Sıfırdan yeni bir binada yenilenmiş daire: Ne, nasıl ve ne zaman yapılacak

Yeni binada bir daire seçerken genellikle bitirmeden konut tercih etti. Bu tür özelliklerin fiyat dairelerin basit onarım ile çok daha düşük olmasından kaynaklanmaktadır. Buna ek olarak, tüm onarım ve kendi arzularına, tercihleri ​​ve finansal yeteneklerine göre bitirme işi gerçekleştirmek için büyük bir fırsattır. Sıfırdan yeni bir binada yenilenmiş daire bu makalede ayrıntılı olarak birçok nüansları vardır.

apartman nedir

binada onarım maliyeti o gelecek sahipleri vazgeçmez hangi dairenin durumuna bağlıdır. Bu olabilir:

• açık plan yönelik kaba onarım ile boyutlu uzay;

• daire Predchistovaya bitirmek;
• ince bir kaplama ile daire.

İlk düzenleme tuğla, beton veya bina bloklarının yapılan çıplak taşıyıcı dekore edilmemiş duvarlı bir boyutlu bir alandır. Cinsiyet, tavan kaplamasının olmayan bir beton levha olarak temsil - levhanın alt yüzeyine bitirmeden. Bu daireler ise ucuz ve güvenilmez ön kapı, çift cam pencereler kullanılabilirliğini sağlar. Daire bir tabanca ile küçük bir kalkan ile girilen ve elektrik edilir. Isıtma Pillerin ve kapanma kablo ve vana kontrolü ile. Bu çalışmaya hazırdır sadece iletişimdir.

soğuk ve sıcak su muslukları belirtilen düz çeflmeler, yüklenmiş ve metre ve vana kapatılır. Ayrıca bir dokunuşla, kapalı bir kap ile kanalizasyon yükselticiler tanıtıldı. Tüm sıfırdan yapmak zorunda çünkü yeni bir apartmanda Fiyat onarımlar bu, en anlamlı olacaktır. Ancak, bu tüm kalite çalışmalarını karşılamak için iyi bir fırsattır.

evlerde gaz ocağı bir gaz girişi oluşturulur ve bir karşı yüklenmesi için ayarlanmaktadır. Yeni sahipleri onarım ve yeni binalarda dairelerin dekorasyonu ile uğraşmak değil, aynı zamanda gerekli tüm ilişkilerin tam kat planları ve düzeni ilk aşamasını gerçekleştirmek zorunda kalacaktır.

Yeni binalarda daire Predchistovaya dekorasyon gerçekleştirilen Seçenekler, tam dekorasyon, yani yapılan şap zemin ve sıvalı duvarları için hazırladı. İşte kesin plan yüklü sıhhi tesisat ve ısıtma cihazları bulunmaktadır. Bir anahtar teslim daireler inşa Fiyat onarımlar 8000 ruble / m² mal olacak.

geliştiriciden onarımı ile yeni bir binada daireler yerimize tamamen hazır olduğunu. İşte tavan, duvar ve zemin bitirme ucuz yaptı. bütçe sıhhi tesisat ve ısıtma cihazları ayarlayın. Sadece dairenin aydınlatma ve tefrişi gerçekleştirmek kalır. onarım çok başarılı bir girişim her zaman değil ile geliştirici sıklıkla kullandığı gibi yeni binada bir daire satın Yeni maliyetine haksız artışa etkiler tamir ve onarım işleri için altı malzeme daire.

Önemli!Evin 1 Temmuz 2016 yılına kadar yeni sahiplerine konur olursa olsun iç bitirme seçeneğinin, yeni binada elden geçirilmesi için katkıları ödemek gerekir.

Sıfırdan yeni bir binada yenilenmiş daire: nasıl başlayıp ne zaman

Sıfırdan daire tamir başlamadan önce, yeni ev çok önemli bir özelliği dikkate almalıdır. Bu evin mutlaka onun tasarım unsurlarının durumunu etkileyebilecek küçülecek operasyonun ilk yıllarında olduğu gerçeği yatıyor. Görünür çatlaklar inşaat onarım için malzeme ve onarım işleri yanlış seçilmiş olduğu açık bir göstergesidir olacağını dairenin duvarları ve tavanı, üzerine oluşturabilir.

Bu olasılığı dışlamak için, sıfırdan yeni bir binada büyük onarım yapmazlar. Aşamaları gerekli minimum gerçekleştirmek ve bir buçuk ya da iki yıl, konut İdeal duruma getirilir. Bu karar dikkate tanımlanan olası nüansları alarak dikkatlice gelecek onarımlar tüm aşamalarını planlamak sağlayacak yuvasının başlangıç ​​çalışması sırasında, inşaat malzemeleri hazırlamak ve performans belirlemek için gereklidir çalışır.

