Cum se prelungește durata de viață a casei de cadre

de viață de case din lemn cu construcție adecvată de cel puțin 50 de ani, dar în ultimii ani au din ce în ce în căutarea proprietarilor de imobiliare peste problema modului de extindere a structurii de serviciu. Durabilitatea depinde de doi factori principali: respectarea dreptului de tehnologie de construcție și lipsa de erori de instalare. Este important să se știe care sunt principalele dezavantaje și să permită constructorilor, și dezvoltatorul însuși.

utile greșeli frecvente în cazulconstrucția de case din lemn

fac adesea greșeli, chiar înainte de construirea - în faza de proiectare. Mai multe gafe este construirea unei case cadru fără specialiști semimat. Adesea, o astfel de acțiune a argumentat dorința de a salva.

1. Una dintre erorile este materialul de înlocuire pentru structuri portante, fără o consultare prealabilă cu experți cu privire la oportunitatea unei astfel de mutare.În cazul în care o companie sau o echipă privată, care este angajată în construcția unei case cadru sa dovedit a fi de succes pe reputația de ani, trebuie să ne pregătim pentru faptul că materialul de înlocuire neautorizat va face proiectarea mai puțin fiabile și durabile. De exemplu, utilizarea unui lemn mai ieftin și prost uscate va duce la fisuri și crăpături de lemn. Reducerea grosimii fasciculului, de asemenea, afecta negativ rezistența. Controlul total asupra comportamentului tuturor fazelor de lucru va ajuta pentru a rezolva această problemă.Calculele
2. de economii și lipsa activității geologice este, de asemenea, destul de comună.Odată cu construcția de case turnate-in-cadru face adesea punctul în care o astfel de construcție este mult mai ușor și nu necesită o fundație pregătită.Viitorul client contează deja banii economisiti, dar este de multe ori uitat de capacitatea portantă a solului. Este probabil ca zona va fi nisipuri mișcătoare, care are o capacitate aproape de zero portantă.În acest caz, construcția necesară de transport departe de ea. Este important să se familiarizeze cu capacitățile solului, ca și în cele mai multe proiecte de construcții îndeplinesc marca pe care a dezvoltat sub pământ, cu o capacitate de încărcare de 1,5 kg / cm2.Acest postscript elimină responsabilitatea de proiectant, și nimeni nu va despăgubi.
3. Adesea, companiile de construcții oferă la un proiect tipic de mai multe variante: . Din construcția cutiei și terminând cu construcția casei „la cheie“În acest caz, este necesar să se țină seama de faptul că proiectele de buget nu includ utilități. Prin urmare, este importantă deja în procesul de favorite pentru a avea o idee clară de unde și în ce mod va fi țeavă de ieșire.
4. O altă greșeală este de a face o estimare incompletă.Acesta ar trebui să includă elemente din primul cui și se termină cu toate problemele legate, care nu privesc anumite etape de construcție și costul materialelor, dar, de asemenea, ia în considerare chiar și potențiale pierderi în timpul depozitării și transportului.

au fost luate în considerare eroarea principal constructor, dar constructorii înșiși recunosc adesea gafe. Acest lucru este valabil mai ales echipele artizanali de multe ori nu au o expertiză dovedită.Prin urmare, este necesar să se cunoască defectele în activitatea ar trebui să fie corectată imediat:

1. Instalare personalizată a rafturilor de cadre. Pentru clădirile rezidențiale, distanța dintre ele nu trebuie să fie mai mare de 60 cm pentru a pune un încălzitor calitativ.
2. Realizați cablajul de sus imediat după instalarea rafturilor verticale. Opțiunea corectă, când cureaua superioară repetă complet fundul.
3. Începutul construcției la momentul nepotrivit al anului. Acest lucru nu înseamnă că munca ar trebui să înceapă întotdeauna în aprilie. Dar nu este inutil să ne amintim că în toamnă, din cauza umidității ridicate, cherestea din cadru absoarbe umezeala, iar în vara fierbinte îl pierde rapid și se usucă.
4. Dacă fundația finită nu are o zonă orb, va avea ca rezultat acumularea de umiditate sub casă și distrugerea treptată a substratului.
5. Absența de aburi și impermeabilizare, precum și un film de protecție împotriva vaporilor. Acest lucru trebuie monitorizat cu atenție, deoarece unii lucrători lipsiți de scrupule, din motive de economie, uneori "uită" să pună izolația în locurile necesare.
6. Instalat aproape de suporturile de cadru ale ferestrei. Deoarece lemnul sub influența condițiilor climatice se umflă și se usucă, este necesar să lăsați o margine de 2 cm între fereastră și cadru pentru a evita deteriorarea ferestrei.
7. Utilizați pentru fixarea colțurilor pe lemnul șuruburilor cu auto-filetare. Când scheletul este în mișcare sau înclinat, șuruburile cu auto-filetare sunt capabile să explodeze, prin urmare, pentru siguranță, este necesar să conduceți în colț cel puțin un cui pe fiecare parte. Chiar și cu un efect semnificativ, unghiile se vor îndoi, dar nu vor exploda. Lungimea unghiilor în acest caz nu este mai mare de 90 mm, cu cât mai lungi și mai groși sunt capabili să despartă plăcile.
8. Montarea capacului de acoperiș într-o situație în care nu au fost încă pregătite gable și consolele de acoperiș.Acest lucru va duce la faptul că va fi mult mai greu să le coase mai târziu.
9. Simplificați designul deschiderilor ușilor și ferestrelor. Adesea, "shabashniki" unghia bolțul care se suprapune deschiderea cu unghiile străpuns prin rafturi unice. Aceasta este o încălcare gravă, deoarece, conform standardelor, șurubul ar trebui să aibă piloni suplimentari pe suporturi.
10. Utilizarea unui fascicul pentru un cadru mare.În ciuda ciudățeniei, fiabilitatea excesivă este, de asemenea, capabilă să joace o glumă crudă cu durabilitatea structurii cadrului. Grinzile puternice din lemn sunt mai predispuse la deformare la umiditate mai mare decât plăcile standard cu dimensiuni tipice de 150x50 și 200x50 mm.
11. Podeaua din cadrul casei este izolată utilizând folii de plăci aglomerate sau OSB fără utilizarea penofolului.În acest caz, umezeala va începe să pătrundă în structura bazei podelei.
12. Asigurarea unei rigidități diagonale insuficiente a cadrului, care este importantă pentru rafalele de vânt. Pentru aceasta, stâlpii sunt susținuți cu ajutorul unei bare la un unghi de 45 °.Nu va fi inutil să tăiați cadrul cu material de foi.

Nu toate erorile sunt permise în timpul construcției, dar toate au o singură bază: neglijența și dorința de a salva. Pentru a evita acest lucru cât mai mult posibil, merită să ne amintim principala regulă: "ieftin bun nu se întâmplă".Serviciile oferite în reclame sunt adesea pline de promisiuni de preț scăzut, nu de calitate.Și pentru orice plângeri, managerii fac ochi rotunzi și pun o întrebare sacramentală: "ce ai vrut pentru un astfel de preț?".Prin urmare, este important să cunoaștem nu numai teoria și posibilele vulnerabilități, ci și să asigurăm o monitorizare constantă a acțiunilor constructorilor.Și trebuie să ne amintim imediat, fără acorduri în cuvinte, toate exclusiv pe hârtie, cu sigiliu și semnături. Este mai bine să petreceți o singură dată pe un avocat și pe specialiștii în domeniul construcțiilor inteligente decât să angajați mai multe brigăzi, fiecare cu o privire inteligentă va critica activitatea celor anteriori, dar în același timp va face greșeli.

Influența negativă a mediului atmosferic asupra casei de cadre

Lemnul este expus condițiilor climatice aflate încă în stadiul de depozitare.În cazul în care casa este construită în toamnă, atunci umiditatea ridicată contribuie la umflarea materialului, iar vara, dimpotrivă - din cauza căldurii, lemnul începe să se usuce.
Prin urmare, lucrările pregătitoare trebuie finalizate până la începutul lunii aprilie. Unii experți recomandă începerea construcției în timpul iernii, deoarece la acel moment umiditatea aerului este considerabil mai mică.Acestea sunt condiții favorabile pentru construcția lemnului.În plus, în timpul iernii, volumul de muncă al firmelor de construcții este mai mic și adesea sunt mulțumiți de reducerea prețurilor și de ofertele promoționale - ceea ce va fi un plus în dorința de a construi case de case ieftine.

Dar în timpul iernii sunt de asemenea caracteristice sedimentele, de aceea este preferabil să se acopere materialul de construcție cu un film dens de polietilenă.Același lucru se aplică la adăpostul cadrului din lemn. De exemplu, în cazul în care o pauză este planificată dintr-un anumit motiv, este logic să se întindă în grabă structurile cu foi de placaj, care se fixează pe cadru cu ajutorul unghiilor mici sau a capselor de la șurubul de construcție. Asemenea adăpost este mai util pentru realizarea și cu ajutorul unui film dens.În acest caz, munca va fi mai rapidă și mai puțin costisitoare.

Deoarece lemnul este ușor susceptibil la retragerea umidității, acesta trebuie lăsat să se usuce. Acest lucru se face în două moduri:

1. Uscarea naturală.În acest caz, lemnul este așezat într-o încăpere uscată cu un grad ridicat de ventilație. Dezavantajul metodei este durata acesteia. De exemplu, semnele de dimensiuni considerabile și umiditate ridicată se vor usca timp de mai mulți ani. Ca avantaje se acordă ieftinitate și simplitate.
2. Uscarea camerei este utilizată în fabricile de prelucrare a lemnului, astfel încât nu va fi posibilă repetarea acestui proces direct pe șantier.

