Oprava v novej budove vlastnými rukami

Často, aby sa ušetrili peniaze, ľudia kupujú bývanie v nových budovách bez hrubého povrchu. Pri tomto rozhodnutí musíme si uvedomiť, že sme odsúdení na vyriešenie celého radu problémov súvisiacich s opravou. Po opravách v novej budove s vlastnými rukami sa netýka len prilepovania tapiet, ale celého cyklu operácií, od vyrovnávacích plôch a inžinierskych komunikácií po dokončenie. V útulnom hniezde byt môže obrátiť len po investovaní do nej významné zdroje a zdroje. Oprava novej budovy sa zmenila na nekonečnú nočnú moru, ktorú musíte pochopiť postup práce a jej technológie.

Prečo ľudia kupujú bývanie bez ukončenia: čo vyhrá a čo stratia

Zdobenie nového bytu je dosť obťažujúce. Koniec koncov, bývanie bez povrchovej úpravy je krabica z betónu s holými stenami, bez okien a inštalácie. V tomto prípade sú stropy a steny nerovnomerné a elektrická inštalácia úplne chýba. Pri pohľade na túto nočnú moru mnohí jednoducho môžu odhodiť svoje ruky. Koniec koncov, je jasné, že bývanie bude musieť byť opravené od začiatku, bez toho, aby pochopili, odkiaľ začať.

Najjednoduchší spôsob je najať tím profesionálnych finišerov, dať im technickú úlohu a sledovať ich realizáciu. V takom prípade stačí kúpiť potrebné materiály. Odborníci dokonca zvážia svoje číslo. Avšak, bývanie bez toho, aby dokončili, a kúpiť ušetriť.Preto, v tomto prípade, znášať náklady na prácu pre pracovníkov - nie je možnosť.Zostáva všetko naučiť a robiť trochu opravy. V takomto prípade je možné vykonať prácu, keď sa rozpočet doplní a nikde sa neponáhľa.

steny majú self-opravy v novej budove majú veľa výhod: úspora pracovnej sily a náboru, pri oprave pre seba, nebudete dovoliť manželstvo, a urobiť opravy sami, získate cenné skúsenosti,ktoré sa môžu v budúcnosti implementovať viac ako raz. Z mínusov treba poznamenať, že samotná oprava - dlhá a časovo náročná činnosť.Preto je potrebné získať podporu príbuzných, priateľov a tiež si prečítať veľa literatúry o opravách.

Základy opravy v nových budovách

Každý staviteľ vie, že po konštrukcii budovy dochádza k jej zmrašťovaniu už niekoľko rokov. Zvlášť sa to týka drevených budov. Významné zmršťovanie zabezpečujú domy z tehál, v menšej miere monolitické štruktúry. Počas tohto zmrštenia sa menia geometrické rozmery stavebných prvkov. Tieto zmeny sú veľmi ťažké vidieť voľným okom, lebo každý si všimnúť, že v priebehu času, napríklad olej na panvici začne prúdiť v jednom smere, alebo lopty nabehnúť na podlahe na jednej zo stien.

Ak začnete robiť skončiť v byte bez ohľadu na tieto funkcie, je možné pozorovať v priebehu času, že vspuchilis stenových panelov alebo prasknutá štukový reliéf, ktorý strávil veľa peňazí.Z tohto dôvodu by sa mala kvalitatívna výzdoba priestorov v novej budove začať najskôr 2 až 3 roky po stavbe domu.

Ak nemôžete čakať dlho, musíte použiť len elastické materiály na dokončenie. Tapety na báze tkanín a strešné stropy sa dokonale približujú.Podlaha môže byť pokrytá drevenými parketami. Nepoužívajte keramické dlaždice, takže podlaha v kúpeľni môže byť dočasne uzavretá linoleom a steny sa jednoducho farbia náterom s vodou odolným voči vlhkosti.

Všeobecne platí, že prvý v novej budove by malo byť vykonané najlacnejšie materiály, ktoré nebudú ľutovať pár rokov odtrhnúť a nahradiť tie, ktoré sa vám páči najlepšie.

kde začať hrubovanie v novostavbe

postupe opravy budovy nie je príliš odlišný od spôsobu, akým sú vykonávané v starej skrini. V oboch prípadoch najprv vytvárajú špinavú prácu, z ktorej je veľa nečistôt, kameňov a prachu. Takéto práce zahŕňajú demoláciu stien, odstránenie zdrsnená alebo podlahové potery, že stavitelia ani, montáž okien, elektroinštalácie a potrubia usporiadanie nového kravatu. Stojí za zmienku, že taká špinavá práca musí byť vykonaná úplne v celom byte a nie v jednej miestnosti.