Faydalı İpucu!Satın alma yapı malzemeleri pazarında faaliyetlerinde görülen düşüş olduğu kış, ve başından en iyisidir Bu inşaat ekipleri ve düşük maliyetle minimum iş yükü ile ilişkilidir ilkbahar, daha iyi çalışır hizmetler.

Böyle çalışmalar Başlangıçta, yeni daire operasyonun ilk aşamasında sıfırdan yeni binada onarım çok gürültülü ve kirli işler ana aşamaları gerçekleştirmelidir şunlardır:

• sökülmesi ve montaj işleri, odanın eskrim elemanları;
• Elektrik çalışmaların yapılması;
• Sıhhi tesisat ve iletişim ekipman;
• şap yürütülmesi;
• duvar yüzeyini tesviye;
• süspansiyon ya da asma tavan montajı;
• Yerden ısıtma sistemi cihazı.

Nasıl binada onarım başlatmak için?

sorusu yeni bir binada daire tamir nereden başlayacağınızı olduğunda, cevap açıktır - uzayın doğru kuruluşta, yani uzay planı ile. Tipik olarak, yeni bir evde dairede yük taşıma duvarları inşa ücretsiz planı ile sattı. Bir yandan, öyle - diğer yanda eşsiz tasarımı anlayışına gerçekleşmesi için iyi bir fırsat, - bu Özgürlük kısıtlamaların bir numarası vardır, ihlal olan ceza ve hatta zarar dayatılmasına gerektirir daire.

kişisel tercihleri ​​temelinde yeni inşaatı veya eski duvarların ortadan kaldırılması için sağlar dairenin planı geliştirdi. Bu bir iç tasarımcı sipariş edilebilir. Bu plan mevcut mevzuata uygun olarak onaylanmalıdır. Sonra sıhhi tesisat armatürleri, aletleri ve mobilya büyük parçaların yere göre yapılır araçlardan bir planı uzatma, hazırlamak başlayabilir.

Dairelerin-planlama olduğun zaman kesinlikle aşağıdaki çalışmaları yürütmek üzere yasaklanmıştır:

• oturma odası ile bir gazlı ocak ile ilişki mutfak alanı;
• oturma odası ya da mutfak banyo girişinde kurulumu;
• banyoda veya oturma odası yere dairenin mutfak transferi;
• tesislerinde komşuları veya mutfak banyo konum;
• Doğal ışık olmadan mutfak veya oturma odası düzenlenmesi;
• duvar panelleri ve tavan levhalarının dikişleri döşeme kablo kablo veya boru;
• döşeme veya havalandırma kanalının kesitini azaltmak;
• taslak izin verilen değeri aşan, yük taşıyıcı yapısına artış;
• merkezi radyatör ve verandalar, balkon veya balkonlar sistem obschedomovoy bağlı sıcak su boruları aktarılması;
• yerden ısıtma sistemlerinin bağlantı kullanma suyu ve ısıtma obschedomovoy için.

izin BTI gerektiren çalışın:

• cephenin mimari görünüm değişiklikleri ile ilişkili çalışmalar;
• Lokal destek yapılarını etkileyen çalışma;
• aktarma veya banyo ve tuvalet genişletilmesi;
• gaz ile ilişkili tüm işler.

Yeni bir dairenin yenileme sırasında izni olmadan yapabilecekleriniz

Aşağıdaki faaliyetler sadece ilgili yetkiye bildirmek için gereklidir BTI rızası olmadan gerçekleştirilebilir kendi elleriyle binada onarım gerçekleştirirken:

• mutfak, banyo ve tuvalet sıhhi aletleri mevcut boyutlarında permütasyon;
• ya da olmayan taşıyıcı bölme duvarları kapı cihazı sızdırmaz kılınması;
• Balkon ve şahniş perdahlama;
• esas olarak zemin levhası üzerindeki yükü artırmadan cihazı ayrıca perde duvarları;
• taşıyıcı olmayan bölümleri sökülmesi.

ilgili makamlara bildirmeden yapılabilir eserlerin listesi:

• Dekorasyon alanı yerine getirilmesi;
• yeni mühendislik ekipmanları, teknik parametreler ve cihaz önceki benzer olduğunu kurulumu;
• permütasyon kat oda içinde mutfakta elektrikli ocak;
• Montaj ve yerleşik dolapları ve asma sökülmesi;
• teknik imkanlar bina dış cephesinde kurulumu: klima, sineklik, anten;
• kapı ve pencereler, veya odanın boyutunu değiştirmeden kendini jacked atlıkarınca kurulumu;
• görünüm ve sundurmalar, balkon ve dış mekan yapıları malzemelerde değişiklik;
• permütasyon ve gaz ısıtıcıları.

