utiliza capitalul de maternitate pentru a cumpăra locuințe soluție perfectă
, inclusiv pentru că alte metode de utilizare legitimă a fondurilor publice puse la dispoziția familiilor îndrăznit pentru a obține un al doilea copil, se întindea departe în timp. Costurile de educare a copilului sau de creștere a propriilor economii de pensie ale mamei sunt undeva dincolo de orizontul conștiinței și limitele așteptărilor inflaționiste. Cumpărați cel puțin o mică parte a casei - o întruchipare reală a viselor multor familii tinere. Ce am avut inițial:
- în proiectul de buget federal pentru 2015 prevede indexarea plăților capitalului mamă cu 5,5% la 453 mii ruble;pentru a construi sau a cumpăra o casă pentru astfel de bani este dificilă, dar ca un ajutor important într-o astfel de facilitate nu va fi inutil;
- pentru finanțare în cazul încheierii contractului - vânzarea casei pe certificatul fondului de pensii din Rusia este simplificat la maxim: este suficient pentru a furniza un set standard de documente, pe care le descrie mai jos;
- banii primiti vor incepe sa lucreze instantaneu, obtinerea unor contururi reale ale unei noi locuinte, cumpararea casei in zece ani va fi mult mai dificila si mai scumpa.
ar trebui să folosească un astfel de ajutor de stat, deoarece Ministerul RF de propuneri de dezvoltare economică pentru optimizarea bugetului poate fi declanșată în orice moment, și pentru a minimiza plata programului de capital de maternitate în 2015-2017 ar putea fi o normă juridică.
Cum se emite o tranzacție pentru vânzarea unei case
Schema de utilizare a oricăror mijloace financiare pentru achiziționarea de bunuri imobile și documente legale pentru astfel de contracte rămâne practic neschimbată.Este necesar să se prezinte câteva documente importante filialei locale a Fondului de pensii al Federației Ruse.
- Un exemplar( original poate necesita și înregistrarea inițială) unui contract pentru cumpărarea și vânzarea unei locuințe rezidențiale( puteți achiziționa proprietăți imobiliare în acest scop numai din finanțare parțială de la o societate-mamă).Forma de înregistrare a contractului( rată, credit, ipotecă) nu joacă un rol special, deoarece veți decide asupra propriilor relații viitoare cu dezvoltatorul sau vânzătorul după transferul de bani. Statul nu poartă responsabilitatea pentru greșelile tale. Contul
- - un certificat al vânzătorului cu privire la valoarea sumei neplătite pentru tranzacție. Este posibil să cumpărați o casă ca și cum ați compensa sprijinul de stat, dacă obligațiile rămase ale cumpărătorului față de vânzător sunt îndeplinite la timp și în cantități convenite.
- O declarație scrisă notarială, care îi prescrie cumpărătorului, i. E.administratorul propriu al capitalului părintelui sau persoana privată privată, nu doar să cumpere o casă pentru întreaga familie, ci și în termen de 6( șase) luni pentru ao formaliza în proprietatea tuturor membrilor familiei.
- O copie legalizată a certificatului de transfer de proprietate de la fostul proprietar la casă, pe care tu și soțul tău ați decis să-l cumperi de la el ca un cuib pentru copii.
Este important de reținut faptul că aparatul de participare de stat inclus în finanțarea tranzacțiilor imobiliare nu este altceva decât o garanție pentru vânzător și un sprijin financiar parțial pentru cumpărător. Pentru prima - posibilitatea de a obține bani garantate, pentru al doilea - o linie de salvare într-o criză.În alte privințe, relațiile contractuale sunt construite în conformitate cu normele legale obișnuite.
Cumpărați o casă cu un teren
Cumpărarea unei case private fără terenuri este absurdă.Cum de a cumpăra un teren, am spus deja în paginile site-ului nostru, să trecem la clădirile care se află acolo. O procedură similară este deja perfect stăpânită de diverse agenții imobiliare, dar ați decis să vă deplasați pe propriul dvs. drum. Remarcabil, dar ia în considerare câteva puncte-cheie:
- toate tranzacțiile imobiliare sunt reglementate de legea federală 122-FZ în ultima ediție din 21 iulie 2014.Obligațiile și drepturile părților sunt detaliate acolo, pentru a le aduce în interpretarea din 21.07.1997 nu are sens;
- pachet de documente privind proprietatea funciară, topografie, certificat și pașaport tehnic pentru toate clădirile situate pe acesta furnizate de către vânzător;
- trebuie să fie notat pentru a confirma absența unor sarcini asupra casei pe care ați decis să le cumpărați cu piesa de teren pe care se află;consimțământul soțului de vânzare este, de asemenea, obligatoriu;
- contractul este inregistrat in FUGRTS, acolo puteti obtine informatii complete despre istoria casei si proprietarul care a decis sa-l vanda;nu ezitați, studiați.
Acordați atenție articolelor 420, 432 și 558 din Codul civil al Federației Ruse sau doar căutați-le înainte de a face o astfel de achiziție istorică.
