Výstavba akejkoľvek budovy začína analýzou rôznych aspektov konštrukcie - typu základov, materiálov, technológií atď.Jedným z dôležitých faktorov ovplyvňujúcich určenie vhodnosti výberu konkrétneho projektu doma je čas na dokončenie práce. Najmä v prípadoch, keď "čas nekončí".
V tomto ohľade sú zaujímavé tzv. Modulárne domy. Sú naozaj také dobré, ako sa inzeruje, čo sa líši od tradičných budov, je možné v nich žiť po celý rok, koľko stojí - všetky tieto otázky odpovedá navrhovaným článkom.
Typy modulárnych konštrukcií pre celoročné bývanie
Blokové domy
Sú zostavené zo samostatných častí, ktoré sú vyrábané vo výrobe a prepravované do zariadenia v hotovej podobe. Bloky pre domy sa môžu líšiť: rôzne malé miestnosti( kúpeľne, WC, kuchyňa atď.) Alebo časť miestnosti. V skutočnosti je potrebné ich iba upevniť a namontovať príslušné inžinierske systémy.
Modulové rámové domy
Takéto stavby sú v našej krajine o niečo známejšie. Samotná "skelet" sa vyrába priemyselne, z kovových výrobkov alebo dreva( spravidla ide o bar).Jeho pokrytie sa vykonáva štítmi, ktorých montáž sa môže uskutočniť buď vo výrobe, alebo na mieste výstavby domu. Možnosť je zvolená na základe podmienok výstavby, architektúry atď.V zásade nie je pre nás žiadna mimoriadne nová technológia - detailne sú tu popísané všetky etapy výstavby.
Náklady na modulárne domy
Je jednoznačné odpovedať, koľko bude táto štruktúra stáť, bez špecialistov. Aj pri rovnakej "kvadratúre" cena modulárneho domu závisí od jeho typu, zhotovenia, účelu a mnohých ďalších faktorov. Z tohto dôvodu sa údaje líšia, niekedy pomerne významne. Presnú sumu nájdeme len od zamestnancov firiem špecializujúcich sa na poskytovanie služieb na výstavbu modulárnych stavieb v konkrétnom regióne.
Koneckonců, pod výrazom "budova na celoročné bývanie" môžete pochopiť čokoľvek - letnú rezidenciu alebo plnohodnotnú obytnú budovu( súkromný dom);hangár pre personál v zariadení, práce na ktorom je navrhnutý na dlhú dobu alebo niečo iné.
Aby ste mali aspoň všeobecnú predstavu o nákladoch na modulárne domy, odporúča sa uviesť len orientačné údaje. Hoci objektívne odrážajú stav vecí v oblasti tvorby cien. Ceny
- v rubľoch / m².
- Blokové štruktúry - od 6 800.
- Rám - od 9 400.
Napríklad záhradná budova na celoročné bývanie na 12 "štvorcoch" bude stáť okolo 98 000 - 110 000 rubľov. Malý bytový dom v 1. poschodí na 24 m ²( bez povrchovej úpravy) - asi 180 000 rubľov. Modulová štruktúra "na kľúč"( 50 m²) je približne 740 000 - 780 000 rubľov. To však okrem iného znamená, že si komunikácia a dokončenie domu a priestorov.
Modulárna konštrukcia je samozrejme atraktívna. Je však nepravdepodobné, že by sa článok mohol považovať za úplný, ak by sa nezaoberal jeho klady a zápory.
Výhody modulových domov
- Minimálna doba výstavby.
- Rýchla prestavba, vrátane a spojená s rozširovaním domu.
- Široká škála možností - ako v architektúre( počet podlaží), tak z hľadiska izolácie, povrchovej úpravy. Možnosť objednávky nie je model, ale špeciálny projekt, berúc do úvahy osobné želanie majiteľa.
- Spoľahlivosť a stabilita konštrukcie.
- Nie je potrebné pripravovať stavenisko v plnom rozsahu s ubytovaním pracovníkov, skladovaním materiálu, zber odpadu. Pri výstavbe modulárneho domu je k dispozícii prakticky každé miesto bez ohľadu na jeho veľkosť, sklon, charakteristiky pôdy a iné faktory.
- Celkové náklady na práce sú v porovnaní s tradičnými technológiami znížené o 1,5 - 2 krát. Napriek tomu, že takýto prínos majú stavebné organizácie takmer ako najatraktívnejšie, v skutočnosti to tak nie je.
Môžete pridať niekoľko výhod modulárnych domov. Napríklad neobmedzený výber finálnych materiálov, dobrá udržiavateľnosť, schopnosť celoročnej konštrukcie, za každého počasia. Existujú však aj nevýhody, ktoré by mali byť známe.
Nevýhody
- Konštrukčné prvky modulárnych domov sú veľké.Pre ich doručenie do objektu bežnou dopravou je nevyhnutné.Šetrí špeciálne vybavenie vrátane zdvíhania bremien, ktoré sa už nachádzajú v procese budovania budovy. Jeho prenájom je dosť drahý.Preto nízka cena modulárnych domov je relatívna koncepcia, keďže odhad musí brať do úvahy všetky súvisiace náklady.
- Obmedzenie počtu podlaží - nie viac ako tri. Hoci pre súkromnú súkromnú štruktúru to nie je relevantné.Špecialisti
- zaznamenajú veľký počet bodov pripojenia. A to je pravdepodobnosť straty tepla.
Treba poznamenať, že prax prevádzky modulárnych domov na území Ruskej federácie s našou klímou je stále malá, takže nie je potrebné hovoriť o žiadnej štatistike. Vychádzajúc z toho, všetky výhody a nevýhody sú len závery založené skôr na teórii a výpočtoch inžinierov a ekonómov. Ale praktické potvrdenie stále chýba.
Informácie o modulárnych domoch stačia na dosiahnutie určitého záveru. A na ktoré je to na vás, drahý čitateľ.
