Stroški Utility - to je vedno kamen spotike v več stanovanjskih stavbah. Najpogosteje, impresiven znesek, ki za ta stolpec, v ničemer ne vpliva na kakovost življenja stanovalcev.
Malo ljudi ve, da je ta znesek vključena številna popravila, ki jih mora družba za upravljanje, da imajo. In od te obveznosti ni mogoče oditi. Torej, po učenju o njihovih pravicah v zvezi s tem, lahko s čisto vestjo, da vztrajajo na dolžnosti svojega neprevidnega Kazenskega zakonika.
Kaj mora izpolnjevati družba za upravljanje v stanovanju
Mnogi verjamejo, da je dejavnost CC konča tam, kjer se začne življenjski prostor posameznega najemnika. Vendar pa bo veliko odkritje za vas, je dejstvo, da je ni. To dejstvo potrjuje na zakonodajni ravni Art. 65-67 161 LC RF, Pismo za regionalni razvoj Ruske federacije №1627-SK / 07.
Na podlagi članka, navedene zgoraj, označuje meje odgovornosti vsakega kazenskega zakonika. Spadajo v naslednjem obschedomovoe nepremičnine:
- vodovod (Tj dvižne pred prvim zapornim ventilom);
- sistemi za plin (Za domovih, kjer je plinovod ter zaporni ventil v apartmajih);
- ogrevalni sistem (Tukaj vključeno skoraj vse: od nosilnih stebrov do ventilov, ki uravnavajo zmogljivost hladilnika);
- moč (merjenje plošče energije, instrumentni plošči, vhodne naprave).
Poleg tega lahko nekatere odgovornosti Kazenskega zakonika se pritrdi na ravni dokumentarne, na primer, v sporazumu, sklenjenim med lastnikom stanovanj in družbe za upravljanje.
Odgovornost družbe za upravljanje velja za vse predmete, določene v ustrezni Člen zakonodaja, tj in tiste, ki nekako ni mogoče onemogočiti, ne da bi zapustili stanovanje.
Popravila, da je CC dolžna opraviti brezplačno v stanovanju
Zdaj se bomo razumeli, kakšne storitve popravila (in pod kakšnimi pogoji), družba za upravljanje in stanovanjske storitve, je treba opraviti v stanovanju brezplačno. Te storitve se morajo izvajati v Kazenskem zakoniku in stanovanja, če je prišlo do okvare ali poškodbe premoženja splošnega stavbe, tj Napaka dvižne, sistem ogrevanja, ventili in drugih mehanizmov neposredno v apartmaju prizadeti.
Izvede družba za upravljanje prostih popravila To ni dolžanČe pride do okvare na:
- osebna plina, vode in električne metrov;
- gospodinjski aparati (plošče in ploščice, kuhalna plošča ali plin osebna vozila);
- vodovod (vključuje ventili, pipe, kadi, prhe in stranišča, kot tudi ogrevani brisač in grelnikov vode);
- cevi, ki so razporejene po krmilnega ventila;
- domofoni cev, ki se nahaja v stanovanju;
- druge električne naprave, ki niso vključeni v obschedomovoe premoženja.
Vsi ne morejo ločiti zrnje od plev, in razumeti, kakšno opremo je tehnično zasebno in skupno hišo. Deluje preprosto načelo: če lahko spopasti z zlomom (nadomestiti zdrobljen predmet, na primer), preprosto izklopite dobavo vode, plina ali električni tok, medtem ko je v svojem stanovanju (to je, z uporabo različnih mehanizmov zaklepne), popravil se lahko opravi le skozi držalo ohišja, t.j. vaš račun.
Kaj pa, če CC noče, da bi popravila - Step by Step Guide
Zavedamo se, da se poštenost in odgovornost, lahko vidimo redko v stiku s Kazenskim zakonikom ali javnih služb. Zelo pogosto, družba za upravljanje noče popraviti najemniki zahtevajo dodatno plačilo, potegne s pogoji, itd Kako lahko v tej situaciji?
1. korak. Vloži vlogo za popravila v pisni obliki, z obvestilom o prejemu.
2. korak. Če se prejšnji korak, še posebej ne pomaga, nadaljujte s strožjimi ukrepi. Vloži pritožbo na zvezno službo in tožilstvu v vašem območju. Se nanaša na dejstvo, da so storitve slabe kakovosti ali pa ne izkažejo sploh.
3. korak. Uporabi za pritožbo v Prinos (Državni stanovanjski Inspection), se obrnite na svojega regionalnega medijev, da problem ni zatreti.
4. korak. Vložil pritožbo pri mestni upravi (še posebej dobro deluje pred volitvami).
2017-2018. Kopiranje materialov je mogoče brez predhodne pogajanj v primeru neposredno povezavo na naši spletni strani.
