konštantný rast cien nehnuteľností neumožňuje kúpiť byt svojich snov a vlastníkmi, najmä mladých rodín, stále častejšie hľadajú na nutnosť sanácie. Keď príde na nákup novej budovy, ideálnou možnosťou by bolo myslieť na usporiadanie domu vo fáze výstavby. Docela realistické kúpiť byt, ktorý bude múru iba nosné a pridajte vnútorné priečky z tehál alebo sadrokartónu. Prevod múru v novom dome, taky sú zvyčajne drahé.V prípade, že byt je kúpil to tak dávno, bude sanácia byť trochu zložitejšie.
Prestavba jeden byt v dvojizbových
Obmedzenie sanácie
zákona zakazuje určité typy rekonštrukcie bytových priestorov, ako sú napríklad:
- - zvýšenie kuchynského kúta kvôli sociálnym zariadením;
- - deštrukcii nosnej steny;
- - zvýšenie o kúpeľniach na úkor miestnosti alebo v kuchyni;
- - zmena, po ktorom všeobecné komunikácie sú k dispozícii;
- - demontáž vetracích kanálov v kuchyni s plynovým sporákom;
- - prenos radiátory na balkóny;
- - prevod kotla( v byte s individuálnym vykurovaním) v obytných miestnostiach;stúpacie potrubie pre prenos zemného plynu -
- ;
- - zvyšovanie zaťaženia na nosnú konštrukciu;
- - každý priechod vo vykazovaných núdzových domovoch;
vyžaduje predchádzajúcu koordináciu a tvorbu projektov:
- - práca s plynom;
- - union lodžia s obytnými;
- - vytvorenie otvorov v nosnej stene;
- - Modifikácia podlahy;
Postup sanácie
- Vytvorenie projektu sanácie.
- Predložené dokumenty( prihlášky, osvedčenie o registrácii projektu, doklad o vlastníctve bytov).Pre Moskve a moskovskej oblasti, systém "jediného okna" v Moszhilinspektsii alebo MFC.Vlastne
- sanácie.
Prestavba štúdio
si o štúdiu "kopecky kus" nie je vždy možné.Pre sanáciu je nutné, aby plocha bola dostatočne veľká, aspoň 40, s výhodou 50 kV.metre.Ľahko pridať oddielov do veľkej miestnosti, a to najmä s niekoľkými oknami. Preplánovanie musí najprv vyhovieť potrebám nájomcov. Niektoré dojednať tmavej miestnosti, druhý bude v hrôze kuchyni-štúdio. Nižšie sú uvedené niekoľko možností pre plánovanie "odnushek", ktorý je veľmi jednoduché, aby sa dvojizbový.
prestavbu s dvoma samostatnými izbami
Toto je štandardná verzia, znovu vstúpil do zoznamu povolených. Kladieme sadrokartónové steny, rozdeľujúca priestor na dve časti a ťahajte vchodmi.
izbe, keď akcie: šírka
- miestnosti je oveľa menšia, ako je dĺžka a plocha - 20 metrov
- izba 2 okná
- stena medzi kúpeľňou a kuchyňou nie je kapitál
Nevýhody:
- -through kuchyne alebo kúpeľne
- Malé izby
- Akjedno okno - tmavá spálňa
štvorcová miestnosť s dvoma oknami tiež jednoduché zdieľanie, pridanie sadrokartónové steny, hoci izbu možno získať kontrolný bod.
A Toto plánovanie nových stavieb bola doslova vytvorený samostatný
Extra miestnosti v jednej miestnosti bytu
štúdiu s oddelenou spálňou
Ak je plocha alebo počet okien v miestnosti nie je úplne izolovať priestor, je potrebné zvážiť možnosť štúdio apartmány. Studio umožní majiteľ vyjadriť individualitu, vyzerá to moderné a nedostatok zbytočných stien opticky zväčšuje priestor.
Studio lepšie, keď:
- Byt nie je rozdelený do svetlej izby a kuchyňa
- malé celková plocha
- štúdio apartmán vhodný častý príjem
Nevýhody:
- len jedna spálňa
- zápachu z kuchyne
- zóny vyžaduje moderný dizajn a dokonalý poriadok
kuchynský kút siláchbyť žiadnym spôsobom oddelená od obývacej izby, potom pre vizuálnu rozdelenie priestoru je nutné použiť iný typ podlahy: dlažba a laminátová, inú farbu podlahy, v kuchyni na pódium.
použitie priečky oddeliť
miestnosti Ak je priestor dovolí, kuchynský priestor môže byť oddelené bar alebo nízku múrikom. Tým sa vytvorí ilúziu pohodlie a súkromie.
Bez ohľadu na možnosť zvolíte, bude riadiť ich osobný vkus a životný štýl, zabudnúť na štandardoch. Individuálny dizajn bytu umožní dokonca obrátiť malú plochu v mieste, kde chcete vrátiť vždy.