Nerede bitirmeden onarım yapı oluşturmaya başlayan: tesislerinde düzenini

Bir soru, bir kerede yeni evinde konut edinimi orada aşağıdadır rahat, fonksiyonel ve şık bir daire almak için, yeni binada kendi ellerini onarmak için başlayacak. Biz hemen dairenin stil tasarımına karar vermelidir. Bunu yapmak için, kişisel tercihleri ​​ve ana gereklerine dayanarak bir fotoğraf projesi yaratacak deneyimli bir tasarımcı hizmetlerini kullanmak gerekir.

Ayrıca kendi düşük maliyetli tasarım gelişebilir. Internet üzerinde sitelerde bulunan yeni binalarda dairelerin tamir Fotoğraflar, bu konuda yardımcı olabilir. Bu onarımlar toplam maliyetinin tasarruf için yardımcı olacaktır.

Yeni binada iç daire en popüler stilleri aşağıdaki alanları şunlardır:

• klasik;
• Provence;
• Art Deco;
• minimalism;
• yüksek teknoloji;
• çatı;
• avangart.

Her stil özellikleri uzman sitelerinde araştırdı ve fotoğrafta fikirlerin görsel bir temsilini görmek edilebilir.

oda tasarımının genel yönünü seçilen sonra, sıfırdan binada bir tablo onarım aşamalarını derlemeye başlayabilir. Burada, bütün bölümünün yerden en küçük ayrıntısına kadar düşünmek gerekir ve banyo için fayans rengi ile biten. nerede ve nasıl mobilya, sıhhi tesisat ekipmanları, aletleri, aydınlatma, vb yerleştirmek için karar vermek emin olun.. Bu kasıtlı apartmanda gelecekteki elektrik kablolarını ve diğer araçlardan astarını gerçekleştirmek sağlayacaktır. Böyle bir plan sahip olmak, içeri bitmemiş binayı onarmak için başlayabilir.

ayrıntılı bir plan zamanda gerekli araç ve malzemelerin bir listesini yeni bir binada bir daire onarımı için tahmini yapılmıştır. Buna ek olarak, hesaba taşıma malzemeleri, inşaat molozları ve çöp çıkarma maliyetlerini almalıdır. Ayrıca belirli işleri gerçekleştirmek için profesyonel hizmetler maliyetini içermelidir. Bu malzemeler ile yeni bir binada size bir dairenin toplam fiyatı onarımını verecektir.

İlgili makale:

ölçülü bir tarzda fotoğraf tasarım alanı: daire iç basit ve zevkli

ilginç tasarım kararlarının fotoğrafları. Ana kural ve mutfak iç tasarım tasarımında etkili teknikler, oturma odası ve koridor.

Yeni binada bir dairede tamirat sırası

Nerede binada onarım başlamalı? kaba bir bitişe sahip. Bu, tüm odalarda eş zamanlı olarak yürütülmektedir kirli bir iştir. Daha sonra tüm kirleri dışa ve yassı elemanlar, kir ve tozdan temizlenir. Ayrıca Predchistovaya denir Bu aşama, yeni bir binada daire vermek. daha ayrıntılı olarak ne tür bir iş dikkate alacaktır:

• pencere ve olası bir uzantısı veya açıklıkların azalma ile ön kapağın sökülmesi;
• Yeni kapı ve pencerelerin kurulumu;

• projeye göre yeni duvarların eski ve inşaat yıkım;
• iletişim yapımı için duvarlarda shtroblenie delikler ve oluklar;
• Yükleme paneli ile plana göre elektrik tesisatı yerine, kablo uçları istila Escutcheon olan kutular, geçiş;
• Düşük akım kabloları (telefon, internet, TV, güvenlik sistemleri) döşenmesi;
• tavan ve duvarlar arasında ses yalıtımı
• Kanalizasyon dikme borusuna sıcak ve soğuk su bağlantısının boru hatlarının döşenmesi;
• tavan ve duvarlar arasında hizalama;
• asma tavan montajı;
• Alçı ve duvarlar ve tavan astar;
• dekorasyon ve balkon veya sundurma cam;
• Zemin hazırlanması: takviye tabakasına yalıtım, ses yalıtımı ve şap;
• banyo ve banyo bitirme.

