare başına maliyet o kadar yüksek olacaktır.

İnternette inşaatçı arayın: tuzaklar

İnternette müteahhit aramaya karar verdiniz mi? İyi firmalar ve maharetli özel apartman tadilat ekipleri var ama yanlış seçim nasıl yapılmaz? Değerli olanları bulmak için bazı ipuçlarına göz atın:

• İyi bir ekip veya şirket bulduğunuzu düşünüyor musunuz? Aramayı "şirket adı, ekipler + incelemeler" veya "+ kara liste" ile doldurun - insanlar çevrimiçi olarak olumsuz şeyleri paylaşmaktan her zaman mutlu olurlar. Bu şirket / firma / tugay birilerinin evlerini veya onarımlarını "gübre ve dallardan" zaten "yaptı" mı? Bunu göreceksin.
• Uzun övgü dolu incelemelere sahip güzel bir site tarafından "kanılmayın" - bu, profesyonel çalışanların çalışmaları için ödeme yapmaktan daha ucuzdur ve incelemeleri sipariş etmek kolaydır. Bir günlük bir şirket olan Horns and Hooves ofisi olabilir - bağlantılarınızı hakkında hiçbir fikriniz olmayan başka bir şirkete veya ekibe satar.
• Sitedeki kişilere bakın: ofis adresi değil de yalnızca cep telefonu numaraları belirtilmişse, bunlar özel tüccarlardır.
  Tüm yasal belgeler sitede yayınlanmalıdır.
• Ayrıca, iyi niyetli bir yüklenicinin işareti, banka havalesi yoluyla ödeme yapabilmesidir.
• Firmanın / ekibin portföyünü tanımaya çalışın. Galeri sitede sunuluyorsa ve çok çekici görünüyorsa, bunun bir 3D oluşturma olmadığından emin olun (iç mekan kusursuz görünüyor, insanlar değil, hava güneşli) ve diğer, hatta muhtemelen yabancı sitelerden çalınmayan fotoğraflar (Google-Arama hizmetini kullanarak kontrol edin) resimler).
• Özel ekiplerin hiç portföyü olmayabilir - önceki müşterilerin bağlantılarını sormaktan çekinmeyin, onları arayın. Profesyonellerin saklayacak hiçbir şeyi yoktur!
• Tugayın bileşimi hakkında bilgi edinin. İdeal olarak, sözleşmeyi imzalamadan önce tasarımcıyı, ustabaşıyı, işçileri tanımalısınız.
• Ciddi şirket veya doğru ekip asla nesneyi henüz görmediyseniz, onarımın tam maliyetini size söylemez ve gerekli işlemleri yapmadı ölçümler ve hesaplamalar. Şirketin ustabaşı / ustabaşı / temsilcisi ile birlikte bir tahminde bulunurken, nihai maliyetin orijinalinden daha yüksek olabileceğini unutmayın (inşaat malzemelerinin ek satın alınması, çalışma sırasında aletlerin kırılması).

Bir inşaat şirketi ile çalışmak müşteriye bir takım avantajlar sağlar.

1. Bu yüklenicinin bitmiş veya yapım aşamasında olan nesnelerini görebilirsiniz. Mümkünse, her ikisini de incelemeniz önerilir. Bitmiş projelerde, inşaat işlerinin bitirme kalitesini, inşaat halindekilerde - inşaat sürecinin organizasyonu göreceksiniz.
2. İkinci olumlu nokta, inşaat sırasında ortaya çıkan tüm sorunları inşaatçılar (işçiler) ile değil, sorumlu kişi (ustabaşı veya şirket başkanı) ile kararlaştıracaksınız.

Çok paranız yoksa, tanıdığınız kişilerin reklamlarını veya tavsiyelerini kullanarak bir inşaat ekibi tutmayı deneyin. Bir inşaat ekibini işe alırken, onlarla bir sözleşme imzalayın. Yazılı bir kaynağa atıfta bulunmak her zaman sözlü bir anlaşmaya tercih edilir.

