Montarea oricărei clădiri începe cu o analiză a diferitelor aspecte ale construcției - tipul de fundație, materiale, tehnologie și așa mai departe. Unul dintre factorii importanți care influențează determinarea oportunității de a alege un anumit proiect la domiciliu este timpul de finalizare a lucrării. Mai ales în cazurile în care "timpul nu se oprește".
În acest sens, așa-numitele case modulare sunt de interes. Sunt cu adevărat la fel de bune ca și publicitatea, ceea ce este diferit de clădirile tradiționale, este posibil să trăim în ele pe tot parcursul anului, cât costă - toate aceste întrebări sunt răspunse de articolul propus.
Tipuri de structuri modulare pentru locuințe pe tot parcursul anului
Blocuri
Acestea sunt asamblate din secțiuni separate care sunt fabricate în producție și transportate la instalație în formă finită.Blocurile pentru case pot fi diferite: diverse camere mici( băi, toaletă, bucătărie, etc.) sau o parte a camerei. De fapt, ele trebuie doar să fie interconectate și să instaleze sisteme de inginerie adecvate.
Case modulare
Aceste construcții sunt oarecum mai cunoscute în țara noastră."Scheletul" în sine este fabricat într-un mod industrial, din produse metalice sau lemn( de regulă, este un bar).Acoperirea sa se face prin scuturi, a căror asamblare se poate realiza fie în producție, fie în locul montării casei. Opțiunea este aleasă pe baza condițiilor de construcție, arhitectură și așa mai departe.În principiu, nu există nimic nou în această tehnologie pentru noi - în detaliu toate etapele de construcție sunt descrise aici.
Costul casei modulare
Este neechivoc sa raspundem cat de mult va costa aceasta structura, fara ca specialistii sa se angajeze. Chiar și cu aceeași "cvadratură", prețul unei case modulare depinde de tipul, finisajele, scopul și de alți factori. Din acest motiv, datele variază, uneori destul de semnificativ. Suma exactă poate fi găsită numai de la angajații firmelor specializate în furnizarea de servicii pentru construcția de structuri modulare într-o anumită regiune.
La urma urmei, sub expresia "clădire pentru viață de-a lungul întregului an" puteți înțelege orice - o reședință de vară sau o casă rezidențială completă( casă particulară);hangar pentru personalul de la instalație, lucru pe care este proiectat pentru o perioadă lungă de timp sau altceva.
Pentru a avea cel puțin o idee generală asupra costului caselor modulare, este indicat să se dea doar date indicative. Deși reflectă destul de obiectiv starea de lucruri în domeniul prețurilor.
Prețuri - în ruble / m².
- Structuri bloc - de la 6 800.
- Cadru - de la 9.400.
De exemplu, o clădire de grădină pentru întreaga durată a vieții pe 12 "pătrate" va costa aproximativ 98.000 - 110.000 de ruble. O mică casă de apartamente la etajul 1 pe 24 m ²( fără finisare) - aproximativ 180 000 de ruble. Structura modulară "la cheie"( 50 m²) este de aproximativ 740 000 - 780 000 de ruble. Dar acest lucru implică, printre altele, stabilirea de comunicații și finisarea casei și a spațiilor.
Construcția modulară, desigur, este atractivă.Dar este puțin probabil ca articolul să fie considerat complet, dacă nu să se rezolve pe pro și contra.
Avantajele caselor modulare
- Timp minim de construcție.
- Reconstrucție rapidă, inclusiv și asociată cu extinderea casei.
- O gamă largă de opțiuni - atât în arhitectură( numărul de etaje), cât și în ceea ce privește izolația, finisați finisajul. Posibilitatea de comandă nu este un model, ci un proiect special, ținând cont de dorințele personale ale proprietarului.
- Fiabilitatea și stabilitatea construcției.
- Nu este nevoie să se pregătească un șantier de construcții la scară largă, cu locurile de muncă pentru lucrători, depozitarea materialelor, colectarea gunoiului. Pentru construirea unei case modulare, practic orice loc este disponibil, indiferent de mărime, panta, caracteristicile solului și alți factori.
- Costul total al lucrărilor este redus de 1,5 - 2 ori în comparație cu tehnologiile tradiționale. Deși un astfel de plus este poziționat de organizațiile de construcție ca aproape unul dintre cele mai atractive, de fapt nu este chiar așa.
Puteți adăuga o serie de avantaje ale caselor modulare. De exemplu, o selecție nelimitată de materiale de finisare, o bună întreținere, capacitatea de a construi pe tot parcursul anului, în orice vreme. Dar există și dezavantaje, care ar trebui, de asemenea, cunoscute.
Dezavantaje ale
- Elementele structurale ale caselor modulare sunt de dimensiuni mari. Pentru livrarea lor obiectului prin transport obișnuit este indispensabilă.Este nevoie de echipament special, inclusiv, și de ridicare a încărcăturii, deja în procesul de construire a clădirii. Chiria lui este destul de scumpă.Prin urmare, prețul scăzut al locuințelor modulare este un concept relativ, deoarece estimarea trebuie să țină cont de toate costurile asociate.
- Limita numărului de etaje - nu mai mult de trei. Deși pentru o structură privată privată acest lucru nu este relevant.
- Specialiștii notează un număr mare de puncte de conectare.Și aceasta este probabilitatea pierderii de căldură.
Trebuie remarcat faptul că practica de funcționare a locuințelor modulare pe teritoriul Federației Ruse, cu climatul nostru, este încă mică, deci nu este nevoie să vorbim despre nicio statistică.Datorită acestui fapt, toate avantajele și dezavantajele sunt doar concluzii bazate mai mult pe teoria și calculele inginerilor și economiștilor. Dar confirmarea practică lipsește.
Informațiile despre casele modulare sunt suficiente pentru a ajunge la o anumită concluzie.Și la care, depinde de tine, draga cititor.