sahibi olabilir binada tamirat yapmak, ancak profesyonellere emanet veya belirli safhasının yerine yararlanmak için daha iyidir belirleyin. inşaat şirketlerinin çok sayıda sunuyor arasında, en uygun seçeneği seçebilir. Yeni malzeme ile yenilenmiş içinde ham petrol fiyatı 6.000 ruble başlar. metrekare başına. m., etkinlikler ve malzemelerin niteliğine bağlı.

kaba çalışmadan sonra binaya onarım son aşamaya geçin. O işin böyle bir ifadedir:

• duvar kaplama satıh kaplama;
• bir zemin kaplamasını döşeme;
• iç kapılar kurulumu;
• kovan ve kaideler sabitlenmesi;
• priz ve anahtarların montaj;
• Ev cihazı;
• mobilya ve dekoratif unsurlar montajı.

Faydalı İpucu!eser bitirme aşaması bir konut operasyonun birkaç yıl sonra daha iyi performans.

Nerede bitirmeden yeni bir daire içinde onarım başlayacak: yıkım çalışmaları

binada sıfırdan Onarım karmaşık demontaj ile başlar. Bu evrenin başına öncesinde zaten gerekli tüm bina zarf görüntülenir binanın yeni bir plan hazırladı. yeniden geliştirme, genişletme veya taban alanı azaltılması amacıyla mevcut olmayan yük taşıyan duvarların sökülmesi tabi olabilir. Genellikle odalar arasında pay eder. Onlar binaya zarar vermeden kurulum tabidir.

Önemli!Sermaye dayanma duvarları yıkılacak değildir, fonksiyonel önemi oda bilgi formunda gösterilir.

Sen istenirse vitray pencereler ile bir sundurma çevirmek mümkün, balkonun belli parçalarını sökme işlemine gerçekleştirebilir. Genellikle yeni binalarda, daire zorunlu daha pahalı ve güvenilir ürünler yerine gerektiren altı pencere ayarlanır. Ayrıca, bu aşamada, amplifikasyon düzeneği ya da kapı değinmektedir. ihtiyaç radyatör yerini değiştirmek için ortaya çıktığında yeni bir dairede ısıtma sisteminin elemanları ortadan kaldırmak için gerekebilir.

Tüm söküm çalışmaları gerekli araç ve araçlarla donanmış, kendiniz yapılabilir Kişisel koruyucu ekipman veya uzmanların yardımı alın, bu sorudan önce ayrıntılı olarak inceledikten sonra, onarım ne kadar Yeni binada. Günümüzde inşaat şirketlerinin çoğunluğu oranlarına bir dizi hizmet sunmaktadır. 500 ruble - Yani apartmanlar anahtar teslimi tamirinde, duvar söküm maliyeti 300 Ruble / m² penceredir. başına Birimi, kapı -. 400 ovmak. başına Birimi, radyatörler -. 410 ovmak. adet.

Montaj bölümleri

Neden serbest planı ile yeni bir dairede onarım başlayacak? geliştirilen plana göre iç bölümleri monte iç mekan tesislerinde oluşumu için. Bu durumda en iyi seçenek kuru inşaat sisteminin kullanılmasıdır. kılıflı bir metal çerçeve oluşur bu yapı, alçı levhalar 12.5 mm kalınlığında. Diğer seçenekler ile karşılaştırıldığında bu tür saptırma plakaları binanın destekleyici yapı üzerindeki yükü artmaz küçük bir kitle var.

Bu malzeme ile kısa bir süre içinde herhangi bir konfigürasyonda bölmesinin gerçekleştirilebilir. Ek olarak, malzeme iyi ses yalıtımı özelliklerine sahiptir. malzeme maliyeti 200-350 ruble. Yaprak başına. / M² 1000 ruble fiyatı montaj.

Faydalı İpucu!Mezhdu tavan ve bölmenin üst köpükle doldurulur 35-40 mm, boşluk küçültmek için bırakılmalıdır.

Başka hiçbir az popüler seçenek gazı veya gaz beton bloklarla iç bölümleri yüklemesidir. Malzeme zahmetli sıvama gerektirmez yüksek yüzey kalitesi ile karakterize edilir. yüksek nem ile odalar için düşük su emme özelliği köpüğün kullanılması en iyisidir.

iyi bir ses yalıtım ürünleri, en azından 75 mm kalınlığında kullanılmalıdır oluşturun. Buna ek olarak, daha kalın blok de yapının bütünlüğünü bozmadan konsol yükleri korunur. Nedeniyle büyük blok boyutuna yükleme hızını artırır. 1500 ruble / m² - ürünlerin maliyeti dikkate inşaat ve montaj işlerini alarak ortalama 800-850 ruble / m üzerindedir.