Po vykonaní takejto práce sa odstránia odpadky, odstráni sa prach a začne sa hrubovanie. Skladá sa hlavne z vyrovnávacích, omietacích a tesniacich stien a niekedy i stropu. Až po vyrovnaní všetkých povrchov môžete začať dokončovať povrchovú úpravu, ktorá pozostáva z lepenia tapiet, dlaždíc, panelov a iných podobných dokončovacích materiálov. Porušovať povedal opravu sekvencie by nemali byť v budove, pretože so sebou nesie výrazné zvýšenie množstva nečistôt a úlomkov, ako aj možnosť opakovaného opravy v dôsledku náhodného poškodenia dokončenej položky.

Demontážne práce

Často aj v nových budovách musia majitelia demontovať nepotrebné steny alebo priečky. Koniec koncov, nie sme vždy spokojní s dispozíciou bytu, čo predpokladá projekt. Je však potrebné pripomenúť, že je nelegálne zmeniť štruktúru bývania. Môže sa to uskutočniť iba po dohode so ZINZ po získaní povolenia na rekonštrukciu. Je povolené len na príslušných štátnych alebo obecných úradov v oblasti územného plánovania, pretože neoprávnené demolácie nosnú stenu môže viesť ku kolapsu celej budovy.

Aj keď je potrebné otvoriť v nosnej stene, potom v povolení budú stanovené technické podmienky, pod ktorými je možné.Najčastejšie je použitie kovových konštrukcií na posilnenie steny. Výpočet ich parametrov môže vykonať len stavebný inžinier, preto by sa tejto práci mala dôverovať len špecialista.

Všetko je oveľa jednoduchšie s vnútornými priečkami, ktoré nemajú nosnú funkciu. Môžu byť demontované a nezávisle po získaní povolenia.

oddielov vykonávať montáž interiérových priečok, ktoré treba dodržiavať tento algoritmus:

• V prípade, keď je byt už elektrifikované, je nutné úplne odpojiť.
• Pred začiatkom prác je potrebné pripraviť zariadenie a náradie: kladivo, perlík, uhlová brúska, šrot, chválil, kladivo, rôzne škrabiek.
• Okrem toho musíte problém vyriešiť vopred pomocou stroja, ktorý odstráni stavebné zvyšky.
• Je potrebné zakúpiť respirátor a špeciálne okuliare.
• Ak sú podstavce, lišty a iné dekoratívne prvky, mali by byť najskôr odstránené.
• Najčastejšie sú vnútorné priečky z polovice tehly. Musíte ich odstrániť zhora nadol a vymazať riadok po riadku. Ak používate páčidlo alebo kladiva, môžete dieru do stredu a postupne ju roztiahnuť, kým sa neodstráni celý oddiel.
• Pri demontáži priečky medzi kúpeľňou a toaletou nájdete drevené kovanie. Musí byť rozrezaný na kusy a stena bude navlhčená vodou. Tak bude menej prachu.

Inštalačné práce

Ak v novej budove nie sú žiadne okná, ich inštalácia by sa mala vykonať po úplnom zdobení otvorov. Najjednoduchším spôsobom je zavolať meradlo firmy, ktorá dodáva a vkladá okná.Mimochodom, mnoho spoločností dnes, s veľkou objednávkou, nainštalovať okná zadarmo alebo urobiť dobrú zľavu. Okienkové bloky môžete vložiť sami, ale musíte byť pripravení na to, aby záruka výrobcu nebola k dispozícii.

Jedným z najťažších procesov pri vykonávaní opráv v novostavbe, to poteru. Dosky prekrývania sú zvyčajne len na strane, kde je strop. Kdekoľvek na podlahe, vyžadujú vyrovnanie. Vyrába sa inštaláciou betónového poteru podľa úrovne. Ak chcete vykonať túto prácu, je absolútne nevyhnutný pomocník, pretože je nepríjemné vylievať betón sám.

