Ak pridáte loggiu do miestnosti, vyriešia to 2 otázky a výrazne zlepšia komfort bývania. Najprv výrazne zvyšuje úroveň osvetlenia obytného priestoru, čo spolu s komfortom prináša isté úspory elektrickej energie / energie. Po druhé , na dostupnej "kvadratúrnej", môžete získať ďalšiu užitočnú oblasť, ktorá je obzvlášť dôležitá pre malé( hlavne jednopokojové) byty.
Ale taká udalosť patrí do kategórie "sanácie".Preto sa to nedoporučuje, bez dohody s dozornými orgánmi( podľa dohody, prečítajte si tu).Existuje viac ako dosť dôvodov na to. Napríklad pri navrhovaní akejkoľvek stavbe sa robia vhodné výpočty tepelného inžinierstva, podľa ktorých sa určujú nuansy konštrukcie( hrúbka steny, izolačná metóda atď.).
Neoprávnené úpravy stavebných prvkov môžu spôsobiť zvýšenie úrovne tepelných strát, zhoršenie nosnosti jednotlivých častí konštrukcie. Vyčíslenie všetkých možných negatívnych dôsledkov povedie k pomerne veľkému zoznamu. A napriek tomu mnohí majitelia stále idú na takúto zmenu, alebo úplne bez premýšľania o dôsledkoch, alebo v nádeji "možno".A výsledok sa môže zmeniť na veľké problémy, o ktorých by ste mali vedieť.
- Ak sa to odhalí( napríklad "dobre-wisher" bude informovať, kto by mal), potom je formálne vyšetrovanie porušovania zákona nevyhnutné.Výsledkom je veľká pokuta a nútené odstránenie všetkých "inovácií", aby sa obytné priestory dostali do pôvodnej podoby. Prirodzene, za svoje vlastné peniaze.
- Takýto ľubovoľne zrekonštruovaný obytný priestor predávať "rýchlo" nebude fungovať.V procese dokončenia transakcie bude musieť vydať certifikát v ZINZ.Prostriedky, technik pre meranie výroby nevyhnutne dorazí a všetci uvidia. A potom - alebo ako je uvedené vyššie, alebo musíte strácať čas a nervy na rôznych odsúhlaseniach už "späť" číslo. A nie skutočnosť, že to bude fungovať.
Aby ste "pokojne spali", skôr ako začnete prepracovávať dom, takmer všetka práca musí byť koordinovaná.Hoci existujú spôsoby, ako sa pripojiť k lodžii bez toho, aby sa urobili zásadné zmeny v celkovom rozložení, a teda bez vydania povolení.Mal by sa však riadiť určitými požiadavkami.
Čo nemožno vykonať
- Nainštalujte na batérie vodu loggia a pripojte ich k verejnému vykurovaciemu systému. Preto pri dodatočnom ohreve "pripojených štvorcových metrov" budete musieť umiestniť na nich( ak je to potrebné) elektrické zariadenia( napríklad olejový chladič, infračervený ohrievač, reflektor alebo niečo iné).
- "Dotknite sa" nosných konštrukčných prvkov( demontovať aspoň časť vonkajšej steny miestnosti).
- Hromadiť loggiu, pretože je to miesto núdzovej evakuácie v prípade núdze. Pri plánovaní použitia dodatočného priestoru by sa to malo brať do úvahy.
- Exteriér( dizajn materiálov a zasklenia) by nemal vnášať nesúrodosť do celkového vzhľadu celej budovy. Toto je samo osebe porušením zákona.
Ak chcete vytvoriť loggiu prirodzené rozšírenie obývacej izby, musíte urobiť kvalitné prevedenie, ako aj množstvo ďalších aktivít.
Zasklenie
V tomto ohľade je lodžia oveľa výhodnejšia ako obyčajný balkón. Na rozdiel od toho je jeho doska schopná vydržať väčšie zaťaženie( má oporu takmer pozdĺž celého obvodu, s výnimkou vonkajšieho okraja).Preto môže byť ohradový rám masívnejší.To umožňuje, namiesto ľahkého rámu z hliníkového a tenkého skla, inštalovať napríklad plastovú konštrukciu s dvojitými oknami( viackomorovými).
Tepelná izolácia
Je určená na dokončenie bočných častí, stropu, podlahy lodžie. Pri výbere metódy a materiálov je potrebné zamerať sa na susedné byty( horné, spodné, bočné).Ak sú ich lodžie otvorené pre "všetky vetry", izolácia sa musí vykonať "v plnom rozsahu".Ako to urobiť správne, môžete si prečítať tento článok. Mimochodom, dobrý účinok sa dosiahne pri inštalácii "teplých podláh".
Demontáž okna
V skutočnosti môže byť okenný parapet premenený na policu, stôl a počítadlo. Existuje veľa možností, ale najdôležitejšia je, že sa nebude musieť koordinovať.Dokončenie nevyžaduje veľa materiálnych investícií a žiadne ťažkosti. Teraz veľký výber lacných materiálov, ktoré môžu byť vydané tejto časti miestnosti.
Dverová jednotka
Ak je loggia kvalitatívne izolovaná, môže byť tiež odstránená.Ukazuje sa samostatná "otvorená miestnosť, v ktorej môžete umiestniť simulátor, počítač alebo pracovnú plochu.
No, ak taká malá zmena v miestnosti nevojde, a chcú zásadnejšie rekonštrukciu, s odstránením vonkajšie steny, musíte byť trpezliví a "run" na rôznych inštancií.Je potrebné, aby sme vopred pripravili viac ako jeden deň( a dokonca jeden mesiac) na objasnenie a riešenie všetkých problémov, ktoré vznikajú.A napriek tomu nie je známe, že z toho sa ukáže.
Odporúčania
- Aby nedošlo k strácať čas, je vhodné začať s jednoduchým plánom, aby rekonštrukciu( návrhu) a ukázať, že na inžiniera( údržba budov) spoločnosť, ktorá spravuje dom - jeho rada nebude zbytočná.
- Ak existuje túžba urobiť vážnu rekonštrukciu, s demoláciou vonkajšej steny, potom je potrebné dôkladne preskúmať všetky nuansy tejto práce. Bude to fungovať nezávisle? Koniec koncov, bez jackhammer, spravidla nie. Kde odstrániť stavebné zvyšky? Zvlášť veľa, a pred začatím plnenia svojich plánov mal vážiť všetky "výhody" a "nevýhody", či má zmysel robiť to v takom objeme.