Endişe verici ne olmalı

1. Fiyat etiketi çok düşük. Profesyonel çalışanlar değerlerini bilirler ve her zaman iyi ücretli bir iş bulurlar. Ve başkalarının aynı iş için sunduklarının yarısı kadar bir maliyetle bir yaşam alanını yenilemeniz teklif edilirse, çok mutlu olmamalısınız. Büyük olasılıkla, önünüzde en iyi ihtimalle her şeyi planladığınızdan iki kat daha uzun süre yapacak, en kötü ihtimalle - bunu o kadar kötü yapacaklar ki daha sonra daha pahalı ustalara yönelmek zorunda kalacaklar.

Alternatif olarak, sıradan dolandırıcılar düşük bir maliyet atayabilir. Hesaplama çok basit: Birisi ucuzluğa düşecek, dolandırıcıların saklanacağı bir avans ödeyecek.

2. Birden fazla sitede yer alan ekiplerle uğraşmamak daha iyidir. İşçiler aynı anda bir daireyi yeniliyorsa sorun değil. Özellikle bitirme aşamaları farklıysa - laminat döşeme ve duvar kağıdı yapıştırma ustalarının dahil olduğu bitirme zaten var ve şimdilik sadece duvarları tesviye etme konusunda uzmanlara ihtiyacınız var. Aksi takdirde dairenizin teslimi için son tarihler gecikebilir. Ayrıca, işi daha hızlı bitirmeye ve başka bir sipariş almaya çalışırken kalite düşebilir.

3. Kendilerine sıhhi tesisatta, elektrikte ve bölmelerin yapımında vb. uzman diyen işçiler uyarılmalıdır. Tabii ki, her şeyi yapabilen profesyoneller var, ama yine de onları aramanız gerekiyor. Belirli bir beceri gerektiren bir iş için kablolama veya sızıntı yapan borularla ilgili sorunlardan kaçınmak için, dar uzmanları dahil etmek daha iyidir.

Dikkatsiz daha fazla öder

Gerçekten iyi bir apartman tadilatı yaptırmak istiyorsanız tembel olmayın - aşağıdaki noktalara dikkat edin.

Tahmininize bir göz atın. İçinde gerekli tüm çalışmaların belirtildiğinden emin olun - aksi takdirde başlayacak: “ve kim ödeyecek süpürgelikler mi?" Önceden. Şakacılar için bolca yer!

Süpürgelik fiyatlarının ne kadar olduğunu ve kapı montajının nasıl ödendiğini tam olarak bilemeyebilirsiniz - kurnaz ustaların daha büyük bir miktar belirlemesini hiçbir şey engelleyemez, fark cebinizde. Daha küçük bir bina görüntüsü belirtilir, bir tedarikçiden inşaat malzemeleri satın alan bir müteahhitin indirimi “unutulur”, Tahmindeki "sol" öğeler (örneğin, iskele kurulumu için ödeme yapmanız gerekmez) - tüm bunlar maliyeti artırır İşler! Tahmindeki ve sözleşmedeki tutarlar eşleşmelidir.

İşin "gizli" tarafını kontrol edin - pürüzlü yüzey bitirme, kablolama ve ısıtma. "Sürüler" varsa sonraki yeniden çalışma cüzdanı çok zorlayacak. Banyonun kaba bitirilmesi - çimento sıva, diğer odalar - alçı, bunu sözleşmede düzeltin, bitirme fiyatı sıva tipine bağlıdır.

Bina yönetiminden sorumlu kuruluştan teknisyenleri mühendislik iletişimlerini kabul etmeye davet etmekten çekinmeyin ve imzalarını kabul belgesine koymak. Bir kaza meydana gelirse - yangın, kısa devre, boru kırılması - kalitesiz çalışmadan ekip veya şirket sorumlu tutulacaktır.

Onarım işinde hiçbir önemsememe ve gecikme ("o zaman kendisi eşit olacaktır") yoktur! O zaman çıkıntılı dikişlere, uygun olmayan derzlere, özensiz duvar kağıtlarına "hayranlık duymak" istersiniz, düzgün olmayan şekilde boyanmış yüzeyler, yanlış takılmış anahtarlar ve prizler yer?

Çarpık kapıları ve kapanmayan pencereleri sever misiniz? Bu alanlarda çalışmanın nasıl yapıldığını izlediğinizden emin olun. Herhangi bir kusuru tanımlayın ve bunları düzeltmek için bir son tarih belirleyin.