Az popüler bir seçenek katı yapı tuğla bölme duvarlarının inşa edilmesi, marka M100 daha az olmalıdır. bölüm stabil için, kalınlığı sıva katmanı ile en az 170 mm 'den olmalıdır. Bu bölüm sadece uzayda büyük bir bölümünü kaplar, aynı zamanda, yüksek yoğunluklu ürünlere örtüşme üzerine ek bir yük oluşturur.

Böyle bir yapı, yüksek mukavemet ve artan nem direncine sahiptir. Bununla birlikte, inşaat süreci çok zaman tüketen, bir inşaat maliyetini etkileyen önemli bir gider işçiliği ve sıvı malzeme gerektirir. Fiyat / m² 1650 ruble gelen malzeme başlar çalışır.

elektrik tesisat işleri

Nerede kablolama olmadan yeni daire onarım başlamalı? apartmanda Kablolama duvara veya bir niş içinde yer alabilir santralden gelen başlar. elektrik panosu apartmanda kuruluna ondan dairenin dışında yüklendiğinde bakır iletkenler ile kabloyu ulaşmak olmalıdır. kalkan monte edilmiş devre kesiciler içinde, elektrik sayacıA artık akım cihazı ve terminal blokları.

Yeni bir daire elektrik kablolarının birkaç satır monte etmek için, olacak aydınlatma hattı, hat prizleri, güçlü ve mutfak: yüksek güç enerji tüketicileri için kullanılan ev aletleri.

Düz yeni yerleştirilen kablo gizli bir şekilde, yani. E. Kablo ya da tavan germe üzerine şap altında kat sıva tabakası altında yüklü. Duvarlar alçıpan yapılmış ise, teller koyulur KILTING.

Eğer elektrik işleri gerçekleştirmeden önce, tüm bağlantı noktalarının tanımlanması için daire elektrik ayrıntılı bir plan geliştirmelidir. duvara planına göre bu shtroblenie delik, üzerinde taşındığı uygulanan işaret. Oluklar boyutu koydu Elektrik teller ve kablolar miktarına ve kalınlığına bağlıdır. açıklıklar hazırlandığı zaman, bunlar özel klipleriyle bağlı teller yerleştirilir. Sonra karanlık kaymaktaşı ve sıva oluklar.

Faydalı İpucu!Tüm dağıtım kutuları gelecekteki onarım uygulanması için kablolarda biraz gevşek bırakılması önerilir.

Elektrik işleri kendiniz yapmış veya uzmanların hizmetlerini kullanmak edilebilir. binada Daireler için temel tamir elektrik işin maliyeti / m² 800 ruble başlar. 40 m² işin daireler için 18 bin mal olacak.. 30 bin - 70 m² bir alana sahip ruble. ovun.

temel kuralları ve elektrik çalışma için gerekli malzemelerin

Bazı kuralları takip etmek önemlidir:

• Her odada en az iki dal girmelisiniz: aydınlatma ve çıkışları için;
• kablo iletkenleri eğilim ve açıları olmayan yatay veya dikey olarak gerçekleştirilir;
• tüm bağlantı ve şube telleri kutusunu yalıtım olmalıdır dolu;
• Odaya Anahtarlar yaklaşık 1.5 m'lik bir yükseklikte kapı yakınında olmalıdır;
• 0.5-0.8'lik m bir yüksekliğe yerleştirilmiştir çıkışı;
• 1 ünitenin ortalama enerji tüketimine sıradan daire için çıkışların sayısı. 6 m²;
• Çift izolasyon karşılık gelen bir enine kesite sahip bükülmüş bakır tel için kullanılan kablo bağlantısı;
• çıkışları ve anahtarlar pirinç pimleri olmalıdır ve iç kısımları seramik malzemeden yapılmıştır.

elektrik tesisatının kurulumu için aşağıdaki aksesuarları satın gerekir:

• Aydınlatma hattı için iki girişteki VVG bölüm 3h2,5 mm²'lik, üç telli kablo - 3x1.5 mm²; yüksek güçlü elektrikli ev aletleri bağlantısı için - 3x4 mm ²
• 25-32 A ana kesici nominal değeri;
• Bir RCD 50;
• giriş kesici 10 bir aydınlatma hattı ya da 16 A - soketler için;
• en az 44 koruma seviyesinde yuva;
• Işıklı güç düğmesi;
• kutuları ve terminaller teller bağlantısı için.

