Individuálne vykurovanie v byte: je to možné?

Mnohí ani netušia, že je možné vybaviť individuálne kúrenie v byte aj v súkromnom dome. Pre niektorých majiteľov bytov je však otázka vykurovania tak naliehavá, že túto možnosť vážne zvažujú. Zistíme, aké je to realistické, aké povolenia sa budú vyžadovať a ktoré autonómne vykurovacie systémy uprednostnia.

Prečo si obyvatelia výškových budov myslia o odmietnutí ústredného kúrenia a pripojení autonómneho vykurovacieho systému? Existuje mnoho dôvodov:

• neopodstatnené náklady na účty za energie;
• nekvalitné vykurovanie, ktoré v chladnom období nedokáže zvládnuť pohodlnú teplotu v domácnosti bez použitia ďalších zdrojov tepla;
• nevýhodné umiestnenie bytu, ktoré si vyžaduje viac miestnosti s teplom v rohu, prízemie;
• závislosť od stanovených dátumov pre začiatok a koniec vykurovacieho obdobia, čo spôsobuje, že na jeseň zamrzne a na jar trpí teplom;
• potreba udržiavať požadovanú teplotu kedykoľvek a dať peniaze iba na skutočnú spotrebu tepla.

Výhody a nevýhody nezávislého vykurovania

Aby sme pochopili, či má zmysel opustiť ústredné kúrenie v prospech autonómneho vykurovania, stojí za zváženie všetkých výhod a nevýhod samostatnej možnosti.

výhody:

• Podstatné úspory. Podľa recenzií vlastníkov, ktorí prešli na autonómne plynové vykurovanie, sa náklady na vykurovanie bytu znížia o 6–7 krát.
• Úplná nezávislosť od načasovania začiatku a konca vykurovacej sezóny.
• Schopnosť nastaviť teplotu podľa vášho uváženia. Niektoré systémy umožňujú nastaviť požadovaný režim, v ktorom sa intenzita vykurovania mení vo vopred stanovených intervaloch. Napríklad, keď sú všetci členovia rodiny v práci alebo v škole, teplota klesá o niekoľko stupňov a večer opäť stúpa. To umožňuje ešte väčšie úspory.
• Nepretržitý prísun horúcej vody.
• Voľný výber radiátorov. Všetky batérie sú vhodné pre individuálny systém, pretože nie je pravdepodobnosť vodného rázu.

nevýhody:

• Vysoké náklady na vybavenie.
• Závislosť moderných modelov kotlov od napájania.
• Potreba nainštalovať nový vykurovací okruh.
• V mnohých prípadoch - potreba vhodného výfukového potrubia.

Viac informácií o výhodách a nevýhodách autonómneho vykurovania v byte viacpodlažnej budovy sa dozviete zo slov majiteľov sledovaním videa.

Čo je autonómne vykurovanie?

Prechod na individuálne vykurovanie bytu spočíva v odmietnutí použitia spoločného vykurovacieho systému domu a demontáži súvisiacich radiátorov a potrubí. Namiesto toho sú nainštalované nové vedenia a batérie, ktoré sú pripojené k ohrievaču. V bytoch sa tradične používajú dva typy zariadení - plynové a elektrické kotly. Princíp činnosti zariadenia je jednoduchý: zvyšuje stupeň vody a spôsobuje cirkuláciu v systéme, pričom vykuruje miestnosť v požadovanom režime.

Druhy kotlov

Všetky zariadenia je možné rozdeliť do dvoch typov:

• jednookruhový - pracuje výlučne na vykurovanie;
• dvojitý okruh - dodatočný prívod teplej vody.

V závislosti od spôsobu inštalácie je možné kotly na vykurovanie namontovať na stenu (ako na nasledujúcej fotografii) a postaviť na podlahu. Prvý z nich je obľúbenejší kvôli svojej kompaktnosti a nižšej cene. Tie majú veľkú silu a dlhú životnosť.

Elektrické kotly

Elektrické elektrárne sa vyznačujú dostupnými nákladmi a vysokou úrovňou bezpečnosti. Môžu byť inštalované kdekoľvek v byte. Bohužiaľ, takáto jednotka nie je vhodná pre dom so starým zapojením z dôvodu rizika neustáleho vyraďovania z dopravnej zápchy.

Plynové kotly

Plynové spotrebiče sú drahšie, ale slúžia po dlhú dobu a rýchlo sa oplatia počas prevádzky, pretože využívajú lacnejší zdroj energie. Plynový ohrievač má špeciálnu komoru na spaľovanie paliva a dymový systém, ktorý zabraňuje nepríjemnostiam pre obyvateľov bytu.

Výber kotla závisí od mnohých podmienok vrátane veľkosti krytu, preto k jeho výberu treba pristupovať veľmi zodpovedne.

Rada. Predpokladá sa, že na vykurovanie štandardnej miestnosti s 3 metrovým stropom, ktorého plocha je 10 m2, je potrebný 1 kW energie vykurovacieho kotla. Ak chcete vypočítať požadovaný zdroj vykurovacieho zariadenia, vydelte oblasť 10.

Vykurovací okruh

Pri diaľkovom vykurovaní sa používa schéma s jedným potrubím, ktoré má nižšiu účinnosť dvojitá rúra. Jednovrstvový systém sa používa iba pre malý počet radiátorov v situácii, keď potrebujete ušetriť peniaze.