Tüm işlerin kabulüne ilişkin nihai işlem, yüklenici ve sizin tarafınızdan imzalanmalıdır. İmza tarihi - iş için garanti süresinin başlangıcı (sözleşme bu süre hakkında bilgi içermelidir!). Belirtilen tarihten önce, çalışanlar tüm kusurları ve kusurları ortadan kaldırmak ve ücretsiz olarak yapmakla yükümlüdür.

Planla ve tahmin et

Duvarları kırmaya, bölmeleri hareket ettirmeye, kabloları değiştirmeye başlamadan önce, onarımı en küçük ayrıntısına kadar düşünmeniz gerekir. Her şeyden önce, yeniden geliştirmenin gerekli olup olmadığına, prizlerin (ve buna bağlı olarak ev aletlerinin), mutfak takımlarının, mobilyaların nereye yerleştirileceğine karar vermeniz gerekir.

Deneyimli işçiler planın hazırlanmasına yardımcı olmalıdır - Prizleri unuttuysanız ve mutfak önlüğünün nerede olması gerektiğini size söyleyecekler. Ustabaşından malzemelerin yaklaşık maliyetini hesaplamasını isteyin - bu şekilde onarımların maliyeti hakkında bir fikriniz olacak ve kendinizi öngörülemeyen masraflardan kurtaracaksınız. Aynı zamanda, ilk aşamada, bu özel ekiple ortak bir dil bulup bulamayacağınızdan ve bunun size uygun olup olmadığından emin olun.

Tamir ekibi nasıl kontrol edilir?

Onarım ekibinin gerekli tüm belgelere sahip olduğundan emin olun: pasaportlar, inşaat kolej diplomaları veya ustanın niteliklerini onaylayan diğer belgeler. Bir uzmanın yeterliliğini doğrulayan sertifika belgeleri Sürekli Eğitim Merkezlerinde düzenlenir, bitiricilerin, boyacıların, sıvacıların, kiremitçilerin, finisaj uzmanlarının hazırlanması için eğitim programları yürüten İş.
Onarım uzmanlarının iş deneyimlerini kontrol edin ve önceki müşterilerden bir portföy, inceleme ve tavsiyeleri olup olmadığını sorun. İyi bir uzman, başarılı çalışmalarının örneklerini göstermeyi asla reddetmeyecektir.
Potansiyel bir müteahhit size tesisin özellikleri, projenin özellikleri ve sürecin nasıl organize edileceği hakkında sorular sorup sormadığına dikkat edin. Nitelikli ustalar, onarım işinin maliyetini açıklamadan önce, onarım maliyetlerinin miktarını hesaplamak için gerekli olan bir tahminde bulunmak üzere tesise gelirler. Tüm organizasyon noktalarının belgelendiğinden emin olun. Hangi işin yapılacağını ve onarım ekibine tam olarak ne için para ödeyeceğinizi anlamak önemlidir. Bir tahmin var - ve üzerinde çalışıyoruz.

İyi bir ustanın netleştirmesi gereken sorular:

• Ev tipi.
• Ne tür bir tadilatla ilgileniyorsunuz?
• Şartlar, program ve çalışma saatleri.
• Tadilat sırasında ekip dairede yaşayacak veya her gün gelecek.

Onarım uzmanı ek sorular sormazsa, bu sizi uyarmalı ve profesyonelliğinden şüphe duymanıza neden olmalıdır. Bir klinik randevusunda, doktorun size açıklayıcı sorular sormadığını ve şikayetinizi dile getirdiğiniz anda tedaviyi reçete ettiğini hayal edin. Garip, değil mi? Burada da aynı. Özünde onarım, ayrıntılı bir tıbbi öykü gerektiren aynı tedavidir.

Tüm örgütsel yönleri bir kerede konuşmak daha iyidir, "rahatsız edici" ayrıntıları tartışmaktan korkmayın: önümüzdeki haftalarda (ve aylarda) kendi rahatınız ve huzurunuz buna bağlıdır. Sorunlar çözüldüğünde, tüm bu noktaların açıklanacağı bir anlaşma hazırlamaya başlayabilirsiniz. Sözleşmede tarafların hak ve yükümlülüklerini mutlaka belirtmelisiniz.

