Čo je správcovská spoločnosť?
A aké zmluvy uzatvára spoločnosť HOA s riadiacimi organizáciami?
Kód bývania RF vyžaduje, aby každý bytový dom podpísal dohodu o správe s Trestným zákonom. CC v tomto prípade nie je nič iné ako DES, len s iným menom, ale s rovnakými monopolnými stupnicami. Zamestnanci správcovských spoločností jednoducho zmenili názov svojej predchádzajúcej práce a rovnakí inštalatéri, inšpektori a šéfovia zostali na svojich miestach. Len ako nútiť všetkých rovnakých bezohľadných zamestnancov, aby robili svoju prácu a potrebné služby, pre ktoré, mimochodom, teraz vyplávate peniaze z vrecka?
Ak chcete schváliť všetky práva a povinnosti, zodpovednosť a zoznam všetkých prác pomôže zmluve so správcovskou spoločnosťou.
je nesmierne dôležitá pre všetkých vlastníkov bytov vo výškovej budove na valnom zhromaždení zvoliť spôsob konania, aby sa text zmluvy na správu domu, ktorý správcovská spoločnosť čase musí podpísať každý hostinský.
Podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sú takéto dohody povinné pre všetky domy. Definuje povinnosti občanov, ktorých dodržiavanie bude regulované súdom. Vychádzajúc z toho je kriticky dôležité, aby každý majiteľ bytu vie, čo podpisuje a prečo to robí, aké sú podmienky zmluvy.
Poskytujeme vzorovú zmluvu na správu bytového domu. Vykonávané v súlade s článkom 162 LC RF.
Zmluva so správcovskou spoločnosťou pre správu bytového domu 2013 musí zahŕňať:
- Zloženie nehnuteľnosti doma;
- Počet robotov vykonávaných britským servisným domom;Cena
- - výška platby za opravu a údržbu bývania;
- Informácie o zodpovednosti každej strany na súde;
- Postup a kontrola plnenia každej povinnosti stanovenej správcovskou spoločnosťou;
- Vykazovanie správnej komisie pre implementáciu dohody;
- Nie je potrebné, ale zloženie majetku je zahrnuté v týchto.pasu, aby ste neboli po tom, že to nie je.
- Je zadaný zoznam prác a služieb potrebných na vykonanie opravy.
- Je tiež dôležité, či bolo uvedené v zozname kontrakte vykonávaných prác tr je dodatok k zmluve, a ak nie, potom v skutočnosti trestného zákona nie je povinný sa nimi riadiť.
Najdôležitejším bodom zmluvy je cena!
Podľa ceny, nájomníci domu sú povinní zaplatiť za služby Trestného zákona. Nový zákon o bývaní Ruskej federácie stanovil, že ceny za všetky služby sú stanovené orgánmi miestnej samosprávy. A na údržbu domu a opravy cien bývania sú stanovené na valnom zhromaždení rezidentov a Komisia trestného zákonníka. To znamená, že cena je obchodovateľná a môže sa zmeniť, ak je uvedená v zmluve v percentách.
Odporúča sa tiež uzavrieť zmluvu o vytvorení osobného účtu domu, kde budú uložené finančné prostriedky na údržbu a opravu. Je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že na stretnutí zvoliť osobu, ktorá bude kontrolovať výdavky na finančné prostriedky.
zmluva Home Control s organizáciou tiež požaduje, aby záznam o zodpovednosti zákazníka, kde sú majitelia domov predpísané páchateľa. Ide o reverzný proces, ktorý je regulovaný na oboch stranách.
Pokiaľ ide o čistotu, spoločnosť-umelci nemajú často zdráhajú hlásiť, kde sa vynaložené prostriedky a v akom rozsahu, ale ak sa zaregistrujete položku v zmluve so správcovskou spoločnosťou sa servisná spoločnosť sa zaviazala poskytovať správy, peniaze vynaložené na rutiny, ktoré chcúpartnerstva.
Každá spoločnosť uzavretie zmluvy s vami, nie je zodpovedný za trikov predchádzajúce, ale častejšie v zozname trestného zákona povinnej práce zahŕňa:
- služby v prípade nehody;
- recyklácia odpadu;
- opravy výťahov a ich údržba atď.a podobne.
Zaujímavým príkladom dohody so správcovskou spoločnosťou je internetová stránka riadiacej spoločnosti Rusich. Nie je to ideálne, ale ako prípadové štúdie môže byť http://uk-rusich.ru/tipovoj-dogovor-s-upravlyayushhej-kompaniej.