sıhhi tesisat iletişim montajı

iletişim olmadan yeni bir binada bir dairenin onarım nereden başlayacağınızı, bu sıhhi tesisat düzeni anlaşılmalıdır merak ediyor Düz gerekli malzeme ve sıhhi tesisat olan göre, önceden belirlenmiş bir plan yürütür cihazlar. Sıcak ve soğuk su için dağıtım boruları oda duvarlarında hazırlanmış bir kesme oluklara gizlenebilir. duvar kalınlığı bu tür bir montajı için izin vermiyorsa, boru duvarlar olarak aynı malzeme ile karşı karşıya olan bir plastik ya da alçı kutular arkasındaki gizlenebilir.

sıhhi tesisat iletişim ürünlerinin kurulum polipropilen yapılmıştır Bugün çok popüler. Bu dayanıklı yüksek kaliteli malzeme. Ardışık lehim parçaları vasıtası ile gerçekleştirilir. Bu montaj yöntemi, 130 derece soğutma sıvısı sıcaklığının dayanma kabiliyetine sahip olan bir ürün, uzun bir hizmet ömrü sağlar. ve 12 atm'ye basınçlar.

Girinti boy kesme oluklar döşeme boru boruların çapından iki kat daha büyük olduğu zaman. Bu ürün, malzemenin ısı yüksek bir katsayı ile karakterize olduğu gerçeği nedeniyle genişleme, böylece boru hattı bükme ve ısı etkisi altında genişleyen Soğutucu. Su besleme sistemi bir toplayıcı ya da T olabilir. İlk düzenleme en çok tercih edilen olarak kabul edilir. İşte tüm sıhhi tesisat cihazları kapatmalarını vanaları yüklemek mümkündür.

sıhhi tesisat armatürleri takma kaba onarımı tamamlandıktan sonra gerçekleştirilir. Bu haberleşme cihazları bağlamak için bağlantı parçaları yakınında bulunmaktadır, özel olarak hazırlanmış boşluk yer almaktadır. Su bağlantısı vinç ve diğer valf cihazının monte edildikten sonra yapılır.

Bu tür çalışma ellerinizle yapmış veya deneyimli bir uzman davet edilebilir. 50 bin malzemelerle yeni bir binada bir dairenin tamir ortalama maliyeti. ovun.

iyi ne binada tavan yapmalı?

Nedeniyle tavanlarda evin büzülmesi için çatlamasına neden olabilir. Bu nedenle, bu tür kusurları korkmayan en uygun kaplama, seçmelidir. Nasıl yeni tamir sıfırdan tavan başlatmak için? En bütçe uygulama boyama veya badana tavan yüzeyidir. Bu tamamen düz yüzeyde haklı bir yoldur. Buna ek olarak, çatlakların görünümünü hemen sonra tavanın bozulmamış görünümünü geri yükleyebilirsiniz. yüzey hafif düzensizlikler bulunur, ancak, bunlar masraflı alçı, zaman alıcı, zahmetli ve kirli işlemi vasıtasıyla ortadan kaldırılmalıdır.

Daha iyi bir seçenek, yüzey bütünlüğü binanın çekmesinin bir sonucu olarak bozulmadığı ve böylece kayan taşıyıcı bağlama ile herhangi bir konfigürasyonda alçıpan yapı yüklemektir. Bu çözelti, tesisat ya da döşeme iletişim kurmak için kullanılabilir kapak ve taban plakası arasında bir boşluk sağlar.

Dikkat!Bu seçenek dezavantajı malzemenin yüksek maliyetidir. Buna ek olarak, duvar yüksekliğinin azaltacak bir menteşeli tasarımın yapımı 10-15 cm'dir.

En popüler seçenek PVC kumaş ile gergi tavan kurulmasıdır. Bu çalışma kısa vadede uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından yürütülür. Sonuç, her türlü renk ve doku mükemmel pürüzsüz tavan olduğunu. Bu tasarımın maliyeti önceki düzenleme ile karşılaştırılabilir, süreci daha az zaman alan, kirli ve hızlı. Böyle bir tavan ana dezavantajı, düşük gücüdür. Mobilya ya da keskin bir nesne geri dönüşü olmayan yüzey bütünlüğüne zarar verebilir.

