Najžiadanejšou oblasťou, kde sa najčastejšie používajú akty dokončovania (ATS), je stavebný priemysel. Nie sú to nevyhnutne tvary KS-2 a KS-3, často to zákazník a dodávateľ potrebujú zjednodušené akty, ktoré nie sú upravené právnymi predpismi Ruskej federácie.
Osvedčenie o oprave - toto je najdôležitejší dokument, ktorý opravuje skutočnosť, že opravu vykonal dodávateľ a neexistencia nárokov zo strany zákazníka.
Stiahnite si vzor profesionálneho osvedčenia o absolvovaní 👇👇👇
Tento dokument najčastejšie obsahuje informácie, ako sú podmienky transakcie a výkon práce, ako aj povinnosti a zodpovednosť za nedodržanie povinností voči každej zo strán. Typický akt vykonanej práce / poskytnutých služieb tiež obsahuje nasledujúce informácie:
- názov dokumentu, dátum jeho vyhotovenia a sériové číslo aktu;
- zoznam prác alebo služieb, ako aj načasovanie každého z nich;
- náklady na vykonanú prácu alebo uvedené služby vrátane DPH;
- podrobnosti o zákazníkovi a dodávateľovi; podpisy a pečate strán.
Existujú povinné požiadavky na vyplnenie tohto dokumentu?
Nie je ich však veľa. Tou hlavnou je dostupnosť informácií o zákazníkovi a dodávateľovi, ako aj ich podrobností. Pretože akt vykonanej práce je prílohou k hlavnej dohode, musí nevyhnutne obsahovať informácie o čísle a dátume zmluvy o dielo. V samotnej zmluve je tiež potrebné uviesť, že prijatie práce bude vykonané v súlade s osvedčením o prijatí. Dokument zákona uvádza všetky práce alebo služby predpísané v zmluve, ako aj ich náklady.
Je dôležité pochopiť, že akt podpísaný oboma stranami je dôkazom toho, že zo strany zákazníka ani dodávateľa neexistujú žiadne nároky. Okrem podpisov musí zmluva obsahovať pečate oboch spoločností. Ak stranami dohody nie sú organizácie, ale jednotlivci, budú stačiť iba podpisy.
Je tiež dôležité si uvedomiť, že akt dokončených opráv zahŕňa záväzok zákazníka zaplatiť za služby alebo práce, ako aj záväzok zhotoviteľa zaručiť kvalitu poskytovaného diela alebo služby.
Ako správne zostaviť ZÁKON o dokončenej práci?
Neexistuje žiadna schválená vzorka na vypracovanie aktu o dokončenej práci. Prijímací akt opravy však musí obsahovať potrebné podrobnosti uvedené v článku 9 ods. 2 federálneho zákona č. 402-FZ „O účtovníctve“ z 28. novembra 2018.
Zákon špecifikuje tieto súčasti:
- meno a dátum registrácie dokumentu;
- názov organizácie a úplné meno zákazníka a dodávateľa s uvedením obsadených pozícií;
- názov poskytovaných služieb alebo vykonanej práce;
- podmienky vykonaných služieb;
- objem vykonanej práce;
- náklady na vykonanú prácu;
- osobné podpisy zákazníka a zhotoviteľa;
- pečiatka osvedčujúca pravosť dokumentu.
Obsah osvedčenia o absolvovaní
Pozrime sa podrobnejšie na obsah aktu dokončenej práce. Pre pohodlnejšie podávanie správ sa odporúča okrem hlavných uviesť aj ďalšie podrobnosti.
Akt dokončenej práce na oprave priestorov musí obsahovať informácie potvrdzujúce neexistenciu nárokov strán navzájom. Tento text je napísaný v dokumente.
Aby sa predišlo nezhodám medzi stranami, akt by mal obsahovať podrobný opis vykonanej práce alebo služieb.
Podkladom pre vypracovanie aktu o vykonanej práci je zmluva. Odporúča sa uviesť v zákone podrobnosti o zmluve, aby sa potvrdila reálnosť poskytovania služieb a práce. Akt obsahujúci podrobnosti zmluvy okrem toho počas akéhokoľvek druhu overovania potvrdí existenciu transakcie.