İnşaatçılar ile ilişkiler nasıl kurulur?

Kullanılan teknolojileri ve malzemeleri önceden belirtin ve inşaatçıları gereksiz sorularla rahatsız etmeyin (“a bunu neden yapıyorsun? ") ve gereksiz tavsiyeler (" ama komşum ne yapacağını söyledi farklı").

Her şeyden önce iş ilerlemesinin programa uygunluğunu kontrol altında tutmak gerekir. Tüm inşaat ekipleri, karmaşık teknik çözümlerin yüksek kalitede uygulanması yeteneğine sahip değildir. Bu noktaları önceden belirtin. Ve inşaatçılar yeteneklerinden emin değillerse, kararı değiştirmek, karmaşık bir dekor öğesini on kez yeniden yapmaktan daha iyidir.

Maliyetler ve denetim

Genellikle işçiler kaba kaplama malzemeleri satın alırlar. Bu mantıklı, çünkü onları daha iyi anlıyorlar. Ve sıva duvar kağıdı değildir, satın alırken, yaşam alanının sahibinin kişisel varlığı olmadan yapabilirsiniz. Ancak, onarım için malzeme teminini ekibe emanet etmek, hala süreci kontrol etmeniz gerekiyor. Aksi takdirde, ilgisizliğinizi gören işçiler, ücretsiz reklamların sitesinde (veya komşularınıza) yeniden satış yapmak için fazla satın alarak ve parayı ceplerine koyarak malzemelerle atlıkarıncaya başlayabilir. Her satın alma ve her çanta için hesap için makbuz istemekten çekinmeyin.

Ayrıca onarım sürecini kendi akışına bırakamazsınız, aksi takdirde süresiz olarak uzayabilir. İşçiler zorlanmazsa, hiçbir yere acele etmeyecekler, ancak paralel olarak diğer daireleri de alacaklar.

Bu nedenle, şantiyenin denetlenmesi ve her aşamanın en az haftada bir, tercihen iki kez kontrol edilmesi zorunludur. onarım: ve duvarları tesviye etmek, banyoya fayans ve sıhhi tesisat yerleştirmek, duvar kağıdı ve boyama yapmak duvarlar.

Onarım ekibiyle yapılan sözleşmede neler olmalıdır?

Her şeyden önce, onarım ekibinin uyması gereken şartların sözleşmede açıkça belirtildiğinden emin olun. Avukatlar ayrıca bir cezayı belirtmenizi tavsiye eder, bu size garanti ve gönül rahatlığı sağlayacaktır, çünkü bildiğiniz gibi onarımlar, sadece süreci kontrol etmeniz gerekse bile, sinir bozucudur.
Ardından, dairenizde ne tür işler yapılacağını belirtmelisiniz. Planlanan onarım yerinin tam adresini ve ayrıca ilk, ara ve son tarihleri ​​yazmayı unutmayın.
Kalite gereksinimlerinin belirtileceği noktaları ihmal etmeyin, yani çoğu zaman tavanların, duvarların, yer döşemelerinin ve şapların dekorasyonu, sistemlerin montajı ve demontajı ısıtma. Bu tür işleri belirli standartlara uygun olarak yapmak gelenekseldir, çünkü onarımın sadece güzel değil, aynı zamanda yüksek kalitede olması önemlidir.
Ve elbette, sözleşmede mutlaka belirtilen konunun maddi tarafı. Hesaplama prosedürü belirtilir, iki tip olabilir: tamamlandıktan sonra ve ön ödemeden sonra. Bu an, müşteriler ve sanatçı tarafından bireysel olarak kararlaştırılır.
Bir inşaat sözleşmesi kapsamında, onarım ekibi tüm işleri yüksek kalitede ve zamanında tamamlamayı taahhüt ederken, Müşteri, işin yapılması için gerekli tüm koşulları oluşturmak ve buna göre bunun için ödeme yapmakla yükümlüdür. tamamlama.