Najlepšie je prenajať malý betónový mixér pre betonárske práce. To značne uľahčí miešanie betónu. Ak chcete kúpiť hotový betón, ak váš apartmán nie je v prvom poschodí, je to nepraktické.Aby ste zabezpečili, že spojka je úplne rovná, môžete nad ním naliať samonivelačnú podlahu. Potom môžete naň položiť akýkoľvek konečný náter. Stojí za zmienku, že po naliatí betónového poteru musíte počkať 3 až 4 týždne pred úplným vysušením betónu pred pokračovaním opravy.

Ak nový byt nemá vodovodný rozvod, môže byť vykonaný samostatne. Preto je najlepšie použiť potrubia a tvarovky vyrobené z polypropylénu. Sú oveľa jednoduchšie na rezanie a montáž.Stačí sa naučiť používať spájkovačku, ktorá vôbec nie je ťažká.Pred inštaláciou vodovodných potrubí je potrebné presne vypočítať miesta inštalácie vodovodných zariadení, aby neskôr nemuseli niečo dokončiť.

Vodovodný systém môže byť T a kolektor. Druhá je vhodnejšia, hoci vyžaduje vysoké náklady. Vedy v ňom môžete inštalovať žeriavy na pokrytie všetkých inštalačných zariadení.Avšak v systéme odpaliska môže byť tento problém vyriešený aj vtedy, ak v blízkosti každého zariadenia namontujete uzatvárací ventil. Plastové rúrky sú najlepšie umiestnené vo vnútri stien. Aby ste to urobili, je potrebné urobiť stehy pomocou brúska s kotúčom cez kameň.Shtroby musí urobiť niekoľkonásobne širšie ako potrubie. Umožní to, aby sa počas tepelnej expanzie expandovali a ohýbali plastové rúrky. Ak sa tak nestane, môže dôjsť k vypadnutiu omietky zo stroboskopu a potrubie vypadne.

Začiatok inštalácie elektroinštalácie si zaslúži pripomenutie nasledujúcich odtieňov:

• Všetky elektromery, zásuvky a spínače musia byť úplne prístupné.Spínače sú najpohodlnejšie inštalované v blízkosti dverí vo výške najmenej 1,5 m. Zásuvky
• sa inštalujú na miestach, kde je naplánované umiestnenie elektrických spotrebičov. Výška ich inštalácie je od 0,5 do 0,8 m od podlahy.
• Je povolené inštalovať jednu zásuvku na každých 6 m² plochy bytu.
• Zapojenie počas inštalácie je inštalované iba vo vertikálnom a horizontálnom smere.je prísne zakázané robiť to diagonálne.
• Pred inštaláciou elektrického vedenia musí byť jeho podrobný plán vykreslený s označením drôtov, zásuviek, spínačov a spojovacích skríň.
• Všetky pripojenia a odbočné vodiče sú bez výnimky uzavreté vo vnútri spojovacích skríň.
• Ak je kábel namontovaný na vrchole, musí byť umiestnený v špeciálnych plastových boxoch.
• Všetky káble musia byť buď hliník alebo meď.Skrútenie drôtov z rôznych kovov nie je povolené, pretože to spôsobí jeho postupnú oxidáciu v dôsledku odlišného odporu. Môže to spôsobiť požiar.

Ak nie ste oboznámení s tým, ako správne pripojiť káble, dajte prierez, v ktorom prípadoch chcete vybrať, potom pozvite profesionálneho elektrikára, ktorý vám poradí.

Inštalácia vodovodných armatúr sa vykonáva po dokončení hrubej úpravy bytov v novej budove. Sú umiestnené v miestach určených pre konkrétne zariadenie v bezprostrednej blízkosti stúpačiek, ktoré spájajú zariadenia so splaškovým systémom. Pripojenie vody k inštalačným zariadeniam sa vykonáva po inštalácii žeriavov a iných potrebných armatúr. Všimnite si, že inštalácia toaletnej misy, kúpeľa alebo sprchy je vykonávaná až po pokládke konečného náteru na podlahu v toalete a kúpeľni.

Kompletné dokončenie hrubej úpravy a montáž zariadenia, môžete začať dokončovať všetky povrchy. Stojí za zmienku, že pri konštrukcii strechových stropov nie je nevyhnutne potrebné kvalitatívne dokončenie stropu. Stačí stačiť vyplniť medzeru medzi tabuľkami, ak nejaké existujú.

Nezávislé dokončenie bytu v novej budove je náročné na prácu, ale umožňuje ušetriť veľmi významné prostriedky, ktoré možno použiť na nákup kvalitnejších a drahších materiálov.