V akte vykonanej práce by mali byť uvedené informácie o množstve práce a načasovaní. Tieto informácie sú nespochybniteľným dôkazom splnenia podmienok v prípade nárokov zo strany zákazníka.
Odporúča sa uviesť v akte odhadované platobné podmienky za poskytnuté služby. V takom prípade môže dodávateľ počítať s prijatím finančných prostriedkov v určitom časovom rámci.
Na čo slúži tento akt?
Akceptačný certifikát je druhom záruky proti súdnym sporom a nesúhlasu. Ak napriek tomu dôjde k takémuto konaniu, úkon sa stane dôkazným dokumentom. Neexistenciu úkonu môže súd považovať za ignorovanie zákonom ustanoveného postupu dodanie a prevzatie práce, čo môže následne znamenať uloženie sankcií zo strany ovládajúceho štruktúr.
Zo zoznamu vykonaných prác sa vytvorí tabuľka. Dokument tiež uvádza, že práca bola vykonaná správne a zákazník nemá voči dodávateľovi žiadne sťažnosti.
V prípadoch, keď zákazník nebol spokojný s kvalitou vykonanej práce, malo by sa to odzrkadliť aj v zákone s podrobným zoznamom zistených nedostatkov a uvedením časového rámca na ich odstránenie.
Pokyny na vypracovanie osvedčenia o prijatí za vykonanú prácu
- Prvá časť zákona obsahuje informácie o tom, ku ktorému dokumentu je pripojený (číslo žiadosti, dátum, číslo zmluvy). Potom je v strede napísané slovo „skutok“ a stručne je naznačená jeho podstata (v tomto prípade „dodanie-prijatie práce“).
- Druhá časť obsahuje tabuľku, ale najskôr je zaznamenaná samotná skutočnosť prijatia práce a podobne dokument, na základe ktorého sa to stalo (jeho názov, napríklad „Dohoda“, číslo a dátum jeho vzniku vypracovanie).
- Potom sú všetky druhy vykonanej práce zaradené do tabuľky v poradí s uvedením termínov, nákladov, kvality a pripomienok zákazníka.
Zvlášť starostlivo by ste mali vyplniť stĺpce o názve práce, kvalite a komentároch, pretože práve tieto informácie budú v prípade súdnych sporov hlavnými argumentmi v súd.
- Ďalej musíte uviesť, že vykonaná práca bola skontrolovaná a zákazník nemá žiadne sťažnosti. Ak to tak nie je, potom v nasledujúcom odseku musíte podrobne popísať identifikované nedostatky a tiež uviesť termíny a postup na ich odstránenie.
- V spodnej časti dokumentu uveďte názov organizácií-strán zmluvy o dielo (v súlade s podkladovými dokumentmi).
- A nakoniec, preberací certifikát práce musí byť osvedčený podpismi vedúcich organizácií alebo osôb oprávnených vykonávať tento postup.
- V prípade potreby môže byť tento akt osvedčený pečaťami.
Po podpise potvrdenia o prevzatí vykonanej práce je možné všetky nároky posudzovať iba na súde.
Preberací list o vykonanej práci
Je užitočné schváliť vzor preberacieho certifikátu v texte zmluvy. Tento dokument je povinný potvrdiť, že určité práce boli vykonané dodávateľom a akceptované zákazníkom. Rovnako môžete pri registrácii zaregistrovať samostatnú položku text potvrdenky o prijatí peňazí zhotoviteľom. Pokiaľ je dielo prijaté zákazníkom bez pripomienok a je pripravené uhradiť ich náklady zhotoviteľovi, skutočnosť prijatia diela a skutočnosť prevodu peňazí zhotoviteľovi bude potvrdená jedným dokumentom.
Stiahnite si vzor zmluvy s preberacím certifikátom >>>
Akt dokončenej vzorky inštalatérskych prác
Takmer každý sa stretáva s vodoinštalatérskymi službami, vlastníci nových budov aj vedľajšieho bývania. Tento typ služby zahŕňa: montáž / demontáž vodovodných potrubí, inštaláciu podlahového vykurovania, úpravu a pripojenie hotového zariadenia (systém úprava vody, ohrievač vody, tlaková stanica), pripojenie práčky a oveľa viac - to všetko je zahrnuté v zozname služieb Inštalatérstvo.