Sözleşme kesinlikle şunları içermelidir:

1. Onarım tipi (kozmetik, majör).
2. Fiyat.
3. Zamanlama.
4. Onarım ve malzeme için ödeme prosedürü.
5. Tarafların yükümlülükleri (inşaat malzemelerini kimin seçeceği ve satın alacağı ve bunların nasıl teslim edileceği dahil).
6. Kabul nasıl gerçekleşecek (daha iyi - onarım aşamalarında).
7. Garanti yükümlülükleri.
8. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi, düşük kaliteli performans, son teslim tarihlerine uyulmaması için her iki tarafın sorumluluğu.
9. Mücbir sebep halleri.
10. Sözleşmenin feshi için koşullar ve prosedür.

Onarımlar sırasında riskler nasıl en aza indirilir?

Onarım ekibiyle sözleşmenin onarımına ve yürütülmesine yetkin bir şekilde yaklaşmak için, en azından akıcı bir şekilde araştırmanız gerekecektir. konu: malzeme pazarında gezinin, her aşamada uygulanacak teknolojileri öğrenin işlem. Elbette tüm bunları detaylı bir şekilde incelemenize gerek yok ama temel bir anlayışa sahip olmaktan zarar gelmez. Tadilat sırasında dairenize ne olduğu hakkında en azından kabaca bir fikriniz varsa, kendinizi çok daha güvende hissedeceksiniz.

Her durumda, özellikle kendi yeteneklerinizden emin değilseniz, uzmanlarla iletişim kurmak mantıklı bir karardır. Onarım ekibi net bir plan izleyerek tüm işleri verimli ve zamanında yapabilecektir.

Nasıl ödenir

Onarım birkaç aşamaya ayrılmıştır.: sökme, iletişim montajı, bölmelerin montajı, zemin, duvar ve tavanların tesviyesi, bitirme. Ustabaşı ile aşamalar halinde çalışmayı kabul ettiyseniz, o zaman iş için aşamalar halinde ödeme yapmanız gerekir: eski duvar kağıdını kaldırdınız - ödediniz, kabloları değiştirdiniz - işte size başka bir çeviri.

Sözleşmedeki her aşamayı belirtmek ve tahmin etmek daha iyidir: Bu, malzeme ve işe ne kadar harcadığınızı anlamanızı kolaylaştıracaktır. Müteahhitler, müşterinin mali sorularına her zaman cevap verebilmeleri için ara rapor için tüm makbuzları saklamalıdır.

