izbiro lokacije v gradnji - pravni vidiki
Da se ni zgodilo, morate vedeti nekaj osnovnih določbe, kako naj izberejo zemljišča. In to ni samo kos zemlje za vrtnarjenje pustolovščine in kako izbrati mesto za gradnjo hiše, saj je nujno, da je bilo njegovo imenovanje za stanovanja posameznik stavbe - samo v tem primeru ni težav zagotovljeno prebivališče v hiši.
Prva stvar, ki zagotavlja, da so meje vaše potencialne pridobitve določene, to je, Ali je postopek geodetske obdelave končan. Običajno se opravlja na račun prodajalca, mora zagotoviti blago, ki je pripravljeno za nakup. Hkrati preverite razpoložljivost topografskih in katastrskih načrtov, po nakupu in prodaji pa ostanejo v vaših rokah.
Potrebno je, da je mesto označeno v organih državne registracije kot lastnina ali predmet dolgoročnega najema. V nobenem primeru ne sklenite dogovora, če se ta pogoj ne upošteva. Prosite prodajalca, da kupi v svojem imenu, drugače ne kupujete same zemljišča, temveč samo pravico in čakalno vrsto za njegovo privatizacijo.
Povprašajte tudi izpisek iz državnega registra Združenega državnega registra sindikatov, da spletna stran ni bila aretirana in položena. Na istem mestu se prepričajte, da na njej ni podlage - pravico do prehoda ali prehoda skozi to. In, končno, dobite potrdilo, da je spletno mesto brez davčnih zaostankov.
Zdaj, ko je pravni vidik končan, ostaja le poudarjanje njihovega izjemnega pomena v času, ko je izbira zemljišč za gradnjo. Zaradi tega pomena je zelo priporočljivo, da se vse transakcije izvedejo v prisotnosti odvetnika, ki ga povabi.
Izbor zemljišča za gradnjo - preverimo tla
Vendar se izbira parcele za gradnjo ne konča tam. Nič manj pomembne vidike anketiranja , ki bodo v prihodnosti imeli neposreden vpliv na udobje, ki živijo v hiši zgrajeni. Vrsto in konstrukcijo temeljev objekta je določena( poleg parametrov same stavbe) tudi vrste tal na parceli. Nivo vode se lahko določi z izdelavo par plitvih vrtin z ročnim vrtalnikom.
Če po približno uri imajo vodo, ne morete storiti brez vgradnje drenažnih sistemov. Ob prisotnosti močnih poplav, poplavnih kleteh lahko vprašate sosede. Vendar je treba opozoriti, da tudi pri vseh neželenih odzivih to še ni izgovor, da opustite spletno mesto, ki vam je všeč.Brez podzemne garaže in kleti lahko brez njega naredite tako, da naročite ustrezen projekt ali spremenite staro.
Kako izbrati zemljišče - in naravo komunikacije
Izbira zemljišč za gradnjo, lahko vplivajo na razpoložljivost sistemov za oskrbo z vodo in plin, kanalizacijo, namenske količino električne energije, gradnjo dovoznih cest in razpoložljivost javnega prevoza, oddaljenosti šole in trgovine, na okoliško pokrajino in ekologijo okolja. In če se z inženirskimi komunikacijami zdi, da je vse jasno, je situacija z okoliško naravo nekoliko bolj zapletena.
Seveda, izgleda neverjetno skozi okno hiše, ki se nahaja v par deset metrov borovega gozda, vendar s takšno odločitev mora biti pripravljeni na to, da se bodo rastline v vrtovih in cvetličnih gred redno izpostavljeni napadom gozdnih obiskovalcev, in komarji iz bližnjega jezera bo vzrok za vaše pomanjkanje spanja. In končno, neposredna grožnja za zdravje lahko postane mesto na nekdanjem odlagališču ali blizu industrijskih podjetij.