ABP - je potvrdenie a základ pre platbu, ktoré si môžete zadarmo stiahnuť odkaz.
Osvedčenie o ukončení ukážky projekčných prác
Stiahnite si ukážku dokončených prác do odkaz. Tento akt sa vykonáva v tripartitnej forme, pretože v prípade chyby odhalenej vo fáze inštalácie je možné určiť, ktorý z dizajnérov ju vyrobil.
Osvedčenie o skúšobnom meraní pre dokončenú pracovnú vzorku
Podľa „tichých“ štatistík je postskript práce vykonanej na štátnych stavbách od 30 do 40%. Preto je spolu s ATS poskytovaný zákon o kontrolnom meraní vykonanej práce, ktorý je možné bezplatne stiahnuť z našej webovej stránky na adrese odkaz.
Osvedčenie o absolvovaní montáže vzorky okien / okien z PVC
Celkom jednoduchý akt, ale je potrebný predovšetkým pre samotných inštalátorov okien. Preto je vyrobený z dvoch častí - druhá je odtrhávacia a zostáva u zástupcov spoločnosti, ktorá prácu vykonala. Tento dokument obsahuje stĺpček, v ktorom je uvedené, že sú nainštalované okná z PVC, a na dodávateľa nie sú žiadne sťažnosti. Odkaz na ukážku.
Osvedčenie o ukončení prác na montáži vzorky nábytku
Štandardné služby montáže nábytku: inštalácia kuchýň, šatníkov, šatníkových systémov a ďalších. Akt dokončených prác na montáži nábytku je potvrdením o zaplatení týchto služieb. Nábytok je potrebné uviesť v požadovanom stĺpci aktu, ktorý predložil odkaz.
Osvedčenie o dokončenej vzorke elektrických prác
Problém našej legislatívy je, že každý Vasya Pupkin môže pri opravách bytu vykonávať prácu elektrikára bez toho, aby mal náležitú kvalifikáciu a vzdelanie.
Ale to sú všetky texty piesní, zaujíma nás akt dokončených elektrických prác, môžete si ho stiahnuť do odkaz.
Osvedčenie elektrikára o absolvovaní
Je to podobné ako v predchádzajúcom dokumente, zákazník a dodávateľ však nie sú právnickými osobami. V súlade s tým neexistujú žiadne podrobnosti, DPH a pečiatky a ďalšie štandardné polia pre akty založené na KS-2. Odkaz na ukážku.
Osvedčenie o absolvovaní montáže strešných stropov
Za posledných 10 rokov prestali byť napínané stropy know-how a stali sa „zlatým“ štandardom. Vďaka svojej praktickosti a dlhej životnosti naň firmy dávajú až 15 -ročnú záruku.
Ale tu si pozorne prečítajte zmluvu, pretože interpretácia je často nasledovná: hovoria, že 25 rokov na plátno a 1 rok na vykonanú prácu.
V každom prípade budete potrebovať ATS na montáž napínacích stropov, z ktorého si stiahnete odkaz.
Vzor osvedčenia o dokončenej inštalácii
Pod inštaláciou v stavebníctve môžete vnímať čokoľvek, od inštalácie primárnych meničov po kovové konštrukcie. Preto v zodpovedajúcom dokumente uvádzame, čo je to inštalácia, kto vykonal ďalšie štandardné polia. Potrebný AVR si môžete stiahnuť do odkaz.
Vzor osvedčenia o dokončení dokončovacích prác
Dokončovacie práce zahŕňajú širokú oblasť činnosti: omietanie, tmel, inštalácia panelov MDF a mnoho ďalších. Preto keď sa renovuje byt alebo kancelária, sú vypracované medziprodukty dokončovacích prác. Ak ste napríklad dokončili omietku priestorov „N“ - podpísali ATS - dostanete peňažnú odmenu. Odkaz na ukážku.
AVR na opravu vstupnej vzorky
Renovácia vchodu sa spravidla nerozlišuje zložitosťou a rozmanitosťou. Preto sa tieto práce vykonávajú rýchlo a nemá zmysel ich rozdeľovať a podpisovať medziprodukty.
Bezplatný softvér na stiahnutie odkaz.