İnşaatçı seçerken yapılan hatalar

1. En sık yapılan ana hata, rastgele insanlarla sözleşme yapmamak, genellikle sağladıkları hizmetler hakkında çok belirsiz bir fikre sahipler. Mürettebat ayrıldığında, duvar kağıdını soyup yanan kabloları geride bırakarak kafanızı tutmak için çok geç. Bu sorunları geriye dönük olarak çözmek genellikle hiçbir şeyle sonuçlanmaz ve en iyi ihtimalle, kurban için çok paraya mal olur. Öte yandan, kendine saygı duyan herhangi bir şirket veya özel ekip, sizinle bir sözleşme yapacak ve işin performansı için bir garanti verecektir.
2. Sitedeki renkli albümlere ve pitoresk fotoğraflara hayran olmayın - herhangi bir saygın kuruluş zaten teslim edilmiş nesnelere kişisel ziyaretinizi organize etmeye karşı ve önceki müşterilerin geri bildirimlerini veya koordinatlarını sağlayacaktır. Belirgin iş adamlarının liderliğini takip etmeyin, diğer insanların portföylerinden veya yabancı dergilerden alınan lüks dairelerin çarpıcı fotoğrafları.
3. İlk izlenimlere güvenin, nadiren aldatırlar. Bir iş ilişkisinin başlangıcından önce her zaman kişisel bir toplantı ve en azından asgari düzeyde kişisel sempati gelmelidir. Bu, işte büyük ölçüde yardımcı olacaktır, çünkü en az üç kez profesyonel olsa bile, yetersiz veya kayıtsız davranan bir ustabaşı ile iletişim kurmak zordur. Unutma - İnşaat zanaatının inceliklerini bilmek zorunda değilsiniz ve bu, ustalarda küçümseyici bir tutuma neden olacak bir dezavantaj değil.
4. İşe başladığınız ilk günden itibaren kendinizi sorumlu tutun. Burası senin dairen, burası senin evin ve Esas hakkında yorum yapma hakkına sahipsiniz. ve şartlarınızı dikte edin. Hizmet için ödeme yaparsınız ve istek ve yorumlarınızı garip ve profesyonel olmayan bir biçimde bile güvenle ifade edebilirsiniz. Siz bir inşaatçı değilsiniz - siz bir müşterisiniz ve sözünüz bir kanundur.
5. Genellikle gözden kaçan en önemli şeylerden biri, resmi bir sözleşmenin taslağının hazırlanmasıdır.iki tarafça imzalanmıştır. Unutmayın, sorun olması durumunda, şanssız "uzmanlar" bulmayı başarırsanız ve davayı mahkemeye getirirseniz, o zaman kanun önünde Senin sözlerin rakiplerinin sözlerine karşı olacakve bu, insan hakları savunucularının anlayışını ve desteğini hiçbir şekilde garanti etmez. Aynı zamanda çalışanlarınızın hizmetlerinin şart koşulduğu sözleşme, dikkate alınması gereken ciddi bir belgedir.
6. Za priori işin maliyetini belirler, yapı malzemelerinin satın alınması, teslimatı, müteahhitten özel bir aracın bulunması gibi anlar. Hiç kimse çalışma sırasında öngörülemeyen anların her zaman ortaya çıkabileceğini iddia edemez, ancak bunları en aza indirmek daha iyidir. Muşambayı değiştirmek yerine, zemin şapını sökmek ve yenisini takmak için, özellikle de buna güvenmiyorsanız ve zeminler zaten yırtılmışsa, fazladan ödeme yapmanız gerekeceğini bilmek hoş değil.
7. Ayrıca, nesneyi görmeden doğrudan ofiste veya telefonla işin maliyetini arayan "uzmanlar" tarafından da uyarılmalıdır. Bu tür "servet beylerinden" uzak durmak daha iyidir - hizmetlerinin fiyatı her yenileme gününde artacaktır.
8. Meşgulseniz ve işlerin yürütülmesini kontrol edemiyorsanız, gün içinde arkadaşlarınızdan veya komşularınızdan dairenize gelmelerini isteyin. Uzun süreli görünür aktivite ve inşaat gürültüsünün olmaması, özellikle sözleşme yoksa veya nesnenin tamamlanması için son tarih belirtilmemişse, endişe verici bir işarettir.
9. pazarlık yap malzeme satın alma süreci nasıl yürütülecek – sinirlerinizi ve paranızı kurtaracak. Bir ustabaşı ile bir hırdavatçıya veya toptan satış deposuna ilk ziyaretinizi yaparsanız fena değil - bu, karşılıklı anlayışa hemen ulaşmanıza ve gelecekte yanlış anlamaları önlemenize yardımcı olacaktır.
10. Yenilenmekte olan dairenize tanıdıklarınızdan hatta başka bir firmadan bağımsız bir uzman getirmekten çekinmeyin. Gerçek profesyoneller için bu saldırgan veya önyargılı değildir.
11. Her gün ihtiyaç duymadan nesneye gitmemelisiniz - genellikle ustabaşıları rahatsız eder ve küçük bir apartman dairesinde çalışma sürecini de engeller. İş ilişkileri genellikle "ömür boyu" tanıdık konuşmalar ve müşterinin sarhoş bir halde görünmesi nedeniyle engellenir. Size küçümseyici veya tanıdık davranmak için bir sebep vermeyin.
12. Temel kural - onarımların er ya da geç biteceğini unutmayın, ancak insan ilişkileri devam eder. Tüm çalışma anlarına ve anlaşmazlıklarına rağmen, birbiriniz hakkında hoş izlenimler bırakarak müteahhitlerden kolayca ayrılırsanız harika olur. Bu, bir dahaki sefere, banyodaki mikseri nasıl sökeceğinizi öğrenmek için ustabaşı aradığınızda bile size yardımcı olacaktır. ücretsiz ve arkadaşça tavsiye.