Bir başka uygun düzenleme, PVC veya MDF tavan döşeme panellerinin vasıtasıyla bina etmektir. Bu kaplama, yapı çekme korkar değildir. Geniş ürün yelpazesi arasında pahalı ahşap taklidi ile ürünlerini alabilirsiniz.

duvarların hazırlanması Özellikleri

oda duvarlarının havalandırılmış beton, beton, tuğla ya da gaz silikat yapılabilir. Bazı durumlarda, geliştirici yalnızca yeterli proshpaklevat yüksek kaliteli bir yüzeye sahip betonarme panellerden duvar yapılarının inşası için kullanılabilir. Çoğu durumda, sıva yardımıyla duvara hizalamak için gereklidir.

iç mekan için alçıtaşı bazlı bir karışımını kullanmak daha iyidir. kum, çimento kompozisyonları uygulamak için uygun olan, yüksek nem oranı olan odalar için olan prefabrik takviye edici ağ için. sıva duvarlar tesviye yüzey birkaç kat işaretleri üzerinde gerçekleştirilir. Sıva katmanı fazla 5 cm olmalıdır. malzemenin Fiyat 250-550 ruble aralığındadır. 25 kg torba başına.

Faydalı İpucu!Duygun ve alçı kullanımı daha az maliyetli önemli yüzey düzensizliklerini ortadan kaldırmak için.

sıva tabanı uygulamadan önce astarlanmalıdır. Bir somut zayıf olan yüzeyler için bir astar uygun. havalandırılmış beton veya seramik tuğla duvarlar için özel formülasyonlar kullanılmalıdır. Onlar Yüzeyin emiciliğini azaltmak ve düzensiz ayar sıva tabakası önlemeye yardımcı olur.

sıva katmanı yüzeyinin tamamen kuruduktan sonra, aynı zamanda çift akrilik bileşim kullanılarak hazırlanmış olmalıdır.

Tesviye ve zemin harçları

onarım oluşturmaya başlayın. Nasıl cihaz seks başlatmak için? Yeni dairede kat değil sadece seviyeye gereklidir, ama aynı zamanda yalıtmak ve ses geçirmez çıplak monolitik bir levhadır. Bunun için iyi bir ısı ve ses yalıtım özellikleri vardır genişletilmiş kil kullanabilirsiniz. minimum kalınlığı 5 cm'dir.

herhangi bir işlem gerçekleştirmeden önce bir köpük veya yapışkan karışımı kullanılarak havalandırma şaftı ve yükseltici bölgesinde Kat tüm delikleri tamir edilmelidir. Daha sonra, genleşmiş kil tabakası doldurulur. En büyük derinliğe sahip yer ile başlayın. Bu tabaka kıvamında süt benzer sıvı beton ile doldurulur. Dries yaklaşık bir gün boyunca temelidir. Başka bir kullanımı ve baz keramzitotsementno-kum karışımına koymak mümkündür.

Faydalı İpucu!banyoda genleşmiş kil döşeme ve koyun önce döşeme tabakası 8-10 cm duvarlarında bir stop ile su geçirmez olmalıdır.

Sonra, doğrudan zemin hizalaması yapması gerekir. Bu bir çimento-kum şap veya kendiliğinden yayılan zemin kullanılarak yapılabilir. İlk seçenek daha bütçedir. torbanın 40 maliyeti sadece 150 kg Ruble'dir. çözeltisi tüketimi şap tabakasına bağlıdır. Ancak, bu seçenek pürüzsüz ve düz bir yüzey vermez. Buna ek olarak, çimento-kum karışımı onarım çalışmaları seyrini streç sonra tamamen üç ila dört hafta, kurur.

Birden işleminden daha kendiliğinden tesviye alan zemin bulunmaktadır. Karışım yeterince eşit olarak boşluk doldurmak ve ufuk seviyesini yapmak için izin verir akışkan kıvamına sahiptir.

Faydalı İpucu!Alt zemini dökülmeden önce akrilik astar ile iki kez astarlanmalıdır.

Dökme döşemeler başlıca dezavantajı maliyetidir. 25 kg bir torba 400 ruble mal olur. Yükseklik farkı 4 cm'den daha değildir, bu bağlamda, uygun kendi kendine seviyelendirmeli zemin kullanımı. Daha anlamlı bir fark Çimento kumlu bağlayıcı yapılabilir ve bunun üzerinde yatak tesviye katlı bir tabaka daha az masraf ve daha pürüzsüz bir yüzey elde edilir. Bir zemin veya kullanılmış lamine parke için kaplama olarak tip bir düzenleme en çok tercih edilir.

