Această nevoie apare nu numai pentru noul proprietar. De exemplu, nașterea unui copil este o ocazie de a vă gândi cum să dotați o cameră separată( pentru copii) pe spațiul de locuit existent. Uneori, reamenajarea este asociată cu o schimbare a tipului de activitate( o variantă a muncii la domiciliu), dorința de a transforma un apartament cu o cameră într-un apartament cu două camere, de exemplu( sau invers).Există multe motive, dar, în orice caz, va fi necesar să urmați o anumită secvență de acțiuni. Deci, de unde începem?
Decideți în scopul unei astfel de reconstrucții
Trebuie menționat faptul că aproape toate reamenajările mai mult sau mai puțin semnificative trebuie să fie coordonate cu autoritățile de supraveghere. Abuzul de sine este plin de consecințe negative.
În primul rând, , dacă reabilitarea neautorizată "apare", atunci trebuie să plătiți o amendă substanțială și să readuceți totul la starea inițială.În mod firesc, pe cheltuiala proprie( ce alte măsuri de influență se aplică "infractorilor" și ce sancțiuni sunt furnizate, puteți afla prin citirea acestui articol).
În al doilea rând, , dacă doriți să vindeți un astfel de apartament "confortabil", vor fi mari dificultăți, deoarece va exista o discrepanță între informațiile disponibile în ITO despre acest spațiu de locuit și despre starea reală a afacerilor. Acest lucru va deveni clar atunci când vine tehnicianul( pentru efectuarea măsurătorilor și întocmirea circuitului).
Concluzie - merită "mercurul"?Aceasta este ceea ce trebuie înțeleasă, mai ales dacă luați în considerare câte documente și câte locuri va trebui să susțineți. Dar dacă re-planifică dintr-un anumit motiv trebuie într-adevăr să fie făcut, atunci următorii pași sunt după cum urmează.
Elaborarea unui plan( schemă) a ceea ce ar trebui să se întâmple în cele din urmă
Ce va da?
- Va fi clar cum se realizează acest lucru cu costuri minime. Multe probleme pot fi rezolvate fără a atinge pereții, ușile și așa mai departe. De exemplu, puneți un perete despărțitor sau un compartiment de sticlă, un raft, o parte a zonei de gard cu elemente de mobilier. Există destul de multe opțiuni pentru selectarea unei camere separate într-o cameră spațioasă.În majoritatea cazurilor pentru această tragere nu sunt necesare autorizații.
- Puteți vedea dacă o astfel de modificare influențează structurile portante, este inclusă în lista de lucrări care sunt interzise a fi realizate fără acord? Planul întocmit va ajuta la corectarea ceva, schimbarea puțin, astfel încât reconstrucția să nu fie contrară legii.
- Schema de reproiectare vă va permite să selectați cele mai optime materiale sau structuri finite, inclusiv și să determinați volumul achizițiilor lor. O astfel de planificare atentă va ajuta la evitarea pierderilor inutile.
Consult
Pentru a face acest lucru, ar trebui să faceți o vizită în Regatul Unit, să vă întâlniți cu un inginer pentru funcționarea instalațiilor de locuit și să-i arătați "proiectul" dumneavoastră.Și nu este vorba doar de consultarea unui profesionist. Dacă nu constată nicio încălcare și este de acord că o astfel de modificare minoră nu constituie o încălcare a documentelor normative, este recomandabil să îi solicitați să aprobe această schemă.Aceasta va fi o garanție împotriva problemelor suplimentare cu autoritățile de supraveghere - nu este suficient.
Concluzie
- În realizarea "reconstrucției" propriului apartament, trebuie să vă amintiți că nu există nimic "inutil" în el. Orice coloane, cornișe, nișe sunt echipate dintr-un motiv - acestea îndeplinesc o anumită funcție specifică, pe care doar un specialist poate să o cunoască.
- Înainte de a repara balconul( loggia) într-o încăpere separată, cu drepturi depline, trebuie să vă asigurați de starea tehnică a plăcii din beton armat - este capabil să transporte sarcina așteptată?În plus, este interzisă afișarea elementelor unui circuit comun de încălzire.
- Atunci când alegeți materiale pentru partiții, nișe și așa mai departe, trebuie să vă concentrați pe greutatea lor. Sarcina suplimentară creată pe plăci ar trebui să fie minimă.
- Nu vă limitați să discutați doar cu un specialist din Marea Britanie. Este necesar să se facă un "amendament" la acești factori( probabili), precum competența insuficientă, frica de a-și asuma o responsabilitate suplimentară și așa mai departe. Prin urmare, pentru a fi mai încrezători în corectitudinea sa, merită consultat cu 2-3 profesioniști și, în mod deosebit, să înțelegeți cerințele documentației de reglementare referitoare la această problemă.