Preberací list o vzorke dokončených rekonštrukčných prác
Najnovší akt, v ktorom sú možné odkazy na prechodné akty prijatia, ak existujú. Tento akt je základom pre konečné vyrovnanie s dodávateľmi, ak neexistujú žiadne nároky. Odkaz na ukážku.
Osvedčenie o absolvovaní opravy vzorky priestorov / kancelárie
Je to podobné ako v predchádzajúcom dokumente - iba predmetom opravy nie je byt, ale kancelária alebo výrobné zariadenie. Ak sú teda byty renovované predovšetkým súkromnými osobami, potom sú komerčné objekty právnickými osobami.
Preto sú v akte v stĺpci zákazník potrebné zmeny v ATS, ktoré si môžete stiahnuť do odkaz.
Nároky na výkon práce na oprave priestorov
Akt dokončených prác na oprave priestorov je dokument, ktorý zaväzuje strany plniť stanovené povinnosti. V prípade nesplnenia akejkoľvek klauzuly zákona vznikajú určité nároky.
Dôvody na uplatnenie nároku zákazníkom vykonať práce na oprave priestorov:
- oprava nebola vykonaná v súlade s plánom alebo náčrtom;
- nekvalitná práca (nerovnomerné lepenie tapiet, nekvalitné maľovanie stien, nesprávne kladenie dlaždíc, používanie nekvalitných materiálov);
- predčasné vykonanie práce;
- neúplné práce do dátumu splatnosti;
- prítomnosť nedostatkov v práci, ktorá si vyžaduje zmenu;
- predčasný začiatok práce;
- nesplnenie povinností predpísaných v akte vykonanej práce.
Podľa p. 3 lyžice 29 zákona Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľa“ má zákazník právo uplatniť reklamáciu s požiadavkou na odstránenie chýb zistených počas záručnej doby. Po uplynutí záručnej doby má zákazník právo uplatniť svoj nárok do dvoch nasledujúcich rokov odo dňa prevzatia diela.
Postup pri uplatnení reklamácie
Vo vodnej časti tvrdenia je uvedený dôvod jeho prípravy. Dôvod zahŕňa okolnosti situácie a skutočnosti. Okrem toho je dôležité uviesť legislatívne akty, na základe ktorých sa predkladajú požiadavky.
Požiadavky môžu zahŕňať odstránenie nedostatkov pri oprave priestorov, vrátenie peňazí, kompenzáciu atď. Zákazník má právo ponúknuť riešenie problému podľa vlastného uváženia alebo požiadať o pomoc pri jeho riešení.
Hlavná časť nároku začína slovom „prosím“. Potom nasleduje žiadosť s úplným popisom podrobností situácie a citovaním skutočností udalosti.
Skutočnosti sú podložené podmienkami uzavretej dohody a zákona, ktoré sa na ne odvolávajú pri písaní nároku. Každá myšlienka je zvýraznená odsekom na zlepšenie vnímania informácií.
Lehota na posúdenie pohľadávky súdnym exekútorom je jeden mesiac od okamihu, keď adresát obdržal písomnosť. Čas spracovania sa však môže líšiť v závislosti od spôsobu odoslania reklamácie a potreby opätovnej kontroly kvality vykonanej práce.
Zdokumentované požiadavky zákazníka (žiadateľa) sú oprávnené a súd ich spravidla spĺňa. Príjemca pohľadávky sa zaväzuje na súde splniť požiadavky žiadateľa.
Dôvody zamietnutia nároku:
- neexistencia dohody a aktu potvrdzujúceho uzavretie transakcie na opravu priestorov;
- nadmerné emocionálne preťaženie odvolania;
- nejasná formulácia dôvodu a podstaty nároku.
O zamietnutí nároku je žiadateľ písomne informovaný. V odchýlke je uvedený dôvod a odkaz na normatívne akty.
Je dôležité poznamenať, že väčšina nárokov je vyriešená mimosúdnou cestou, a to pomocou mierového urovnania situácie. Napriek tomu hlavným princípom zákazníka aj dodávateľa zostáva dodržiavanie predpísaného dohody o vykonaných prácach na opravách priestorov, ako aj o poctivosti a kvalite výkon práce.