Doyurucu tabanları 5-7 saat kurumaya. karo bırakmaya veya muşamba 2 gün sonra olabilir ve ahşap zemin - 7 gün.

başka bir modern çözüm vardır. Kuru prefabrik Kat Bu istifleme. Malzeme genişletilmiş kil ya da başka yalıtıcı malzeme tabakası üzerine istiflenir, 20 mm kalınlığında gipsum elyaflı plaka sunulmaktadır. Bu bir gün içinde bitirme için düzgün bir yüzey uygun almak için hızlı bir yoldur. Ancak, malzeme maliyeti 310-550 ruble. adet.

malzemeler olmadan yeni teslimi anahtarında Onarım

hemen yeni bina söz konusu bir ev doğar satın alırken nerede yeni bir binada daire tamir başlamak için? Bu doluluk daireler için uygunluk derecesine bağlıdır. Yukarıda belirtildiği gibi, bu Predchistovaya veya ince kaplama ile serbest düzen olabilir. kuruluşların inşaat kimin fiyat eserlerin bir listesi belirlenir yeni bir binada bir dairenin onarım türünü gerçekleştirmek için teklif bağlı:

• ekonomi;
• baz;
• tam.

"Ekonomi" paket işin şu türlerini içerir:

• Kablo demeti;
• bölümlerin kurulumu;
• Şap;
• dengeleme ve duvarlar ve tavan mali yüzey;
• linolyum;
• kaideler kurulumu;
• kapıların montajı;
• Hazır iletişim için sıhhi cihazların montajı.

Yeni binada bir dairenin onarım maliyet / metrekare 3.000 ruble ortalama mal olacak. Bu fiyat, malzeme maliyetini içermemektedir. Onlar kendi başlarına satın alınabilir, ancak genellikle makul fiyatlarla ve iyi kalitede malzemeler sunar eserlerin icracı olarak sipariş edilebilir. Bu durumda, yeni bir teslimi anahtarında onarım maliyeti mal olacak ve malzemelerin teslimat. Ayrıca dairenin geniş alan, daha ucuz metrekare başına onarım mal olacak burada akılda tutulmalıdır. Dolayısıyla, tamir tek odalı dairede Yeni binada ortalama 155 bin mal olacak. ovun. BR - 210000. ruble, iki odalı -. 250 bin. ovun.

Paketi "Temel" eklendiği eser aynı listeden geçerli:

• hijyenik aygıtlar altında iletişimin kurulması;
• asma tavan aygıtı;
• banyo ve tuvalet döşeme;
• aydınlatma armatürleri montajı.

Sıfırdan yeni bir binada bir dairenin Fiyat onarım malzemelerinin maliyeti hariç 6.000 ruble / metrekare ortalama mal olacak. Ek bir ücret karşılığında temel tamir Eğer sundurma pencere değiştirilmesi ve kurulumu içerebilir. Böylece, bir stüdyo dairede faaliyetlerin aralığı 210 bin ortalama mal olacak. ovun. Yeni binada Onarım tek odalı daire 300 bin mal olacak. ruble, iki odalı -. 370.000. ovun.

Komple yenileme rahat oturma dairede çıplak bir alan dönüşümü mümkün olan bir dizi tedbir gerektirir. Temel paket için yapılan işler ise, aşağıdaki eklendi:

• bir dairenin tasarım projesi oluşturulması;
• Sıva ve duvarlar kaliteli malzeme;
• Laminat zemin;
• Herhangi bir çeşit ve karmaşıklık programları ve sıhhi tesisat montaj.

apartmanlar Revizyon malzemelerinin maliyeti hariç, 8000-10000 ruble / m² mal olacak. işin maliyeti yüklemesi belirli türde bir içermiyorsa, bir ücret karşılığında ekstra düzenlemek mümkündür.

inşaat malzemesi fiyat onarım yalnızca binanın tipi, kapsamı ve alan üzerinde değil bağlı olacaktır. Bu hesaba özgü yapı malzemelerinin maliyeti alır. Yani bütçe aralığından tamir malzemesi ile yeni binanın fiyatı 6.000 ruble / metrekare ortalamasını alır. yaklaşık 12.000 ruble / m² mal olacak daha pahalı malzemeler kullanılarak çalışın. Yeni bir bina anahtar teslimi lüks sınıfta bir dairenin onarım maliyet / m² en az 20.000 ruble mal olacak.

Birçok kuruluş tasarımı ve yüksek kaliteli kaplamasıyla malzemeler kullanılarak özel tasarım uygulanmasında uzmanım. Düz malzemenin onarım Fiyat binasında bu seviye az olmayan 30,000 den ruble / m² mal olacak.

bitirme olmadan yeni binada onarım gerçekleştirin spesifik bilgi ve beceri gerektirir. para kazanmak için Desire ek maliyetlere neden olabilir. zaman oldukça kısa bir süre içinde iyi bir sonuç elde etmek için daha iyidir profesyoneller ve sipariş karşılama için bu işi emanet onarım binaları anahtar teslimi malzemeler, fiyatı kişisel tercihleri ​​ve finansal fırsatlardan bağlı olacaktır Müşteri.