Najlepšou voľbou pre individuálne vykurovanie je dvojtrubková schéma. Má nasledujúce výhody:

• použitie rúrok a tvaroviek s menším priemerom;
• vysoká stabilita tlaku v systéme;
• schopnosť inštalovať automatické regulátory prietoku na všetky batérie, ktoré budú fungovať bez ovplyvnenia zohrievania ostatných radiátory;
• nezávislé pripojenie každej vykurovacej časti, čo umožňuje jej odstránenie z dôvodu údržby alebo získania prístupu do výklenku počas opravy.

Je inštalácia samostatného vykurovacieho systému legálna?

Pokiaľ ide o zákonnosť vybavenia autonómneho zásobovania teplom v samostatnom byte, existuje veľa sporov a sporov. Všetko sa začalo tým, že v roku 2010 vláda Ruskej federácie zakázala odpojenie od všeobecného zásobovania teplom a jeho prenos k jednotlivým vykurovacím systémom, čo prinútilo mnohých ľudí vzdať sa. Už v roku 2012 však bolo prijaté nové uznesenie týkajúce sa postupu pripojenia vykurovacích systémov. Poskytuje zoznam zdrojov tepla, ktoré sú zakázané v bytoch. Tento zoznam moderných certifikovaných vykurovacích kotlov nie je zahrnutý. Legislatíva preto nezakazuje inštaláciu vlastného vykurovania a všetky obmedzenia sa vzťahujú iba na technické vlastnosti vykurovacích zariadení.

To neznamená, že vlastník areálu môže voľne vykurovať individuálne. Predtým, ako začnete s prestavbou zariadenia, musíte získať povolenie od miestnych úradov. Ak úrad správu odmietne vydať na základe čl. 14 spolkového zákona „o dodávke tepla“ sa môžete bezpečne obrátiť na súd, pretože takéto odmietnutie je nezákonné.

Ako získať povolenie

Za sankciu za zabezpečenie autonómneho vykurovania sa obracajú na okresnú správu alebo skôr na medzirezortnú komisiu zodpovednú za využívanie bytového fondu. Najneskôr o mesiac a pol neskôr úradníci vyjadria oficiálnu odpoveď. Správa môže vziať zoznam dokumentov, ktoré musia byť predložené, aby získali povolenie.

Vzorový zoznam dokumentov

Keďže inštalácia súkromného vykurovacieho systému sa týka konverzie bytového domu, bude zoznam obsahovať:

• žiadosť vyhotovená v osobitnom formulári;
• doklady preukazujúce vlastnícke právo k bývaniu: osvedčenie o registrácii štátu, akt prevodu na Majetok, darovacia listina, doklad potvrdzujúci dedičské právo (originály alebo kópie overené úradom notár);
• overené kópie pre každého majiteľa a vyhlásenie podpísané všetkými vlastníkmi (v prípade, že byt je v spoločnom vlastníctve);
• kópia dátového listu miestnosti;
• súhlas rodinných príslušníkov nájomcu a obyvateľov bytového domu, vyhotovený vo forme protokolu o stretnutí vlastníkov bytov (ak je oblasť obecná);
• - uzavretie orgánu zodpovedného za ochranu pamiatok architektúry, historického alebo kultúrneho dedičstva možnosť prestavby (ak je dom architektonický, kultúrny alebo historický) hodnota).

Najťažšie bude pripraviť a poskytnúť technickú dokumentáciu. Zahŕňa:

• projekt prestavby na inštaláciu plynového kotla vrátane splyňovania miestnosti a zavedenia zmien do systému diaľkového vykurovania;
• kópia pasu pre elektrický kotol, technické špecifikácie, dohoda potvrdzujúca povolenie maximálneho výkonu, ktorý presahuje kapacitu kotla (pri výbere elektrického vykurovacieho zariadenia);
• Odpojenie vedenia TU v byte od spoločného vykurovacieho systému;
• Vetranie TU;
• Dodávka plynových sietí TU.

Kde získať potrebné dokumenty

Zhromaždenie požadovaných dokumentov môže vyžadovať veľa času a úsilia, pretože budete musieť kontaktovať mnoho služieb a organizácií.

1. Ak chcete získať povolenie na odpojenie bytu od komunálneho vykurovania, prejdite na mestský systém vykurovania. Odmietnutie možno získať iba v jednom prípade: ak odstránenie radiátorov povedie k poruche zariadenia v susedných bytoch.
2. Technické špecifikácie pre inštaláciu plynového zariadenia sú poskytované plynárenskou službou. Ak ich chcete získať, musíte ísť do okresného bytového oddelenia, odkiaľ sa ministerstvu pošle list so žiadosťou.
3. Plán konverzie sa riadi projektovou organizáciou. Tento dokument by mal obsahovať všetky informácie o budúcom systéme, technických riešeniach a výpočtoch.
4. Dokončený projekt sanácie si vyžaduje koordináciu s orgánmi, od ktorých boli získané technické špecifikácie, ako aj s hasičským zborom a orgánmi SES.

Čo robiť, keď získate povolenie

Ak sa všetko urobí správne a získa sa pozitívna odpoveď, ďalším krokom bude nákup vybavenia a uzavretie dohody s organizáciou, ktorá sa bude podieľať na inštalácii autonómneho vykurovania.

Po dokončení nového vybavenia a dokončení všetkých inštalačných prác na novom systéme bude musieť prejsť niekoľko ďalších mestských organizácií a získať osvedčenie o prijatí. Toto bude koniec oficiálneho návrhu jednotlivých vykurovacích zariadení.

Ak neexistujú žiadne finančné obmedzenia, môžete ušetriť na prechádzkach po kanceláriách a za osobitný poplatok zveriť dizajnérskej službe všetky schválenia a dokumenty.

Nasledujúce video pojednáva o prevádzkových vlastnostiach najpopulárnejšieho modelu ohrievača - plynového kotla.