Uscarea lemnului sub soare este, de asemenea, dificilă.În acest caz, umezeala se va evapora de pe suprafață, în timp ce în interiorul lemnului va rămâne umedă și micro crăpăturile vor începe să apară.
O modalitate buna de a accelera uscarea este ambalarea foilor cu polietilena.În acest caz, umezeala începe să curgă din lemn în peliculă și trebuie să îl schimbați periodic de la o parte la alta: de la umed la uscat.

Distrugerea mecanică a casei ramei

Defecțiunea mecanică apare mai des din cauza unor erori de proiectare sau dacă sunt permise erori la instalarea cadrului. Vântul puternic este capabil să mărească structura, dacă nu are distanțiere suplimentare, care sunt instalate pe diagonală.Pentru a evita deteriorarea structurii datorită sarcinilor excesive, merită să aveți grijă de elementele suplimentare de armare a structurii. De exemplu, ar fi inutil să se folosească unghiile în combinație cu șuruburi pentru fixarea colțurilor, precum și barele de armare instalate pe cadrul de susținere pentru a se asigura o rezistență mai mare.

Distrugerea biologică a casei de cadre

Această denumire implică impactul parazitului natural asupra lemnului. Dăunătorii principali, în special casele de case suburbane - sunt gândaci de lemn, de asemenea numiți măcinători. Pentru a le proteja de rama, este necesar sa tratam cu atentie tot lemnul cu antiseptice. Dacă leziunea se găsește deja în timpul fazei de construcție, atunci aceasta va trebui aplicată insecticidelor sau solvenților organici.

Tratamentul cu antiseptice va proteja lemnul de procesul de putrezire și de aspectul mucegaiului sau ciupercii datorită umidității ridicate. Este important să știți că un antiseptic bun trebuie să fie foarte toxic pentru ciuperci și mucegai, dar este inofensiv pentru oameni.În plus, trebuie să pătrundă adânc în lemn, fără a-și deteriora proprietățile sau rezistența.

Un bun reprezentant al fondurilor pentru aceste scopuri este un amestec numit "Virtuoso".Cu un preț de 1,2 dolari pentru 1 litru, este complet ecologic și sigur pentru oameni, asigurând o protecție eficientă împotriva insectelor, mucegaiului și ciupercilor. Amestecul conferă protecție lemnului împotriva efectelor condițiilor climatice și ale temperaturii, precum și rezistenței la foc.În plus, nu este spălată de ploaie. Pentru a trata o zonă mare, este logic să cumpărați un sac de concentrat uscat, diluat cu apă.Costul unei pungi de 25 kg este de 125 USD, în timp ce amestecul este suficient pentru a manipula 420 m2 de suprafață.

Pereții casei de cadre sunt adesea răsfățați de rozătoare, în special de șoareci. Pentru ca ei să râdă prin lemne de lemn nu va fi dificil. Pentru a proteja vecinii nedoriți, copacul este tratat cu soluții de protecție speciale.

Poduri, cauze și metode de eliminare

Casele cu structură din lemn, care le permit să fie ridicate în câteva săptămâni, sunt de asemenea afectate de un efect numit "poduri reci".Aceasta conduce la apariția condensului cu distrugerea ulterioară a structurii monolitice. Acest efect se datorează faptului că elementele din lemn și izolația au o conductivitate termică diferită și, prin urmare, are loc acest efect.

Eliminați dezavantajul constructiv cu ușurință.Este necesar să se utilizeze două cadre celulare, aranjate cu o schimbare reciprocă.Prima astfel de tehnologie a fost oferită de reprezentanții companiei Dok Technology.
După cum puteți vedea, este destul de simplu, dar este și eficient.

Cea de-a doua modalitate de a face față podurilor la rece este izolarea termică și hidro-termoizolantă.

Cum se prelungește durata de viață a casei de cadre: sfaturi utile

Fundația longevității clădirii este o fundație calitativă.Este necesar să se echipeze, pornind de la caracteristicile unui teren și o înclinare a unei suprafețe.

Lemnul de ac se caracterizează printr-o rezistență bună, prin urmare bara de pin este cel mai popular material din construcții. Bara de calitate bine uscată permite cadrului să rămână o perioadă considerabilă de timp, iar tratamentul suplimentar cu antisepticele sale asigură o bună protecție împotriva condițiilor meteorologice și a factorilor biologici.

Cel mai important sfat este controlul calității. Este conformarea cu implementarea corectă a tuturor etapelor de lucru, utilizarea materialelor și componentelor de calitate va pune bazele care vor prelungi în mod semnificativ durata de viață a casei.